Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в г. Новосибирске 08 августа 2023 г. заявление ФИО1 о разъяснении решения суда по апелляционному представлению прокурора Новосибирского района Новосибирской области Авазовой В.Б. на решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 22 ноября 2016 г.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о разъяснении судебного акта решения Новосибирского районного суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ принятого по иску <адрес> в интересах муниципального образования <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>№.

В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда Апелляционным определением признала отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Кудряшовский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Обь», микрорайон «Береговой», участок №.

Апелляционное определение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

С 2017 <адрес> районного суда <адрес> не исполнено, запись о регистрации из единого государственного реестра прав на недвижимость не исключена. ФИО1 согласнео выписки из Единого реестра прав на объекты недвижимости как являлась, так и является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

Указывает, что общий срок исполнения судебного акта составляет 3 года. Со дня вступления решения суда в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ срок принудительного исполнения решения суда уже истек.

Являясь собственником земельного участка с 2014 года она осуществляет уход и фактическое использование за земельным участком, производит все обязательные платежи в садоводческое некоммерческое товарищество «Обь», а также налоговые обязательства.

Закон предоставляет собственнику возможность отчуждать (передавать) часть своих правомочий по распоряжению своим имуществом, не аннулируя при этом свой статус собственника (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Ею была осуществлена сделка по отчуждению данного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, данная сделка была зарегистрирована Федеральной службой Росреестра по <адрес>.

Считает, что если бы она не была собственником, то уполномоченным органом Федеральной службой Росреестра по НСО переход права собственности не был бы зарегистрирован. В ходе исполнения сделки из-за не исполненного решения возникли затруднения, которые не позволяют ей как собственнику распоряжаться принадлежащей собственностью. Просит разъяснить апелляционное определение, что фактические неисполнение решения суда по исключению из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности, в связи с истечением срока на принудительное исполнение решения суда подтверждает ее право на владение, пользование и распоряжением спорным земельным участком.

Судебная коллегия Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ Решение Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим права собственности на земельный участок отменила. Приняла новое решение, которым иск удовлетворила. Признала, отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №. В остальной части решение суда оставлено без изменения. Апелляционное представление прокурора <адрес> Авазовой В.Б. удовлетворено.

Апелляционное определение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №.

Согласно ст. 202 ГПК РФ в случае неясности судебного решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Норма, регулирующая разъяснение апелляционных определений, в ГПК РФ отсутствует.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).Таким образом, по аналогии закона в случае неясности апелляционного определения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить апелляционное определение, не изменяя его содержания. Разъяснение апелляционного определения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого апелляционное определение может быть принудительно исполнено.

С учетом специфики рассмотрения гражданских дел в суде апелляционной инстанции названный суд не разъясняет апелляционное определение, которым решение суда первой инстанции было оставлено без изменения. В этом случае вынесенное им решение разъясняет суд первой инстанции.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" отмечено, что по заявлению лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции рассматривает вопросы о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или принято новое решение (ст. 202 ГПК РФ), и о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (гл. 42 ГПК РФ). Определения суда апелляционной инстанции, в частности, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления о разъяснении апелляционного определения вступают в законную силу со дня их вынесения (ч. 5 ст. 329 ГПК РФ).

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" установлено, что, поскольку ст. 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

По смыслу вышеприведенных положений законодательства, разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменять его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном решении.

Из содержания апелляционного определения следует, что оно изложено ясно и понятно, неточностей не содержит, не допускает какого-либо двоякого толкования. Апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу немедленно – ДД.ММ.ГГГГ и является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу части 7 статьи 1 указанного Федерального закона под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Право собственности лица на объект недвижимости признанное отсутствующим – отсутствует с момента вступления судебного акта в законную силу. Судебный акт, вступивший в законную силу о

Руководствуясь положениями ст. ст. 200, 202, 224, 225 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление ФИО1 о разъяснении апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи