Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 20 февраля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ЖНК «Жилищное строительство» о: признании ФИО3 не приобретшим право на пай в размере ... руб., внесенный истицей на лицевой счет №33-10-0391 в ЖНК «Жилищное строительство»; признании недействительным решение ЖНК «Жилищное строительство» №559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче пая и прекращении членства с ЖНК «Жилищное строительство, решение ЖНК «Жилищное строительство» №234 от 1 апреля 2013 года о приеме ФИО3 в члены ЖНК «Жилищное строительство»; аннулировании записи в Едином государственном реестре юридических лиц запись о членстве ФИО3 в ЖНК «Жилищное строительство».

Требования мотивированы тем, что 27 марта 2013 года, ФИО1 заключила договор дарения с ФИО3, ранее незнакомым. В соответствии с условиями договора, ФИО1 подарила ФИО3 паевый взнос на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, Ленинский район ГО, в северо-западной части жилищного района «Затон», многоэтажный жилой дом литер ..., с общей площадью (с учетом балконов и лоджий) 42,5 кв.м., общей площадью (без учета балконов и лоджий) 40,5 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., количество комнат 1; этаж 9 в размере ... рублей, внесенный ею в ЖНК «Жилищное строительство» на приобретение жилого помещения на основании решения о приеме её в члены кооператива от 4 сентября 2012 года.

На основании заявления ФИО1 от 1 апреля 2013 года о передаче пая и о прекращении членства в ЖНК «Жилищное строительство», кооперативом было принято решение о зачислении на лицевой счет ФИО3 пая, внесенного ФИО1, изменении правообладателя лицевого счета № 33-10-0391 ЖНК «Жилищное строительство» и передаче пая ФИО3, с условием приобретения им жилого помещения общей площадью 42,5 кв.м., по адресу: г. Уфа, Ленинский район, в северо – западной части жилого района «Затон», многоэтажный жилой дом литер №25/1, кв. 33. В тот же день решением ЖНК «Жилищное строительство» №234 ФИО3 был принят в члены ЖНК, ему был передан пай, права и обязанности ФИО1, основанные на членстве в ЖНК. Однако ФИО3 своих обязательств не исполнил. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 марта 2014 года по делу № 33-3439/2014, договор дарения паевого взноса в размере ... рублей, заключенный 27 марта 2013 года между ФИО1 и ФИО3, признан недействительным, возложена обязанность на ФИО3 возвратить ФИО1 предмет договора дарения от 27.03.2013 г. паевый взнос в размере 1 447 600 рублей внесенный в ЖНК «Жилищное строительство». Исполнительное производство по исполнению вышеуказанного судебного решения не окончено, поскольку ФИО3 не подает заявления в ЖНК «Жилищное строительство» о передаче пая ФИО1, являющимся долей паенакопления в паевом фонде кооператива. Учитывая, что договор дарения от 27 марта 2013 года, будучи недействительной сделкой, не порождал для одаряемого ФИО3 правовых последствий в виде возникновения у него права на долю в паенакоплении члена кооператива в размере 1447600 руб., ответчика ФИО3 следует считать не приобретшим право на указанный пай.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15 марта 2016 года было установлено, что ФИО3 по состоянию на 14 мая 2013 года внес в фонд ЖНК паевые взносы в размере 38900 руб., но в соответствии с Положением о формах участия в деятельности ЖНК «Жилищное строительство» размер паевого взноса, подлежащего оплате гражданином при вступлении в кооператив не может быть менее 10% от ориентировочной стоимости жилого помещения и членство в кооперативе возникает со дня внесения гражданином в полном размере вступительного и членского взноса и первоначального взноса.

Договор дарения от 27 марта 2013 года, включавший первоначальный взнос в размере 90% от ориентировочной стоимости жилого помещении, признан недействительным.

В соответствии со ст.47 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» размер части паевого взноса, после внесения которого возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для передачи его в пользование члену кооператива, устанавливается уставом кооператива, но не может быть менее 30% от размера паевого взноса члена кооператива.

14 мая 2013 года, ФИО3 прекратил членство в ЖНК «Жилищное строительство» и данное обстоятельство установлено судебным постановлением, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора. Однако по заявлению директора ЖНК в МИФНС №39 по РБ были внесены сведения в ЕГРЮЛ от 8 сентября 2016 года №2160280956262 о том, что ФИО3 является членом кооператива, внесшим паевой взнос в форме участия №Ф-370, в размере 97,3% от ориентировочной стоимости с условием приобретения им того же жилого помещения. Данные действия директора ЖНК являются незаконными, поскольку директором для внесения записи в ЕГРЮЛ был использован указанный выше паевой взнос ... руб., внесенный истицей, хотя ФИО3 не просил заявлением о повторном его приеме в члены кооператива. Таким образом, восстановление прав истицы внесшей паевой взнос в размере ... руб. и впоследствии обманутой ФИО3, что установлено вступившим в законную силу и обязательным для разрешения настоящего спора судебным постановлением, возможно только путем удовлетворения её требований. Ссылаясь на данные обстоятельства, истица просила удовлетворить её требования.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе представитель ФИО1 – ФИО2 просит решение отменить, указав, что судом при вынесении решения судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, что повлекло за собой нарушение норм материального права.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя Межрайонной ИФНС России №39 по Республики Башкортостан ФИО4, ФИО1, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции неправильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и не дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 суд исходил из того, что, по сути истица требует применения последствий недействительности договора дарения от 27 марта 2013 года, заключенного между ФИО1 и ФИО3, которые уже были применены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 25 марта 2014 года, в данном случае имеются обстоятельства затрудняющие исполнение названного судебного постановления, а потому права истицы подлежат защите иным способом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 25 марта 2014 года решение Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 09 сентября 2013 года отменено, вынесено новое решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены частичны. Признан недействительным договор дарения паевого взноса в размере ... рублей, заключенный 27 марта 2013 года между ФИО1 и ФИО3 На ФИО5 возложена обязанность возвратить ФИО1 предмет договора дарения от 27 марта 2013 года – паевый взнос в размере ... рублей.

Данным судебным постановлением установлено так же, что на основании решения № 559 от 04 сентября 2012 года, заявления члена ЖНК «Жилищное строительство» ФИО6 о передаче пая от 04 сентября 2012 года и заявления ФИО1, последняя принята в члены ЖНК «Жилищное строительство», ей передан пай на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, Ленинский район ГО, в северо-западной части жилого района «Затон», общей площадью 41.66 кв.м. (с учетом балконов и лоджий), общей площадью 39.81 кв.м (без учета балконов и лоджий), жилой площадью 19.15 кв.м, однокомнатного на 9 этаже, с ориентировочной стоимостью 1 458 100 рублей, составляющей паевой взнос. Выплатив пай и приняв решение увеличить жилую площадь, ФИО1 решила обменять свой пай на двухкомнатную квартиру. В постановлении о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от 14 июня 2013 года, постановлении о признании ФИО1 потерпевшей от 24 июня 2013 года, а также в пояснениях ФИО1 от 22.03.2013 г. года указано, что генеральный директор ООО «ЮжУралРесурс» ФИО7, находясь в офисе по адресу: <...>, путем обмана, из корыстных побуждений, не намереваясь впоследствии выполнять условия договора по предоставлению квартиры, оформил с гр. ФИО1 договор намерения на приобретение двухкомнатной квартиры на 12 этаже проектной площадью 58,6 кв.м. в жилом доме № 1 в Калининском районе по бульвару Баландина у пересечения с улицей Фронтовых бригад, юго-западнее <...>.

Во исполнение указанного договора намерения ФИО1, по указанию ФИО7 оформила по договору дарения свой пай на однокомнатную квартиру № 33 на 9 этаже в ЖНК «Жилищное строительство» в многоэтажном доме литер 25/1 в микрорайоне «Затон» Ленинского района г. Уфы на ФИО3, стоимостью 1 447 600 рублей в качестве взноса за двухкомнатную квартиру в строящемся жилом доме № 1 в Калининском районе г. Уфы. При этом указанная квартира ни ООО «ЮжУралРесурс», ни ФИО7, не принадлежала.

Решением суда установлено, что 27 марта 2013 года, ФИО1 заключила договор дарения с ФИО3, ранее незнакомым. Согласно данного договора, ФИО1 подарила ФИО3 паевый взнос в размере 1 447 600 рублей, внесенный ею в ЖНК «Жилищное строительство» на приобретение жилого помещения.

На основании заявления ФИО1 о передаче пая и о прекращении членства в кооперативе, 01 апреля 2013 года, было принято решение №234 о зачислении на лицевой счет на имя ФИО3 пая, внесенного ФИО1 в сумме 1 447 600 рублей. Лицевой счет на имя ФИО8 был, соответственно, закрыт.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу указанным апелляционным определением имеют обязательную силу как для суда так и для сторон по делу, поскольку они принимали участие в деле, по результатам рассмотрения которого вынесено указанное апелляционное определение.

Данные обстоятельства подтверждаются и имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ЖНК «Жилищное строительство» по состоянию на 28 сентября 2017 года в ЕГРЮЛ названного кооператива имеются сведения о членстве в кооперативе ФИО3, внесенные 8 сентября 2016 года.

12 октября 2016 года, на основании исполнительного листа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года, выданного во исполнение вступившего в законную силу судебного акта от 25 марта 2014 года, возбуждено исполнительное производство по принудительному исполнению обязательства ФИО3 неимущественного характера по передаче ФИО1 предмета договора дарения от 27 марта 2013 года – паевого взноса в размере 1447600 руб.

5 июля 2017 года, судебным приставом - исполнителем в рамках названного исполнительного производства в адрес ЖНК «Жилищное строительство» направлено письмо, содержащее требование о включении в ЕГРЮЛ ФИО1 путем исключения из ЕГРЮЛ Амирова МП.Х., а так же требование произвести соответствующие записи в налоговой службе РБ, для исполнения исполнительного документа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года.

Письмом от 31 января 2018 года, директор ЖНК «Жилищное строительство» уведомил судебного пристава – исполнителя, что паевой взнос в размере ... руб. в ЖНК на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..., с общей площадью (с учетом балконов и лоджий) 42,5 кв.м., общей площадью (без учета балконов и лоджий) 40,5 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., количество комнат 1; этаж 9, принадлежит ФИО3 Для исполнения исполнительного листа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года ФИО3 обязан подать заявление на имя директора ЖНК о возрате пая ФИО1

30 мая 2017 года и 27 июня 2017 года, судебным приставом – исполнителем вручено ФИО3 требование об исполнении исполнительного документа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года, которые остались неисполненными.

Договор дарения от 27 марта 2013 года, являясь недействительной сделкой, в силу п.1 ст.167 Гражданского кодекса РФ, не порождал для одаряемого ФИО3 правовых последствий в виде возникновения у него права собственности на спорное имущество уже с момента заключения договора, то у него соответственно не возникло права на пай в размере 1447600 руб., внесенный истицей на лицевой счет №33-10-0391 в ЖНК «Жилищное строительство».

В соответствии с п. 9 ст. 7 Федерального закона № 215-ФЗ от 30.12.2004 года «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива имеют право передавать пай другому члену кооператива или третьему лицу, которому кооперативом не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Как следует из п. 3 ч. 1 ст. 9 указанного Закона, членство в кооперативе прекращается в случае передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу.

В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах» и Федеральным законом от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

В соответствии с п.10 ст.5 названного Федерального закона, в случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц единоличный исполнительный орган кооператива обязан направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, заявление об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в едином государственном реестре юридических лиц

По смыслу приведенных норм материального права, член кооператива вправе передать свой пай другому лицу исключительно на основании и в порядке, которые предусмотрены законом, а членство в кооперативе возникает после внесения сведений о нем в Единый государственный реестр юридических лиц также исключительно в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах» и Федеральным законом от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и подлежит аннулированию в случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц

Таким образом, недействительность сделки по дарению паевого взноса в ЖНК «Жилищное строительство» на приобретение жилого помещения от 27 марта 2013 года, заключенного между истицей и ФИО3, по мнению судебной коллегии, исходя из приведенных положений Федерального закона №129-ФЗ, означает недействительность и оспариваемых истицей решения ЖНК «Жилищное строительство» №559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче внесенного истицей пая ФИО3 и прекращении членства с ЖНК «Жилищное строительство» истицы, решения ЖНК «Жилищное строительство» №234 от 1 апреля 2013 года о приеме ФИО3 в члены ЖНК «Жилищное строительство», а так же, поскольку ФИО3 не внес необходимого платежа в счет паевого взноса, со дня внесения о нем сведений в ЕГРЮЛ, влечет аннулирование записи в Едином государственном реестре юридических лиц о членстве ФИО3 в ЖНК «Жилищное строительство».

Согласно ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 25 марта 2014 года в порядке применения последствий недействительности договора дарения паевого взноса от 27 марта 2013 года между ФИО1 и ФИО3, на ФИО5 возложена обязанность возвратить ФИО1 предмет договора дарения от 27 марта 2013 года – паевый взнос в размере 1 447 600 рублей. Однако названным судебным постановлением на ФИО3 не возложена обязанность передать ФИО1 денежную сумму 1 447 600 рублей., а возложена обязанность по передаче истице предмета договора дарения от 27 марта 2013 года, то есть по передаче истице прав на внесенный ею пай, который в силу ст.125 ЖК РФ представляет собой часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в приобретении (строительстве) жилого помещения и определяется в стоимостном выражении.

Данных обстоятельств не было учтено судом, тогда как они имеют существенное значение для разрешение дела и восстановления оспариваемых прав истицы, так как неприменение судебной коллегией при вынесении определения 25 марта 2014 года и таких последствий недействительности договора дарения как признание недействительным решения ЖНК «Жилищное строительство» №559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче внесенного истицей пая ФИО3 и прекращении членства с ЖНК «Жилищное строительство» истицы, признание недействительным решения ЖНК «Жилищное строительство» №234 от 1 апреля 2013 года о приеме ФИО3 в члены ЖНК «Жилищное строительство», а так же аннулирование записи в Едином государственном реестре юридических лиц о членстве ФИО3 в ЖНК «Жилищное строительство», как видно из поведения ответчиков, влечет невозможность восстановления нарушенных прав истицы.

При таких обстоятельствах, решение не может быть признано законным, оно подлежит отмене в силу п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ ввиду неправильного определения обстоятельств имеющих значение для дела, с вынесением нового об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 20 февраля 2018 года отменить и принять по делу новое решение, которым:

признать ФИО3 не приобретшим право на пай в размере ... рублей, внесенный ФИО1 на лицевой счет №33-10-0391 в Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство»;

признать недействительными решение ЖНК «Жилищное строительство»№559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче пая и прекращении членства в ЖНК «Жилищное строительство», решение ЖНК «Жилищное строительство» №234от 1 апреля 2013 года о приеме ФИО3 в члены ЖНК «Жилищное строительство»;

аннулировать в Едином государственном реестре юридических лиц запись о членстве ФИО3 в ЖНК «Жилищное строительство» № 2160280956262 от 8 сентября 2016 года.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Л.Г. Гибадуллина

В.Н. Милютин

Справка: судья Рахимова С.К.