Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам закрытого акционерного общества «истец», ФИО1, ФИО2 на решение мирового судьи 156 - го судебного участка Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ. по иску закрытого акционерного общества «истец» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание, ремонт и коммунальные услуги;

у с т а н о в и л:

решением мирового судьи 156 –го судебного участка Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1, ФИО2 в пользу закрытого акционерного общества «истец» (далее – Общество) взыскана задолженность за содержание, ремонт и коммунальные услуги в сумме 33 680 руб. 60 коп., пени в сумме 2 166 руб. 69 коп., судебные расходы в сумме 1 175 руб., а всего 37 022 руб. 29 коп.

Представитель Общества подал апелляционную жалобу, просил изменить решение мирового судьи в связи с неправильным применением норм материального права.

ФИО1, ФИО2 подали апелляционную жалобу, просили отменить решение мирового судьи в связи с неправильным применением норм материального права.

Представитель администрации ... района в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имеются основания, предусмотренные статьями 362-364 ГПК РФ, для изменения решения мирового судьи.

Судом апелляционной инстанции установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. между Обществом (исполнитель) и ФИО1, ФИО2 (владельцы) был заключен договор №... на содержание и ремонт жилого помещения, оказание коммунальных услуг квартиры №..., расположенной по адресу: АДРЕС л.д. 12).

Истец предъявил иск о взыскании задолженности по вышеуказанному договору в сумме по цене иска л.д. 3,5).

Требования истца были обоснованы тем, что ответчики с декабря 2005 года выполняли свои обязательства по договору и ежемесячно платили за жилищно – коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья по утвержденным тарифам. Начиная с декабря 2006 года по сентябрь 2009 года, предоставленные услуги ответчики оплатили частично, задолженность составила сумму 45 068 руб. 31 коп.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) устанавливает обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела установлено, что в 2005 г. между сторонами существовали договорные отношения – со стороны истца предоставлялись коммунальные услуги, за которые ответчики были обязаны вносить соответствующую плату л.д. 12).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ. было предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги вносится с учетом затраченных исполнителем средств.

Истцом представлен расчет задолженности, составившей сумму 45 068 руб. 31 коп.

Считая требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд не может согласиться с возражениями ответчиков относительно тарифов на горячую воду.

По сообщению администрации ... района при расчете тарифа на горячее водоснабжение учитывается тариф на тепловую энергию, утвержденный в соответствии с действующим законодательством, умноженный на норматив подогрева 1 куб. м воды и плюс тариф на 1 куб.м холодной воды на нужды горячего водоснабжения л.д. 148).

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции считает необходимым изменить решение от ДД.ММ.ГГГГ. мирового судьи 156-го судебного участка Одинцовского района по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 329 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

изменить решение мирового судьи 156 - го судебного участка Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу закрытого акционерного общества «истец» задолженность за содержание, ремонт и коммунальные услуги в сумме 45 068 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 759 руб. 09 коп., а всего общую сумму 46 827 руб. 40 коп.

Апелляционное решение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: