Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 ФИО4 и ФИО8 ФИО5 на решение Улаганского районного суда Республики Алтай от 08 августа 2012 года, которым

отказано в удовлетворении исковых требований ФИО8 ФИО1 к ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО7 об обязании продажи долей в жилом доме.

Иск ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО7 к ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО8 ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, вселении в жилое помещение, иск ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО7 к ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО8 ФИО5 обязании не чинить препятствия в пользовании домом путем передачи ключей и предоставления доступа в жилой дом, к ФИО8 ФИО1 о разделе жилого дома удовлетворены.

Истребовано имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения и пользования ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО8 ФИО5.

ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО8 ФИО5 выселены из занимаемого жилого дома по адресу: <адрес>.

ФИО9 ФИО6 и ФИО10 ФИО7 вселены в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО8 ФИО5 возложена обязанность не чинить ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО7 препятствий во владении и пользовании жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.

На ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО8 ФИО5 возложить обязанность передать ключи от жилого дома по адресу: <адрес> предоставить доступ в жилой дом ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО7.

Жилой дом разделен между собственниками ФИО8 ФИО1 и ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО7 согласно варианта № раздела жилого дома, представленного в заключении эксперта №.

ФИО8 ФИО1 передана в собственность квартира № по адресу: <адрес>.

ФИО9 ФИО6 и ФИО10 ФИО7 передана в собственность квартира № по адресу: <адрес>.

Указано на выполнение для раздела жилого дома следующих ремонтно-строительные работ сметной стоимостью 126 357 рублей, в том числе стоимость материалов 68 504 рублей, сметная заработная плата 22 179 рублей: 1. Демонтаж деревянной перегородки длиной 3990 мм, разделяющей ныне кухню (помещение №) и жилую комнату (помещение №); 2. Пробивка входного дверного проема в квартиру № шириной 1000 мм в стене по оси 3. Для этого необходимо: пробивка дверного проема в деревянной стене; установка блоков в наружных дверных проемах. 3. Устройство деревянной из бруса перегородки толщиной 180 мм, которая будет разделять две квартиры (ось Б) от стены по оси А выше на 3,51 м, либо от стены по оси В ниже на 3,51 м. Для этого необходимо: устройство кирпичных столбчатых фундаментов под устанавливаемой перегородкой; рубка стен из брусьев толщиной 180 мм.; устройство осадочного шва из просмоленных досок для сопряжения устраиваемых перегородки и фундаментов. 4. Пробивка межкомнатного дверного проема шириной 1000 мм в стене по оси 2; прорезка проема во внутренней деревянной стене; установка дверных коробок. 5. Печные работы. Для этого необходимо: демонтаж существующей печи размерами в плане 820x1240 мм; заделка проема в деревянной внутренней стене, оставшейся от разобранной печи; укрепление существующей подшивки потолка; устройство отверстий для печей и труб в чердачном перекрытии в каждой квартире; устройство отверстий для печей и труб в полах в каждой квартире; устройство основания под фундамент в каждой квартире; устройство бетонных фундаментов под устраиваемые печи в каждой квартире; кладка печей размерами 600x1000 мм. в каждой квартире; устройство дымовых каналов в один канал в каждой квартире; кладка дымовых кирпичных труб в каждой квартире; отделка печей штукатурным глиняным раствором в каждой квартире; установка металлических очагов в устраиваемых печах в каждой квартире. 6. Раздел существующей холодной пристройки (сеней) к жилому дому на две равные части для входа в каждую из квартир. Для этого необходимо: разборка деревянных перегородок дощатых в сенях; устройство перегородок из б/у материала; прорезка проема для входа в квартиру №; установка дверных коробок: сборки крыльца; сборка козырька.

После завершения работ по перепланировке и переоборудованию дома указано на прекращение право общей долевой собственности ФИО8 ФИО1, ФИО9 ФИО6, ФИО10 ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Расходы по перепланировке жилого дома в сумме 126 357 рублей распределены в соответствии с принадлежащими сторонам долями, то есть ? расходов возложены на ФИО8 ФИО1, ? расходов возложены на ФИО9 ФИО6, ? расходов возложены на ФИО10 ФИО7.

Взыскано с ФИО8 ФИО1 8310 рублей государственной пошлины в бюджет муниципального района.

Взыскано с ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2
ФИО2, ФИО8 ФИО3, ФИО8 ФИО4, ФИО8 ФИО5 600 рублей государственной пошлины в пользу ФИО9 ФИО6.

Заслушав доклад судьи Ялбаковой Э.В., апелляционная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО11, ФИО12 о вселении в жилое помещение, об обязании не чинить препятствия в пользовании домом путем передачи ключей и предоставления доступа в жилой дом, к ФИО12 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками на праве общей долевой собственности (по ? доли у каждой) жилого дома по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном доме проживает сын ФИО11 - ФИО12, который был вселен в дом без согласия истцов. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. ФИО12 мешает истцам осуществлять свои права и законные интересы в отношении указанного имущества. Истцы обратились к ответчикам с требованиями о выселении ФИО12, о передаче ключей от дома, о вселении истцов, ответчики отказались выполнить указанные требования.

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10 с иском о праве на наследство по закону с определением долей и разделе неделимого имущества, мотивируя свои требования тем, что общая площадь жилого дома, перешедшего по наследству указанным лицам не позволяет проживания более трех человек и не подлежит разделу, поскольку оно неделимо. ФИО11 принадлежит ? доля в праве собственности на дом, она имеет право преимущественной покупки, в связи с чем необходимо обязать ответчиков продать ей принадлежащие им доли.

14.02.2012 года указанные дела были соединены в одно производство.

14.02.2012 года в суд поступило заявление об уточнении исковых требований ФИО11, к ФИО9 и ФИО10, согласно которого ФИО11 просит обязать ФИО9 и ФИО10 продать ей принадлежащие им ? доли в жилом доме по инвентаризационной стоимости 38 546 рублей.

14.02.2012 года в суд поступило заявление об уточнении исковых требований от ФИО9 к ФИО12 и ФИО11 о разделе
жилого дома с учетом доли каждого из домовладельцев.

11.07.2012 года в суд поступили заявления об уточнении исковых требований от ФИО9 и ФИО10 к ФИО11 о разделе жилого дома с учетом доли каждого из домовладельцев (? доля ФИО8, ? доля ФИО10, ? доля ФИО9) согласно варианта № раздела жилого дома заключения эксперта.

11.07.2012 года в суд поступило заявление об уточнении исковых требований ФИО11 к ФИО9 и ФИО10, согласно которого ФИО11 просит обязать ФИО9 и ФИО10 продать принадлежащие им ? доли в жилом доме по рыночной стоимости 166 500 рублей.

13.07.2012 года в суд поступило заявление об увеличении исковых требований ФИО9 и ФИО10 к ФИО12 о выселении жены ФИО12 - ФИО13 и детей - ФИО14, ФИО15

24.07.2012 года истцы ФИО9, ФИО10 уточнили исковые требования к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании домом путем передачи ключей и предоставления доступа в жилой дом по указанным выше основаниям.

Суд вынес вышеуказанное решение, об отмене которого в части истребования жилого дома из чужого незаконного владения ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, их выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15 не чинить ФИО9, ФИО10 препятствия во владении и пользовании домом, обязании ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15 передать ключи от дома ФИО9, ФИО10, раздела жилого дома между ФИО11 и ФИО9, ФИО10 согласно варианта № раздела жилого дома, представленного в заключении эксперта, передаче ФИО11 в собственность квартиру № по адресу: <адрес>, ФИО9 и ФИО10 в собственность квартиру № по этому же адресу, обязании их выполнить ремонтно-строительные работы, выполнении ремонто-строительных работ, прекращении права общей долевой собственности ФИО11, ФИО9, ФИО10, отнесении на них и распределении расходов по перепланировке дома, взыскании госпошлины с ФИО11 8310 рублей в бюджет, госпошлины 600 рублей с ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в пользу ФИО9 и принятии нового решения об отказе в удовлетворении данных требований, в остальной части оставить решение без изменения по делу просят в апелляционной жалобе ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15, в лице законного представителя ФИО13, указывая на то, что решение суда в силу неправильного установления обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствия выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права не соответствует требованиям законности и обоснованности. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ до вынесения обжалуемого решения суда заключила договор дарения в пользу ФИО12, принадлежащей ей на праве собственности ? доли жилого дома и земельного участка в <адрес>. ФИО12 получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим решение суда в указанной выше части неисполнимо и подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске в этой части. Также судом необоснованно возложена обязанность не чинить препятствия на несовершеннолетних детей ФИО12 и его жену ФИО13, в отношении которых не установлено, что они также чинили препятствия в пользовании домом. В судебном заседании была предоставлена расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, но не представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности на ? доли в жилом доме и земельном участке, поскольку они были получены только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просят суд принять их в качестве новых доказательств.

До начала рассмотрения дела по существу в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай поступило заявление ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 и ФИО15 об отказе от апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Учитывая, что решение Улаганского районного суда Республики Алтай от 08 августа 2012 года другими лицами не обжаловано, апелляционная коллегия, принимает отказ ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15 от апелляционной жалобы и находит возможным прекратить апелляционное производство по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, апелляционная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ ФИО8 ФИО1, ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 ФИО4 и ФИО8 ФИО5 от апелляционной жалобы на решение Улаганского районного суда Республики Алтай от 08 августа 2012 года.

Апелляционное производство по настоящему делу прекратить.

Председательствующий - Э.В. Ялбакова

Судьи - Б.Е. Антух, И.В. Солопова

Копия верна: