Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» к КЛА, Крутову К. В., ГВА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

по апелляционной жалобе МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» в лице представителя КТЮ

на решение Центрального районного суда Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» к КЛА, Крутову К. В., ГВА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с КЛА в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......>.

Взыскать с Крутова К. В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......>.

Взыскать с ГВА в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......>.

Взыскать с КЛА пошлину в доход государства в размере <.......>.

Взыскать с Крутова К. В. пошлину в доход государства в размере <.......>

Взыскать с ГВА пошлину в доход государства в размере <.......>

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» к КЛА, Крутову К. В., ГВА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......>. - отказать.

заслушав доклад судьи Гулян Р.Ф., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

установила:

Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» обратилось в суд с иском к Крутовой Л.А., К К.В., Г. В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что <адрес> находился в управлении МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являлись собственниками<адрес>, Крутова Л.А. в размере <.......> доли, К К.В.в размере <.......> доли, Г. В.А. в размере <.......> доли. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили в связи с чем образовалась задолженность в размере <.......>.

Первоначально исковые требования были предъявлены к ответчикам Федотову С.П. и Федотовой А.Ф., на основании определения Центрального суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков, надлежащими на К Л.А., Крутова К.В., Г. В.А.

Заочным решениемЦентрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, которое определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика Крутовой Л.А. отменено, производство по делу возобновлено.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» в лице представителя КТЮ, просит решение изменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушавпредставителя истца КТЮ, поддержавшую доводы апелляционной жалобы,судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции ответчики Крутова Л.А., К К.В. и Г. В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками <адрес>Б по <адрес> распределением долей в размере <.......> соответственно. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных услуг.

До ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находился в управлении МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ «На управление кондоминиумом и обеспечение жилищно-коммунальными услугами». Постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № <...> изменен тип ЖКХ <адрес> на муниципальное бюджетное учреждение.

Судебной коллегией установлено, что ответчики в оспариваемый период не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка №<.......> от ДД.ММ.ГГГГ года, с Крутовой Л.А., Г. В.А., Крутова К.В. в пользу МУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере <.......>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, котороелочеком-ордером на сумму <.......>. При этом как следует из вышеуказанного решения в состав требований не была включена услуга за отопление, которую истец МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» просил взыскать в рамках настоящего дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд первой инстанции установив, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные ответчиками не исполнялась надлежащим образом, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, пришел к верному выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков. С данным выводом судебная коллегия соглашается.

Удовлетворяя исковые требования частично суд первой инстанции по ходатайству ответчика Крутовой Л.А. применил срок исковой давности, с данным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу части 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, служит основанием для отказа в иске. При этом заявление стороны о применении срока исковой давности должно быть сделано до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В связи с чем, судебная коллегия полагает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о неверно примененном срок данности и приходит к выводу о необходимости перерасчета суммы задолженности.

Суд первой инстанции определил сумму за период с августа <.......> года (с даты, по которую состоялось заочное решение мирового судьи судебного участка №<.......> от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд первой инстанции не учел, что требования о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом не были заявлены мировому судье. Заочное решение по данным требованиям не принималось, задолженность за отопление составляет: <.......> Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков составляет <.......> руб.

На основании изложенного, в соответствии с положениями ст. 328 ГПК Российской Федерации, учитывая, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......> руб., судебная коллегияполагает необходимым изменить решение суда первой инстанции в части взысканной суммы задолженности и взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность солидарно.

Поскольку сумма, подлежащая взысканию, изменена, то в соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации, подлежит изменению и размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в доход государства с каждого по <.......> коп.

Иных доводов, влияющих на законность вынесенного судом решения, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГизменить:

Взыскать в пользу МБУ ЖКХ «<адрес>» сумму задолженности, с КЛА, ФИО1, ГВА, солидарно <.......> коп.

Взыскать государственную пошлину в доход государства с КЛА, ФИО1, ГВА <.......>. с каждого.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу МБУ «ЖКХ <адрес> Волгограда» в лице представителя КТЮ, без удовлетворения.

Председательствующий: <.......>

<.......>