Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Днестровская 12» о понуждении предоставить согласие на подключение нежилого помещения к вводно-распорядительному устройству электроэнергии многоквартирного жилого дома

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 августа 2017 года, которым постановлено:

исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Днестровская 12» о понуждении предоставить согласие на подключение нежилого помещения к вводно-распределительному устройству электроэнергии многоквартирного жилого дома, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения,

заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Куденко И.Е.,

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Днестровская 12» о понуждении предоставить согласие на подключение нежилого помещения к вводно-распорядительному устройству электроэнергии многоквартирного жилого дома.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником встроенного нежилого помещения № II по адресу: <адрес>, для использования которого необходимо его технологическое присоединение к электросетям, в связи с чем он обратился в МУПП «Волгоградские межрайонные электрические сети» с соответствующим заявлением, где ему была разъяснена необходимость предоставления на это согласия организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Однако его неоднократные обращения в ТСЖ «Днестровская 12» с заявлениями о предоставлении согласия на присоединение нежилого помещения № II к вводно-распределительному устройству многоквартирного дома <адрес>, однако такого согласия ему не получил.

С учетом уточнения исковых требований просил суд обязать ТСЖ «Днестровская 12» предоставить согласие на подключение помещения № II <адрес> к вводно-распределительному устройству электроэнергии вышеуказанного многоквартирного дома, в случае удовлетворения исковых требований признать данное решение равноценным согласию управляющей организации на подключение к электроэнергии помещения № II <адрес> к вводно-распределительному устройству вышеуказанного многоквартирного дома; обязать ТСЖ «Днестровская 12» не чинить препятствия к подключению помещения № II в доме <адрес> к вводно-распределительному устройству электроэнергии вышеуказанного многоквартирного дома.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше и дополнительное решение от 16 ноября 2017 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований об обязании ТСЖ «Днестровская 12» не чинить препятствия к подключению помещения № II в доме <адрес> к вводно-распределительному устройству электроэнергии вышеуказанного многоквартирного дома.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального права и нарушение норм процессуального права.

Ответчик ТСЖ «Днестровская 12» в письменных возражениях просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО2, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, председателя ТСЖ «Днестровская 12» ФИО3, выразившего согласие с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, исходя из следующего.

В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" Правительство Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике устанавливает, в том числе, порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических лиц и физических лиц к электрическим сетям;

Обеспечение недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике контролируется в соответствии с настоящим Федеральным законом, антимонопольным законодательством Российской Федерации и утверждаемыми Правительством Российской Федерации правилами оптового рынка, правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказываемым организациями коммерческой инфраструктуры услугам (пункт 9 статьи 25 Федерального закона "Об электроэнергетике").

В соответствии с абзацем 5 пункта 1 статьи 26 указанного Федерального закона порядок технологического присоединения, утверждаемый Правительством Российской Федерации, устанавливает:

правила выбора сетевой организации, которой принадлежат объекты электросетевого хозяйства с необходимым классом напряжения на соответствующей территории, к которой следует обращаться заинтересованным в технологическом присоединении лицам и которая не вправе отказать обратившемуся к ней лицу в услуге по технологическому присоединению и заключении соответствующего договора;

процедуру технологического присоединения (в том числе перечень мероприятий по технологическому присоединению, предельные сроки их выполнения) и ее особенности в случаях присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам;

правила заключения и исполнения договоров об осуществлении технологического присоединения, в том числе существенные условия такого договора;

состав технических условий для технологического присоединения энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики;

ответственность сетевых организаций за несоблюдение сроков осуществления технологического присоединения.

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861 (далее, Правила), действие Правил распространено на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств (пункт 2);

технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, к электрическим сетям сетевой организации не допускается без использовании внутридомовой системы электроснабжения, входящей в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (п. 2(1));

в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением;

в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил (пункт 8 (4));

в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8 (4) настоящих Правил, к заявке прилагается, в частности: копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации) (подпункт "ж" пункта 10).

Согласно статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником нежилого помещения № II по адресу: <адрес>

По сведениям ДЖКХ и ТЭК администрации Волгограда собственниками многоквартирного дома <адрес> выбран способ управления ТСЖ «Днестровская 12».

Для присоединения энергопринимающих устройств нежилого помещения N II к электрическим сетям c заявленной мощностью 15кВт, напряжением 380В истец обратился в МУПП «Волгоградские межрайонные электрически сети».

МУПП «Волгоградские межрайонные электрически сети» для заключения договора на технологическое присоединение истцу предложено предоставить копию документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий, либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий, согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения.

14 декабря 2016 г. ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на подключение помещения № II в доме <адрес> к вводно-распределительному устройству электроэнергии вышеуказанного многоквартирного дома посредством почтовой связи; данное заявление возвращено по истечении срока хранения.

14 апреля 2017 г. истец направил в ТСЖ «Днестровская 12» с претензию с требованием предоставить ему разрешение на подключение помещения № II в доме <адрес> к вводно-распределительному устройству электроэнергии вышеуказанного многоквартирного дома; письмо не вручено адресату в связи с неудачной попыткой вручения.

Из Устава ТСЖ «Днестровская 12» усматривается отсутствие полномочий на дачу согласия собственнику нежилого помещения на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства) жилого дома, установленного на вводе питающей линии сетевой организации, в соответствующее здание или его обособленную часть.

Установив отсутствие вышеуказанных полномочий у ответчика, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необоснованности заявленных ФИО1 исковых требований, в связи с чем принял законное решение об отказе в иске.

Доводы апелляционной жалобы об обратном сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, которым судом дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

При рассмотрении дела судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, не допущено, утверждения заявителя об обратном не свидетельствуют о незаконности судебного решения. Оснований для признания неправильной правовой оценки доказательств, положенных в основу решения суда первой инстанции, судебная коллегия не находит, выводы суда подтверждены материалами настоящего дела.

С учетом изложенного принятое по делу решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 августа 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ТСЖ «Днестровская 12» о понуждении предоставить согласие на подключение нежилого помещения к вводно-распорядительному устройству электроэнергии многоквартирного жилого дома оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: