Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Белевцовой ЕТ – Хабибуллина Р.Р. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 20 февраля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Белевцова Е.Т. обратилась в суд с иском к Амирову М.Х., ЖНК «Жилищное строительство» о: признании Амирова М.Х. не приобретшим право на пай в размере ... руб., внесенный истицей на лицевой счет №33-10-0391 в ЖНК «Жилищное строительство»; признании недействительным решение ЖНК «Жилищное строительство» №559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче пая и прекращении членства с ЖНК «Жилищное строительство, решение ЖНК «Жилищное строительство» №234 от 1 апреля 2013 года о приеме Амирова М.Х. в члены ЖНК «Жилищное строительство»; аннулировании записи в Едином государственном реестре юридических лиц запись о членстве Амирова М.Х. в ЖНК «Жилищное строительство».

Требования мотивированы тем, что 27 марта 2013 года, Белевцова Е.Т. заключила договор дарения с Амировым М.Х., ранее незнакомым. В соответствии с условиями договора, Белевцова Е.Т. подарила Амирову М.Х. паевый взнос на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, Ленинский район ГО, в северо-западной части жилищного района «Затон», многоэтажный жилой дом литер ..., с общей площадью (с учетом балконов и лоджий) 42,5 кв.м., общей площадью (без учета балконов и лоджий) 40,5 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., количество комнат 1; этаж 9 в размере ... рублей, внесенный ею в ЖНК «Жилищное строительство» на приобретение жилого помещения на основании решения о приеме её в члены кооператива от 4 сентября 2012 года.

На основании заявления Белевцовой Е.Т. от 1 апреля 2013 года о передаче пая и о прекращении членства в ЖНК «Жилищное строительство», кооперативом было принято решение о зачислении на лицевой счет Амирова М.Х. пая, внесенного Белевцовой Е.Т., изменении правообладателя лицевого счета № 33-10-0391 ЖНК «Жилищное строительство» и передаче пая Амирову М.Х., с условием приобретения им жилого помещения общей площадью 42,5 кв.м., по адресу: г. Уфа, Ленинский район, в северо – западной части жилого района «Затон», многоэтажный жилой дом литер №25/1, кв. 33. В тот же день решением ЖНК «Жилищное строительство» №234 Амиров М.Х. был принят в члены ЖНК, ему был передан пай, права и обязанности Белевцовой Е.Т., основанные на членстве в ЖНК. Однако Амиров М.Х. своих обязательств не исполнил. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 марта 2014 года по делу № 33-3439/2014, договор дарения паевого взноса в размере ... рублей, заключенный 27 марта 2013 года между Белевцовой Е.Т. и Амировым М.Х., признан недействительным, возложена обязанность на Амирова М.Х. возвратить Белевцовой Е.Т. предмет договора дарения от 27.03.2013 г. паевый взнос в размере 1 447 600 рублей внесенный в ЖНК «Жилищное строительство». Исполнительное производство по исполнению вышеуказанного судебного решения не окончено, поскольку Амиров М.Х. не подает заявления в ЖНК «Жилищное строительство» о передаче пая Белевцовой Е.Т., являющимся долей паенакопления в паевом фонде кооператива. Учитывая, что договор дарения от 27 марта 2013 года, будучи недействительной сделкой, не порождал для одаряемого Амирова М.Х. правовых последствий в виде возникновения у него права на долю в паенакоплении члена кооператива в размере 1447600 руб., ответчика Амирова М.Х следует считать не приобретшим право на указанный пай.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 15 марта 2016 года было установлено, что Амиров М.Х. по состоянию на 14 мая 2013 года внес в фонд ЖНК паевые взносы в размере 38900 руб., но в соответствии с Положением о формах участия в деятельности ЖНК «Жилищное строительство» размер паевого взноса, подлежащего оплате гражданином при вступлении в кооператив не может быть менее 10% от ориентировочной стоимости жилого помещения и членство в кооперативе возникает со дня внесения гражданином в полном размере вступительного и членского взноса и первоначального взноса.

Договор дарения от 27 марта 2013 года, включавший первоначальный взнос в размере 90% от ориентировочной стоимости жилого помещении, признан недействительным.

В соответствии со ст.47 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» размер части паевого взноса, после внесения которого возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для передачи его в пользование члену кооператива, устанавливается уставом кооператива, но не может быть менее 30% от размера паевого взноса члена кооператива.

14 мая 2013 года, Амиров М.Х. прекратил членство в ЖНК «Жилищное строительство» и данное обстоятельство установлено судебным постановлением, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора. Однако по заявлению директора ЖНК в МИФНС №39 по РБ были внесены сведения в ЕГРЮЛ от 8 сентября 2016 года №2160280956262 о том, что Амиров М.Х. является членом кооператива, внесшим паевой взнос в форме участия №Ф-370, в размере 97,3% от ориентировочной стоимости с условием приобретения им того же жилого помещения. Данные действия директора ЖНК являются незаконными, поскольку директором для внесения записи в ЕГРЮЛ был использован указанный выше паевой взнос ... руб., внесенный истицей, хотя Амиров М.Х. не просил заявлением о повторном его приеме в члены кооператива. Таким образом, восстановление прав истицы внесшей паевой взнос в размере ... руб. и впоследствии обманутой Амировым М.Х., что установлено вступившим в законную силу и обязательным для разрешения настоящего спора судебным постановлением, возможно только путем удовлетворения её требований. Ссылаясь на данные обстоятельства, истица просила удовлетворить её требования.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе представитель Белевцовой Е.Т. – Хабибуллин Р.Р. просит решение отменить, указав, что судом при вынесении решения судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, что повлекло за собой нарушение норм материального права.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя Межрайонной ИФНС России №39 по Республики Башкортостан Габдуллину И.В., Белевцову Е.Т., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В порядке статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции неправильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и не дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Белевцовой Е.Т. суд исходил из того, что, по сути истица требует применения последствий недействительности договора дарения от 27 марта 2013 года, заключенного между Белевцовой Е.Т. и Амировым М.Х., которые уже были применены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 25 марта 2014 года, в данном случае имеются обстоятельства затрудняющие исполнение названного судебного постановления, а потому права истицы подлежат защите иным способом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 25 марта 2014 года решение Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 09 сентября 2013 года отменено, вынесено новое решение, которым исковые требования Белевцовой Е.Т. удовлетворены частичны. Признан недействительным договор дарения паевого взноса в размере ... рублей, заключенный 27 марта 2013 года между Белевцовой Е.Т. и Амировым М.Х. На Амирова А.М. возложена обязанность возвратить Белевцовой Е.Т. предмет договора дарения от 27 марта 2013 года – паевый взнос в размере ... рублей.

Данным судебным постановлением установлено так же, что на основании решения № 559 от 04 сентября 2012 года, заявления члена ЖНК «Жилищное строительство» Рогова А.В. о передаче пая от 04 сентября 2012 года и заявления Белевцовой Е.Т., последняя принята в члены ЖНК «Жилищное строительство», ей передан пай на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, Ленинский район ГО, в северо-западной части жилого района «Затон», общей площадью 41.66 кв.м. (с учетом балконов и лоджий), общей площадью 39.81 кв.м (без учета балконов и лоджий), жилой площадью 19.15 кв.м, однокомнатного на 9 этаже, с ориентировочной стоимостью 1 458 100 рублей, составляющей паевой взнос. Выплатив пай и приняв решение увеличить жилую площадь, Белевцова Е.Т. решила обменять свой пай на двухкомнатную квартиру. В постановлении о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от 14 июня 2013 года, постановлении о признании Белевцовой Е.Т. потерпевшей от 24 июня 2013 года, а также в пояснениях Белевцовой Е.Т. от 22.03.2013 г. года указано, что генеральный директор ООО «ЮжУралРесурс» Минибаев М.В., находясь в офисе по адресу: г. Уфа, ул. К. Маркса, 15/2-2, путем обмана, из корыстных побуждений, не намереваясь впоследствии выполнять условия договора по предоставлению квартиры, оформил с гр. Белевцовой Е.Т. договор намерения на приобретение двухкомнатной квартиры на 12 этаже проектной площадью 58,6 кв.м. в жилом доме № 1 в Калининском районе по бульвару Баландина у пересечения с улицей Фронтовых бригад, юго-западнее д. 7/3 по ул. Григория Мушникова.

Во исполнение указанного договора намерения Белевцова Е.Т., по указанию Минибаева М.В. оформила по договору дарения свой пай на однокомнатную квартиру № 33 на 9 этаже в ЖНК «Жилищное строительство» в многоэтажном доме литер 25/1 в микрорайоне «Затон» Ленинского района г. Уфы на Амирова М.Х., стоимостью 1 447 600 рублей в качестве взноса за двухкомнатную квартиру в строящемся жилом доме № 1 в Калининском районе г. Уфы. При этом указанная квартира ни ООО «ЮжУралРесурс», ни Минибаеву М.В., не принадлежала.

Решением суда установлено, что 27 марта 2013 года, Белевцова Е.Т. заключила договор дарения с Амировым М.Х., ранее незнакомым. Согласно данного договора, Белевцова Е.Т. подарила Амирову М.Х. паевый взнос в размере 1 447 600 рублей, внесенный ею в ЖНК «Жилищное строительство» на приобретение жилого помещения.

На основании заявления Белевцовой Е.Т. о передаче пая и о прекращении членства в кооперативе, 01 апреля 2013 года, было принято решение №234 о зачислении на лицевой счет на имя Амирова М.Х. пая, внесенного Белевцовой Е.Т. в сумме 1 447 600 рублей. Лицевой счет на имя Белевцовой Е.Н. был, соответственно, закрыт.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу указанным апелляционным определением имеют обязательную силу как для суда так и для сторон по делу, поскольку они принимали участие в деле, по результатам рассмотрения которого вынесено указанное апелляционное определение.

Данные обстоятельства подтверждаются и имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ЖНК «Жилищное строительство» по состоянию на 28 сентября 2017 года в ЕГРЮЛ названного кооператива имеются сведения о членстве в кооперативе Амирова М.Х., внесенные 8 сентября 2016 года.

12 октября 2016 года, на основании исполнительного листа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года, выданного во исполнение вступившего в законную силу судебного акта от 25 марта 2014 года, возбуждено исполнительное производство по принудительному исполнению обязательства Амирова М.Х. неимущественного характера по передаче Белевцовой Е.Т. предмета договора дарения от 27 марта 2013 года – паевого взноса в размере 1447600 руб.

5 июля 2017 года, судебным приставом - исполнителем в рамках названного исполнительного производства в адрес ЖНК «Жилищное строительство» направлено письмо, содержащее требование о включении в ЕГРЮЛ Белевцову Е.Т. путем исключения из ЕГРЮЛ Амирова МП.Х., а так же требование произвести соответствующие записи в налоговой службе РБ, для исполнения исполнительного документа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года.

Письмом от 31 января 2018 года, директор ЖНК «Жилищное строительство» уведомил судебного пристава – исполнителя, что паевой взнос в размере ... руб. в ЖНК на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..., с общей площадью (с учетом балконов и лоджий) 42,5 кв.м., общей площадью (без учета балконов и лоджий) 40,5 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., количество комнат 1; этаж 9, принадлежит Амирову М.Х. Для исполнения исполнительного листа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года Амиров М.Х. обязан подать заявление на имя директора ЖНК о возрате пая Белевцевой Е.Т.

30 мая 2017 года и 27 июня 2017 года, судебным приставом – исполнителем вручено Амирову М.Х требование об исполнении исполнительного документа №ФС 008947170 от 28 августа 2015 года, которые остались неисполненными.

Договор дарения от 27 марта 2013 года, являясь недействительной сделкой, в силу п.1 ст.167 Гражданского кодекса РФ, не порождал для одаряемого Амирова М.Х. правовых последствий в виде возникновения у него права собственности на спорное имущество уже с момента заключения договора, то у него соответственно не возникло права на пай в размере 1447600 руб., внесенный истицей на лицевой счет №33-10-0391 в ЖНК «Жилищное строительство».

В соответствии с п. 9 ст. 7 Федерального закона № 215-ФЗ от 30.12.2004 года «О жилищных накопительных кооперативах» члены кооператива имеют право передавать пай другому члену кооператива или третьему лицу, которому кооперативом не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Как следует из п. 3 ч. 1 ст. 9 указанного Закона, членство в кооперативе прекращается в случае передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу.

В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах» и Федеральным законом от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

В соответствии с п.10 ст.5 названного Федерального закона, в случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц единоличный исполнительный орган кооператива обязан направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, заявление об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в едином государственном реестре юридических лиц

По смыслу приведенных норм материального права, член кооператива вправе передать свой пай другому лицу исключительно на основании и в порядке, которые предусмотрены законом, а членство в кооперативе возникает после внесения сведений о нем в Единый государственный реестр юридических лиц также исключительно в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах» и Федеральным законом от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и подлежит аннулированию в случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр юридических лиц

Таким образом, недействительность сделки по дарению паевого взноса в ЖНК «Жилищное строительство» на приобретение жилого помещения от 27 марта 2013 года, заключенного между истицей и Амировым М.Х., по мнению судебной коллегии, исходя из приведенных положений Федерального закона №129-ФЗ, означает недействительность и оспариваемых истицей решения ЖНК «Жилищное строительство» №559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче внесенного истицей пая Амирову М.Х. и прекращении членства с ЖНК «Жилищное строительство» истицы, решения ЖНК «Жилищное строительство» №234 от 1 апреля 2013 года о приеме Амирова М.Х. в члены ЖНК «Жилищное строительство», а так же, поскольку Амиров М.Х. не внес необходимого платежа в счет паевого взноса, со дня внесения о нем сведений в ЕГРЮЛ, влечет аннулирование записи в Едином государственном реестре юридических лиц о членстве Амирова М.Х. в ЖНК «Жилищное строительство».

Согласно ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 25 марта 2014 года в порядке применения последствий недействительности договора дарения паевого взноса от 27 марта 2013 года между Белевцовой Е.Т. и Амировым М.Х., на Амирова А.М. возложена обязанность возвратить Белевцовой Е.Т. предмет договора дарения от 27 марта 2013 года – паевый взнос в размере 1 447 600 рублей. Однако названным судебным постановлением на Амирова М.Х. не возложена обязанность передать Белевцовой Е.Т. денежную сумму 1 447 600 рублей., а возложена обязанность по передаче истице предмета договора дарения от 27 марта 2013 года, то есть по передаче истице прав на внесенный ею пай, который в силу ст.125 ЖК РФ представляет собой часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в приобретении (строительстве) жилого помещения и определяется в стоимостном выражении.

Данных обстоятельств не было учтено судом, тогда как они имеют существенное значение для разрешение дела и восстановления оспариваемых прав истицы, так как неприменение судебной коллегией при вынесении определения 25 марта 2014 года и таких последствий недействительности договора дарения как признание недействительным решения ЖНК «Жилищное строительство» №559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче внесенного истицей пая Амирову М.Х. и прекращении членства с ЖНК «Жилищное строительство» истицы, признание недействительным решения ЖНК «Жилищное строительство» №234 от 1 апреля 2013 года о приеме Амирова М.Х. в члены ЖНК «Жилищное строительство», а так же аннулирование записи в Едином государственном реестре юридических лиц о членстве Амирова М.Х. в ЖНК «Жилищное строительство», как видно из поведения ответчиков, влечет невозможность восстановления нарушенных прав истицы.

При таких обстоятельствах, решение не может быть признано законным, оно подлежит отмене в силу п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ ввиду неправильного определения обстоятельств имеющих значение для дела, с вынесением нового об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 20 февраля 2018 года отменить и принять по делу новое решение, которым:

признать Амирова МХ не приобретшим право на пай в размере ... рублей, внесенный Белевцовой ЕТ на лицевой счет №33-10-0391 в Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство»;

признать недействительными решение ЖНК «Жилищное строительство»№559/3 от 1 апреля 2013 года о передаче пая и прекращении членства в ЖНК «Жилищное строительство», решение ЖНК «Жилищное строительство» №234от 1 апреля 2013 года о приеме Амирова М.Х. в члены ЖНК «Жилищное строительство»;

аннулировать в Едином государственном реестре юридических лиц запись о членстве Амирова МХ в ЖНК «Жилищное строительство» № 2160280956262 от 8 сентября 2016 года.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Л.Г. Гибадуллина

В.Н. Милютин

Справка: судья Рахимова С.К.