Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Аургазинского районного суда РБ от 09 июня 2012 года, которым постановлено:

заявленные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к администрации сельского поселения « Семенкинский сельсовет» муниципального района Аургазинский район РБ, к ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № РБ-05-19-0186 от ... года года на имя ФИО1 выданного Главой администрации Турсагалинского сельсовета РБ.

Признать недействительным постановление № 58 главы Турсугалинского сельсовета от ... года года о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 02:05:210301:6 расположенного по ... Аургазинского района РБ для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания индивидуального дома.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по ... Аургазинского района РБ и погасить записи в ЕГРП.( номер регистрации земельного участка 02-04-29/005/2005-187. дата регистрации ... года, номер регистрации жилого дома 02-04- 44/009\2010-062, дата регистрации ... года

Признать за ФИО2, право собственности на 1/9 долю земельного участка с кадастровым номером 02:05:210301:6 и на 1/9 долю жилого дома, состоящего из литеры «А»: литеры «а» веранды общей площадью 22.5 кв.м., литеры «al»: веранды общей площадью 9,1 кв.м. итого по объекту в целом общей площадью 92,2 кв.м., расположенных по ... Аургазинского района РБ в порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/9 долю земельного участка с кадастровым номером 02:05:210301:6 и на1/9 долю жилого дома, состоящего из литеры «А»: литеры «а» веранды общей площадью 22.5 кв.м., литеры «al»: веранды общей площадью 9,1 кв.м. итого по объекту в целом общей площадью 92,2 кв.м., расположенных по ... Аургазинского района РБ в порядке наследования

Признать за ФИО4 право собственности на 1/9 долю земельного участка с кадастровым номером 02:05:210301:6 и на 1/9 долю жилого дома, состоящего из литеры «А»: литеры «а» веранды общей площадью 22.5 кв.м., литеры «al»: веранды общей площадью 9,1 кв.м. итого по объекту в целом общей площадью 92,2 кв.м., расположенных по ... Аургазинского района РБ в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/18 долей земельного участка с кадастровым номером 02:05:210301:6 и право собственности на 5/18 долей жилого дома, состоящего из литеры «А»: литеры «а» веранды общей площадью 22.5 кв.м., литеры «al»: веранды общей площадью 9,1 кв.м. итого по объекту в целом общей площадью 92.2 кв.м.. расположенных по ... Аургазинского района РБ в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/18 долей земельного участка с кадастровым номером 02:05:210301:6 и право собственности на 5/18 долей жилого дома, состоящего из литеры «А»: литеры «а» веранды общей площадью 22.5 кв.м., литеры «al»: веранды общей площадью 9,1 кв.м. итого по объекту в целом общей площадью 92,2 кв.м., расположенных по ... Аургазинского района РБ в порядке наследования.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 - 914 рублей, в пользу ФИО3- 914 рублей, в пользу ФИО4 -914 рублей возврат госпошлины.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 1185 рублей возврат госпошлины.

Взыскать с ФИО1 в доход государства 1100 рублей госпошлины.

Взыскать с администрации сельского поселения «Семенкинский сельсовет» MP Аургазинский район РБ по 67 рублей в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4

Заслушав доклад судьи Старичковой Е.А., Судебная коллегия

установила:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились с иском к администрации сельского поселения «Семенкинский сельсовет» муниципального района Аургазинский район РБ, ФИО1 о признании недействительным постановление №58 главы Турсугалинского сельсовета от ... года года, государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № РБ-05-19-0186 от ... года года, выданных ответчику; признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, право общей долевой собственности в размере 1/5 доли на земельный участок и жилой дом, расположенные по ... Аургазинского района РБ в порядке наследования, прекращении права собственности за ответчиком ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по ... Аургазинского района РБ и погашении записи в ЕГРП, мотивируя требования тем, что ... года года умерла мать истцов - ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 02:05:210301:6 площадью 3561 кв.м, расположенных по ... Аургазинского района РБ. Они как наследники первой очереди в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу для оформления наследственных прав на вышеуказанное имущество. При сборе документов, а именно, при истребовании выписок из ЕГРП, выяснилось, что родной брат -ответчик ФИО1 незаконно ... года года оформил право собственности на земельный участок, ... года года оформил право собственности на жилой дом, которые принадлежат матери. При этом выяснилось, что основанием для регистрации послужило постановление главы Турсугалинского сельсовета Аургазинского района от ... года года о предоставлении спорного земельного участка в собственность ответчика. Эти обстоятельства и послужили основанием для отказа нотариуса в выдаче им свидетельства о праве на наследство. По мнению истцов, постановление главы Турсугалинского сельсовета на имя ответчика, которая стало основанием регистрации права собственности, не соответствует закону и нарушает их права и охраняемые законом интересы, согласно ст. 13 ГК РФ должно быть признано недействительным, поскольку владельцами дома всегда были родители. Дом был построен ими в 1981 году и ответчик в это время был в малолетнем возрасте, ему было 13 лет и он никак не мог являться собственником наследственного имущества. Кроме того, при сборе документов ответчиком, в лице главы Семенкинского сельсовета была предоставлена выписка из похозяйственной книги №2 стр. 41 за ... года г лиц. счет 435, в которой владельцем дома незаконно указан ответчик ФИО1

Истцы считают, что ответчику ... года года изначально был незаконно выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № РБ-05-19-0186, так как данная земля всегда принадлежала родителям, каких-либо сделок по отчуждению земельного участка родители не производили.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда как незаконное, указывая, что суд необоснованно не принял представленные им доказательства, свидетельствующие о том, что он является землевладельцем спорного земельного участка, что подтверждается похозяйственной книгой об указании его главой хозяйства, земельный участок принадлежал ему еще до смерти отца. Считает, что родители не являлись собственниками спорного жилого дома и земельного участка. Судом ошибочно сделан вывод о достоверности похозяйственных, земельно-кадастровых книг, инвентаризационных документов, которые велись с грубейшими нарушениями документации. Не согласен с выводом суда о фактическом принятии наследства его матерью и братом после смерти отца ввиду неподачи никем из них заявления нотариусу.

Проверив материалы дела, выслушав ФИО1, представителей ФИО1- ФИО6, ФИО7, действующих на основании доверенностей от ... года. и от ... года., поддержавших апелляционную жалобу, полагавших необходимым отменить решение, представителя ФИО3, ФИО2, ФИО1- ФИО8, действующего по доверенности от ... года., возражавшего относительно доводов апелляционной жалобы, полагавшего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что законными владельцами спорного недвижимого имущества в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома являлись умершие родители сторон по делу, к которым на законных основаниях перешли права по наследованию причитающихся долей в наследственном имуществе.

Судом установлено, из материалов дела следует и сторонами по делу не оспаривается, что родителями истцов ФИО9 и ФИО5 в 1981 году на предоставленном правлением колхоза «Заря» Аургазинского района БАССР земельном участке по адресу: ... построен дом. Данное обстоятельство подтверждается справкой СП Семенкинского сельсовета № 536 от ... года., техническим паспортом от ... года года т.1 л.д.17-26, 158).

ФИО9 умер ... года года.

Согласно справке Турсагалинского сельсовета от ... года года следует, что ФИО9 и ФИО10 заключили брак ... года года, о чем составлена актовая запись за № 42 (т.1л.д.33).

ФИО5 умерла ... года года, что подтверждается свидетельством о смерти от ... года., выданным отделом ЗАГСа Аургазинского района РБ (л.д.29).

Согласно наследственному делу №314/2011 к имуществу умершей ФИО5, ... года года с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились дочь ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО1.

Из справки СП Семенкинский сельсовет № 1741 от ... года года следует, что на день смерти ФИО5, зарегистрированной по адресу: ... совместно с ней были зарегистрированы сын ФИО11 и ФИО1, которые проживают по настоящее время (т.1 л.д.34).

Из письменного ответа нотариуса ФИО12 от ... года года следует, что заявителям не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство ввиду наличия правообладателя жилого дома и земельного участка по адресу: ... является ФИО1 (л.д.13-16).

Указанное нотариусом обстоятельство подтверждаются выписками из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года года за №№ 44/006/2011-438 и 44/006/2011-439. в соответствии с которыми собственником жилого дома ...,, а также земельного участка по указанному адресу является ФИО1.

Как следует из постановления главы МО Турсагалинский сельсовет Аургазинского района РБ № 58 от ... года года, орган местного самоуправлении, рассмотрев заявление ФИО1, постановил предоставить в его собственность бесплатно земельный участок площадью 3561 кв.м, находящийся по адресу: ..., 1 (т.2 л.д.87), на основании которого ... года года ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права серии 04АА № 174669 (л.д.129), а также свидетельство о государственной регистрации права от ... года года серия 04 АВ № 520593 на жилой дом по адресу: ... (л.д.130).

Суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с истребованными из архива Турсугалинского сельского совета похозяйственных книг с ... года года по ... Аургазинского района РБ, земельно-кадастровой книги, а также данных по инвентаризации спорного земельного участка, обоснованно пришел к выводу о том, что законным владельцем земельного участка и жилого дома являлся глава хозяйства ФИО13, а после его смерти в ... года году супруга умершего ФИО14

С указанным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он основан на установленных обстоятельствах дела, подтвержденных надлежащими доказательствами.

Согласно похозяйственной книге по деревне ... за ... года годы (индекс № 23, страница 114) главой хозяйства, расположенного по адресу: РБ, Аургазинский район ..., записан ФИО9, после смерти которого в ... года году, записана его супруга ФИО5 (т.2 л.д.7).

В похозяйственной книге по деревне ... за ... года годы (индекс № 06-6 страница 17) главой хозяйства, расположенного по адресу: РБ, Аургазинский район ..., записана ФИО5 (т.2 л.д.8).

В похозяйственной книге № 5 по деревне ... за ... года годы (страницы 30-31) главой хозяйства, расположенного по адресу: РБ, Аургазинский район ... записана ФИО5 на основании технического паспорта № 4193 (т.2 л.д.9-10).

Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № РБ-05-19-0186, выданного Главой администрации Турсагалинского сельсовета РБ ФИО5 следует, что земельный участок по адресу: ... предоставлен в пожизненное наследуемое владение на основании решения 6 сессии Турсагалинского сельсовета Аургазинского района РБ от ... года года (т.2 л.д.5).

Выдача вышеуказанного государственного акта на имя ФИО5 подтверждается записью о регистрации в земельно-кадастровой книге Турсагалинского сельсовета РБ (страница 99), согласно которой владельцем земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, расположенного по адресу: РБ, Аургазинский район ... зарегистрирована под порядковым номером № 186 ФИО5 на основании государственного акта РБ -05-19-0186 (т.2 л.д.13).

Ответчиком при рассмотрении настоящего спора представлен государственный акт на право владения, постоянного пользования земельным участком под номером РБ-05-19-0186 на имя ФИО1 о предоставлении ему земельного участка по адресу: ... Аургазинского района РБ, на основании решения 6 сессии Турсагалинского сельского совета от ... года года (т.1 л.д.108-115).

Из анализа вышеуказанных государственных актов на право владения, постоянного пользования земельным участком под одним и тем же номером РБ-05-19-0186, выданных на основании одного и того же решения сессии Турсугалинского сельсовета на имя ФИО1 и на имя ФИО5 следует, что в государственном акте на имя ФИО1 проставлена печать администрации Турсугалинского сельсовета Республики Башкортостан, в то время как в госакте на имя ФИО5 имеется печать Турсагалинского сельсовета БАССР.

Из объяснений в судебном заседании представителя Сельского поселения Семенкинский сельсовет ФИО15 следует, что до ... года года существовал Турсагалинский сельсовет, который при слиянии с Семенкинским сельсоветом стал именоваться сельсовет Семенкинский. Из имеющихся в архиве госактов числится госакт на имя ФИО5, выдача которого зафиксирована в земельно-кадастровой книге Турсагалинского сельсовета, который был приобщен к материалам дела по ходатайству представителя поселения (т.2 л.д.24 оборот, 25).

По справке администрации СП Семенкинский сельсовет ... года года следует, что сведений о регистрации государственного акта на имя ФИО1 в АСП Семенкинский сельсовет не имеется, в земельно-кадастровой книге значится регистрация государственного акта, выданного ФИО5 (т.2 л.д.3).

По объяснениям в судебном заседании при рассмотрении спора свидетеля ФИО16 следует, что в спорный период выдачи госактов на земельные участки он работал главой администрации Турсагалинского сельсовета. Госакт, подписанный им на имя ФИО5 является действительным, поскольку земля находилась в ее распоряжении. При уходе с должности в ... года году чистые бланки госактов с его подписями, но без печати оставались у землеустроителя ФИО17. Государственный акт на имя ФИО1 не выдавался (протокол судебного заседания от ... года. л.д.27).

Факт владения земельным участком на праве пожизненно наследуемого владения именно ФИО5 подтверждаются истребованными судом первой инстанции материалами по инвентаризации земель.

Согласно материалам по инвентаризации земель квартала ... Турсагалинского сельсовета РБ, произведенной в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25 августа 1992 года N 622 "О совершенствовании земельного кадастра в Российской Федерации", "Положением о порядке ведения государственного земельного кадастра", утвержденного Постановлением Совета Министров РБ от 02.02.1993 N40, а также Распоряжением Совета Министров РБ от 20.07.93 N 933-р «Об утверждении "Руководства по инвентаризации земель населенных пунктов Республики Башкортостан», имеются следующие записи:

- страница 8 (Акт согласования границ землевладений) землепользователем земельного участка расположенного по адресу: РБ, Аургазинский район ... указана ФИО5 со своими соседями. Акт заверен личными подписями вышеуказанных землепользователей.

-страница 20 (Декларация о факте использования земельного участка) владельцем земельного участка расположенного по адресу: РБ, Аургазинский район д. ..., указана ФИО5 Вид права - пожизненно наследуемое владение на основании государственного акта РБ-05-19-0186. Декларация заверена личной подписью ФИО5

-страница 61 (План границ земельного участка) землепользователем земельного участка расположенного по адресу: РБ, Аургазинский район ..., указана ФИО5 со своими соседями.

Данные материалы обоснованно приняты судом в качестве надлежащих доказательств по делу, поскольку в соответствии с вышеуказанным Распоряжением Совета Министров РБ от 20.07.93 N 933-р по каждому кварталу (массиву) формируется землеустроительное дело, которое пополняется необходимыми документами по мере выполнения работ. Инвентаризация внутри квартала (массива) начинается с составления списка всех землепользователей (землевладельцев), для чего проводится оповещение их повестками, и получение от каждого землепользователя (землевладельца) Декларации (заявления) о факте использования земельного участка и всех документов, удостоверяющих их право пользования земельными участками.

Исходя из вышеизложенного, суд правильно пришел к выводу, о том, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в муниципальной собственности спорным земельным участком у ФИО9 и ФИО5 возникло до введения в действие Земельного Кодекса, и сохранялось до их смерти.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, ели в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 7 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или • сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и ранее действовавшим законодательстве (Положении о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 года; ст.ЗЗ Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года; ст.87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года; ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года).

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, чтона спорное домовладение распространяется режим совместной собственности супругов.

В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ - общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, все имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При этом доли, согласно ч.1 ст.39 СК РФ, равны.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов:

- формально, т.е. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства; фактически, т.е. путем вступления во владение жилищем, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, на момент смерти ФИО9, его доля в спорном имуществе была равна 1/2 части всего имущества. После смерти ФИО9, его доля наследства в виде 1/2 доли спорного домовладения в течение установленного статьей 1154 ГК РФ шестимесячного срока со дня открытия наследства была принята наследниками первой очереди - супругой ФИО5 и детьми - ФИО1, ФИО1 в равных долях. Таким образом, вышеперечисленные прямые наследники ФИО9, после его смерти проживали в спорном доме, пользовались домом, надворными постройками, земельным участком, т.е. фактически приняли его наследство.

Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами по делу, а также третьим лицами - ФИО18 и ФИО19

Таким образом, у истца ФИО1, ответчика ФИО1 в силу ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, возникло право собственности в порядке наследования на 1/6 (1/2:3=1/6) доли наследственного имущества после смерти отца ФИО9

Доля ФИО5 с учетом её доли (1/2) и доли наследственного имущества после смерти супруга ФИО9 (1/2 +1/6 =2/3) составляла 2/3 части спорного имущества.

Таким образом, суд считает, что спорное имущество после смерти ФИО9 находилось в долевой собственности истца ФИО1, ответчика ФИО1 и их матери ФИО5

По смыслу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство, становится собственником имущества со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия.

Поскольку в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт регистрации государственного акта на право владения, постоянного пользования земельным участком № РБ-05-19-0186 на имя ФИО1, требование истцов о признании государственного акта недействительным судом первой инстанции обоснованно удовлетворено.

Суд правильно пришел к выводу о том, что принятым на основании вышеуказанного государственного акта по заявлению ответчика постановлением Главы муниципального образования Турсагалинского сельсовета Аургазинского района РБ №58 от ... года г. о предоставлении спорного земельного участка в собственность ФИО1, были нарушены законные права и интересы истцов по наследованию принадлежащего родителям имущества.

В соответствии со ст. 61 ЗК РФ, ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ суд установив, что оспариваемый ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствует закону или иным правовым актам и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным.

В суде установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти наследодателя ФИО5, наследниками по закону являются дочери ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО18 и сыновья ФИО1, ФИО11, ФИО1.

Как видно из наследственного дела № 314/2011 г, истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, после смерти матери ФИО5), ... года года обратились с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство матери по закону, нотариусу нотариального округа Аургазинского района.

В то же время, сыновья наследодателя ФИО5 - ФИО11, ФИО1 приняли её наследство фактически, поскольку после её смерти проживали в спорном доме и пользовались земельным участком, что подтверждено справкой администрации сельского поселения.

С учетом вышеизложенного, суд правильно установил, что наследство ФИО5 приняли - дочери ФИО2, ФИО3, ФИО4, и сыновья ФИО1, ФИО11, ФИО1 и что наследственное имущество ФИО5, состоящее из 2\3 долей спорного имущества, должно быть разделено на 6 долей по числу наследников. При этом доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО11 в наследственном имуществе матери составят (2/3: 6=1/9) по 1/9 доле. Доли ФИО1, ФИО1 с учетом их долей (1/6) и доли наследственного имущества после смерти ФИО5 (1/6 +1/9=5/18) составит по 5/18 долей спорного имущества.

Отклоняя заявление ответчика о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, суд первой инстанции обоснованно указал, что истцам не было известно об оформлении ответчиком прав на земельный участок и дом до того момента, как умерла их мать и они обратились в ... года года с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство. В суд за защитой нарушенного права истцы обратились в суд ... года г. При таких обстоятельствах, срок обращения в суд истцами не пропущен.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о том, что он является землевладельцем спорного земельного участка с ... года года, что вытекает из похозяйственных книг, не может быть признан обоснованным, поскольку оценка записям в похозяйственных книгах дана судом первой инстанции в совокупности с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, с учетом того, что не заверенное необоснованное зачеркивание записи о главе хозяйства ФИО9 и ФИО5 на ФИО1 не может служить основанием для признания ответчика главой хозяйства.

Довод апелляционной жалобы о том, что спорный жилой дом и участок не могут быть включены в наследственную массу на том основании, что собственником спорного дома и участка является ФИО1, не может расцениваться в качестве основания для отмены решения, поскольку при разрешении спора судом сделан правильный вывод о признании законными владельцами спорного недвижимого имущества родителей сторон по делу.

Не является обоснованным и довод жалобы о нарушениях по ведению похозяйственных книг, инвентаризационной документации ввиду отсутствия заверенной печатью и подписью количества страниц в книгах, поскольку указанные книги были предметом исследования в судебном заседании, данных о недостоверности сведений, указанных в них, никем из сторон не приводилось, в связи с чем, оценка указанным доказательствам судом дана надлежащим образом с учетом и других доказательств по делу.

Довод апелляционной жалобы о том, что вывод о принятии наследства после смерти отца наследниками ФИО5, им и ФИО1 является необоснованным ввиду не обращения с заявлением к нотариусу, не является основанием для изменения судебного акта, поскольку фактическое принятие наследства указанными наследниками после смерти ФИО13 подтверждено фактом их совместного проживания с наследодателем на день смерти и продолжения проживания в спорном доме до дня смерти наследодателя ФИО5

Другие доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 аналогичны его позиции в ходе судебного разбирательства, каких-либо иных правовых доводов и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, апелляционная жалоба не содержит.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, подтвержденные материалами дела и исследованными в суде доказательствами, которым судом дана надлежащая оценка. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 326, 327, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Аургазинского районного суда РБ от 09 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий: З.А. Науширбанова

Судьи: Г.К. Зайнуллина

Е.А. Старичкова Справка. Судья А.З. Набиева