Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Цепковой Е.А., Цепковой К.А., Нижегородцевой И.А. на решение Туймазинского районного суда РБ от 20 июня 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении искового заявления Цепковых Л.А., К.А., Е.А. к Целковым Б.А. и Н.Б., Администрации муниципального района Туймазинский район, Управляющей компании ЖКХ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании недействительным в части договора приватизации, признании незаконным внесения изменений в договор приватизации, недействительным соглашения об определении долей, признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета отказать.

Заслушав доклад судьи Габитовой А.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Цепкова Е.А., Цепкова К.А., Нижегородцева И.А. обратились в суд с иском к Цепкову Б.А., Цепковой Н.Б., Администрации МР Туймазинский район, Управляющей компании ЖКХ о признании Цепковой Н.Б. не приобретшей право на жилое помещение в квартире ... дома ... по улице ... города ...; признании недействительным договора приватизации от ... с изменениями от ...; признании недействительным соглашения от ...; прекращении права собственности Цепковой Н.Б. на ... доли в праве собственности на спорную квартиру; снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры Цепковых Н.Б. и С.Б.; прекращении права собственности Цепкова Б.А. на ... доли в праве собственности на указанную выше квартиру; признании в порядке приватизации права долевой собственности на квартиру № в доме № по улице ... города ... по ... доли за Цепковыми Л.А., К.А., Е.А.

В обоснование иска указали, что в феврале ... года вселились и зарегистрировались в квартире матери - Цепковой Н.Н. по адресу: город ... Мать приватизировала данную квартиру и завещала ее Цепковой Л.А. После ее смерти, в ... году, Цепкова Л.А. оформила свои наследственные права. ... года без ее участия между органом опеки и попечительства и Цепковым Б.А. заключено соглашение и распределены доли сособственников в квартире - по ... долей за Цепковыми Б.А., Н.Б. и Н.Н. Тем не менее, ... года ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на ... доли в спорной квартире. ... года она была приглашена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, где ей выдали новое свидетельство о праве собственности из которого следует, что она является собственницей лишь ... доли в спорной квартире. Впоследствии ей стало известно, что в договор приватизации были внесены изменения - в него были включены ответчики Цепковы Б.А. и Н.Б., которые в спорной квартире не проживали. Полагают, что вышеуказанные изменения в договор приватизации были внесены с нарушением действующего законодательства.

Представителем ответчицы Цепковой Н.Б. Султановым В.А. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Суд вынес вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения в связи с его незаконностью и необоснованностью, указывая, что о приватизации квартиры с нарушением прав несовершеннолетних стало известно после того, как Цепкова Н.Б. стала претендовать на деньги; Цепкова Л.А. не была включена в договор приватизации; о нарушении прав истцам стало известно в марте ... года; суд необоснованно исчислил срок с момента достижения совершеннолетия.

Лица, не явившиеся на судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 70-75).

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав Цепкову Е.А., судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения не имеется.

В соответствии с ч.2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилии или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, на основании договора № от ... года квартира ... дома № по улице ... города ... была передана в собственность Цепковой Н.Н.

... года Цепкова Н.Н. умерла.

... года в договор от ... были внесены изменения - в связи с участием в приватизации жилья кроме Цепковой Н.Н. Цепковых Б.А. и Н.Б., последние двое были включены в договор приватизации, за ними было признано право совместной собственности.

... года между Цепковым Б.Н. и органом опеки и попечительства было заключено соглашение об определении долей в спорной квартире - за Цепковыми Б.А., Цепковой Н.Б. и умершей Цепковой Н.Н. определено по ... доли за каждым.

... года Цепковой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, за ней определено право на наследование ... доли в вышеуказанной квартире. При этом в данном свидетельстве имеется ссылка на договор приватизации от ..., соглашение от ....

... года Цепковой Л.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности в спорной квартире в размере ... долей. Впоследствии запись об этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество была аннулирована. ... года Цепковой Л.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности в размере ... доли на квартиру № дома № по улице ... города ...

Разрешая спор, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд правильно сделал вывод, что Цепкова Л.А. должна была узнать о том, что после смерти матери она унаследовала ... доли в праве собственности на квартиру ... дома № по улице ... города ... еще ... года, при выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как в данном свидетельстве имеется ссылка на договор приватизации от ... года, соглашение от ... года.

Также судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно обратил внимание, что ... года Цепковой Л.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ... доли в спорной квартире, что также свидетельствовало о том, что Цепкова Л.А. - не единоличный собственник спорной квартиры, наравне с ней собственником другой ... доли был признан Цепков Б.А.

Более того, в свидетельстве о государственной регистрации права от ... года также содержится ссылка на договор приватизации от ... года и соглашение от ... года.

Таким образом, доводы жалобы о том, что о приватизации квартиры с нарушением прав несовершеннолетних стало известно после того, как Цепкова Н.Б. стала претендовать на деньги; Цепкова Л.А. не была включена в договор приватизации; о нарушении прав истцам стало известно в марте ... года, не могут быть приняты.

Ссылка в жалобе на то, что суд необоснованно исчислил срок с момента достижения совершеннолетия, не может повлечь отмену решения.

Суд первой инстанции правильно указал, что Цепковой К.А., ... года рождения, в ... году (на момент выдачи нотариусом свидетельства ее матери о праве на наследство), было ... полных лет, она являлась совершеннолетней и о нарушении ее права она также должна была узнать в тот период времени.

Также суд правильно обратил внимание, что совершеннолетие Цепковой Е.А. наступило в ноябре ... года, то есть более трех лет назад до обращения в суд.

При таких обстоятельствах, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.

Кассационная жалоба является несостоятельной, так как не содержит доводов, имеющих правовое значение, что в силу ст. 362 ГПК РФ не может расцениваться в качестве достаточных оснований для отмены обжалуемого решения суда в кассационном порядке.

Руководствуясь ст. 360- 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Туймазинского районного суда РБ от 20 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Цепковой Е.А., Цепковой К.А., Нижегородцевой И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Крыгина Т.Ф.

Судьи: Алексеенко О.В.

Габитова А.М.