Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 07 сентября 2023 года дело по апелляционному представлению прокурора Октябрьского района Пермского края на решение Ленинского районного суда г. Перми от 06 апреля 2023 года.

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., пояснения представителя Прокуратуры Пермского края Левыкиной Л.Л., поддержавшей доводы апелляционного представления, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Прокурор Октябрьского района Пермского края в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о возложении обязанности обеспечить запланированное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: ул. Губкина, д. 9Б (ремонт внутридомовых инженерных систем); ул. Железнодорожная, д. 4 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Железнодорожная, д. 8 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Железнодорожная, д. 10 (ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада), ул. Калинина, д. 1 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Карла Маркса, д. 6 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Кирова, д. 1 (ремонт крыши), ул. Коммунальная, д. 2 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Куйбышева, д. 13 (ремонт крыши), ул. Северная, д. 2 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Трактовая, д. 24 (ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт несущих конструкций), ул. Трактовая, д. 61 (ремонт крыши), ул. Школьная, д. 3 (ремонт крыши), ул. Школьная, д. 7 (ремонт крыши), ул. Школьная, д. 9 (ремонт крыши), и ул. Советская, д. 37, п. Сарс Октябрьского городского округа (ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2018-2020 годы, в том числе привлечь для оказания услуг и/или выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказание услуги и/или выполнение работ продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и/или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; обеспечить запланированное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: пер. Больничный, д. 12 (ремонт фасада); ул. Карла Маркса, д. 8 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, д. 10 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, д. 11 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Кирова, д. 1 (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт системы водоотведения); ул. Рабочая, д. 1А (ремонт крыши, ремонт фасада), ул. Трактовая, д. 61 (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, д. 3 (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, д. 9 (ремонт системы холодного водоснабжения), ул. Советская, д. 35, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт фундамента); ул. Советская, д. 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных сетей); ул. Советская, д. 54, п. Сарс, Октябрьский городской округ Пермского края (ремонт крыши), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2021-2023 годы, в том числе привлечь для оказания услуг и/или выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказание услуги и/или выполнение работ продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и/или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что прокуратурой Октябрьского района на основании обращений Поезжаевой Н.М. и Беляевой О.В. проведена проверка деятельности НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» по исполнению требований жилищного законодательства и законодательства о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Пермского края, по результатам которой установлено, что на территории Октябрьского городского округа расположено 65 многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2018-2020 годы, утвержденный приказом Министерства ЖКХ и благоустройства Пермского края от 20.12.2018 № СЭД-46-09-25-119 (далее - краткосрочный план 2018-2020 гг.), из которых в 48 многоквартирных домах запланирован только один вид работы - комплексное обследование.

В 17 многоквартирных домах помимо комплексного обследования запланированы работы по капитальному ремонту.

В настоящее время работы по комплексному обследованию проведены в полном объеме.

Вместе с тем, непосредственно работы по капитальному ремонту проведены только в многоквартирном доме по ул. Советская, д. 39, п. Сарс Октябрьского городского округа.

В многоквартирном доме по ул. Губкина, д. 9Б п. Октябрьский проведен один из видов запланированных работ - ремонт крыши.

Фактически не проведены работы непосредственно по самому капитальному ремонту общего имущества в 16 многоквартирных домах, расположенных на территории Октябрьского городского округа.

Срок окончания работ по капитальному ремонту согласно краткосрочному плану 2018-2020 гг. являлся конец 2020 года.

Однако до настоящего времени, по истечении более полутора лет действенных и эффективных мер по реализации Программы Фондом не предпринималось.

Согласно информации Фонда по состоянию на 27.06.2022 в целях выполнения запланированных на 2018-2020 гг. мероприятий по капитальному ремонту по ряду МКД ведутся работы только лишь по разработке проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту (многоквартирного дома по ул. Губкина д. 9Б, ул. Куйбышева д. 13 п. Октябрьский и по ул. Советская, д. 37 п. Сарс Октябрьского городского округа).

Между тем указанные мероприятия являются малоэффективными и не способствуют реализации Программы.

По результатам аналогичной проведенной проверки в июле 2022 года в адрес директора НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» 09.08.2022 внесено представление об устранении нарушений сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества.

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 15.06.2020 № СЭД-24-03-23-ПР-7 утвержден краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2021-2023 годы (далее краткосрочный план 2021-2023 гг.). С

Согласно указанному краткосрочному плану по ряду включенных в него многоквартирных домов плановая дата завершения работ установлена на 4 квартал 2021 года и 4 квартал 2022 года.

Так, в 4 квартале 2021 года должны быть окончены работы по капитальному ремонту общего имущества в следующих многоквартирных домах, расположенных на территории Октябрьского городского округа: пер. Больничный, д. 12, п. Октябрьский (ремонт фасада); ул. Карла Маркса, д. 8, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, д. 10, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, д. 11, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Кирова, д. 1, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт системы водоотведения); ул. Рабочая, д. 1А п. Октябрьский (ремонт крыши), ул. Советская, д. 35, п. Сарс, Октябрьского городской округ (ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт фундамента); ул. Советская, д. 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт крыши); ул. Советская, 54, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт крыши). Также рассматриваемым планом плановая дата завершения работ по многоквартирным домам по ул. Рабочая, д. 1А, п. Октябрьский (ремонт фасада), ул. Трактовая, д. 61, п. Октябрьский (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, 3, п. Октябрьский (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, д. 9, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения), ул. Советская, д. 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт внутридомовых инженерных сетей), определена как 4 квартал 2022 года.

Между тем, действенных мероприятий по проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в указанных многоквартирных домах Фондом также не проводится.

Основной причиной несвоевременного выполнения мероприятий проведению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домах явилась невозможность исполнения Программы с учетом необходимости соблюдения всех требований к финансовой устойчивости, которая не является основанием для освобождения от возложенных на ответчика обязанностей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, полагала, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Решением Ленинского районного суда г. Перми от 06 апреля 2023 года постановлено:

возложить обязанность на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обеспечить запланированное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: ул. Губкина 9Б (ремонт внутридомовых инженерных систем); ул. Железнодорожная, 4 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Железнодорожная, 8 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Железнодорожная, 10 (ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада), ул. Калинина, 1 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Карла Маркса, 6 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Кирова, 1 (ремонт крыши), ул. Коммунальная, 2 (ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Куйбышева, 13 (ремонт крыши), ул. Северная, 2 (ремонт внутридомовых инженерных систем), ул. Трактовая, 24 (ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт несущих конструкций), ул. Трактовая, 61 (ремонт крыши), ул. Школьная, 3 (ремонт крыши), ул. Школьная, 7 (ремонт крыши), ул. Школьная, 9 (ремонт крыши), и ул. Советская, 37, п. Сарс Октябрьского городского округа (ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2018-2020 годы, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обеспечить запланированное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: пер. Больничный, д. 12 (ремонт фасада); ул. Карла Маркса, 8 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, 10 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, 11 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Кирова, 1 (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт системы водоотведения); ул. Рабочая, д. 1А (ремонт крыши, ремонт фасада), ул. Трактовая, 61 (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, 3 (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, 9 (ремонт системы холодного водоснабжения), ул. Советская, 35, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт фундамента); ул. Советская, 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных сетей); ул. Советская, 54, п. Сарс, Октябрьский городской округ Пермского края (ремонт крыши), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2021-2023 годы.

В апелляционном представлении прокурор Октябрьского района Пермского края просит названое решение суда изменить, указывая на то, что в резолютивной части решения не решен вопрос о заявленных прокурором района требованиях к способу проведения Фондом указанных мероприятий, по многоквартирным домам, включенным в краткосрочный план на 2018-2020 гг., а именно: привлечь для оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказание услуги (или) выполнение работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами. Аналогично указанный вопрос не решен и по многоквартирным домам, включенным в краткосрочный план на 2021-2023 гг. Кроме того, в данной части не указан срок, в который решение суда должно быть исполнено.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления, вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, проверив законность и обоснованность состоявшегося решения по правилам статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционном представлении, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом при рассмотрении дела, что постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п утверждена региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, с учетом постановления правительства от 07.09.2022 № 770-п, согласно которой:

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Губкина, д. 9Б – 29%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем (холодного водоснабжения, водоотведения);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Железнодорожная, д. 4 – 47%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество, водоотведение);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Железнодорожная, д. 8 – 41%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Железнодорожная, д. 10 – 39%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Калинина, д. 1 – 32%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, холодное водоснабжение, водоотведение);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Карла Маркса, д. 6 – 36%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Кирова, д. 1 – 36%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт крыши;

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Коммунальная, д. 2 – 34%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Куйбышева, д. 13 – 24%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт крыши;

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Северная, д. 2 – 53%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество, водоотведение);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Трактовая, д. 24 – 54%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт несущих конструкций, ремонт внутридомовых инженерных систем (электричество, холодное водоснабжение);

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Трактовая, д. 61 – 31% по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт крыши;

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Школьная, д. 3 – 35%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт крыши;

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Школьная, д. 7 – 29%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт крыши;

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Школьная, д. 9– 29%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт крыши;

- величина износа многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Сарс, ул. Советская, д. 37 – 31%; по состоянию на 01.02.2015 определены следующие плановые периоды проведения капитального ремонта в доме: 2018-2020 годы – комплексное обследование, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, холодного водоснабжения, водоотведения (л.д. 82-87).

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 20.12.2018 № СЭД-46-09-25-119 (ред. от 17.02.2023), утвержден Региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п, на 2018-2020 годы», в который, с учетом приказов Министерства жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края от 13.09.2022 № 24-04-01-04-239, от 20.09.2022 № 24-04-01-04-244, включены многоквартирные дома, расположенные в п. Октябрьский по ул. Губкина, д. 9Б, ул. Железнодорожная, д. 4, ул. Железнодорожная, д. 8, ул. Железнодорожная, д. 10, ул. Калинина, д. 1, ул. Карла Маркса, д. 6, ул. Кирова, д. 1, ул. Коммунальная, д. 2, ул. Куйбышева, д. 13, ул. Северная, д. 2, ул. Трактовая, д. 24, ул. Трактовая, д. 61, ул. Школьная, д. 3, ул. Школьная, д. 7, ул. Школьная, д. 9 и в п. Сарс по ул. Советская, д. 37 (л.д. 88-95).

Постановлением администрации Октябрьского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края от 05.02.2019 № 85 принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в срок до 2019 года многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по ул. Школьная, д. 3 и ул. Трактовая, д. 61 (л.д. 118-124).

Постановлением администрации Октябрьского городского округа Пермского края от 13.04.2022 № 316-266-01-05 (л.д. 125-126) принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с краткосрочным планом, реализации региональной программы капитального ремонта на 2021-2023 годы, за счет средств оплаченных взносов на счете регионального оператора, согласно перечню которого:

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, пер. Больничный, д. 12 в период с 2021-2023 годы запланированы следующие работы – ремонт фасада;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Карла Маркса, д. 10 в период с 2021-2023 годы запланированы следующие работы – ремонт системы холодного водоснабжения;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Карла Маркса, д. 8 в период с 2021-2023 годы запланированы следующие работы – ремонт системы холодного водоснабжения;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Карла Маркса, д. 11 в период с 2021-2023 годы запланированы следующие работы – ремонт системы холодного водоснабжения;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Кирова, д. 1 в период с 2021-2023 годы запланированы следующие работы – ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт системы водоотведения;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Рабочая, д.1А в период 2022 года запланированы следующие работы – ремонт крыши, ремонт фасада;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Трактовая, д.61 в период 2022 года запланированы следующие работы – ремонт системы электроснабжения, ремонт крыши;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Школьная, д.3 в период 2022 года запланированы следующие работы – ремонт системы электроснабжения, ремонт крыши;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Школьная, д.9 в период 2022 года запланированы следующие работы – ремонт системы холодного водоснабжения;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: Октябрьский городской округ, п.Сарс, ул. Советская, д. 35 в период с 2021-2023 годы запланированы следующие работы – ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт фундамента;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: Октябрьский городской округ, п.Сарс, ул. Советская, д. 50 в период 2022 года запланированы следующие работы – ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных сетей;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: Октябрьский городской округ, п.Сарс, ул. Советская, д. 54 в период с 2021-2023 годы запланированы следующие работы – ремонт крыши.

Согласно указанному краткосрочному плану по ряду включенных в него МКД плановая дата завершения работ установлена на 4 квартал 2021 года и 4 квартал 2022 года.

Так, в 4 квартале 2021 года должны быть окончены работы по капитальному ремонту общего имущества в следующих МКД, расположенных на территории Октябрьского городского округа: пер. Больничный, 12, п. Октябрьский (ремонт фасада); ул. Карла Маркса, 8, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, 10, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, 11, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Кирова, 1, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт системы водоотведения); ул. Рабочая, д. 1А п. Октябрьский (ремонт крыши), ул. Советская, 35, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт фундамента); ул. Советская, 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт крыши); ул. Советская, 54, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт крыши).

Также рассматриваемым планом плановая дата завершения работ по МКД по ул. Рабочая, 1А, п. Октябрьский (ремонт фасада), ул. Трактовая, 61, п. Октябрьский (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, 3, п. Октябрьский (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, 9, п. Октябрьский (ремонт системы холодного водоснабжения), ул. Советская, 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт внутридомовых инженерных сетей), определена как 4 квартал 2022 года.

30.10.2020 прокурором Октябрьского района в адрес генерального директора НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства и законодательства о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома, содержащее в себе требование устранить нарушения жилищного законодательства о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также причины и условия, способствовавшие их совершению, в том числе: принять меры в дальнейшем по своевременному направлению в администрацию Октябрьского городского округа сведений о непринятии собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории названного муниципального образования и формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, разрешений о проведении капитального ремонта общего имущество в этих многоквартирных домах, в целях принятия такого решения органом местного самоуправления; организовать работу по проведению капитального ремонта расположенных на территории Октябрьского городского округа многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2018-2020 годы; провести мероприятия по организации капитального ремонта внутридомовых инженерных систем, системы холодного водоснабжения и системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по ул. Губкина, д. 9б п. Октябрьский Октябрьского городского округа Пермского края (л.д. 14).

Согласно ответу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» от 04.12.2020, в рамках реализации краткосрочного плана на 2018-2020 годы в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Октябрьского муниципального округа с ООО «Верхнекампроект» заключен договор на проведение комплексного обследования технического состояния многоквартирных домов от 30.06.2020; с ООО «ЭлитКомфорт» заключен договор от 1506.2020 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Куйбышева, д. 13. В настоящее время на подписании с ООО «ЭлитКомфорт» находится дополнительное соглашение № 2 в части продления срока выполнения работ по договору в отношении видов работ по капитальному ремонту фасадов и фундамента, с учётом периода действия неблагополучных погодных условий. В сентябре 2020 года разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Губкина, д. 9Б. Электронный аукцион признан несостоявшимся в отношении многоквартирного дома по адресу: п. Октябрьский, ул. Губкина, д. 9Б (л.д. 22-25).

Согласно письмам НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в рамках реализации регионального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества на 2018-2020 годы дефицит средств для проведения запланированных работ составляет 10 млрд.руб. (л.д. 26-33).

08.08.2022 прокурором Октябрьского района в адрес генерального директора НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства и законодательства о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома, содержащее в себе требование устранить нарушения жилищного законодательства и законодательства о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также причины и условия, способствовавшие их совершению, а именно: обеспечить запланированное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по ул. Губкина, д. 9Б, ул. Железнодорожная, д. 4, ул. Железнодорожная, д. 8, ул. Железнодорожная, д. 10, ул. Калинина, д. 1, ул. Карла Маркса, д. 6, ул. Кирова, д. 1, ул. Коммунальная, д. 2, ул. Куйбышева, д. 13, ул. Северная, д. 2, ул. Трактовая, д. 24, ул. Трактовая, д. 61, ул. Школьная, д. 3, ул. Школьная, д. 7, ул. Школьная, д. 9 и в п. Сарс по ул. Советская, д. 37, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2018-2020 годы, в том числе: привлечь для оказания услуг и/или выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие установление гарантийного срока на оказание услуги и/или выполнение работ продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и/или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами (л.д. 96-98).

Из письма НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» от 19.09.2022 (л.д. 99-101) следует, что:

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Губкина, д. 9Б в настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения. После ее доработки Фондом до 30.04.2023 будет подготовлен необходимый пакет документов и объявлен электронный аукцион по подбору подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Железнодорожная, д. 4 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирным домам по адресам: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Железнодорожная, д. 8 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Железнодорожная, д. 10 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения и капитальному ремонту фасада вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Калинина, д. 1 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Карла Маркса, д. 6 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Кирова, д. 1 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту крыши вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Коммунальная, д. 2 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту фасада и капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Куйбышева, д. 13 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту крыши вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Северная, д. 2 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту крыши вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Трактовая, д. 24 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту несущих конструкции и внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Трактовая, д. 61 в настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту крыши. После ее доработки, до 30.04.2023 будет подготовлен необходимый пакет документов и объявлен аукцион по отбору подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Школьная, д. 3 в настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту крыши. После ее доработки, до 30.04.2023 будет подготовлен необходимый пакет документов и объявлен аукцион по отбору подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Школьная, д. 7 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту крыши вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Школьная, д. 9 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту крыши вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы;

- по многоквартирному дому по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Сарс, ул. Советская, д. 37 до 30.04.2023 будет объявлен электронный аукцион по отбору подрядной организации для разработки проектно - сметной документации по капитальному ремонту несущих конструкции и внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения и капитальному ремонту фасада вышеуказанного многоквартирного дома. После разработки проектно-сметной документации будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы.

Ввиду недостатка денежных средств для проведения запланированных работ фондом не проводились конкурентные процедуры по отбору подрядных организаций на разработку проектно-сметной документации и на проведение работ по капитальному ремонту.

Согласно письму НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» от 23.11.2022 в отношении многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Октябрьский, ул. Куйбышева, д. 13 с ООО «Энергосберегающие технологии» заключен договор на выполнение работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края от 25.03.2019. Комплексное обследование проведено и принято 12.07.2019, проектно-сметная документация принята комиссионно 17.12.2019. В отношении многоквартирного дома по адресу: Пермский край, Октябрьский муниципальный район, п. Сарс, ул. Советская, д. 50 с ООО «ФИД» заключен договор на выполнение работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края от 25.07.2021. Проектно-сметная документация принята комиссионно 17.12.2019 (л.д. 116-118).

Разрешая заявленные прокурором Октябрьского района Пермского края требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 168, 178, 180, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 21, 22, 24 Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», установив юридически значимые обстоятельства в совокупности с указанными правовыми нормами, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований о возложении обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в п. Октябрьский по ул. Губкина, д. 9Б, ул. Железнодорожная, д. 4, ул. Железнодорожная, д. 8, ул. Железнодорожная, д. 10, ул. Калинина, д. 1, ул. Карла Маркса, д. 6, ул. Кирова, д. 1, ул. Коммунальная, д. 2, ул. Куйбышева, д. 13, ул. Северная, д. 2, ул. Трактовая, д. 24, ул. Трактовая, д. 61, ул. Школьная, д. 3, ул. Школьная, д. 7, ул. Школьная, д. 9 и в п. Сарс по ул. Советская, д. 37, пер. Больничный, д.12, ул. Карла Маркса, д.8, ул. Карла Маркса, д. 10, ул. Карла Маркса, д. 11, ул. Кирова, д. 1, ул. Рабочая, д. 1А, ул. Трактовая, д. 61, ул. Школьная, д. 3, ул. Школьная, д.9; в п. Сарс ул. Советская, д. 35, ул. Советская, д. 50, ул. Советская, д. 54.

Срок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных в п. Октябрьский по адресам: ул. Губкина, д. 9Б, ул. Железнодорожная, д. 4, ул. Железнодорожная, д. 8, ул. Железнодорожная, д. 10, ул. Калинина, д. 1, ул. Карла Маркса, д. 6, ул. Кирова, д. 1, ул. Коммунальная, д. 2, ул. Куйбышева, д. 13, ул. Северная, д. 2, ул. Трактовая, д. 24, ул. Трактовая, д. 61, ул. Школьная, д. 3, ул. Школьная, д. 7, ул. Школьная, д. 9 и в п. Сарс по ул. Советская, д. 37 суд установил в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

При этом суд исходил из того, что по состоянию на дату вынесения решения установленные региональной программой сроки и виды работ по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по ул. Губкина, д. 9Б, ул. Железнодорожная, д. 4, ул. Железнодорожная, д. 8, ул. Железнодорожная, д. 10, ул. Калинина, д. 1, ул. Карла Маркса, д. 6, ул. Кирова, д. 1, ул. Коммунальная, д. 2, ул. Куйбышева, д. 13, ул. Северная, д. 2, ул. Трактовая, д. 24, ул. Трактовая, д. 61, ул. Школьная, д. 3, ул. Школьная, д. 7, ул. Школьная, д. 9 и в п. Сарс по ул. Советская, д. 37, которые должны быть проведены в период с 2018-2020 годы НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», не проведены; установленные сроки проведения работ не переносились, доказательств обратному суду не представлено, равно как установленные краткосрочным планом реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2021-2023 годы сроки и виды работ по капитальному ремонту в отношении многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: пер. Больничный, д.12, ул. Карла Маркса, д.8, ул. Карла Маркса, д. 10, ул. Карла Маркса, д. 11, ул. Кирова, д. 1, ул. Рабочая, д. 1А, ул. Трактовая, д. 61, ул. Школьная, д. 3, ул. Школьная, д.9; в п. Сарс ул. Советская, д. 35, ул. Советская, д. 50, ул. Советская, д. 54, которые должны быть проведены в период с 2021-2023 годы НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», также не проведены; установленные сроки проведения работ не переносились, доказательств обратному суду не представлено.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Довод апелляционного представления о том, что судом не разрешен вопрос о способе проведения ответчиком испрашиваемых мероприятий, основанием к отмене либо изменению решения суда не является.

Оснований для определения способа проведения капитального ремонта путем привлечения для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту подрядных организаций, заключения с подрядными организациями от своего имени договоров, предусматривающих установление гарантийного срока на оказанные услуги и выполненные работы продолжительностью не менее 5 лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами, суд первой инстанции правомерно не усмотрел, указав, что права неопределенного круга лиц восстановлены путем возложения на ответчика обязанности провести работы по капитальному ремонту, организация выполнения указанных работ конкретным способом находится в компетенции ответчика на стадии исполнения судебного акта. Отсутствие указания на способ проведения мероприятий по капитальному ремонту общего имущества названных многоквартирных домов о неисполнимости решения суда не свидетельствует, поскольку указанный прокурором Октябрьского района Пермского края способ исполнения решения суда установлен Законом Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края», ссылка на который имеется в мотивировочной части решения суда, в связи с чем не имеется необходимости указывать способ его исполнения в решении суда.

Тем не менее, довод апелляционного представления прокурора о необходимости установления срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: пер. Больничный, д. 12; ул. Карла Маркса, 8; ул. Карла Маркса, 10; ул. Карла Маркса, 11; ул. Кирова, 1; ул. Рабочая, д. 1А, ул. Трактовая, 61, ул. Школьная, 3, ул. Школьная, 9, ул. Советская, 35, п. Сарс, Октябрьский городской округ; ул. Советская, 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ; ул. Советская, 54, п. Сарс, Октябрьский городской округ Пермского края, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2021-2023 годы, заслуживает внимания.

Возлагая на ответчика обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов, суд первой инстанции не установил срок проведения названных работ.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, учитывая сложность и объем работ по капитальному ремонту, считает заявленный прокурором Октябрьского района Пермского края срок выполнения соответствующих работ - в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, разумным, позволяющим ответчику выполнить все необходимые мероприятия с соблюдением требований законодательства, регулирующего спорные правоотношения, и полагает необходимым дополнить абзац 2 резолютивной части решения суда, указанием на срок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: пер. Больничный, д. 12; ул. Карла Маркса, 8; ул. Карла Маркса, 10; ул. Карла Маркса, 11; ул. Кирова, 1; ул. Рабочая, д. 1А, ул. Трактовая, 61, ул. Школьная, 3, ул. Школьная, 9, ул. Советская, 35, п. Сарс, Октябрьский городской округ; ул. Советская, 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ; ул. Советская, 54, п. Сарс, Октябрьский городской округ Пермского края, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2021-2023 годы, – 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.199, 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ленинского районного суда г. Перми от 06 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционное представление прокурора Октябрьского района Пермского края – без удовлетворения.

Уточнить абзац 2 резолютивной части решения суда в части указания срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Абзац 2 резолютивной части решения суда изложить в следующей редакции:

возложить обязанность на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обеспечить запланированное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в п. Октябрьский по адресам: пер. Больничный, д. 12 (ремонт фасада); ул. Карла Маркса, 8 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, 10 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Карла Маркса, 11 (ремонт системы холодного водоснабжения); ул. Кирова, 1 (ремонт системы холодного водоснабжения, ремонт системы горячего водоснабжения, ремонт системы водоотведения); ул. Рабочая, д. 1А (ремонт крыши, ремонт фасада), ул. Трактовая, 61 (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, 3 (ремонт системы электроснабжения), ул. Школьная, 9 (ремонт системы холодного водоснабжения), ул. Советская, 35, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт фундамента); ул. Советская, 50, п. Сарс, Октябрьский городской округ (ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных сетей); ул. Советская, 54, п. Сарс, Октябрьский городской округ Пермского края (ремонт крыши), формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и включенных в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2021-2023 годы, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна: судья Е.В. Петухова

Мотивированное определение изготовлено 08.09.2023.