Гражданский кодекс часть 1

административное дело по апелляционной жалобе Орловцева Александра Николаевича на решение Кировского районного суда г. Ярославля от 11 декабря 2019 года, которым постановлено:

«В удовлетворении требований административного искового заявления Орловцева Александра Николаевича отказать».

Заслушав доклад судьи Кручининой Н.В., судебная коллегия

установила:

Орловцев А.Н. обратился с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области о признании незаконными действий по невнесению сведений о зарегистрированных правах Орловцева А.Н. в ЕГРН на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28 августа 2008 года, на основании решения о разделе земельного участка от 3 февраля 2016 года, а именно: на жилое помещение <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> и на земельный участок по указанному адресу, просил обязать ответчиков внести сведения о ранее зарегистрированных правах Орловцева А.Н. в ЕГРН на основании решения суда от 28 августа 2006, а именно: на жилое помещение <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> и на земельный участок по указанному адресу.

Административные исковые требования мотивированы тем, что перед судебным заседанием административный истец и представитель запросили сведения из ЕГРН о правах Орловцева А.Н. в отношении указанных объектов недвижимого имущества, Орловцеву А.Н. была предоставлена выписка в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, однако в данной выписке указано на то, что основанием возникновения права собственности Орловцева А.Н. на указанный земельный участок является решение о разделе земельного участка от 3 февраля 2016 года, хотя в соответствии с ранее выданным Орловцеву А.Н. свидетельством о государственной регистрации права право собственности административного истца в отношении данного земельного участка возникло на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28 августа 2006 года. В выписке о правах на жилой дом <данные изъяты> указано, что данные о правообладателях отсутствуют. Таким образом, сведения о правах Орловцева А.Н., внесенные в ЕГРН, являются недостоверными.

Административный истец Орловцев А.Н., представитель административного ответчика адвокат Савельева М.М. требования административного искового заявления поддержали в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Ярославской области по доверенности Королькова Е.П., представитель административного ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по доверенности Мазина Г.И. против удовлетворения требований административного искового заявления возражали.

Судом принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, вынесении по делу нового решения об удовлетворении административных исковых требований Орловцева А.Н. В апелляционной жалобе указывается на неправильное определение судом первой инстанции фактических обстоятельств дела, нарушение судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в полном объеме, в том числе по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, заслушав Орловцева А.Н., представителей Орловцева А.Н. по ордерам Савельева М.М., Савельеву М.В., изучив письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что решение Кировского районного суда г. Ярославля от 11 декабря 2019 года подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Орловцева А.Н. - оставлению без удовлетворения ввиду следующего.

В силу ч. 8 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и формы выписок установлены Приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее- Порядок) и Приказом Минэкономразвития России от 20 июня 2016 года № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968».

Пунктом 32 Порядка установлены формы запросов, подлежащих заполнению для предоставления соответствующей информации.

Пунктом 2 Приказа Минэкономразвития России от 20 июня 2016 года № 378 утверждены формы выписок из ЕГРН.

Указанными нормативно-правовыми актами установлены различные формы выписок из ЕГРН. Каждая форма выписки, предоставляемой заявителю, зависит от содержания сделанного им запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с вышеуказанными Приказами каждый вид выписки из ЕГРН содержит строго определенный состав сведений.

Как следует из материалов дела, Орловцев А.Н., при обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» просил предоставить ему кадастровую выписку об основных характеристиках объекта недвижимого имущества- жилого дома по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>.

Орловцеву А.Н. была предоставлена кадастровая выписка, содержащая сведения о том, что правообладатели в отношении данного объекта недвижимого имущества отсутствуют. Указанные сведения из ЕГРН соответствуют действительности, поскольку решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28 августа 2008 года был произведен раздел данного жилого дома в натуре, право общей долевой собственности на

индивидуальный жилой дом было прекращено, в ЕГРН были зарегистрированы права граждан в отношении выделенных помещений данного многоквартирного жилого дома, как самостоятельных объектов недвижимого имущества, в том числе была осуществлена

государственная регистрация принадлежащих истцу жилых помещений данного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Кадастровая выписка в отношении жилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером <данные изъяты> административным истцом не запрашивалась и соответственно ему не предоставлялась.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты> доли в праве собственности на который ранее принадлежали Орловцеву А.Н. на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 28 августа 2006 года. В результате образования земельных участков при разделе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, права на указанный земельный участок были прекращены, зарегистрировано право Орловцева А.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

В целях получения сведений о правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> Орловцеву А.Н. следовало запросить архивную выписку в отношении данного земельного участка, сведения о переходе прав на данный земельный участок. Подобный запрос Орловцевым А.Н. не направлялся и соответственно указанные сведения ему не предоставлялись.

Административным ответчиком по запросу суда были представлены выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, согласно которой правообладателем указанного земельного участка является Орловцев А.Н., а также выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, согласно которой правообладателем указанного помещения является Орловцев А.Н. (л.д. 109-115).

Таким образом, районный суд пришел к правильному и обоснованному выводу о том, что права Орловцева А.Н. в отношении принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрированы в ЕГРН, нарушения его прав со стороны административных ответчиков не допущено.

Доводами апелляционной жалобы, а также представленной суду апелляционной инстанции выпиской из ЕГРН по состоянию на 19 декабря 2019 года, не опровергнут вывод суда первой инстанции о том, что права Орловцева А.Н. на принадлежащее ему недвижимое имущество, расположенное по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы в соответствии с решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 28 августа 2008 года и решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 28 августа 2006 года.

С учетом изложенного решение Кировского районного суда г. Ярославля от 11 декабря 2019 года является законным и обоснованным, оснований к его отмене или изменению в апелляционном порядке, в том числе по доводам апелляционной жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст. 309 КАС РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г. Ярославля от 11 декабря 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Орловцева Александра Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи