Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по заявлению управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество по апелляционной жалобе представителя управления Росреестра по Амурской области Горкуша А.А. на решение Тындинского районного суда Амурской области 23 октября 2019 года.

Заслушав дело по докладу судьи Маньковой В.Э., судебная коллегия

установила :

Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды обратилось в суд с заявление о признании права собственности на бесхозяйную вещь, ссылаясь на то, что 29 мая 2018 года на основании заявления Нестеревой Н.В. объекту по адресу <адрес> был присвоен статус бесхозяйного объекта, был произведен осмотр помещения, составлен акт. В течение года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи о правах на помещение никто не заявлял. На основании изложенного управление муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды просило признать за муниципальным образованием г. Тында право собственности на объект недвижимости – квартиру по адресу г<адрес> как на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель заявителя, представитель управления Росрестра по Амурской области в судебном заседании участия не принимали.

Нестерева Н.В. в судебном заседании участия не принимала, в письменном отзыве поддержала заявленные требования.

Решением Тындинского районного суда Амурской области от 23 октября 2019 года за муниципальным образованием г. Тында признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> как на бесхозяйную вещь, на управление Росреестра возложена обязанность произвести регистрацию права муниципальной собственности г. Тынды бесхозяйной недвижимой вещи – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В апелляционной жалобе представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области – Горкуша А.А. настаивает на отмене решения, принятии нового решения. Указывает, что органы Росреестра не подлежат привлечению в качестве ответчиков по делам о признании права собственности.

В возражениях на апелляционную жалобу Нестеова Н.В. не соглашается с доводами жалобы, просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по адресам, указанным в материалах дела.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Нестерова Н.В. обратилась с заявлением к мэру г. Тынды о постановке на учет как бесхозяйное имущество дом <адрес> с дальнейшим оформлением в муниципальную собственность в том числе квартиры № 1. 10 июня 2019 года был составлен акт осмотра дома комиссией по принятию в собственность бесхозяйных объектов. 29 мая 2018 года указанная квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации о бесхозяйных вещах, пришел к правильному выводу о признании на квартиру права собственности за муниципальным образованием г. Тынды, поскольку в течение года с момента постановки ее на учет никто о правах на квартиру не заявил.

Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для возложения на управление Росреестра по Амурской области обязанности произвести регистрацию права собственности муниципального образования на квартиру, а также указание о том, что Управление Росреестра является ответчиком по делу заслуживают внимания судебной коллегии, а также

В силу пункта 6 части 1 статьи 262ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

Согласно части 2 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права или обременения, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Из смысла приведенных норм и разъяснений следует, что органы Росреестра не подлежат привлечению к участию в деле в качестве ответчиков по делам о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации права.

Таким образом, у суда отсутствовали основания для возложения на управление Росреестра по Амурской области обязанности производить регистрацию права муниципальной собственности г. Тынды бесхозяйной недвижимой вещи – квартиры по адресу <адрес> поскольку регистрация осуществляется органами Росреестра в силу закона, без дополнительного указания на такую обязанность в решении суда, также как и отсутствовали основания для указания процессуального положения Управления Росреестра в обжалуемом решении в качестве ответчика. К участию в деле управление Россреестра было привлечено в качестве заинтересованного лица.

С учетом изложенного решение суда подлежит изменению путем исключения из резолютивной части решения указания о возложении на управление Росреестра по Амурской области обязанности произвести регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила :

Решение Тындинского районного суда Амурской области от 23 октября 2019 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.

Признать за муниципальным образованием г. Тынды в лице управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды право собственности на квартиру, расположенную по адресу г. <адрес> как на бесхозяйную вещь».

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, город Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий

Судьи коллегии

1версия для печатиДело № 33АП-672/2020 (Определение)