Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании судебные материалы по апелляционной жалобе адвоката С. в интересах У., апелляционной жалобе адвоката Ж. в интересах М. на постановление <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, согласно которому постановлено продлить до <данные изъяты> включительно срок наложения ареста на имущество с сохранением запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> на совершение регистрационных действий, в том числе переуступок по ранее зарегистрированным договорам, с записями, зарегистрированными:

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами 10-130, 10-187, 10-205, 10-56, 10-13, 10-16, 10-252, 10-3, 10-5, 10-8, 10-14, 10-21, 10-22, 10-25, 10-27, 10-28, 10-30, 10-39, 10-44, 10-53, 10-67, 10-89, 10-109, 10-110, 10-125, 10-127, 10-133, 10-145, 10-160, 10-191, 10-194, 10-198, 10-207, 10-208, 10-211, 10-213, 10-214, 10-217, 10-223, 10-224, 10-229, 10-230, 10-232, 10-237, 10-239, 10-241, 10-246, по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами 11к2-275, 11к2-506, 11к2-576, 11к2-274, 11к2-413, 11к2-585, 11к2-402, 11к2-499, расположенных по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами 13-4, 13-174, 13-204, 13-323, 13-356, по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве№ <данные изъяты>3 от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами 13-001, 13-138, 13-230, 13-068, 13-168, 13-100, 13-098, 13-338, 13-202, 13-353, по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами 14-037, 14.-119, 14-139, 14-142, 14-144, 14-204, 14-235, 14-260, 14-296, 14-321, 14-325, 14-336, по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> между в отношении квартир со строительными номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в строящемся многоквартирном жилом <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> между в отношении квартир со строительными номерами № <данные изъяты>, 8, 10, 17, 24, 25, 30, 40, 45, 61, 63, 69, 78, 79, 80, 89, 92, 95, 100, 106, 116, 118, 125, 130, 136, 139, 147, 162, 175, 178, 184, 215, 225, 227, 240, 244, 248, 251, 258, 260, 267, 272, 274, 278, 293, 295, 297, 298, 300, 312, 226, 112, 117, 129, 131, 132, 137, 150, 154, 160, 169, 172, 173, 194, 201, 206, 220, 230, 257, 259, 262, 266, 291, 294, 322, 327, 334, 345, 36, 41, 48, 50, 51, 59, 64, 73, 81 в строящемся многоквартирном жилом <данные изъяты> подземной автостоянкой по строительному адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами № <данные изъяты>, 07-378, 07-382 в строящемся многоквартирном жилом <данные изъяты> подземной автостоянкой, находящемся по строительному адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами <данные изъяты>к1-002,11к1-009,11к1-024,11к1-140,11к1-172,11к1-174,11л1-206,11к1-210,11к1-241 в строящемся многоквартирном жилом <данные изъяты> корпус <данные изъяты>, находящемся по строительному адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020206:318;

за <данные изъяты> от <данные изъяты> произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении квартир со строительными номерами № <данные изъяты>,273,299,322,386,390,394,406,504 в строящемся многоквартирном жилом <данные изъяты> корпус <данные изъяты> по строительному адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, на участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Проверив судебный материал, апелляционную жалобу, выслушав выступления У., адвоката С., представляющего интересы У., адвоката Ж., представляющего интересы М., поддержавших доводы апелляционных жалоб,, а также мнение прокурора Б., полагавшей необходимым постановление оставить без изменения, суд

У С Т А Н О В И Л

Уголовное дело <данные изъяты> возбуждено <данные изъяты> следователем следственной части ГСУ ГУ МВД России по <данные изъяты> в отношении неустановленных лиц по признакам преступлений, предусмотренных <данные изъяты> УК РФ.

В апелляционной жалобе адвокат С. в интересах У. считает постановление суда незаконным и необоснованным. Указывает, что все права требования на 31 квартиру У., как физическому лицу, перешли на законных основаниях и продление ареста на указанные квартиры нарушают его права. Судом не было принято во внимание, что, что в качестве обвиняемого по настоящему уголовному делу привлечен Пучков в совершении преступления, предусмотренного п. <данные изъяты> УК РФ Поясняет, что все договоры участия в долевом строительстве и уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве от ООО «<данные изъяты>» к ООО «<данные изъяты><данные изъяты>», а затем к М. и У. были зарегистрированы, все договора цессии У. оплачены в полном объеме. Вместе с тем, представленные следователем материалы не содержат каких-либо данных, свидетельствующих о причастности У. к преступлению Следователь в ходатайстве утверждает, что «расследованием установлено, что права требования на квартиры в ЖК «<данные изъяты> « и ЖК «<данные изъяты>» принадлежат ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>», однако имущество, которое является предметом данной апелляционной жалобы, принадлежит У.Просит постановление Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, судебный материал передать на новое судебное разбирательство.

В апелляционной жалобе адвокат Ж. в интересах М. считает постановление суда о продлении срока ареста на квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договорам участия в долевом строительстве вблизи <данные изъяты> незаконным и необоснованным. Договоры участия в долевом строительстве и уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве были зарегистрированы в Росреестре. М. является добросовестным покупателем и ему принадлежат права на квартиры со строительными номерами №<данные изъяты>, 8, 10, 25, 69, 225, 274, 298, 201, 220, 266, 345 в многоквартирном жилом <данные изъяты> подземной автостоянкой. Автор жалобы обращает внимание, что М. не является подозреваемым, обвиняемым и не является лицом, несущим по закону материальную ответственность, в том числе, гражданским ответчиком. Просит отменить постановление в части наложения ареста на имущество М.

Проверив судебный материал, обсудив доводы апелляционных жалоб, суд находит постановление суда законным, обоснованным и мотивированным.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 УК РФ, следователь с согласия руководителя следственного органа возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.

В соответствии с ч. 3 ст. 115 УПК РФ арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления.

Согласно ч. 1 ст. 115.1 УПК РФ, срок ареста, наложенного на имущество лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления, может быть продлен в случае, если не отпали основания для его применения.

Приведенные требования уголовно-процессуального закона при продлении срока ареста на имущество, договоры долевого участия с наложением ограничения на проведение регистрационных действий в отношении договоров участия в долевом строительстве нарушены не были.

Принимая решение о продлении срока ареста на имущество, суд обоснованно исходил из того, что обстоятельства, послужившие основанием для наложения ареста на имущество, не отпали, поскольку имеются основания для обеспечения сохранности имущества до окончания предварительного следствия.

Необходимость продления указанной меры процессуального принуждения на период предварительного расследования сохраняется в целях обеспечения исполнения приговора, имущественных взысканий, сохранности и предотвращения попыток незаконных действий, в том числе недопущения дальнейшего отчуждения права собственности на квартиры, обеспечения сохранности имущества до окончания предварительного следствия.

Выводы суда о продлении срока ареста на имущество в постановлении должным образом мотивированы, и признаются судом правильными.

Установленный судом срок ареста на имущество соответствует сроку предварительного следствия по делу.

Доводы адвокатов о том, что М. и У. не являются подозреваемыми или обвиняемыми лицами по уголовному делу не свидетельствует о необоснованности постановления суда, поскольку арест на указанное имущество наложен в порядке ч.3 ст. 115 УПК РФ.

Ссылки адвоката на противоречивость ходатайства следователя о продлении ареста на имущество в части предъявленного обвинения несостоятельны, поскольку уголовное дело возбуждено в отношении неустановленных лиц, совершивших преступление в составе группы лиц по предварительному сговору по <данные изъяты> УК РФ, что не исключает вынесение постановления о привлечении в качестве обвиняемого П. в совершении преступления, предусмотренного п. «<данные изъяты> УК РФ.

Решением суда о продлении ареста на имущество, договоры долевого участия с наложением ограничения на проведение регистрационных действий в отношении договоров участия в долевом строительстве права владения У., М. квартирами, приобретенными на основании договоров цессии, не нарушены.

Нарушений норм уголовно-процессуального закона, влекущих отмену или изменение данного постановления, не установлено.

Оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 389.13, 389.20 и 389.28 УПК РФ, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Постановление <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о продлении срока наложения ареста на имущество по уголовному делу <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционные жалобы адвокатов - без удовлетворения.

Апелляционное постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Первый кассационный суд общей юрисдикции по правилам п.1 ч.3 ст.401.3 УПК РФ.

Председательствующий П.