Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке в городе Новосибирске 29 сентября 2017 года гражданское дело по иску Малахова В. Б. к Малаховой О. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, по апелляционной жалобе Малаховой О.Б. на решение Кировского районного суда города Новосибирска от 20 июля 2017 года.

Выслушав ходатайство истца Малахова В.Б., его представителя Гордова А.Е. и ответчика Малаховой О.Б., просивших утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в тексте мирового соглашения от 28.09.2017 г., выслушав мнение третьего лица – Малаховой И.Г., и прокурора Козловой М.В., полагавших возможным утвердить мировое соглашение, судебная коллегия

установила:

Малахов В.Б. обратился в суд с иском к Малаховой О.Б. о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и выселении из указанной квартиры.

Решением Кировского районного суда города Новосибирска от 20 июля 2017 года исковые требования удовлетворены частично. Сохранено за Малаховой О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования жилым помещением – квартирой 34 по <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГМалахова О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признана утратившей право пользования жилым помещением квартирой 34 по <адрес>. Малахова О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. выселена из указанного жилого помещения по истечении срока сохраненного права пользования жилым помещением. Указано, что настоящее решение является основанием для снятия Малаховой О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по истечении срока сохраненного права пользования жилым помещением.

С данным решением не согласилась Малахова О.Б., подала апелляционную жалобу на указанное решение.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению, что Истец предоставляет Ответчику право проживания в квартире по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.

2. Ответчица подлежит добровольному выселению и снятию с регистрационного учета по адресу, указанному в п. 1 настоящего Мирового соглашения, не позднее «29» сентября 2022 года.

3. Ответчик в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных платежей и содержания жилья – квартиры по адресу: <адрес>.

4. Ответчик обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам за пользование квартирой по адресу: <адрес>, образовавшуюся по состоянию на 28.09.2017 г., не позднее «30» сентября 2017 года.

5. Ответчик обязуется:

- содержать квартиру в полной исправности, образцовом санитарном и противопожарном состоянии в соответствии с требованиями действующего законодательства и соответствующих контролирующих органов, соблюдать правила техники безопасности, пожарной и электрической безопасности; обеспечивать своевременную уборку квартиры собственными силами и за свой счет;

- не производить в квартире без предварительного письменного согласования с Истцом отделимые и неотделимые улучшения, ремонт, реконструкцию, перепланировку, переоборудование, изменение существующих и устройство дополнительных инженерных систем;

- не вселять в квартиру без предварительного письменного согласования с Истцом каких-либо третьих лиц;

- соблюдать режим тишины в ночное время с 22.00 ч. до 07.00 ч. (по местному времени), в течение которого Ответчик не вправе производить шумные работы, шуметь включать (воспроизводить) музыку, петь и (или) каким-либо иным способом нарушать покой третьих лиц;

- при обнаружении признаков аварийного состояния систем жизнеобеспечения, сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить об этом Истцу и при необходимости уполномоченным службам города (например, аварийная служба, МЧС, полиция, пожарная служба и т.д.);

- самостоятельно и за свой счет обеспечить надлежащее хранение и сохранность имущества, находящегося в квартире.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении гражданского дела № 2-1892/17, возлагаются на Сторону, понесшую данные судебные расходы.

Рассмотрев заявленное ходатайство, разъяснив сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не утверждает мировое соглашение сторон, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1).

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть 3).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ, мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме (часть 1).

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (часть 2).

Судебная коллегия, полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, третье лицо – Малахова И.Г., являющаяся сособственником спорной квартиры, дала свое согласие на утверждение мирового соглашения, данное соглашение прав и законных интересов других лиц не нарушает, а посему считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение между сторонами, в соответствие с которым:

1. Истец предоставляет Ответчице право проживания в квартире по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.

2. Ответчица подлежит добровольному выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не позднее «29» сентября 2022 года.

3. Ответчица в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных платежей и содержания жилья – квартиры по адресу: <адрес>.

4. Ответчица обязуется погасить задолженность по коммунальным платежам за пользование квартирой по адресу: <адрес>, образовавшуюся по состоянию на 28.09.2017 г., не позднее «30» сентября 2017 года.

5. Ответчица обязуется:

- не вселять в квартиру без предварительного письменного согласования с Истцом каких-либо третьих лиц;

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении гражданского дела, возлагаются на Сторону, понесшую данные судебные расходы.

Решение Кировского районного суда города Новосибирска от «20» июля 2017 года отменить, производство по гражданскому делу прекратить.

Председательствующий

Судьи