Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу КФХ «Нива» на решение Безенчукского районного суда Самарской области от 28.07.2014, которым постановлено:

«Исковое заявление Крестьянско-фермерского хозяйства «Нива» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о взыскании стоимости земельного участка в размере 246 870 рублей с каждого,- оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., объяснения представителей КФХ «Нива» по доверенности - ФИО13 и ФИО14, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

КФХ «Нива» обратилось с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, указав, что ответчики являются членами КФХ «Нива», при образовании которого в 1994 году им были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11,7 га сельскохозяйственных угодий.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № КФХ «Нива» признано банкротом, в отношении него введено конкурсное производство. Имущество в виде земельного участка, предоставленного для осуществления крестьянско-фермерской деятельности, являлось активом КФХ «Нива», согласно действующему уставу КФХ «Нива» земельный участок принадлежит его членам на праве общей долевой собственности с правом наследования и без права реального выделения земельной доли, соответственно, в случае признания КФХ банкротом имущество подлежит реализации для погашения требований кредиторов.

Ссылаясь на то, что ответчики в нарушение норм действующего законодательства произвели отчуждение вышеназванного земельного участка, чем причинили должнику ущерб, истец, с учетом уточнения исковых требований, просил суд взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 стоимость доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности участников КФХ «Нива», в размере 246870 рублей с каждого.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе КФХ «Нива» ставит вопрос об отмене состоявшегося решения суда, указывает, что спорный земельный участок должен был находиться на балансе КФХ «Нива» и то, что участок не значился на балансе КФХ, является грубым нарушением. Полагает, что суд не принял во внимание особенности оформления права собственности на недвижимое имущество крестьянских хозяйств.

В заседании судебной коллегии представитель истца КФХ «Нива» по доверенности ФИО13 доводы апелляционной жалобы поддержала, указала, что согласно учредительному договору КФХ «Нива» в уставный фонд был включен земельный надел, соответственно, ответчики добровольно передали земельные участки для осуществления хозяйственной деятельности КФХ «Нива». При вынесении судом не учтены материалы землеустроительного дела, подготовленные ВолгоНИИгипрозем.

Представитель истца КФХ «Нива» по доверенности ФИО14 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, указал, что КФХ создано до образования Росреестра, все имущество оформлялось на физических лиц.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, о причине неявки суду не сообщили, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Экономические, социальные и правовые основы организации и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств и их ассоциаций на территории РСФСР были определены Законом РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В соответствии со статьей 8 указанного закона член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство, которому по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и при согласии заявителя может состоять из приусадебного и производственного земельных участков. Участок выделяется, по возможности, ближе к дому гражданина, образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств и подразделений колхоза (совхоза).

Согласно статье 9 названного закона, крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. После регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица.

В силу статьи 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо доверенным лицом. Иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимости устанавливается договором.

При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано крестьянское хозяйство «Нива», учредителям которого – ФИО4, ФИО12, ФИО3, ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО11, ФИО9, ФИО10 – предоставлены в собственность земельные доли (паи) из ОКФКХ <данные изъяты> для образования крестьянского хозяйства на общей площади 117,0 гектаров сельскохозяйственных угодий, из них пашни 117,0 гектаров.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Безенчукского района Самарской области указанным лицам выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 11,7 га по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Данные свидетельства, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Впоследующем, после проведения межевания, каждый из ответчиков получил свидетельство о праве собственности на 1/685 долю в праве на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 89145000 кв.м. с кадастровым номером №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлено свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, его наследником, согласно материалам наследственного дела, является жена – ФИО5, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/685 долю в праве на земельный участок площадью 80145000 кв.м. с кадастровым номером №. На основании данного свидетельства, а также свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО5 (размер доли 2/685) на земельный участок с кадастровым номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП внесены записи о 555 иных участниках общей долевой собственности на данный земельный участок, при этом размер незарегистрированной доли составил 380731/2349550.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 произвела отчуждение принадлежащей ей доли в праве на земельный участок ФИО2

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Безенчукского района Самарской области сделана запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

ФИО4 произвел отчуждение принадлежащей ему 1/685 доли в праве на земельный участок ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право общей долевой собственности 66 лиц на земельный участок с кадастровым номером №.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № КФХ «Нива» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. Исковые требования обоснованы тем, что принадлежащие учредителям КФХ «Нива» земельные доли (как указывает истец, по 11,7 га каждый) подлежали включению в конкурсную массу, их отчуждение ответчиками причинило ущерб должнику.

В силу статьи 221 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае признания арбитражным судом крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в конкурсную массу хозяйства включаются находящееся в общей собственности членов КФХ недвижимое имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, племенной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое приобретенное для крестьянского (фермерского) хозяйства на общие средства его членов имущество, а также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права.

В случае банкротства КФХ принадлежащий ему земельный участок может отчуждаться или переходить к другому лицу, Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой его оборот допускается земельным законодательством.

Имущество, принадлежащее главе КФХ и членам КФХ на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу.

Судом первой инстанции обоснованно указано, что земельный участок признается совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства только в том случае, если такой участок был передан непосредственно самому крестьянскому (фермерскому) хозяйству или приобретен таким хозяйством на общие средства его членов, либо если между членами заключено соответствующее соглашение о включении такого участка в состав имущества фермерского хозяйства.

Указанных обстоятельств по делу не установлено.

Постановлением Главы Администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданам ФИО4, ФИО12, ФИО3, ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО11, ФИО9, ФИО10 земельные доли (паи) предоставлены в собственность. Доказательств возникновения в установленном порядке права собственности КФХ «Нива», созданного как юридическое лицо и не изменившего впоследствии организационно-правовой формы, на спорный земельный участок, материалы дела не содержат.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, учредителями (участниками) КФХ «Нива» являются ФИО4, ФИО1 (умерший ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ФИО6, ФИО11, ФИО9, ФИО10 Доказательств наличия права собственности указанных лиц на спорный земельный участок на момент введения конкурсного производства, равно как доказательств незаконного отчуждения ответчиками долей в праве на участок истцом не представлено. ФИО5 продала долю в праве на участок ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, то есть до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) должника (ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО12 является собственником 1/1370 доли в праве на земельный участок площадью 89145000 кв.м. с кадастровым номером №, однако согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 учредителем (участником) КФХ «Нива» не является, оснований для предъявления к нему истцом требований о возмещении ущерба не приведено.

Доводы апелляционной жалобы о нарушениях налогового законодательства и законодательства о бухгалтерском учете отмену состоявшегося по делу судебного решения не влекут.

Ссылку апелляционной жалобы на особенности регистрации права собственности на недвижимое имущество крестьянских хозяйств и регистрацию права собственности индивидуального предпринимателя как физического лица судебная коллегия отклоняет. КФХ «Нива» было создано как юридическое лицо, имеет статус такового в настоящее время и в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на который ссылается истец, право собственности КФХ «Нива» на какой-либо земельный участок не зарегистрировано. Согласно ответу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, в ГКН содержатся сведения более чем о 50 земельных участках по адресу <адрес>. Содержатся также сведения о земельном участке с кадастровым номером №, правообладателями общедолевой собственности которого в разное время являлись ФИО4, ФИО12, ФИО3, ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО11, ФИО9, ФИО10

Согласно выписке из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано право общей долевой собственности 66 лиц на данный земельный участок.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Таковых требований истцом не заявлялось.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм гражданского законодательства и правовых оснований, влекущих отмену решения суда первой инстанции, не содержат.

При разбирательстве дела судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам и доводам сторон дана надлежащая оценка.

Выводы, к которым пришел суд, в решении мотивированы с учетом установленных обстоятельств и исследованных по делу доказательств. Решение суда основано на нормах закона, подлежащих применению, поэтому обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Безенчукского районного суда Самарской области от 28.07.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу КФХ «Нива» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: