Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харчева Н.Н. к Харчевой И.С. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

с апелляционной жалобой ответчика Харчевой И.С. на решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС Хабаровского края от ДАТА года,

УСТАНОВИЛ:

Истец Харчев Н.Н. обратился в суд с исковым требованием к Харчевой И.С. о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом индексации, судебных расходов, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу АДРЕС, в которое он зарегистрировал Харчеву И.С, Г., Х. Брак с Харчевой И.С. расторгнут ДАТА года. С ДАТА года Харчева И.С. проживает с детьми у своей матери по адресу АДРЕС. Брачные отношения между ними прекращены с декабря 2008 года. С этого времени они вели раздельное хозяйство. Он сам вынужден платить за все коммунальные платежи, в том числе за бывшую жену, ее сына и дочь. С ДАТА Харчева И.С. получает от него алименты на содержание дочери и поэтому он считает, что коммунальные платежи за дочь должна платить она. Просил взыскать с ответчика в его пользу сумму оплаченных коммунальных платежей, с учетом индексации из расчета 1/300 за каждый день просрочки, в размере 44 469 руб. и государственную пошлину.

В процессе разбирательства дела в суде первой инстанции истец Харчев Н.Н. неоднократно изменял исковые требования, просил изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав предоставлять отдельные платежные документы за содержание и ремонт жилья на Харчева Н.Н. в размере 1/2 и Харчеву в размере 1/2 начисленной оплаты, за ХВС, ГВС и водоотведение на Харчева Н.Н. в размере 1/4 и Харчеву в размере 3/4 начисленной оплаты, взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате коммунальных платежей за период с ДАТА года по ДАТА года в размере 34 642,12 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 544,42 руб., далее начислять проценты до фактического исполнения решения суда, взыскать судебные расходы.

Решением мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС Хабаровского края от ДАТА года исковые требования Харчева Н.Н. к Харчевой И.С. об изменении формы ответственности по обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, удовлетворены частично: Харчеву Н.Н. и Харчевой И.С. изменен порядок внесения платы за жилое помещение - квартиру НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по АДРЕСАДРЕС; определены обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по АДРЕСАДРЕС по АДРЕСАДРЕС Харчеву Н.Н. в размере 1/2 части платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, 1/4 части платы за коммунальные услуги, Харчевой И.С. - в размере 1/2 части платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, 3/4 части платы за коммунальные услуги; с Харчевой И.С. в пользу Харчева Н.Н. взыскана денежная сумма в счет компенсации расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30 073 руб. 59 коп., судебные расходы в размере 1 102 руб. 21 коп., всего взыскано 31 175 руб. 80 коп.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Харчева И.С. подала в АДРЕС суд АДРЕС Хабаровского края апелляционную жалобу, в которой просит пересмотреть решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС Хабаровского края от ДАТА года по делу по иску Харчева Н.Н. к Харчевой И.С. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов и направить его на новое рассмотрение с целью отменить неправомерное разделение суммы оплаты за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт между истцом и ответчиком. В обоснование жалобы указала, что с решением мирового судьи она не согласна. Считает, что суд неправомерно возложил на нее обязанность по оплате расходов за пользование отоплением, содержанием и ремонту, а также капитальному ремонту, поскольку собственником данного жилого помещения по адресу АДРЕС, АДРЕСАДРЕС является Харчев Н.Н. и оплата данных услуг целиком возлагается на него, как на собственника помещения. Суд неправомерно приравнял ее и ее сына Г..(ДАТА г.р.) к членам семьи собственника жилого помещения, пользующимся жилым помещением, поскольку брак между нею и Харчевым Н.Н. был расторгнут ДАТА года, после чего она утратила статус супруги и не является членом семьи собственника жилого помещения, так же как и ее сын Г. (НОМЕР г.р.). К тому же в ходе судебного заседания был с достоверностью установлен тот факт, что она и ее дети - Х., Г. не проживают в данном жилом помещении с ДАТА года. Этот факт документально подтверждается имеющимся в материалах дела актом ООО «Управляющей компанией «Амурлифт», составленным юристом данной компании, а также показаниями свидетелей: С., Х. Также сам ответчик Харчев Н.Н. подтверждает этот факт в своем исковом заявлении и в ходе самого судебного заседания. Указанные документы и показания свидетелей убедительно доказывают тот факт, что она, а также ее дети Х. и Г. не проживают и не пользуют данным жилым помещением и коммунальными услугами с ДАТА года. Также в материалах дела имеется справка из расчетно-кассового центра, согласно которой начисление оплаты за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, производится исходя из площади жилого помещения, и никак не зависит от количества зарегистрированных на данной жилплощади лиц. Такие же данные по начислению оплаты за отопление, содержание и ремонт, капитальный ремонт жилья, детально приведены в расчётных квитанциях, которые ежемесячно предоставляют поставщики соответствующих коммунальных услуг. Считает ссылку суда только на факт регистрации ее и ее несовершеннолетних детей в жилом помещении по адресу АДРЕС несостоятельной, поскольку она не может являться правомерным основанием на возложение на нее обязанностей по несению расходов за пользование услугами по отоплению, содержанию и ремонту, а также капитальному ремонту. По нормам права и методикам расчёта стоимости предоставляемых поставщиками данного вида услуг, факт регистрации не дает оснований делить расчёт за отопление, содержание жилья и капремонт, на всех зарегистрированных в квартире людей, т.к. сумма оплаты зависит только от площади помещения. К тому же, фактически с ДАТА года этими услугами пользовался только один человек, он же собственник жилья, что подтверждено документально и показаниями свидетелей. Считает, что Харчев Н.Н., на основании акта фактического проживания от ООО «Управляющей компании «Амурлифт», как собственник жилья, сам должен решить данный вопрос с управляющей компанией, чтобы ему не производили начисления на лиц, фактически не проживающих в квартире и сделали перерасчёт уже оплаченных счетов. Также считает, что Харчев Н.Н., являющийся собственником указанной жилплощади, не понёс дополнительных расходов, связанных с оплатой услуг по отоплению, содержанию и ремонту, а также капитальному ремонту, из-за наличия зарегистрированных на данной жилплощади Харчевой И.С, Х. и Г. и его претензии в этом не обоснованны.

Истец Харчев Н.Н. в судебных заседаниях подтвердил доводы, изложенные в иске, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. Кроме того, суду пояснил, что с доводами жалобы Харчевой И.С. он не согласен, решение суда в части взыскания с ответчика Харчевой И.С. квартирной платы в порядке регресса считает обоснованным, мотивированным и вынесенным в точном соответствии с действующим законодательством. Кроме того, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения - кв. НОМЕР, расположенной по адресу АДРЕС, в котором он зарегистрировал Харчеву И.С, Г., Х.ДАТА года между ним и Харчевой И.С. брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС от ДАТА г. С ДАТА г. Харчева И.С. проживает с детьми у своей матери по адресу АДРЕС, АДРЕС. Брачные отношения между ним и Харчевой И.С. фактически были прекращены с ДАТА г. Все расходы нес он - оплата коммунальных услуг, погашение кредита. Общими были только расходы на питание. С ДАТА г. Харчева И.С. получает от него алименты на содержание дочери и поэтому он считает, что коммунальные платежи за дочь должна платить Харчева И.С. За период с ДАТА г. - по ДАТА г. он понес расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме того, в ДАТА г. произвел оплату электроэнергии, интернета и телефона, телевидения, газа. Ответчик активно пользовалась интернетом, и всеми остальными услугами. Если бывший супруг проживает по другому адресу, но остается зарегистрированным в квартире, принадлежащей на правах собственности другому супругу, то он обязан принимать участие в оплате коммунальных услуг. Ответчик должна платить за себя, и за дочь, и за сына, на дочь он платит алименты по решению суда. Поскольку между ним и Харчевой И.С. не было заключено никакого соглашения о разделении ответственности за пользование жилым помещением и оно было оборудовано телефонной связью, интернетом и кабельным телевиденьем, то так как Харчева И.С. несёт с ним солидарную ответственность, она обязана оплачивать услуги по телефонной связи, интернета, кабельного телевидения за то время когда она проживала в квартире. Положениями ст. 395 ГК РФ установлена ответственность за неисполнение денежных обязательств, пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Харчева И.С. отказалась вносить свою долю финансовых средств в оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что несла солидарную со мной ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и регистрацией в нём. В результате чего он вынужден был вносить свои денежные средства в оплату её доли платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Харчева И.С. сберегла за его счёт свои денежные средства, предназначавшиеся для оплаты коммунальных платежей и уклонилась от их возврата, также допустив просрочку в их уплате. Он желает взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, так как он платил за ответчика, а также процент по банку, он вынужден был пользоваться овердрафтом. Согласно положениям Жилищного кодекса РФ (п. 11 ст. 155) неиспользование собственниками принадлежащих им помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии (командировка, нахождение в лечебном учреждении и т.д.) с документальным подтверждением данного факта, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждённом Правительством РФ в Постановлении 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В названном документе (п. 54 - 59) зафиксирована возможность осуществления перерасчёта платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. То, что собственники, наниматели и иные лица не пользуются жилым помещением, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан плата за отдельные виды коммунальных услуг, исчисляемая исходя из нормативов потребления, вносится с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия. При возникновении такой ситуации, статья 155 ЖК РФ предусмотрела оплату не всех коммунальных услуг, а только отдельных видов, поскольку вне зависимости от наличия жильца в помещении, это жилое помещение обслуживается лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, - например, помещение отапливается, производится техническое обслуживание как помещения, гак и общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивается подача в данное помещение воды, электричества и пр. На члена семьи собственника может быть возложена ответственность по долгам собственника, связанным с платой за техническое обслуживание жилого помещения, за коммунальные услуги и т.п. Просит суд заявленные им требования удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС от ДАТА г. просит отменить как незаконное и не обоснованное, а апелляционную жалобу ответчика Харчевой И.С. просит оставить без удовлетворения; изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДАТА г. в АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС в АДРЕС, обязав предоставлять отдельные платежные документы за содержание и ремонт жилья на него в размере 1/2 и Харчеву И.С. в размере 1/2 за содержание, ремонт и капремонт жилья от начисленной оплаты; в размере 1/4 на него и в размере 3/4 на Харчеву И.С. от начисленной оплаты за ХВС, ГВС и водоотведение; взыскать с ответчика Харчевой И.С. в его пользу расходы по оплате коммунальных платежей за период с января 2009 г. по апрель 2010 г. в размере 34 642,12 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 544,42 руб. в соответствии со ст. 395 ГК РФ, далее начислять проценты до фактического исполнения решения суда, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины.

Ответчик Харчева И.С. в судебное заседание не явилась по неуважительным причинам, о месте и времени слушания дела уведомлена в установленном законом порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской о получении Харчевой И.С. судебной повестки на ДАТА года, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие ходатайств не заявляла.

Учитывая, что ответчик Харчева И.С.надлежащим образом уведомлена о месте и времени слушания дела, в материалах дела имеются сведения о ее извещении, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, ходатайств об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика Харчевой И.С.

Будучи допрошенной ранее в судебном заседании Харчева И.С. пояснила, что с заявленными исковыми требованиями Харчева Н.Н. не согласна, считает их необоснованными. ДАТА года по настоящее время она и ее дети (Г., 1997 года рождения, и Х., ДАТА года рождения) в кв. НОМЕР по адресу: АДРЕС не проживают (вынуждены были уйти из-за агрессивного поведения Харчева Н.Н.), что доказывает акт фактического проживания, составленный юристом и инспектором технадзора ООО «УК» «Амурлифт», а также тремя свидетелями). На основании этого акта истец может обратиться в управляющую компанию с тем, чтобы ему был сделан перерасчет за отсутствующих в данной квартире лиц по горячему и холодному водоснабжению и канализации. По действующему законодательству собственник оплачивает 100 % за содержание жилья и за текущий коммунальный ремонт, 100 % за отопление из расчета площади жилья. Поэтому эти платежи он должен производить самостоятельно, а не перекладывать эти затраты на нее и детей. С ДАТА года по настоящее время она проживает в квартире по адресу: АДРЕС и там оплачивает все коммунальные услуги. Поэтому требования Харчева Н.Н. по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА года по настоящий момент считает необоснованными. Истец, хочет, чтобы она полностью возместила сумму за предоставление коммунальных платежей за нашего совместного ребенка - Настю, но родители несут ответственность солидарно за ребенка, за ГВС, ХВС - они должны были платить поровну. Пользоваться услугой Интернет она не могла, так как комната, в которой стоял стол с компьютером, закрывалась на ключ, доступа в нее она не имела. Также истец требует взыскать с нее коммунальные платежи за АДРЕС года, но в эти месяцы они вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, что подтверждает исковое заявление Харчева Н.Н. от ДАТА г., где он утверждает, что они вели совместное хозяйство. Брак между ними на тот момент не был расторгнут, фактически брак был расторгнут только ДАТА года. В этот период времени, на который ссылается истец, они проживали совместно, вели совместное хозяйство, покупали продукты питания. Требование о разделе счетов считаю нецелесообразным. Она согласна оплатить коммунальные платежи за себя и своих детей, которые начисляются «подушно», но она не согласна оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются по квадратуре жилого помещения, поскольку в кв. НОМЕР по адресу АДРЕС она и ее дети вынуждено не проживали и не пользовались коммунальными услугами, так как не могли вселиться в указанную квартиру, по причине того, что Харчев Н.Н. их в квартиру не пускал, сменил дверные замки, в квартиру она неоднократно пыталась вселиться. Решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС от ДАТА г. она считает незаконным, просит его отменить, а ее апелляционную жалобу удовлетворить. Суд неправомерно возложил на нее обязанность по оплате расходов за пользование отоплением, содержанием и ремонту, а также капитальному ремонту, поскольку собственником данного жилого помещения по адресу АДРЕС является Харчев Н.Н. и оплата данных услуг целиком возлагается на него, как на собственника помещения. Также считает, что Харчев Н.Н., являющийся собственником указанной жилплощади, не понёс дополнительных расходов, связанных с оплатой услуг по отоплению, содержанию и ремонту, а также капитальному ремонту из-за наличия зарегистрированных на данной жилплощади Харчевой И.С, Х. и Г. и его претензии в этом необоснованны. Из данного же следует, что требования Харчева Н.Н. о взыскании с нее процентов за пользование чужими денежными средствами также не обоснованы.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает необходимым решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС от ДАТА года изменить в части по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела и правильно установлено мировым судьей, на основании свидетельства о государственной регистрации права ДАТА, выданного ДАТАгода, договора купли-продажи от ДАТА года Харчев Н.Н. является собственником жилого помещения: квартиры НОМЕР дома НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС.

В соответствии с данными поквартирной карточки Ф17 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Харчева И.С, несовершеннолетние Г., Х.

При этом, имеющиеся в материалах дела квитанции по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в полной мере подтверждают факт внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Харчевым Н.Н. за период с ДАТА по ДАТА.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДАТА года брак между Харчевым Н.Н. и Харчевой И.С. прекращен.

В соответствии с актом фактического проживания от ДАТА года Харчева И.С. по адресу АДРЕС не проживает с ДАТА года, что не оспаривается ни истцом, ни ответчиком в судебном заседании.

Как следует из имеющейся в материалах дела совокупности квитанций по оплате за жилье, ХВС и водоотведение, ГВС и отопление за период с ДАТА. по ДАТА., истцом произведены оплаты согласно произведенным начислениям.

Согласно имеющимся в материалах дела - квитанции по оплате газа за январь-февраль 2009 года истцом было оплачено 473,94 руб., квитанций по оплате электроэнергии за январь-февраль 2009 года истцом было оплачено 1 384,98 руб.

Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям, за ДАТА. истцом произведена оплата за пользование услугами городской телефонной связи и Интернета в сумме 3 278,82 руб.. кабельного телевидения в сумме 500 руб. При этом, договор об оказании услуг телефонной связи от ДАТАг., договор об оказании услуг связи по передаче данных от ДАТА года заключены между ОАО «Дальневосточная компания электросвязи» и Харчевым Н.Н., договор НОМЕР предоставления услуг по трансляции телевизионных программ от ДАТА года заключен между ЗАО «Тинет» и Харчевым Н.Н.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТАг., договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДАТАг., Г., Г., Г. являются правообладателями по 1/3 доли собственности квартиры НОМЕР по АДРЕС.

На основании ст. 288, 292 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом ст. 153 ЖК РФ специально оговаривает наличие у собственника жилого помещения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу прямого указания ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из приведенных выше законоположений следует, что обязанность по внесению своевременной и полной платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Мировым судьей правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу: собственником кв. НОМЕР д. НОМЕР по АДРЕСАДРЕС является Харчев Н.Н. Харчева И.С. и несовершеннолетние Г. и Х. были вселены в указанное жилое помещение и проживали в нем в качестве членов семьи собственника жилого помещения, поскольку в соответствии с нормами ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаныиспользовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая вышеизложенное, ссылку ответчика Харчевой И.С. на то, что суд неправомерно возложил на нее обязанность по оплате расходов за пользование отоплением, содержанием и ремонту, а также капитальному ремонту, поскольку собственником данного жилого помещения по адресу АДРЕС является Харчев Н.Н. и оплата данных услуг целиком возлагается на него, как на собственника помещения, суд находит необоснованной, т.к. законом прямо предусмотрена обязанность членов семьи собственника жилого помещения, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении нести солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ссылку ответчика Харчевой И.С. на тот факт, что суд неправомерно приравнял ее и ее сына Г.(ДАТА г.р.) к членам семьи собственника жилого помещения, пользующимся жилым помещением, поскольку брак между нею и Харчевым Н.Н. был расторгнут ДАТА года, после чего она утратила статус супруги и не является членом семьи собственника жилого помещения, также как и ее сын Г. (ДАТА г.р.), т.к. Харчева И.С. была зарегистрирована и вселена в указанное жилое помещение как член семьи собственника, а несовершеннолетний Г. вселен в спорную квартиру как сын жены собственника и статус их вселения не изменился с расторжением брака и прекращением брачно-семейных отношений между Харчевым Н.Н. и Харчевой И.С.

Кроме того, кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам АДРЕС суда от ДАТА года постановлено следующее: право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, АДРЕСАДРЕС сохранено за Харчевой И.С., несовершеннолетней Х., (ДАТА года рождения) до достижения последней 18-тилетнего возраста, за несовершеннолетним Г. (ДАТА года рождения) до достижения им 18-тилетнего возраста.

Тот факт, что Харчева И.С. и несовершеннолетние Г. и Х. вынуждено не проживали в АДРЕСАДРЕСАДРЕСАДРЕС, не влияет на исполнение обязанностей в рамках принадлежащей им дееспособности по содержанию указанного жилого помещения, нести расходы по поддержанию его в надлежащем состоянии за счет собственных денежных средств, поскольку в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса РФ тот факт, что собственники и иные лица не пользуются жилым помещением, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии (командировка, нахождение в лечебном учреждении и т.д.) с документальным подтверждением данного факта, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждённом Правительством РФ в Постановлении 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», где в п.п. 54 - 59 зафиксирована возможность осуществления перерасчёта платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. При временном отсутствии граждан плата за отдельные виды коммунальных услуг, исчисляемая исходя из нормативов потребления, вносится с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия. Из приведенных норм права следует, что инициатива по требованию перерасчета платежей за период временного отсутствия гражданина в жилом помещении должна исходить от временного отсутствующего жильца.

Однако при временном отсутствии граждан в жилом помещении статьей 155 ЖК РФ предусмотрена оплата не всех коммунальных услуг, а только отдельных видов, поскольку вне зависимости от наличия жильца в помещении, это жилое помещение обслуживается лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (помещение отапливается, производится техническое обслуживание как помещения, так и общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивается подача в данное помещение воды, электричества и пр.).

Кроме того, ответчик Харчева И.С. вправе была требовать устранения всяких нарушений ее прав и прав несовершеннолетних детей, проживающих с ней, со стороны истца Харчева Н.Н. в отношении спорной квартиры, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, мировым судьей в соответствии с требованиями ст. 322 ГК РФ правильно установлена солидарная обязанность (ответственность) Харчева Н.Н. и Харчевой И.С. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку солидарность обязанности в данном случае установлена законом.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью или одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников. Правила статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Согласно ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Правоспособные, но недееспособные граждане приобретают гражданские права и создают обязанности не самостоятельными действиями, а посредством действий дееспособных лиц - законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов или попечителей (ст. 28, 29 ГК).

При этом ст. 61 СК РФ установлено равенство прав и обязанностей родителей в отношении несовершеннолетних детей.

Поскольку ч. 3 ст. 31 ЖК РФ устанавливает солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, следовательно, у Харчева Н.Н. и Харчевой И.С., как родителей несовершеннолетней Х., ДАТА года рождения, не обладающей в полной мере дееспособностью, в силу прямого указания ст. 21 ГК РФ, возникают равные обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнюю Х., ДАТА года рождения. В то же время, Харчева И.С. должна нести обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего Г., ДАТА года рождения.

Таким образом, в силу положений ст.ст. 288, 292, 21 ГК РФ, ст.ст. 30,31, 153, 158 ЖК РФ, ст.ст. 34, 39, 61 СК РФ за период с ДАТА года по ДАТА года Харчев Н.Н. и Харчева И.С. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением – АДРЕСАДРЕСАДРЕСАДРЕС.

Мировым судьей правильно установлено, что при определении доли понесенных Харчевым Н.Н. расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом несовершеннолетних Х., Г., подлежащая взысканию с Харчевой И.С. общая сумма расходов, понесенных истцом подлежит делению на 4, а затем доля несовершеннолетней Х.. подлежит делению на 2, и, таким образом, с ответчика подлежит взысканию две доли (Харчевой И.С. Г.) и половина доли Х., но поскольку истец просит взыскать с ответчика 50% платы за жилое помещение, отопление, электроэнергию и газоснабжение, расчет истца в данной части подлежит удовлетворению.

Расчет денежных сумм взыскиваемых в порядке регресса, представленный истцом Харчевым Н.Н. проверен мировым судьей.

Мировым судьей сделан правильный вывод о необходимости взыскания с Харчевой И.С. в пользу Харчева Н.Н. в счет компенсации понесенных им расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 30 073 руб. 59 коп.

Выводы мирового судьи в части отказа в удовлетворении требований истца Харчева Н.Н. к Харчевой И.С. о взыскании компенсации понесенных им расходов по оплате услуг городской телефонной связи, Интернета, кабельного телевидения, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ правильны, надлежащим образом мотивированы и основаны на действующем законодательстве.

Т.о. судом первой инстанции всесторонне, полно и объективно исследованы доказательства, полученные по делу.

Однако, правильно разрешив по существу вопрос об определении размера долей Харчева Н.Н. и Харчевой И.С. в солидарной обязанности по внесению квартирной платы и коммунальных услуг, мировой судья, рассматривая по существу требования истца Харчева Н.Н. к Харчевой И.С. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, неправильно определил порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Харчев Н.Н., заявляя требование об изменении порядка внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги по АДРЕСАДРЕСАДРЕСАДРЕС, просит обязать предоставлять отдельные платежные документы на него в размере 1/2 и Харчеву И.С. в размере 1/2 за содержание, ремонт и капремонт жилья от начисленной оплаты; в размере 1/4 на него и в размере 3/4 на Харчеву И.С. от начисленной оплаты за ХВС, ГВС и водоотведение.

Учитывая, что суд не может выйти за рамки заявленных требований, требования истца Харчева Н.Н. об изменении порядка внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги по АДРЕСАДРЕСАДРЕСАДРЕС, а именно: предоставлении отдельных платежных документы на него в размере 1/2 и Харчеву И.С. в размере 1/2 за содержание, ремонт и капремонт жилья от начисленной оплаты, подлежат удовлетворению.

Однако, исходя из того, что в силу положений ст.ст. 288, 292, 21 ГК РФ, ст.ст. 30,31, 153, 158 ЖК РФ, ст.ст. 34, 39, 61 СК РФ Харчева Н.Н. несет бремя ответственности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 5/8 (за себя, несовершеннолетнего Г., и 1/2 доли платежей, приходящихся на несовершеннолетнюю Х., а Харчев Н.Н. в силу действующего законодательства несет бремя ответственности по внесению платы за коммунальные услуги в размере 3/8 (за себя и 1/2 доли платежей, приходящихся на несовершеннолетнюю Х.), требования истца Харчева Н.Н. об изменении порядка внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги по АДРЕСАДРЕСАДРЕСАДРЕС, а именно: предоставлении отдельных платежных документы на него в размере 1/4 части и в размере 3/4 части на Харчеву И.С. от начисленной оплаты за ХВС, ГВС и водоотведение, заявлены необоснованно и подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе изменить решение мирового судьи.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст.ст. 362-364 ГПК РФ.

Согласно ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются неправильное применение норм материального права.

В соответствии со ст. 363 ГПК РФ нормы материального права считаются неправильно примененными в случае, если суд не применил закон, подлежащий применению.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. В соответствии с ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Таким образом, учитывая, что при разрешении спора мировым судьей правильно определены и установлены юридически значимые обстоятельства, дана оценка полученным по делу доказательствам, выводы суда об указанных обстоятельствах подтверждены приведенными в решении доказательствами и соответствуют нормам материального права, регулирующим возникшие правоотношения сторон, однако при разрешении вопроса об изменении порядка внесения платы по АДРЕСАДРЕСАДРЕСАДРЕС в части распределения обязанностей между Харчевым Н.Н. и Харчевой И.С. по оплате коммунальных услуг (ХВС. ГВС и водоотведение) судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права.

Допущенные мировым судьей нарушения норм материального права являются существенными, поскольку повлекли за собой неправильное разрешение дела в части, в результате чего судебная защита прав ответчика Харчевой И.С. не обеспечена.

Вследствие чего решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС Хабаровского края от ДАТА года в части изменения Харчеву Н.Н., Харчевой И.С. порядка внесения платы за жилое помещение: квартиру НОМЕР дома НОМЕР корпус 2 по АДРЕСАДРЕС и определению обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире НОМЕР дома НОМЕР корпус 2 по АДРЕСАДРЕС, подлежит изменению и в указанной части надлежит вынести новое решение.

Оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС Хабаровского края от ДАТА года в остальной части у суда апелляционной инстанции не имеется.

Ссылки Харчевой И.С. в апелляционной жалобе, направленные на иную оценку собранных по делу доказательств, в силу действующего процессуального законодательства не являются основанием к отмене решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 327-329 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС Хабаровского края от ДАТА года в части изменения Харчеву Н.Н., Харчевой И.С. порядка внесения платы за жилое помещение: квартиру НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по АДРЕСАДРЕС и определению обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по АДРЕСАДРЕС – изменить.

По делу в указанной части вынести новое решение.

Изменить Харчеву Н.Н., Харчевой И.С. порядок внесения платы за жилое помещение: квартиру НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по АДРЕСАДРЕС: определить обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире НОМЕР дома НОМЕР корпус НОМЕР по АДРЕС г Комсомольска-на-Амуре Харчеву Н.Н. в размере 1/2 части платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, 3/8 части платы за коммунальные услуги; Харчевой И.С. - в размере 1/2 части платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, 5/8 части платы за коммунальные услуги.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕСАДРЕС Хабаровского края от ДАТА года оставить без изменения, кассационную жалобу Харчевой И.С. – без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: Ж.А. Федосеева.