Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы дела, поступившие с апелляционной жалобой заявителя М.Я.Д., на постановление Темрюкского районного суда Краснодарского края от 26 июня 2017 года о наложении ареста на имущество.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав прокурора, полагавшего постановление суда подлежащим изменению с указанием срока действия ареста на имущество с учетом установленного срока предварительного расследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

обжалуемым постановлением суда наложен арест на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: РФ, <...>, <...>, <...>, принадлежащий на праве собственности М.Я.Д..

В апелляционной жалобе заявитель М.Я.Д. полагает постановление суда незаконным и подлежащим отмене в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам уголовного дела. По мнению автора жалобы, судом в постановлении не указаны обстоятельства, на основании которых принято решение. Не учтено, что спорная квартира приобретена ею у П.Л.А. на основании договора купли-продажи от <...> и Д.А.Н. какого-либо отношения к указанной сделке не имеет. В настоящее время квартира принадлежит ей (М.Я.Д.) на праве собственности и в рамках расследуемого уголовного дела и в последующем судебном разбирательстве невозможно разрешить вопрос о признании договора купли-продажи недействительной (ничтожной) сделкой с одновременным прекращением ее права собственности. По изложенным основаниям заявитель считает, что основания для наложения ареста на имущество отсутствуют и просит постановление суда отменить.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно представленным материалам, <...> в отношении Д.А.Н. следственным отделом ОМВД России по <...> возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ.

Как указано в постановлении о возбуждении дела, <...> на основании трудового договора <...> в <...>» на должность менеджера по продажам назначена Д.А.Н., которая в соответствии с доверенностью от <...> № <...>5 уполномочена регистрировать переход права собственности на любые объекты недвижимости, находящиеся на территории <...> и <...> Краснодарского края, для чего <...>» уполномочивает её быть представителем во всех организациях <...> и <...> Краснодарского края, в том числе в отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по всем вопросам с регистрацией договоров и сделок права собственности. Согласно 2.10, 2.11, 2.12 должностной инструкции менеджера по продажам <...>» в функциональные обязанности Д.А.Н. входит преддоговорная работа (выбор вида договоров, определение способов и форм исполнения обязательств, разработка преддоговорной документации, согласование разногласий, анализ документации покупателей, пр.) и заключение данных договоров; подготовка актов приема-передачи квартир, актов согласования цены и контроль их подписания покупателями; контроль оплаты покупателями товаров по заключенных договорам. В период времени с <...> по <...>Д.А.Н., находясь на территории <...> Краснодарского края, осознавая общественную опасность и фактический характер своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий и желая их наступления, движимая корыстными побуждениями и преследуя цель незаконного извлечения материальной выгоды, имея умысел на хищение денежных средств путем злоупотребления доверием, представляя по доверенности интересы <...>» в Темрюкском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставила на государственную регистрацию поддельные договора купли-продажи недвижимости, находящейся в собственности «<...> расположенной по адресу: <...><...>, <...><...>, <...><...>, общей балансовой стоимостью 9 105 903 рубля 78 копеек, а денежными средствами, полученными от граждан за уплату указанных объектов недвижимости, распорядилась по собственному усмотрению. Преступными действиями менеджера по продажам Д.А.Н.<...>» причинен ущерб на общую сумму 9 105 903 рубля 78 копеек, что является особо крупным размером.

Следователь СО ОМВД России по <...>Н.А.С. обратился в суд с ходатайством о наложении ареста на объект недвижимости- – квартиру, расположенную по адресу: <...>, <...>, принадлежащую на праве собственности М.Я.Д., указав в обоснование ходатайства, что указанная квартира является предметом хищения, имеются достаточные основания полагать, что она получена М.Я.Д. в результате преступных действий подозреваемой Д.А.Н., в связи с чем, в целях обеспечения исполнения приговора суда в части гражданского иска, до принятия решения по уголовному делу, необходимо наложить арест на указанную квартиру, который будет выражаться в запрете собственнику распоряжаться указанным недвижимым имуществом.

Судом ходатайство следователя удовлетворено в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст.7 УПК РФ постановление суда должно быть законным, обоснованным и мотивированным.

В соответствии с требованиями ст.115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.

В соответствии с требованиями закона арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации). В этом случае суд, принимая решение об установлении ограничений, обязан указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи дела в суд. Установленный судом срок ареста может быть продлен в порядке, установленном ст.115.1 УПК РФ.

Установлено, что ходатайство о наложении ареста заявлено надлежащим должностным лицом с согласия соответствующего руководителя следственного органа.

Ходатайство следователем мотивировано, к ходатайству приобщены материалы уголовного дела, подтверждающие необходимость наложения ареста, в том числе, постановление о возбуждении уголовного дела, копии договоров купли-продажи, ходатайство представителя потерпевшего о принятии мер по сохранности предмета хищения - объектов недвижимости, в числе которых указана и квартира, принадлежащая на праве собственности заявителю М.Я.Д., а также документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимого имущества.

Вопреки доводам жалобы, суд принял обоснованное решение об удовлетворении ходатайства с учетом представленных материалов уголовного дела, решение суда мотивировано, нарушений уголовно-процессуального закона, влекущих отмену судебного решения, не допущено.

Вместе с тем, постановление суда подлежит изменению по следующим основаниям.

Как указано выше, при наложении ареста на имущество лиц, не являющихся участниками уголовного судопроизводства, суд, в соответствии с требованиями ч.3 ст.115 УПК РФ, обязан установить срок действия меры процессуального принуждения, чего сделано не было.

Учитывая требования ч.3 ст.115 УПК РФ, принимая во внимание, что ходатайство следователя не содержит сведений о сроке, необходимом для направления дела в суд, суд апелляционной инстанции считает необходимым постановление суда изменить, указать срок действия меры процессуального принуждения в пределах срока предварительного расследования, установленного на период принятия судебного решения - до 08.07.2017г. Установление иного срока в апелляционном решении суд признает невозможным в связи с отсутствием соответствующих требований в заявленном ходатайстве.

Предусмотренных законом оснований для отмены постановления или его изменения в остальной части не имеется.

Руководствуясь статьями 389.20, 389.28, 389.33 УПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

постановление Темрюкского районного суда Краснодарского края от 26 июня 2017 года о наложении ареста на имущество изменить, указав срок действия меры процессуального принуждения - до 08.07.2017г.

В остальной части постановление суда оставить без изменения, а жалобу М.Я.Д. – без удовлетворения.

Председательствующий С.А.Душейко