Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в <адрес> 16 октября 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ ННЦ» - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» с ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины з%> подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» с ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Л.Н. Галаевой, объяснения представителя ФГУП «ЖКХ ННЦ» по доверенности ФИО3, ФИО2, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, просило, с учетом уточнений, взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а именно: за водоотведение - <данные изъяты> рублей за ноябрь 2015 г.; обслуживание антенн - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; доп. текущий ремонт - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; капитальный ремонт - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лифты - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; отопление – <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, г.; содержание жилья – <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; холодная вода (ОДН) - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; электроэнергия (ОДН) - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты> рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

В обоснование требований указало, что предприятие осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Собственники <адрес>ФИО4 и ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно: антенна - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; водоотведение - <данные изъяты> рублей за ноябрь 2015 г.; доп. текущий ремонт – <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; капитальный ремонт – <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лифты – <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отопление – <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; содержание жилья – <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; холодная вода (ОДН) - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; электроэнергия (ОДН) - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласны ФИО1, ФИО2 В апелляционной жалобе просят решение отменить.

В доводах жалобы указывают, что решением суда фактически с ответчиков производится двойное взыскание за одно нарушение. В решении суд не отразил и не дал оценки тому, что на период рассмотрения дела за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность уже отсутствовала.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФГУП «ЖКХ ННЦ», с расчетного счета ФИО4, в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> были списаны денежные средства в сумме <данные изъяты> (платежное поручение № от. 2017). ДД.ММ.ГГГГ, тремя платежными поручениями (№№, №) указанная сумма была перечислена на расчетный счет ФГУП «ЖКХ ННЦ».

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>18 являлись ФИО4 и ФИО1 (л.д.26). В период рассмотрения судом настоящего искового заявления ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 131). Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является его сын ФИО2 (л.д.145), который привлечен к участию в деле в соответствии со ст.1175 ГК РФ.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>-5, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-17).

Ответчики не выполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: водоотведение - <данные изъяты> руб. за ноябрь 2015 г.; дополнительный текущий ремонт - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; капитальный ремонт - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пользование лифтами - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отопление - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; содержание жилья — <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; холодная вода (ОДН) - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; электроэнергия (ОДН) - <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и необходимости взыскания с ответчиков в равных долях задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей с каждого <данные изъяты>), пени в размере <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты>

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии и размере задолженности, однако считает необходимым указать в резолютивной части апелляционного определения об освобождении от исполнения решения в связи с наличием следующих обстоятельств.

Судебным приказом мирового судьи 2-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № взыскано солидарно с должников ФИО4, ФИО2, ФИО1 в пользу ФГУП «Жилищно-коммунального хозяйства Новосибирского научного центра» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГг. на основании судебного приказа, приставом-исполнителем ОСП по <адрес> по документу № произведено списание денежных средств в сумме <данные изъяты> коп. с лицевого счета по вкладу «пенсионный плюс Сбербанка России», принадлежащему ФИО4 (гражданское дело № л.д. 25).

Определением мирового судьи 2-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГг. № отменен, а определением от ДД.ММ.ГГГГФИО4 отказано в повороте исполнения судебного приказа.

Таким образом, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты> руб. уже уплачена к моменту вынесения обжалуемого решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения.

Решение в исполнение не приводить в связи с фактической оплатой.

Апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 частично удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: