Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТЦ Небесный» к Хэ Вэньань о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя Хэ Вэньань - Кузнецовой К.Е. на решение Благовещенского городского суда Амурской области 14 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Кургуновой Н.З., выслушав объяснения представителя истца Гобозовой Д.Ю., представителя ответчика Кузнецовой К.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "ТЦ Небесный" обратилось в суд с иском к Хэ Вэньань, указав в его обоснование, что ответчику в здании торгового центра «Небесный» () (далее по тексту - торговый центр) принадлежат на праве собственности нежилые помещения: - площадью 49 кв.м.; - площадью 49,4 кв.м.; - площадью 50,8 кв.м.; - площадью 48,8 кв. м.; - площадью 48,8 кв.м; - площадью 49,8 кв.м.; - площадью 20,3 кв.м.; - площадью 34,0 кв.м.; - площадью 25,4 кв.м.; - площадью 37,9 кв.м.; - площадью 37,3 кв.м.; - площадью 38,8 кв.м.; - площадью 39,7 кв.м.; - подвальные помещения общей площадью 960 кв.м., что подтверждается записью о регистрации права собственности в ЕГРН от 11 августа 2005 года. ООО «ТЦ «Небесный» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание торгового центра с 01 апреля 2014 года на основании заключенных с собственниками помещений договоров о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании нежилых помещений. Хэ Вэньань не подписан с истцом договор о предоставлении коммунальных услуг и о техническом обслуживании, однако вне зависимости от отсутствия договорных отношений, в 2020, 2021 годы ответчик пользовался фактически предоставляемыми и оказываемыми истцом услугами, в том числе по электроснабжению и теплоснабжению. В связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере оплаты услуг по каждому нежилому помещению за период с 01.09.2020 по 27.07.2021г.

Истец просил суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.09.2020 по 27.07.2021 в сумме 1 718 422 руб. 47 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 27 306 руб. 44 коп. за период с 18.08.2021 по 10.11.2021, а также соответствующие проценты за пользование денежными средствами по статье 395 ГК РФ, начиная с 11.11.2021 по день фактической уплаты долга; расходы по уплате госпошлины в размере 16 792 руб.

В суде первой инстанции представитель истца ООО «ТЦ Небесный» настаивала на иске, указала, что платежи в размере 250 000 руб, на которые ссылается ответчик в своем отзыве, действительно поступали на счет истца. Однако в связи с отсутствием указания назначения платежа, бухгалтером были приняты за погашение текущей задолженности. Указанные ответчиком платежи, возможно принять в качестве погашения спорного долга.

Представитель ответчика Хэ Вэньань – Ф.И.О.9 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указала на применение моратория, а также на допущенную в расчетах истца описку, полагая, что сумма должна быть 1 717 422 руб. 47 коп., а не 1 718 000 руб. 422 руб. 47 коп. В случае удовлетворения исковых требований, просила принять расчеты ответчика.

Иные стороны в судебном заседании участия не принимали.

Решением Благовещенского городского суда от 14 апреля 2022 года требования ООО «ТЦ Небесный» удовлетворены частично. С Хэ Вэньань в пользу ООО «ТЦ Небесный» взыскано неосновательное обогащение, возникшее в связи с неисполнением обязанности по оплате оказанных коммунальных и иных услуг по содержанию общего имущества собственников нежилых помещений в торговом центре за период с 01.09.2020 по 27.07.2021, всего в сумме 1 467 422 рубля 47 копеек, а также проценты за пользование денежными средствам в период с 18.08.2021 по 10.11.2021 в сумме 27 163 рубля 35 копеек, возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 15 673 рубля 00 копеек. Кроме того, с Хэ Вэньань в пользу ООО «ТЦ Небесный» взысканы проценты за период с 11.11.2021 по 28.03.2022 (день введения моратория) в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за пользование денежными средствам в сумме 1 617 422 рубля 47 копеек, с уменьшением ее размера в порядке зачет сумм, уплаченных должником: 50 000 рулей - 07.12.2021; 50 000 рулей - 27.12.2021; 50 000 рулей - 18.01.2021; и далее - после истечение 6-тимесячного срока введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 моратория - по день фактического возврата долга. В удовлетворении требований ООО «ТЦ Небесный» в большем размере отказано.

В апелляционной жалобе представитель Хэ Вэньань – Ф.И.О.9 просит отменить решение суда в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021 по 10.11.2021 и принять по делу новый судебный акт. Ссылается, что судом первой инстанции ошибочно при расчете процентов за пользование средствами неосновательного обогащения учтено 2 платежа, произведенных ответчиков в общей сумме 20 000 руб., в свою очередь фактически ответчиком были произведены 2 платежа в обей сумме 100 000 руб. Считает, что неверный расчет произведенных ответчиком оплат повлек неверное начисление процентов за пользование средствами неосновательного обогащения в сумме 27 163, руб., тогда как в сложившейся ситуации верным будет значение 26 654, 58 руб.

В письменных возражений на апелляционную жалобу представитель ООО «ТЦ Небесный» просила отказать в удовлетворении поданной стороной ответчика апелляционной жалобы.

30.08.2022 года в Амурский областной суд от представителя Хэ Вэньань –Ф.И.О.9 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласованного и подписанного сторонами, на следующих условиях: 1. задолженность в размере 1 555 159,56 руб. должна быть выплачена ответчиком в срок до 20.04.2023 в следующем порядке:

платеж в срок до 20.09.2022 в размере 200 000 руб.;

платеж в срок до 20.10.2022 в размере 200 000 руб.;

платеж в срок до 20.11.2022 в размере 200 000 руб.;

платеж в срок до 20.12.2022 в размере 200 000 руб.;

платеж в срок до 20.01.2023 в размере 200 000 руб.;

платеж в срок до 20.02.2023 в размере 200 000 руб.;

платеж в срок до 20.03.2023 в размере 200 000 руб.;

платеж в срок до 20.04.2023 в размере 155 159, 56 руб.;

2. на весь период предоставления рассрочки проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга начисляться не будут;

3. при нарушении сроков оплаты по настоящему мировому соглашению, Хэ Вэньань уплачивает ООО «ТЦ Небесный» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга, начиная с даты просрочки платежа по день фактической оплаты суммы задолженности, согласно ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды;

4. расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика с учетом снижения размера пошлины на 50% при утверждении мирового соглашения и оплачиваются в срок не позднее 30 дней после утверждения судом мирового соглашения;

5. расходы на оплату услуг представителей сторон, связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика истца Ф.И.О.8, представитель ответчика Ф.И.О.9 просили утвердить мировое соглашение, согласованное сторонами, прекратить производство по делу.

Иные стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин своей неявки суд не известили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения, его условия судебная коллегия находит данные заявления подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 названного Кодекса).

В силу части 1 статьи 326.1 данного Кодекса отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Мировое соглашение, достигнутое сторонами по настоящему делу, по мнению судебной коллегии, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Правовых оснований, препятствующих его утверждению, судебной коллегией не установлено.

Представленное судебной коллегии мировое соглашение подписано генеральным директором ООО ТЦ «Небесный» - Ф.И.О.1 и ответчиком Хэ Вэньань.

Требования части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют, что порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного, принимая во внимание нормы процессуального права, регулирующие порядок утверждения мирового соглашения в суде апелляционной инстанции, учитывая, что стороны достигли мирового соглашения, решение Благовещенского городского суда от 14 апреля 2022 года подлежит отмене, а производство по делу – прекращению с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Благовещенского городского суда Амурской области от 14 апреля 2022 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «ТЦ Небесный» (ОГРН 1132801004786, ИНН 2801185438) и Хэ Вэньань по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «ТЦ Небесный» к Хэ Вэньань о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, согласно которому:

«Истец - Общество с ограниченной ответственностью «ТЦ Небесный» в лице генерального директора Ф.И.О.1, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Ответчик - Хэ Вэньань, действующий от собственного имени, в собственном интересе, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу 2-778/2022, рассматриваемому Амурским областным судом, руководствуясь ст. 153.8 - 153.11 ГПК РФ, заключили настоящее мировое соглашении о нижеследующем:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны признают, что Хэ Вэньань имеет перед «ТЦ Небесный» задолженность в общем размере 1 555 159,56 рублей (один миллион пятьсот пятьдесят пять тысяч сто пятьдесят девять рублей 56 копеек), из которых:

- 1 467 422,47 рублей - неосновательное обогащение за период с 01.09.2020г. по 27.07.2021г.;

- 26 654,58 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2021г. по 10.11.2021г.;

- 61 082,51 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2021 г. по 28.03.2022г.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что задолженность в размере 1 555 159,56 рублей должна быть выплачена в срок до 20.04.2023 в следующем порядке:

1 платеж в срок до 20.09.2022 г. в размере 200 000 рублей;

2 платеж в срок до 20.10.2022 г. в размере 200 000 рублей;

3 платеж в срок до 20.11.2022 г. в размере 200 000 рублей;

4 платеж в срок до 20.12.2022г. в размере 200 000 рублей;

5 платеж в срок до 20.01.2023 г. в размере 200 000 рублей;

6 платеж в срок до 20.02.2023 г. в размере 200 000 рублей;

7 платеж в срок до 20.03.2023 г. в размере 200 000 рублей;

8 платеж в срок до 20.04.2023 г. в размере 155 159, 56 рублей.

3. Стороны пришли к соглашению о том, что на весь период предоставления рассрочки проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга начисляться не будут. Исключение составляют обстоятельства, установленные пунктом 4 настоящего соглашения.

4. При нарушении сроков оплаты по настоящему мировому соглашению, Хэ Вэньань уплачивает ООО «ТЦ Небесный» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга, начиная с даты просрочки платежа по день фактической оплаты суммы задолженности, согласно ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды.

5. Расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика с учетом снижения размера пошлины на 50% при утверждении мирового соглашения и оплачиваются в срок не позднее 30 дней после утверждения мирового соглашения.

6. Расходы на оплату услуг представителей сторон, связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла».

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 5 сентября 2022 года.

Председательствующий

Судьи

Дело № 33АП- 2938/2022 Судья первой инстанции

Докладчик Кургунова Н.З. Кастрюков Д.В.