Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Ивановой Т.В., судей Стрельцова А.С., Сергеева В.А., при секретаре Тотьмяниной Ю.А., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 22 августа 2016 года дело по апелляционной жалобе администрации города Перми на решение Кировского районного суда г. Перми от 19 мая 2016 года, которым постановлено: Исковые требования прокурора Кировского района города Перми в интересах ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми удовлетворить. Обязать муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить ФИО1 ФИО2 взамен аварийного жилого помещения другое отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее 18 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 14,2 кв.м. В удовлетворении исковых требований прокурора Кировского района города Перми в интересах ФИО1 ФИО2 к администрации Кировского района г. Перми, отказать.

Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., выслушав пояснения прокурора Третьяковой О.В., не согласной с доводами апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Прокурор Кировского района г.Перми, действуя в интересах ФИО1, ФИО2, обратился в суд с иском к муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации города Перми, администрации Кировского района г. Перми о возложении обязанности предоставить взамен аварийного жилого помещения другое отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее 18 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 14,2 кв.м.

Указал, что прокуратурой Кировского района г.Перми по обращению ФИО1 по факту нарушения ее жилищных прав проведена проверка, в ходе которой установлено, что ФИО3, ФИО2 проживают и зарегистрированы на основании договора социального найма в жилом помещении - в комнате общей площадью 14,2 кв.м., в том числе жилой площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: ****. Заключением межведомственной комиссии №141 от 09 февраля 2015 года жилой дом № ** по ул.**** г.Перми признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение № ** в доме № ** по ул.**** в г.Перми является частью муниципального жилищного фонда. Общая площадь занимаемых семьей ФИО1 жилых помещений составляет 18 кв.м. Считает, что, ответчиками должно быть предоставлено семье ФИО1 взамен жилого помещения, признанного подлежащим сносу, другое благоустроенное жилое помещение в пределах г.Перми, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее 18 кв.м., жилой площадью не менее 14,2 кв.м.

Судом постановлено вышеуказанное решение. Представитель администрации города Перми просит отменить решение суда, исключить из резолютивной части решения указание на предоставление жилого помещения жилой площадью не менее 14,2 кв.м. т.к. данное суждение суда не основано на требованиях закона. Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Истцы, представители ответчика администрации города Перми и администрации Кировского района г. Перми, третьи лица, в судебное заседание не явились, представителей не направили, были извещены о месте и времени его проведения. В связи с этим на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд апелляционной инстанции, выслушав объяснения прокурора, не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане подлежат выселению из жилого помещения в другое жилое помещение по договору социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом первой инстанции установлено: 14 октября 2013 года между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передает, а наниматель принимает в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой комнату, общей площадью 14,2 кв.м., в том числе жилой площадью 14,2 кв.м., расположенное по адресу: **** для проживания в нем. Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО2

Заключением межведомственной комиссии от 09 февраля 2015 года № 141 многоквартирный жилой дом № ** по ул.**** г.Перми признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением департамента социальной политики администрации г. Перми от 30 апреля 2015 года № 246-К семья ФИО1 признана малоимущей в целях признания нуждающимися в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма.

Установив указанные выше обстоятельства, суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу о том, что бездействие администрации города Перми, выразившееся в не предоставлении истцам жилого помещения, является незаконным, поскольку занимаемое истцами жилое помещение, по своему техническому состоянию, признано непригодным для проживания. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое ФИО1 и членами ее семьи по договору социального найма, признано непригодным для постоянного проживания, семья признана в установленном законом порядке признана малоимущей, суд первой инстанции пришел к выводу о предоставлении семье истца жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г. Перми.

Довод апелляционной жалобы администрации г. Перми о несогласию с решением суда в части определения размера жилой площади, которое обязан предоставить ответчик, отмену решения не влечет. Согласно положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14, "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Из данных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Суд обязал ответчика предоставить истцам равноценное жилое помещение, что соответствует требованиям закона и подзаконных актов, не противоречит требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В остальной части решение суда не оспаривается апеллянтом и судом законность решения в остальной части не проверяется (ст. 327 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу администрации города Перми на решение Кировского районного суда г. Перми от 19 мая 2016 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи