Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 13.08.2018 года дело по апелляционной жалобе Авто-кооператива «РМЗ» на решение Чайковского городского суда г.Перми от 07.06.2018, которым постановлено:

«Автокооперативу «РМЗ» в иске к ФИО1 о взыскании задолженности по ежегодному членскому взносу в размере 3 750 рублей, пени за просрочку членского взноса в сумме 1 113 рубля 75 коп., расходов за юридические услуги и возврате госпошлины отказать.»

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Новоселовой Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Автокооператив «РМЗ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и иным платежам, указывая, что ответчик принята в члены авто-кооператива согласно заявлению от 26.09.2002 года. Уставом кооператива утвержден Порядок определения размеров и оплаты взносов и других платежей. Членский взнос определен исходя из занимаемой площади гаража, составляет 62,50 руб. за 1кв.м. Ответчик владеет гаражом № **, общей площадью 60кв.м., обязана оплатить сумму в размере 3 750 руб. не позднее 01.05.2017 года, но свою обязанность не исполнила, за просрочку должна заплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности, начиная со 02.05.2017г. за каждый день просрочки. Письменные уведомления об оплате ответчик проигнорировала. Просят взыскать с ФИО1 в пользу автокооператива «РМЗ» задолженность по ежегодному членскому взносу в размере 3 750 руб., пени за просрочку оплаты в размере 1 113,75 руб. за период с 02.05.2017 г. по 22.02.2018 г., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Судом постановлено приведенное выше решение, с которым не согласен истец. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, требования удовлетворить. В обоснование доводов жалобы указывает, что согласно уставу членами кооператива могут быть любые граждане, достигшие возраста 18 лет, независимо от наличия права собственности на гараж и которые обязаны исполнять решения общих собраний, в т.ч. по оплате членских взносов. Считает, что приобретение гаража является одновременным волеизъявлением собственника о членстве в Кооперативе, согласно п. 5.2 Устава. Законодательство не регулирует порядок вступления и выхода из кооператива, а отдаёт решение этого вопроса кооперативу. Устав предусматривает выход из состава кооператива путем подачи заявления. Ответчик заявление о выходе из кооператива не писала, т.е. ее волеизъявление отсутствует, соответственно она продолжает оставаться членом Кооператива. Автоматическое прекращение членства в Кооперативе в связи с продажей гаража не соответствует действующему законодательству РФ, Уставу Кооператива и служит грубым нарушением прав граждан на их добровольное пребывание в кооперативе и выход из него. Исходя из п. 5.9 Устава до подачи заявления о выходе из кооператива за ответчицей сохраняется обязанность по оплате членского взноса.

Истец представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что с 26.09.2002 г. ответчик ФИО1 являлась членом автокооператива «РМЗ», с 2005 г. собственником гаража бокса, с 2007 года земельного участка расположенного под гаражом.

01.02.2016г. между ФИО1, Л. и З. заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: **** и, расположенного на нем гаража-бокса по адресу: ****. Регистрация права собственности на земельный участок и гараж Произведена в Росреестре 03.02.1016 г. (л.д. 42-43)

Далее, 09.02.2016г. между З. и ФИО1 заключен договор дарения земельного участка по адресу: **** и, расположенный на нем гараж-бокс по адресу: ****. Регистрация права собственности произведена в Росреестре 11.02.2016 г. (л.д. 36-37).

ФИО1 на основании договора дарения от 09.02.2016г. является собственником объекта: помещение, назначение: нежилое помещение, площадь 53,7 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение) объекта: **** (л.д. 35) и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок индивидуальных гаражей, площадь 60 кв.м, адресу (местонахождение) объекта: ****, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.02.2016г. (л.д. 34).

Юридически значимыми обстоятельствами при рассмотрении данного дела, являются прекращение членства в гаражном кооперативе и вступление в него.

Общим собранием членов авто-кооператива «РМЗ» 14.02.2009г. утвержден Устав Авто-кооператива «РМЗ». Из содержания пункта 1.1 Устава следует, что авто-кооператив «РМЗ» является добровольным объединением граждан, владельцев гаражей на праве личной собственности и в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, а также настоящим Уставом (л.д. 8).

Пунктом 5.1 Устава предусмотрено, что членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица, имеющие автотранспорт на момент вступления в членным Кооператива. Граждане или юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают в Правление Кооператива заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива...

П.5.2. При отчуждении членом Кооператива своего гаража, приобретатель последнего автоматически становится членом Кооператива сразу после возникновения у него права собственности на помещение (после государственной регистрации прав на недвижимость).

П. 5.3 Членство в кооперативе прекращается со дня отчуждения гаража.

П.5.5. Членство в Кооперативе прекращается в случае:

-добровольного выхода из него.

- прекращения права собственности члена кооператива на гараж.

П.5.9 Лица, выбывшие или исключенные из членов кооператива, а также лица, отказавшиеся от вступления в члены кооператива (не подавшие заявление о вступлении в члены кооператива), обязаны в течение одного месяца с даты прекращения членства, подачи заявления об отказе от вступления в члены кооператива погасить задолженность по взносам и пене (при ее наличии).

Суд первой инстанции, установив факт отчуждения ФИО1 гаража-бокса 01.02.2016 г. пришел к выводу о прекращении ей членства в Коопертиве, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании членских взносов, указав, что после регистрации за ответчиком права собственности на гараж 11 февраля 2016 года, она заявление о вступлении в члены кооператива не подавала. Решение уполномоченного органа о принятии ее в члены автокооператива отсутствует.

Коллегия соглашается с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права.

П. 5.2 Устава регламентирующий вступление в члены Кооператива «автоматически» в момент приобретения гаража, противоречат нормам действующего законодательства, а так же положениям самого устава, принципу добровольности, закрепленному в ч. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ. Для вступления в члены Кооператива необходимо подать заявление (п. 5.1 Устава), которое рассматривается Правлением.

Взыскание членских взносов с лиц, которые не являются членами Кооператива, гражданским законодательством не предусмотрено, т.к. противоречит смыслу закона, в соответствии с которым объединение граждан в кооператив и нахождение в кооперативе является добровольным.

Истец не лишен возможности защиты своего права путем предъявления исковых требований о взыскании расходов понесенных на содержание общего имущества собственников гаражей-боксов, представив соответствующие доказательства.

Исходя из буквального толкования п.п. 5.3, 5.5 Устава, регламентирующих прекращение членства в Кооперативе, факт отчуждения или прекращения права собственности на гараж, расположенный в пределах предоставленного Кооперативу земельного участка, наряду с иными основаниями, является самостоятельным основанием для прекращения членства собственника гаража - бокса в Кооперативе, без дополнительной подачи какого либо заявления об исключении из членов кооператива. Иное толкование противоречило бы общим началам и смыслу гражданского законодательства, регламентирующего возникновение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Коллегия полагает, что суд, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего дела, полно и всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их в соответствии с требованиями процессуального законодательства, принял законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Иных доводов, влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.199, ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чайковского городского суда Пермского края от 07.06.2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Автокооператива «РМЗ» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи