Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тивикова В.А. на заочное решение Ленинского районного суда г.Самары от 07 мая 2013 года, которым постановлено:

«Иск удовлетворить.

Обязать Тивикова В.А. передать по акту приема-передачи Шерстниковой Л.А. документы:

Устав товарищества собственников жилья «Союз-1», свидетельство о внесении товарищества собственников жилья в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, извещение страхователю во внебюджетных фондах: Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, документы о присвоении кодов: ОКПО, СОАТО, СООГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС, печать, угловой штамп, общих собраний членов товарищества собственников жилья, протоколы заседаний Правления товарищества собственников жилья, список членов товарищества собственников жилья, входящую и исходящую корреспонденцию товарищества собственников жилья, финансово-бухгалтерские документы, отчёты, Некоммерческий договор о передаче прав по обеспечению эксплуатации и содержанию многоквартирного жилого дома от 01.07.2007г., все приложения и отчёты МАСЖ «Приволжье».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Набок Л.А. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шерстникова Л.А. в интересах ТСЖ «СОЮЗ-1» обратилась в суд с исковыми требованиями к Тивикову В.А. об истребовании документов по акту приёма-передачи.

В обоснование заявленных требований указала, что решением Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Союз-1» от 28.02.2012г. Правление ТСЖ «Союз-1» в составе Тивикова В.А., Мухортов А.П., Нечаева О.Л. было отстранено от исполнения своих обязанностей и избрано новое Правление, а председателем Правления ТСЖ «Союз-1» была избрана она - Шерстникова Л.А. Таким образом, все полномочия исполнительного органа ТСЖ перешли к ней и новому Правлению Товарищества. 05.03.2012г., 06.03.2012г. и 19.03.2012г. вновь избранное правление ТСЖ обращалось к Тивикову В.А. с заявлениями о передаче учредительных документов и печати.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени ответчиком не переданы указанные документы в добровольном порядке, Шерстникова Л.А. просила суд обязать Тивикова В.А. передать ей по акту приема-передачи удерживаемые ответчиком документы: Устав товарищества собственников жилья «Союз-1», свидетельство о внесении товарищества собственников жилья в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, извещение страхователю во внебюджетных фондах: Пенсионный фонд, Фонд социального страхования, документы о присвоении кодов: ОКПО, СОАТО, СООГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС, печать, угловой штамп, общих собраний членов товарищества собственников жилья, протоколы заседаний Правления товарищества собственников жилья, список членов товарищества собственников жилья, входящую и исходящую корреспонденцию товарищества собственников жилья, финансово-бухгалтерские документы, отчёты, Некоммерческий договор о передаче прав по обеспечению эксплуатации и содержанию многоквартирного жилого дома от 01.07.2007г., все приложения и отчёты МАСЖ «Приволжье».

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Тивиков В.А. просит заочное решение полностью отменить, производство по делу прекратить. Считает, что суд не исследовал все обстоятельства дела. Указал, что он передал все подлинники правоустанавливающих документов на хранение в МАСЖ «Приволжье» с которым у ТСЖ «Союз-1» заключен договор на обеспечение эксплуатации и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме ТСЖ «Союз-1».

В заседании судебной коллегии представитель ответчика Тивикова В.А. доводы жалобы поддержала в полном объёме, просила решение суда отменить.

Истец Шерстникова Л.А. и её представитель Перфилов А.В. просили решение суда оставить без изменения.

Тивиков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку не представлены документы, подтверждающие уважительность причины неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения заочного решения суда, считает его законным и обоснованным.

В силу ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются: общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В силу ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Деятельность ТСЖ, как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации – делопроизводства. В соответствии с ч.7 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель. Соответственно, истребуемые документы должны храниться в помещении офиса. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема-передачи вновь избранному председателю.

Из материалов дела следует, что решением внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Союз-1» от 28.02.2012г. Правление ТСЖ «Союз-1» в составе Тивикова В.А., Мухортова А.Н., Нечаева О.Л. было отстранено от исполнения своих обязанностей. Избрано новое правление.

Решением Правления от 28.02.2012г. большинством голосов председателем Правления ТСЖ «Союз-1» избрана Шерстникова Л.А.

Решение Правления Тивиковым В.А. не обжаловано.

Судом установлено, что 05.03.2012г., 06.03.2012г. и 19.03.2012г. вновь избранное правление ТСЖ «Союз-1» обращалось к Тивикову В.А. с заявлением о передаче правлению учредительных документов и печати.

Однако до настоящего времени документы не переданы и находятся у ответчика.

Учитывая, что полномочия Тивикова В.А., как председателя правления ТСЖ, прекращены, ответчик утратил свое правовое положение председателя, определенное ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, и право действовать от имени товарищества, суд пришёл к правильному выводу о том, что он обязан исполнить решение общего собрания от Товарищества собственников жилья «Союз-1» от 28.02.2012 г. и передать необходимые документы товарищества вновь избранному председателю для обеспечения нормальной работы общества. Несвоевременный возврат документов препятствует нормальной жизнедеятельности товарищества и приводит к парализации его деятельности.

Доводы апелляционной жалобы Тивикова В.А. о том, что он передал все подлинники правоустанавливающих документов на хранение в МАСЖ «Приволжье» с которым у ТСЖ «Союз-1» заключен договор на обеспечение эксплуатации общего имущества несостоятельны, поскольку не подтверждены доказательствами, опровергающими выводы суда.

Кроме того, договор не предусматривает передачу указанных документов ТСЖ «Союз-1» некоммерческой организации МАСЖ «Приволжье». В обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации; при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема-передачи вновь избранному председателю или уполномоченному правлением лицу.

Довод апелляционной жалобы о неправомерности требований Шерстниковой Л.А. не могут служить основанием к отмене правильного решения, поскольку основан на неправильном толковании норм материального права.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения судом не допущено. Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 – 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Ленинского районного суда г.Самары от 07 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тивикова В.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня его принятия, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи: