Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 января 2011 года гражданское дело по иску Кулакова Александра Юрьевича к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение, по кассационной жалобе представителя администрации г. Хабаровска на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21 октября 2010 года.

Заслушав доклад судьи Поздняковой О.Ю., пояснения истца Кулакова А.Ю., его представителя Боград Д.А., действующего на основании доверенности от 07.06.2010 г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Кулаков А.Ю. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о возложении обязанности передать ему в собственность в качестве награды благоустроенную однокомнатную в . В обоснование иска указал, что в 2008 году участвовал в конкурсе профессионального мастерства среди инспекторов дорожно-патрульной службы полка ДПС ГИБДД УВД по Хабаровскому краю за звание «Лучший по профессии». Наградой за победу в конкурсе администрацией г.Хабаровска было объявлено предоставление благоустроенной квартиры. Постановлением администрации г.Хабаровска № 2213 от 29.06.2009 года принято решение о предоставлении ему как победителю конкурса благоустроенной квартиры в соответствии с жилищным законодательством. Однако Постановлением № 3986 от 9.11.2009 года выделенная ему однокомнатная предоставлена ему по договору коммерческого найма сроком на 5 лет с оплатой руб. в месяц. Полагает, что такое решение неправомерно, поскольку в награду ему должна быть предоставлена квартира как объект недвижимости, а не право на ее аренду, что по существу предлагает ответчик. Тогда как он нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку другого жилья на праве собственности не имеет, квартира, в которой он проживает, является собственностью его матери.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21 октября 2010 г. исковые требования Кулакова А.Ю. удовлетворены, за ним признано право собственности на спорное жилое помещение.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что поскольку наградой за победу в конкурсе был объявлен объект недвижимости, а не имущественное право, счел что при предоставлении истцу квартиры во временное пользование по договору коммерческого найма ответчиком не были соблюдены условия награждения победителя конкурса, предусмотренные Положением о конкурсе профессионального мастерства.

В кассационной жалобе представитель администрации г. Хабаровска требует решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. Указывает, что положение о конкурсе профессионального мастерства, по итогам которого истцу была выделена спорная квартира, не содержит условие, которое бы определяло, на каком праве победителю предоставляется квартира, тогда как администрация в соответствии со своими полномочиями вправе по результатам публичного конкурса предоставлять победителю в качестве награды жилое помещение исключительно по договору коммерческого найма. Кроме того, полагает, что суд в нарушение ст.209, 235 ГК РФ признал за истом право собственности на объект недвижимого имущества, находящийся в собственности другого лица.

В возражениях относительно кассационной жалобы Кулаков А.Ю. просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу ответчика без удовлетворения.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, своего представителя в суд не направил, о причинах его неявки суд не уведомил, в связи с чем в соответствии с положениями части 2 статьи 354 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе и возражениях на нее.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, пояснения лица, принимавшего участие в рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

В соответствии со ст. соответствии с ч. 1 ст. 1055 ГК РФ лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (о выплате награды) тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выплатить обещанную награду любому, кто совершил соответствующее действие.

Так по существу публичное объявление награды является односторонней сделкой, которая в соответствии со ст.155 ГК РФ создает обязанности для лица, совершившего сделку. То есть лицо, совершившее одностороннюю сделку, тем самым принимает на себя обязанность по отношению к адресату сделки. Таким образом публичное обещание награды влечет соответствующую обязанность у лица, объявившего публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды, по отношению к тому, кто совершит указанное в объявлении действие в указанный в нем срок.

В соответствии со ст.1057 ГК РФ объявление публичного конкурса также является односторонней сделкой. Субъектами возникшего обязательства являются должник (лицо, публично объявившее о выплате награды по итогам конкурса) и кредиторы (лица, участвующие в конкурсе, и лицо, победившее в конкурсе). В отличие от публичного обещания награды рассматриваемое правоотношение характерно тем, что кредитором является не любой отозвавшийся, а победитель среди отозвавшихся - лучше других выполнивший задание организаторов.

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что истец был признан победителем конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии» среди инспекторов полка дорожно-патрульной службы ГИБДД при УВД Хабаровского края, которому публично в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Мэра г.Хабаровска от 1.10.2003 года № 1288 была присуждена награда - благоустроенная квартира., которая в отсутствие условий в положении условий о предоставлении ее победителю временно за плату, подлежала передаче в собственность истца, поскольку понятие награды по своему правовому смыслу предполагает передачу ее в безвозмездное пользование победителя конкурса с правом распоряжения ею по его усмотрению.

При таких обстоятельствах, установив, что в рассматриваемом случае наградой по условиям конкурса был объявлен объект недвижимости, а не право найма либо аренды такого объекта, публичное обещание награды не содержало сведений о том, что победитель получает награду временно, на срок заключения гражданско-правовых договоров, в том числе и по варианту, предложенному администрацией, суд пришел к правильному выводу о том, что выделив истцу спорную квартиру во временное пользование по договору коммерческого найма, ответчик не исполнил условия награждения победителя конкурса, а как следствие и обязательства принятые на себя путем публичного объявления награды и обоснованно удовлетворил требования истца.

При рассмотрении дела судом первой инстанции приняты необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, направлены на переоценку юридически значимых обстоятельств и доказательств, которым дана соответствующая правовая оценка в соответствии со ст.67 ГПК РФ, не опровергают правильность выводов суда и не содержат оснований для отмены постановленного судом решения.

Поскольку нормы материального права судом первой инстанции при разрешении настоящего дела применены правильно, нарушения процессуального закона допущены не были, предусмотренные статьями 326-364 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для отмены состоявшегося по делу судебного постановления отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21 октября 2010 года по делу по иску Кулакова А.Ю. к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя администрации г. Хабаровска - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.Н. Кочукова

Судьи: Е.Ю. Хохлова

О.Ю. Позднякова