Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 сентября 2010 г. гражданское дело по кассационной жалобе Акузина В.Т., Акузиной Т.Г. на решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от 01 июля 2010 г., которым постановлено:

в удовлетворении искового заявления Акузина В.Т., Акузиной Т.Г. к Родину А.В. о взыскании убытков отказать за необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Пономаревой Л.Х., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Акузин В.Т., Акузина Т.Г. обратились в суд с иском к Родину А.В. о взыскании убытков, на том основании, что в ... г. они с ответчиком договорились о приобретении незавершенного строительства жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: .... В связи с тем, что в ... г. земельный участок ответчика не был надлежащим образом оформлен, Родин А.В. ... г. получил от Акузина В.Т. предоплату в размере .... и передал пакет документов на незавершенное строительство. Договоренность между ними была также в том, что все расходы по оформлению земельного участка и обновление документов для оформления сделки купли-продажи они берут на себя, в связи с чем выдал на их имя доверенность. За счет них Родин А.В. оформил земельный участок в собственность, затем передумал продавать его. За оформление указанного участка заплатили по договору свои денежные средства в размере ..., кроме этого оплатили квитанционные расходы, а именно: ... квитанция за сведения государственного земельного кадастра; ... квитанция за выписку сведений из государственного земельного кадастра; ... копии плана земельного участка; ... за выписку о правах на из УФРС по РБ; ... за предоставление сведений из государственного земельного кадастра; ... выдача копий топоплана в МУА «Главархитектуре; ... справка о сносе МУП «Главархитектура»; ... земельно - кадастровые работы; ... справка о сносе жилого дома; ... госпошлина за регистрацию права; ... за заключение о градостроительной ситуации для закрепления земельного участка; ... за техпаспорт на незавершенный строительством объект; ... госпошлина в суд; ... нотариальные действия; ... выписка из ЕГРП о правах на недострой; ... выписка из ЕГРП о правах на землю. Кроме того, ... г. ответчик получил денежные средства в размере ..., ... г. ответчик получил от истцов денежные средства в размере ..., ответчик возвратил денежные средства путем внесения на депозит нотариуса ... г. Просили взыскать с ответчика убытки в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., возложить судебные расходы на ответчика.

Суд вынес вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе Акузин В.Т., Акузина Т.Г. ставят вопрос об отмене решения суда в связи с тем, что не мотивированно, не обоснованно, суд не правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушен принцип состязательности, т.к. дело рассмотрено без их участия,.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав Акузина В.Т., Акузину Т.Г., судебная коллегия находит решение суда подлежим оставлению без изменения.

В соответствии ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полого возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно абзаца 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как видно из материалов дела, решением Калининского районного суда г. Уфы от ... г. признан недействительным предварительный договор купли-продажи незавершенного строительством дома по адресу: ... от ... г., заключенный между Байковой СВ. и Акузиной Т.Г. На Акузина В.Т., Акузину Т.Г. возложена обязанность освободить земельный участок по адресу: ... и не чинить препятствий Родину А.В. в пользовании указанным земельным участком. В иске Акузина В.Т., Акузиной Т.Г. к Родину А.В. о понуждении к заключению договора купли - продажи и переводе прав и обязанностей покупателя о признании права собственности и взыскании судебных расходов отказано.

Акузиной Т.Г., Акузиным В.Т. представлены ксерокопии квитанций к приходным кассовым ордерам от ... г. с адвокатским кабинетом Байковой С.В. на суммы ... и ... «за оформление недостроя и земельного участка», ксерокопия договора Акузиной Т.Г. с адвокатом Байковой СВ. «Об оказании платных юридических услуг» от ...г., ксерокопии квитанций по оплате расходов в размере ..., а именно: ксерокопия квитанции на ... за сведения государственного земельного кадастра; ксерокопия квитанции на ... за выписку сведений из гос. земельного кадастра; ксерокопия квитанции на ... за копии плана земельного участка; ксерокопия квитанции на ... за выписку о правах на из УФРС по РБ; ксерокопия квитанции на ... за предоставление сведений из государственного земельного кадастра; ксерокопия квитанции на ... за копий топоплана в МУА «Главархитектуре; ксерокопия квитанции на ... за справку о сносе МУП «Главархитектура»; ксерокопия квитанции на ... за земельно - кадастровые работы; - ксерокопия квитанции на ... за справку о сносе жилого дома; ксерокопия квитанции на ... госпошлина за регистрацию права; ксерокопия квитанции на ... за заключение о градостроительной ситуации для закрепления земельного участка; ксерокопия квитанции на ... за техпаспорт на незавершенный строительством объект; ксерокопия квитанции на ... госпошлина в суд (не по данному делу); ксерокопия квитанции на ... за нотариальные действия; ксерокопия квитанции на ... за выписку из ЕГРП о правах на недострой; ксерокопия квитанции на ... за выписку из ЕГРП о правах на землю.

Из представленной ксерокопии доверенности № ... от ... г. видно, что Родин А.В. дал доверенность Байковой СВ. для собирания все необходимы документы для отчуждения незавершенного строительством жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: ....

При этом Родин А.В. является собственником нежилого строения - незавершенное, индивидуальный жилой дом, площадью застройки 18,4 кв.м., адрес ... и земельного участка общей площадью 600 кв.м.

Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Таким образом суд верно указал, что все представленные доказательства представлены в ксерокопиях, которые надлежащим образом не заверенные. Акузину В.Т. и Акузиной Т.Г. было разъяснено о необходимости представить указанные документы в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии, такие документы не были представлены.

С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу, что истцами не представлены доказательства понесенных ими убытков.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как установлено решение суда Калининского районного суда г. Уфы вынесено ...г., которым предварительный договор купли-продажи незавершенного строительством дома от ...г., заключенный между сторонами признан недействительным, решение вступило в законную силу ...г. Денежные средства в сумме ... ответчиком возвращены истцам путем внесения денежных средства на депозит нотариуса ... г.

Суд правильно указал на то, что для возложения на ответчика ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица в пользу истцов оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Акузина В.Т., Акузиной Т.Г.

Приложенные к кассационной жалобе квитанции л.д. 92-96), в которых указан плательщик Родин А.В., а также договор об оказании платных юридических услуг, заключенный между Акузиной Т.Г. и адвокатом Байковой С.В. от ...г. и квитанции к приходным кассовым ордерам от ... г. и от ... г. на суммы ... и .... не могут служить основанием для отмены решения суда, т.к. данные документы не были представлены в суд первой инстанции, и не исследованы в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Довод кассационной жалобы Акузина В.Т., Акузиной Т.Г. о том, что суд рассмотрел дело без их участия, в связи с чем суд нарушил принцип состязательности не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку в материалах дела имеется расписка от ... г. Акузиной Т.Г., Акузина В.Т. о получении судебной повестки на судебное заседание на ... г., ходатайства об отложении судебного заседания от Акузиной Т.Г., Акузина В.Т. в суд не поступало.

При указанных обстоятельствах, Судебная коллегия оснований для отмены решения по доводам кассационной жалобы не находит.

Нарушений или неправильного применения норм процессуального и материального права, являющихся основанием для отмены решения судом не допущено.

Руководствуясь ст. 360-362 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Калининского районного суда г. Уфы РБ от 1 июля 2010 г. - оставить без изменения, кассационную жалобу Акузина В.Т., Акузиной Т.Г. – без удовлетворения.

Председательствующий: Р.Р. Нурмухаметова

Судьи: Н.М. Бровченко

Л.Х. Пономарева

Справка: Судья Мустафина Д.И.