Апелляционное определение № 33-933/12Г от 28.03.2012 Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (Республика Саха (Якутия))

Судья Софронов П.А.     Дело № 33-933/12 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой М.Н, судей Никодимова А.В., Местниковой С.А., с участием прокурора Самойловой В.В., при секретаре Соломовой В.Е., рассмотрела в открытом судебном заседании 28 марта 2012 г. в городе Якутске дело по апелляционной жалобе представителя истца Коваленко  Л.Н. на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 января 2012 г., которым по делу по иску

администрации городского поселения «Город Нерюнгри» к Пономарь  А.И. о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение и коммунальным услугам без предоставления другого жилого помещения, судом постановлено:

В удовлетворении иска администрации городского поселения «Город Нерюнгри» к Пономарь  А.И. о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение без предоставления другого жилого помещения, отказать.   

Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., заключение прокурора Самойловой В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Городского поселения «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к Пономарь А.И. о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение и коммунальные услуги без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что ответчик допустил образование задолженности по коммунальным услугам с 2008 года.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Истец администрация городского поселения «Город Нерюнгри» не согласилась с решением суда и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, мотивируя тем, что судом неправильно применены нормы материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из установленных судом обстоятельств дела следует, что распоряжением главы городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района от 05.12.2008 года за № ... ответчику Пономарь А.И. предоставлена в общежитии комната № ... в доме № ... по улице .......... На основании данного распоряжения 11.01.2009 года между сторонами заключен договор найма жилого помещения в общежитии № ... По указанному адресу согласно сведениям паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г. Нерюнгри» ответчик был зарегистрирован 01.07.2010 года.

В соответствии с распоряжением главы городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района от 08.06.2007 года за № ... жилой дом № ... по улице .......... с 01.07.2007 года передано в управление и на обслуживание ООО «Жилищный Уют и Комфорт».

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в нарушение требований законодательства ответчик Пономарь А.И. не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2008 года. Исходя из представленных управляющей компанией документов по состоянию на 25 ноября 2011 года размер задолженности ответчика составил ******** рубля ******** копейки. Наличие задолженности ответчик Пономарь А.И. не оспаривает.

В силу пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как следует из смысла указанной нормы обстоятельством, имеющим юридическое значение для расторжения договора социального найма жилого помещения, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

В данном случае согласно представленного сводного отчета за 2011 год ОАО «ИВЦ-ЖКХ г. Нерюнгри» в последний раз оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ******** рублей была произведена ответчиком в июне 2011 года. Между тем, исковое заявление было подано истцом 08 декабря 2011 года. Соответственно к моменту подачи иска срок невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги составил менее шести месяцев и на момент подачи иска составляет пять месяцев.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда законно и обоснованно, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, оснований для отмены решения суда, предусмотренного статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 января 2012 г. по данному гражданскому делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:                        Иванова М.Н.

Судьи:                                    Никодимов А.В.

ФИО1