Гражданский кодекс часть 1

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Панченко Ю.В., при секретаре Ярыжеве З.М., с участием представителя администрации МО «<адрес>» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4-ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 об истребовании земельных участков из чужого незаконного пользования и признании недействительным зарегистрированного права аренды земельных участков,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ глава администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО30 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором указал, что на основании договоров аренды земельных участков, заключенных в 2008 году сроком на 49 лет с Администрацией МО «<адрес>» (далее – Администрация <адрес>), ответчики являются арендаторами указанных в договоре участков, расположенных в 13 микрорайоне <адрес> Республики Ингушетия, что подтверждается соответствующими договорами аренды.

Все договоры аренды земельных участков зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по <адрес>.

Земельные участки отводились арендаторам постановлениями Администрации <адрес> об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по настоящему делу привлечены ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО31. С., ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29

В судебном заседании представитель администрации МО «<адрес>» ФИО1 поддержала необходимость вынесения дополнительного решения суда для разрешения вопроса о размерах присужденных сумм, подлежащих взысканию с администрации муниципального образования «<адрес>» в рамках примененной судом двусторонней реституции.

Надлежащим образом извещенные ответчики и соответчики, представитель ответчиков и соответчиков по назначению суда ФИО32, представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра по РИ в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым вынести по данному гражданскому делу дополнительное решение суда по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик.

Как видно из материалов дела, решением от ДД.ММ.ГГГГ долгосрочные договоры аренды земельных участков и договоры переуступки права аренды земельных участков признаны недействительными. В связи с этим судом в качестве последствия недействительности сделки применена двусторонняя реституция: администрации МО «<адрес>» возвращены правомочия владения, пользования земельными участками и взыскана с администрации МО «<адрес>» в пользу арендаторов фактически полученная с дат заключений договоров аренды и переуступки права аренды арендная плата.

Однако при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденных сумм, подлежащих взысканию с администрации МО «<адрес>» в пользу арендаторов.

В судебном заседании представителем администрации МО «<адрес>» представлена сводная таблица, отражающая размеры сумм, полученных от арендаторов в счет оплаты арендной платы земельных участков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Стороной ответчика не представлено доказательств, ставящих под сомнение достоверность сведений финансового характера, приведенных в представленной суду сводной таблице.

Как усматривается из таблицы:

1) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО2, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1084 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 2 856,14 рублей;

2) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО14, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1006 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 оплачена арендная плата в размере 3 420,20 рублей.

3) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО15, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 966 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО4-ФИО5 оплачена арендная плата в размере 3 111,16 рублей.

4) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО16, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га, кадастровый номер №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 946 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО6 оплачена арендная плата в размере 2 798,12 рублей.

5) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО7, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 931 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 3 421,32 рубля;

6) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО17 Х., о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 951 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО8 оплачена арендная плата в размере 4 044,36 рублей.

7) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО18, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1038 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО9 оплачена арендная плата в размере 2 488,32 рублей.

8) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО19, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 978 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО10 ФИО11 оплачена арендная плата в размере 2 488,32 рублей.

9) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО20, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1008 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО10 ФИО11 оплачена арендная плата в размере 2 490,24 рублей.

10) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО21, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1067 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО9 оплачена арендная плата в размере 2 490,24 рублей.

11) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО22, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 949 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО9 оплачена арендная плата в размере 2 179,20 рублей.

12) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО23, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1067 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 622,08 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО12 оплачена арендная плата в размере 3 049,16 рублей.

13) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО24, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 928 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 622,08 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО12 оплачена арендная плата в размере 2 738,12 рублей.

14) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО25, земельного участка площадью 0,06 га, в 13-ом микрорайоне <адрес>, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 947 м от перекрёстка улиц Б. Гагиева и ФИО33, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 622,08 рублей;

15) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО26, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 968 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО6 оплачена арендная плата в размере 3 690,12 рублей.

16) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО27, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1047 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО4-ФИО5 оплачена арендная плата в размере 2 925,12 рублей.

17) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО28, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1026 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 311,04 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО6 оплачена арендная плата в размере 2 800,12 рублей.

18) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО29, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1008 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 622,08 рублей;

- по договору о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 оплачена арендная плата в размере 2 798,12 рублей.

19) по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО13, о передаче в аренду земельного участка площадью 0,06 га с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в 1111 м от перекрёстка <адрес> и <адрес>, по направлению на северо-восток арендатором оплачена арендная плата в размере 1 300 рублей;

В связи с указанным суд считает необходимым в рамках применения двусторонней реституции взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу арендаторов земельных участков именно те суммы, которые представлены администрацией муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 201 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО2 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 06:06:0100004:0827 сумму арендной платы в размере 2 856 (две тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей 14 копеек.

2. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО14 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО3 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 3 420 (три тысячи четыреста двадцать) рублей 20 копеек.

3. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО15 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО4-ФИО5 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 3 111 (три тысячи сто одиннадцать) рублей 16 копеек.

4. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО16 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО6 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 798 (две тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 12 копеек.

5. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО7 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 3 421 (три тысячи четыреста двадцать один) рубль 32 копейки.

6. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО17 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО8 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 4 044 (четыре тысячи сорок четыре) рубля 36 копеек.

7. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО18 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО9 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 488 (две тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 32 копейки.

8. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО19 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО10 ФИО11 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 488 (две тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 32 копейки.

9. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО20 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО10 ФИО11 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 490 (две тысячи четыреста девяносто) рублей 24 копейки.

10. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО21 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО9 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 490 (две тысячи четыреста девяносто) рублей 24 копейки.

11. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО22 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО9 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 179 (две тысячи сто семьдесят девять) рублей 20 копеек.

12. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу КузигоВ. В. С. фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 622 (шестьсот двадцать два) рубля 08 копеек.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО12 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 3 049 (три тысячи сорок девять) рублей 16 копеек.

13. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО24 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 622 (шестьсот двадцать два) рубля 08 копеек.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО12 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 738 (две тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 12 копеек.

14. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО25 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 622 (шестьсот двадцать два) рубля 08 копеек.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО12 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 738 (две тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 12 копеек.

15. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО26 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО6 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 3 690 (три тысячи шестьсот девяносто) рублей 12 копеек.

16. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО27 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО4-ФИО5 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 925 (две тысячи девятьсот двадцать пять) рублей 12 копеек.

17. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО28 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 311 (триста одиннадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО6 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей 12 копеек.

18. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО29 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 622 (шестьсот двадцать два) рубля 08 копеек.

Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО3 фактически полученную с даты заключения договора о переуступке права аренды земельного участка с кадастровым № сумму арендной платы в размере 2 798 (две тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 12 копеек.

19. Взыскать с администрации МО «<адрес>» в пользу ФИО13 фактически полученную с даты заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером № сумму арендной платы в размере 1 330 (одна тысяча триста тридцать) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия через Магасский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна:

Судья Магасского районного суда РИ Ю.В. Панченко