Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 29 декабря 2015 года

заслушав доклад судьи Щуровой Н.Н. об обстоятельствах дела, содержании решения суда первой инстанции, доводах жалобы, возражений

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что 24 июня 2015 года по договору найма жилого помещения, заключенному между ФИО2 и ФИО1 последнему была предоставлено в пользование жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>, для проживания. Договором была установлена арендная плата, включающая в себя плату за пользование помещением в размере <...> и оплата за коммунальные услуги данного помещения. Арендная плата должна вноситься нанимателем не позднее 24 числа каждого месяца.

В настоящее время наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере <...> руб.24коп., которую истица просит взыскать с ответчика, а так же неустойку. Задолженность образовалась за период с 24.08.2015 г. по 24 октября 2015 г.

Обжалуемым решением суда исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения удовлетворены. В пользу ФИО2 со ФИО1 взыскана задолженность по договору найма жилого помещения от 24 июня 2015 года в размере <...> рублей 24 копейки, а также неустойка по договору найма жилого помещения от 24 июня 2015 года в размере <...> рубль 53 копейки, судебные расходы в сумме <...> рублей.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить указанное решение суда, не согласен с расчетом задолженности.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд апелляционной инстанции не явились.

ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО1 извещен судом апелляционной инстанции в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления заказной повестки с уведомлением по адресу: <...> который указан им в материалах гражданского дела как адрес регистрации и фактического места жительства. Заказное письмо с уведомлением, направленное по указанному адресу истцу, не получено, возвращено адресату с отметкой - истек срок хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а также, то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению истца, судебная коллегия расценивает действия ФИО1 как злоупотребление правом и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, возражениях, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, 24 июня 2015 года был заключен договор найма трехкомнатной квартиры между ФИО2 и ФИО1.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям договора арендная плата включает в себя плату за пользование помещением в размере <...> и оплату за коммунальные услуги данного помещения.

Судом установлено, что в настоящее время наниматель ФИО1 имеет задолженность по оплате за жилое помещение за период с 24 августа 2015 г. по 24 октября 2015 г. в размере <...> рубля.

Доводы апелляционной жалобы о неверном расчете задолженности не подтверждены надлежащими доказательствами.

В соответствии с пунктом 3.2. Договора арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом не позднее 24 числа ежемесячно.

Таким образом, суд, установив, что имеется задолженность по арендной плате, обоснованно удовлетворил требования истца о ее взыскании.

При этом, доводы в апелляционной жалобе об отсутствии согласия супруга на распоряжение общим имуществом супругов не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора. Более того, в силу семейного законодательства при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (ч. 2 ст. 35 СК РФ).

При таком положении, доводы жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией за необоснованностью, не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 29 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: