Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя истцов Дон М.А., Величко Б.Д. – Гилязовой Н.В. на решение Чишминского районного суда РБ от 17 ноября 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Дон М.А., Величко Б.Д. к Мухамадеевой Ф.Г., Катаевой М.Г., Косыреву О.А. об установлении противопожарного проезда между земельными участками, расположенными по ул... в соответствии с требованиями СНиП и ФЗ от 22 июля 2008 года № 123 - ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» по периметру смежных земельных участков № ..., № ..., № ..., № ..., принадлежащих Дон М.А., Мухамадеевой Ф.Г., Катаевой М.Г., Косыреву О.А. - отказать.

по докладу судьи Усмановой Р.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дон М.А., Величко Б.Д. обратились в суд с иском к Мухамадеевой Ф.Г., Катаевой М.Г., Косыреву О.А. об устранении нарушений земельного законодательства, строительных норм и правил, и взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что Дон М.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ... Величко Б.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ...

Во исполнение требования земельного законодательства и строительных норм и правил ими был сделан противопожарный проезд на земельном участке. Который не принадлежит никому из смежных собственников. При этом границы земельных участков кого-либо не затронуты.

При разрешении на строительство домов требования данного СНиП были нарушены.

Истцы указывают, что установленный ими противопожарный разрыв требованиям СНиП не соответствует, из-за препятствий чинимых ответчиком.

Статья 2 пункт 36 ФЗ от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» противопожарный разрыв (противопожарное расстояние) - это нормированное расстояние между зданиями, строениями и (или) сооружениями, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара.

Статья 6 вышеуказанного закона предписывает, что пожарная безопасность считается обеспеченной, если в полном объеме выполнены обязательные требования пожарной безопасности, установленные федеральными законами о технических регламентах.

Частью 4 статьи 6 данного закона гласит, что Пожарная безопасность городских и сельских поселений, городских округов и закрытых административно-территориальных образований обеспечивается в рамках реализации мер пожарной безопасности соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления в соответствии со статьей 63 настоящего Федерального закона.

Пункт 6 статьи 63 предусмотрено, что первичные меры пожарной безопасности включают в себя обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.

Часть 6 ст. 67 вышеуказанного закона регламентирует, что ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

Таким образом, имеется нарушение вышеуказанных федеральных законов, а также строительных норм и правил.

Истцы указывают, что они вынуждены были оплачивать расходы адвоката за участие в суде, как по первоначальному иску, так и по встречному иску. Согласно квитанции каждыми истцом было оплачено адвокату ... рублей.

Истцы считают, что по первоначальному иску иск заявлен неосновательно, ей было достоверно известно, поскольку, нарушений границ ее земельного участка не имелось. Несмотря на это, об известных и значимых для дела обстоятельствах истец по первоначальному иску умолчала. Сумму компенсации с учетом сложности дела, несознательности и злоупотреблением правом истца, ее неосновательно заявленному иску, несознательности и злоупотреблением правом истца, ее неосновательно заявленному иску, а также сроках его разрешения истцы оценивают в ... рублей каждому.

Истцы Дон М.А., Величко Б.Д. просили установить противопожарный проезд между земельными участками, расположенных по ... в соответствии с требованиями СНиП и ФЗ от 22 июля 2008 года № 123 - ФЗ В «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг адвоката в сумме ... рублей каждому, расходы за фактическую потерю времени ... рублей, расходы по оплате госпошлины ... рублей.

В уточненном исковом заявлении истцы просили установить противопожарный проезд между земельными участками, расположенными по ... в соответствии с требованиями СНиП и ФЗ от 22 июля 2008 года № 123 - ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» по периметру смежных земельных участков № ..., № ..., № ..., № ..., принадлежащих Дон М.А., Мухамадеевой Ф.Г., Катаевой М.Г., Косыреву О.А.

Чишминским районным судом РБ вынесено вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе представителя истцов Гилязовой Н.В. ставится вопрос об отмене состоявшегося решения суда ввиду его незаконности.

Проверив материалы дела, выслушав Величко Б.Д., Гилязову Н.В., представляющую интересы Дон М.А. и Величко Б.Д., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из искового заявления, Дон М.А. и Величко Б.Д. просили установить противопожарный проезд по периметру земельных участков, принадлежащих ответчикам и истцам, ссылаясь на то, что при строительстве домов не был обеспечен противопожарный проезд к домам, в связи с чем, установленный истцами противопожарный разрыв не соответствует требованиям противопожарной безопасности.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований Дон М.А. и Величко Б.Д. исходил из того, что противопожарный проезд, который просили установить истцы в соответствии с нормами противопожарной безопасности не предусмотрен кадастровым планом, а ответчиками каких-либо нарушений границ пользования земельными участками не допущено, они пользуются земельными участками в пределах границ предоставленных им земельных участков.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он подтверждается материалами дела.

Как установлено судом первой инстанции, Дон М.А. принадлежит земельный участок по адресу: ...; Величко Б.Д. принадлежит индивидуальный дом № ... с земельным участком по той же улице.

Мухамадеева Ф.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., Косырев О.А. является собственником дома ... с земельным участком, Кашаева М.Г. - собственником дома № ... с земельным участком по той же улице ...

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 22 сентября 2010 года (л.д. 51) отделом по Чишминскому району Управления Росреестра по РБ были обследованы земельные участки, расположенные по адресам: РБ...; ..., и установлено, что проведенные замеры вышеперечисленных земельных участков, их площади и линейные размеры соответствуют кадастровым планам.

Из сообщения начальника отделения государственного пожарного надзора Чишминского района следует, что в ходе осмотра установлено, что при строительстве строений на данных участках, нарушения требований противопожарных разрывов, предусмотренных ст. 69 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» не допущено. К участку Величко подъезд, с твердым покрытием отсутствует. Существующий проезд рядом с участком Мухамадеевой, не соответствует требованиям, предъявляемым к противопожарным проездам. Ширина существующего проезда ... метра. Ширина проезда для пожарной техники в соответствии со ст. 67 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», требуется не менее 6 метров. При этом существующий проезд на выписке из кадастрового плана не предусмотрен (л.д. 54). При этом до 01 мая 2009 года проезды и подъезды проектировались на основании СНиП 02.07.01.-89* «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений», а именно в соответствии с табл. 8* данного СНиП, ширина проезжей части проезда требовалась не менее 3,5м., предусматривались обочины, и ширина проезда требовалась не менее 4 метров. Так же необходимо отметить, что проезды к зданиям необходимо предусматривать при проектировании строительства, в том числе и индивидуальных жилых домов. В данном случае проекты на строительство жилых домов Дон М.А. и Величко Б.Д. отсутствуют. Осмотрев вышеуказанные строения, начальник отделения ГПН Чишминского района РБ приходит к выводу, что однозначно утверждать о том, что необходимо расширить существующий проезд нельзя. При отсутствии захвата, земельных участков, необходимо предусматривать подъезд со свободных территорий.

Таким образом, кадастровым планом не предусмотрен противопожарный проезд между спорными земельными участками и в материалах дела не имеется данных о том, что при строительстве домов предусматривался указанный проезд. Генерального плана застройки ... не имеется. Ответчиками земельные участки используются в пределах границ представленных им участков.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Дон М.А. и Величко Б.Д.

Кроме того, истцы в суде кассационной инстанции, подтвердили что фактически проезд между участками по ширине ... метра имеется.

Согласно пояснениям главы СП Алкинский сельсовет Бикташевой Д.З. дорога имеется с двух сторон участков, т.е. к участкам истцов можно проехать с другой стороны (л.д. 97).

Доводы кассационной жалобы не подтверждают, что проезд, который просили установить истцы, предусмотрен кадастровым планом и что ответчиками нарушены границы пользования предоставленных им земельных участков, в связи с чем, они не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чишминского районного суда РБ от 17 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя истцов Дон М.А., Величко Б.Д. – Гилязовой Н.В. – без удовлетворения.

Председательствующий: Р.Р. Усманова

Судьи: Л.Ф. Гафарова

Т.М. Киньягулова