Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе главы сельского поселения Чебсарское ФИО1 на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, направила в суд исковое заявление с требованием взыскать с ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 29 742,42 руб., указав в обоснование, что ответчик является собственником <адрес><адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не производил указанных платежей, в связи с чем за период по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. Просит также взыскать с ответчика 546,14 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Протокольным определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Чебсарское привлечена в качестве соответчика по делу.

Решением мирового судьи Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично; в пользу истца с администрации сельского поселения Чебсарское взыскано 12 106,02 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В апелляционной жалобе ответчик указал, что <адрес> поименованного дома принадлежала на праве собственности ФИО7 Ее внук ФИО2 после смерти ФИО7 фактически принял наследство, зарегистрирован по указанному адресу с 1997 года. Факт смерти ФИО2 не установлен, его место нахождения неизвестно, нет сведений о других наследниках ФИО7 Просит обжалуемое решение отменить, принять новое решение по делу и взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика – администрации сельского поселения Чебсарское ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 защитник ФИО6, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с апелляционной жалобой не согласился. Полагает, что решение, принятое мировым судьей, законно и обоснованно, поскольку нет документального подтверждения, что ФИО2 является наследником ФИО7 и что принял наследство. При этом просит применить срок исковой давности и уменьшить взыскиваемую сумму.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о месте и времени разбирательства извещен, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела без представителя истца

Суд, выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не поступили взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> от собственника <адрес>ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 29 742,42 руб. В связи с этим представитель Фонда обратился к мировому судье за взысканием данной суммы.

Разрешая иск, мировой судья обоснованно применил при разрешении спора правовые нормы статей 56, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 2 статьи 154 и части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-03.

Со ссылкой на требования статей 1151, 1152 и 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств, мировой судья пришел к выводу, что <адрес> находится в муниципальной собственности сельского поселения как выморочное имущество.

С таким выводом согласиться нельзя.

Из представленных документов следует, что указанное жилое помещение было приватизировано ФИО7ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора произведена.

ДД.ММ.ГГГГФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла.

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в городе <данные изъяты> годов проживал в указанной квартире, приговором Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был осужден за кражу к трем годам лишения свободы, отбыл наказание ДД.ММ.ГГГГ.

После освобождения из исправительной колонии вернулся в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по месту жительства по указанному адресу. По справке администрации сельского поселения Чебсарское от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на конец 2019 сохранял регистрацию и фактически проживал по указанному адресу.

Наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось. Документов о наличии других наследников не добыто.

По информации Шекснинского территориального сектора ЗАГСа, сведений по ФИО2 о перемене имени, вступлении в брак не имеется. Нет данных и о его смерти, признании судом умершим или безвестно отсутствующим.

Границу Российской Федерации ФИО2 в период с <данные изъяты> года по настоящее время не пересекал, в учреждениях ФСИН России не содержится.

С регистрационного учета по месту жительства ФИО2 не снят, зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время. Его точное место пребывания не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 принял наследство бабушки ФИО7 в виде приватизированной <адрес>, как собственник вселился в нее, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по месту жительства по указанному адресу и сохраняет эту регистрацию по настоящее время. Следовательно, он обязан нести бремя содержания жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе уплачивать взносы на капитальный ремонт дома. Отсутствие ответчика по месту регистрации не освобождает его от обязанностей по содержанию жилого помещения.

Мировым судьей обоснованно уменьшена сумм иска на основании ходатайства представителя ответчика о применении срока исковой давности.

Представитель ФИО2ФИО6 также заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

По правилам, установленным статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Взносы на капитальный ремонт подлежат уплате ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим периодом.

Истец обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ за взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому срок исковой давности по задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2019, истек. Взысканию с ФИО2 подлежит 12 106,02 руб. задолженности за период с октября 2019 года по июль 2022 года.

Расчет задолженности произведен правильно и не оспаривается представителями соответчиков.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца необходимо взыскать также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в сумме 484,24 руб.

Руководствуясь статьями 327 – 330 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Апелляционную жалобу главы администрации сельского поселения Чебсарское ФИО1 удовлетворить.

Решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с администрации сельского поселения Чебсарское задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отменить.

Вынести по делу новое решение.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области 12 106,02 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области 484,24 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья подпись Т.Н.Чендракова