Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Советского районного суда г. Уфы РБ от 25 мая 2010 года, которым постановлено:

Исковые требованиями ООО «АвтоСити» к ФИО1 об обязании вернуть оборудование и имущество, принадлежащее ООО «АвоСити» на праве собственности, оставшегося на территории базы расположенной по адресу ...., удовлетворить.

Обязать ФИО1 вернуть оборудование и имущество 000 "АвтоСити", находящегося по адресу: ..., принадлежащее ей на праве собственности и состоящее:

камеры окрасочно-сушильной ORDBERG модели 48256 LUX в количестве 1шт., Подъемника электрогидравлического, двухстоечного., г/п 4т, 2,2 кВт., 380В модели 4120А-4Т в количестве 1 шт., Термостата комнатного с адаптером модели KID A Gryp в количестве 1шт., Точильного аппарата, 380В в количестве 1 шт., Прожекторов металлогенных SP -7, IP-65, R7S, 150W (белый) с лампами в количестве 15 шт., Насоса ручного бочкового одели серии 164 в количестве 1шт, Насоса Pedrollo JSWmlB в количестве 1 шт., тематической станции Pedrollo JSWmlB-24 в количестве 1 шт., Тепловентилятора echno TCR-151 в количестве 1 шт.. Прожекторов металлогалогеновых 150Вт с лампами в количестве 14 шт., Баллонов пропановых в количестве 10 шт., Баллона кислородного в количестве 1 шт., АВД KARCHER модели К 5.20М в количестве 1 шт., Электрического котла ЭКТ-9,45 (9,6) 1524 в количестве 1 шт., Группы безопасности 1" (FA 2115) в количестве 1 шт., Бака на отопление расширительного VR 12л в количестве 1 шт., Насоса циркуляционного Wilo Star RS 25/2 в количестве 1 шт.. Сейфа металлического в количестве 1 шт., Стола слесарного в количестве 2 шт., Ящика с полками металлического в количестве 1 шт., Стола жестянщика в количестве 1 шт., Сейфа жестянщика 3-х створчатого в количестве 1 шт., Сейфа жестянщика 2-х створчатого в количестве 1 шт., Сейфа арматурщика в количестве 1 шт., Тепловентилятора в количестве 1 шт., Сейфа металлического 38*38*63 в количестве 2 шт., Факса Panasonic KX-FP81 в количестве 1 шт., Кресла руководителя в количестве 1 шт., Вентилятора напольного Vitek модели VT-1908SR в количестве 1 шт., Микроволновой печи Elenberg MG-2035D в количестве 1 шт., Монитора Samsung SyncMaster 550S в количестве 1 шт.. Колонок акустических Genius в количестве 2 шт., Системного блока ASUS в количестве 1 шт., Монитора ViewSonic 17" в количестве 1 шт., Клавиатуры AC.PASS в количестве 1 шт., Мыши в комплекте в количестве 1 шт., Лампы колориста Spectrum Бокс в количестве 1 шт., Колонки SP-S110 в количестве 1 шт., Шкафа (каталог оттенков) 1995-2006гг Brulex в количестве 1 шт., Станции смешивания красок Brulex FILLON TECHNOLOGIES модели 28210 в количестве 1 шт., Весов настольных METLLER TOLEDO в количестве 1 шт., Тепловентилятора ewt модели Slima310S в количестве 1 шт., Вытяжка Systemair модели FGR315EU3 в количестве 1 шт., Стула офисного малого в количестве 2 шт.. Стула офисного большого в количестве 5 шт., Витрины торговой 1000*300*2200 белого профиля в количестве 1 шт., Шкафа для одежды в количестве 1 шт., Шкафа - серванта в количестве 1 шт., Чайника BOSH в количестве 1 шт., Стола компьютерного в количестве 1 шт., Витрины торговой 1350*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт.. Бака мусорного 0,75мЗ в количестве 2 шт., Тумбы с 3-мя полками в количестве 1 шт., Витрины торговой 1650*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт., Емкости металлической под масло в количестве 2 шт., Емкости полиэтиленовой для воды в количестве 1 шт., Витрины торговой 900*600 ЛДСП в количестве 2 шт., Витрины торговой 700*600 ЛДСП в количестве 1 шт.. Скамейки в количестве 1 шт., Витрины торговой 800*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт., Витрины торговой 1000*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт.. Шкафа для одежды в количестве 1 шт., Стола письменного в количестве 2 шт., Шкафа 2-х створчатого металлического в количестве 2 шт., Стула офисного кожзам в количестве 2 шт., Стеллажа металлического 2-х секционного в количестве 1 шт.. Стола металлического

в количестве 1 шт., Стеллажа ЛДСП угол 900*900*2600*400 в количестве 2 шт., Стеллажа ЛДСП 790*2600*400 в количестве 2 шт., Стеллажа ЛДСП 1150*2600*400 в количестве 1 шт., Стеллажа ЛДСП 700*2600*400 в количестве 1 шт., Ворот секционных 3*3м утепленных, гофра 4см, механических, цвет коричневый (2 комплекта) в количестве 2 шт.

по докладу судьи Усмановой Р.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "АвтоСити" обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании вернуть оборудование и имущества принадлежащего ООО "АвоСити" на праве собственности, оставшегося на территории базы расположенной по адресу ..., а именно камеру окрасочно-сушильную NORDBERG модели 48256 LUX в количестве 1шт., одъемника электрогидравлического, двухстоечного., г/п 4т, 2,2 кВт., 380В модели 4120А-4Т в количестве 1 шт., термостата комнатного с адаптером модели KID A Gryp в количестве 1 шт., точильного аппарата, 380В в количестве 1 шт., прожекторов металлогенных SP - 07, IP-65, R7S, 150W (белый) с лампами в количестве 15 шт., насоса ручного бочкового модели серии 164 в количестве 1шт, Насоса Pedrollo JSWmlB в количестве 1 шт., автоматической станции Pedrollo JSWmlB-24 в количестве 1 шт., тепловентилятора Techno TCR-151 в количестве 1 шт.. прожекторов металлогалогеновых 150Вт с лампами в количестве 14 шт., баллонов пропановых в количестве 10 шт., баллона кислородного в количестве 1 шт., АВД KARCHER модели К 5.20М в количестве 1 шт., электрического котла ЭКТ-9,45 (9,6) 1524 в количестве 1 шт., группы безопасности 1" (FA 2115) в количестве 1 шт., бакиа на отопление расширительного VR 12л в количестве 1 шт., насоса циркуляционного Wilo Star RS 25/2 в количестве 1 шт.. сейфа металлического в количестве 1 шт., стола слесарного в количестве 2 шт., ящика с полками металлического в количестве 1 шт., стола жестянщика в количестве 1 шт., Сейфа жестянщика 3-х створчатого в количестве 1 шт., сейфа жестянщика 2-х створчатого в количестве 1 шт., сейфа арматурщика в количестве 1 шт., тепловентилятора в количестве 1 шт., сейфа металлического 38*38*63 в количестве 2 шт., факса Panasonic KX-FP81 в количестве 1 шт., кресла руководителя в количестве 1 шт., вентилятора напольного Vitek модели VT-1908SR в количестве 1 шт., Микроволновой печи Elenberg MG-2035D в количестве 1 шт., монитора Samsung SyncMaster 550S в количестве 1 шт.. Колонок акустических Genius в количестве 2 шт., Системного блока ASUS в количестве 1 шт., Монитора ViewSonic 17" в количестве 1 шт., Клавиатуры AC.PASS в количестве 1 шт., Мыши в комплекте в количестве 1 шт., Лампы колориста Spectrum Бокс в количестве 1 шт., колонки SP-S110 в количестве 1 шт., Шкафа (каталог оттенков) 1995-2006гг Brulex в количестве 1 шт., Станции смешивания красок Brulex FILLON TECHNOLOGIES модели 28210 в количестве 1 шт., Весов настольных METLLER TOLEDO в количестве 1 шт., Тепловентилятора ewt модели Slima310S в количестве 1 шт., Вытяжка Systemair модели FGR315EU3 в количестве 1 шт., Стула офисного малого в количестве 2 шт.. Стула офисного большого в количестве 5 шт., Витрины торговой 1000*300*2200 белого профиля в количестве 1 шт., Шкафа для одежды в количестве 1 шт., Шкафа - серванта в количестве 1 шт., Чайника BOSH в количестве 1 шт., Стола компьютерного в количестве 1 шт., Витрины торговой 1350*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт.. Бака мусорного 0,75мЗ в количестве 2 шт., Тумбы с 3-мя полками в количестве 1 шт., Витрины торговой 1650*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт., Емкости металлической под масло в количестве 2 шт., емкости полиэтиленовой для воды в количестве 1 шт., Витрины торговой 900*600 ЛДСП в количестве 2 шт., Витрины торговой 700*600 ЛДСП в количестве 1 шт.. Скамейки в количестве 1 шт., Витрины торговой 800*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт., Витрины торговой 1000*350*2000 белого профиля в количестве 1 шт.. Шкафа для одежды в количестве 1 шт., Стола письменного в количестве 2 шт., Шкафа 2-х створчатого металлического в количестве 2 шт., Стула офисного кожзам в количестве 2 шт., Стеллажа металлического 2-х секционного в количестве 1 шт.. Стола металлического в количестве 1 шт., Стеллажа ЛДСП угол 900*900*2600*400 в количестве 2 шт., Стеллажа ЛДСП 790*2600*400 в количестве 2 шт., Стеллажа ЛДСП 1150*2600*400 в количестве 1 шт., Стеллажа ЛДСП 700*2600*400 в количестве 1 шт., Ворот секционных 3*3м утепленных, гофра 4см, механических, цвет коричневый (2 комплекта) в количестве 2 шт.

В обосновании иска указанно, что ООО "АвтоСити" установило в арендуемом по договору аренды от ... г., помещении, оборудование и имущество, и приступило к сервисному обслуживанию легковых автомобилей.

Указанный договор аренды был заключен между ООО "АвтоСити" и ЗАО НПК "Плаза", которое на тот момент являлось собственником производственной базы расположенной по адресу: ...

... между ЗАО НПК "Плаза" и ФИО1 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, согласно которому к ФИО1 перешло право собственности на ангар мастерскую (общей площадью 1065,80 кв.м., инв № 2673/1, лит А), на административный корпус (общей площадью 70,50 кв.м. инв.№ 2673/1, лит. Б), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... от ... г., ... от ... г. соответственно.

С переходом права собственности новый собственник ФИО1 прекратил доступ сотрудников ООО "АвтоСити" на территорию базы, лишив тем самым ООО "АвтоСити" права владения, пользования и распоряжения оборудованием и имуществом принадлежащим ООО "АвтоСити" на праве собственности.

Определением суда 24 марта 2010г. к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ЗАО НПК "Плаза".

Определением суда от 18 мая 2010г. принято уточнение исковых требований в части оснований предмета иска со ссылкой на ст. 304 ГК РФ.

Советским районным судом г. Уфы РБ вынесено вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 ставится вопрос об отмене состоявшегося решения суда ввиду его незаконности.

Проверив материалы дела, выслушав ФИО3, представляющую интересы ФИО1, представителей ООО «Авто Сити» ФИО4, ФИО5, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 301 ГК РФ истребование имущества из чужого незаконного владения предоставляет право собственнику истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, ... г. между ООО «АвтоСити» (Арендатор) и ЗАО НПК «Плаза» (Арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения № ..., по которому Арендатор передал, а Арендодатель принял в аренду нежилое помещение общей площадью 870,0 кв.м. расположенное по адресу: г..., для сервисного обслуживания легковых автомобилей (п. 1.1. договора аренды).

Согласно п. 1.1. договора аренды нежилого помещения № ... от ... г. передаче подлежит ангар-мастерская - производственное помещение 800 кв.м, административный корпус - 70 кв.м.

ООО «АвтоСити» установило в арендуемом помещении оборудование необходимое для сервисного обслуживания легковых автомобилей, (далее по тексту — Оборудование), и приступило к их обслуживанию, а также другое имущество, необходимое для создания рабочих мест (офисная мебель, оргтехника и т.д.) в административном корпусе, (далее по тексту - др.имущество).

... г. ЗАО НПК «Плаза» и гражданин РФ ФИО1 заключили договор купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу ..., а в частности в собственность ФИО1 перешло право собственности на ангар-мастерскую общей площадью 1065,80 кв.м. инв.№ 2673/1, лит. А, по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ... г., на административный корпус общей площадью 70,50 кв.м. инв.№ 2673/1, лит. Б, по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ...

После перехода права собственности ФИО6 перестал допускать сотрудников и руководство ООО "АвтоСити" в арендуемые помещения, а так же лишил их возможности вывезти оборудование и др. имущество находящиеся в арендуемых помещения, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Суд первой инстанции, установив, что спорное имущество принадлежит на праве собственности ООО «АвтоСити» удовлетворил исковые требования истца.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он подтверждается представленными по делу документами, в частности товарной накладной № 13 от 29.09.2007 г., товарной накладной № 1011 от 13.08.2007 г., товарной накладной № 865 от 08.08.2007 г. актом запуска в эксплуатацию № 1 от 02.11.2007 г., товарной накладной № 17 от 30.08.2007 г., товарным чеком № ДТ000039 от 15.09.2007 г. гарантийным талоном 3 ДТ00000381 от 15.09.2007 г., товарным чеком № УФ-73-3127-1 от 06.05.2008 г., товарным чеком № 00161428 от 09.10.2007 г., товарным чеком от 12.09.2007 г., товарным чеком № 13240 от 03.07.2008 г., товарным чеком от 03.07.2008 г., товарным чеком от 20.11.2007 г., товарным чеком № чл0000009757 от 11.07.2008 г., счетом № КТ-2036570 от 10.10.2007 г. и гарантийными талонами № № КМ-2098929, КМ-2098818 от 10.10.2007 г., договором № 8 от 31.08.2007 г. и приложениями к нему (товарной накладной № 19 от 21.11.2007 г., актом сдачи-приемки № 23 от 21.11.2007 г.), товарной накладной № А-0000006454 от 03.04.2008 г., товарной накладной № 71 от 26.11.2007 г. подтверждается права ООО «АвтоСити» на имущество.

Указанное также подтверждается пояснениями ФИО7 и ФИО8, данными в ходе проверки, проводимой УВД по Октябрьскому району г. Уфы, согласно которым, между ЗАО НПК "Плаза" и ООО "АвтоСити" была достигнута договоренность об аренде ангара-мастерской и административного здания, для проведения работ по сервисному обслуживанию автомобилей. ООО "АвтоСити" завезло необходимое оборудование и приступило к выполнению работ по ремонту автомобилей. Так же указанные лица пояснили, что в момент продажи производственной базы имущество и оборудование завезенное ООО "АвтоСити" осталось на базе и ими не вывозилось.

При этом как видно из материалов дела, третьими лицами каких-либо требований о принадлежности им спорного имущества заявлено не было. Согласно показаниям самого ФИО6, ему неизвестно кому принадлежит спорное имущество.

При таких обстоятельствах, суд сделал верный вывод о том, что спорное имущество и оборудование подлежит передаче ООО «АвтоСити».

С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Довод кассационной жалобы о том, что договор аренды нежилого помещения между ООО «АвтоСити» и ЗАО ПК «Плаза» не прошел государственную регистрацию не влияет на права истца на имущество, принадлежащее ему.

Ссылка в кассационной жалобе на то, что к участию в деле не было привлечено ООО «Юристъ», права которого затронуты решением суда, не может быть признан обоснованным, поскольку как указано в самой кассационной жалобе ООО «Юристъ» претендует на земельный участок и строения, а не на имущество, находящееся в данном помещении. Кроме того, ООО «Юристъ» решение суда не оспаривает, а ответчик не имеет полномочий по представлению интересов указанного Общества.

Довод о том, что право собственности истца на спорное имущество подтверждается лишь копиями платежных документов, нельзя признать правомерным, поскольку в суде первой инстанции были исследованы оригиналы данных документов л.д. 245).

Довод ответчиков о том, что могут появиться другие лица, претендующие на имущество не может служить основанием для отмены решения суда, т.к. никто не заявил требований на это имущество.

В суде кассационной инстанции представитель ответчика подтвердил, что имущество не принадлежит ответчику.

При таком положении ответчик не вправе удерживать имущество.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Уфы РБ от 25 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий: Р.Р. Усманова

Судьи: Г.Ф. Васильева

А.Э. Матвиенко