Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу Ф.В.Хабировой гражданское дело по кассационной жалобе Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на решение Бавлинского городского суда РТ от 18 октября 2010 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Признать действия Бавлинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ об отказе в приеме документов Н.А.Киршиной для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним незаконным.

Обязать Бавлинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ провести государственную регистрацию права собственности в размере 1 доли на объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: за Н.А.Киршиной.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ - Т.К.Минкиной, поддержавшей доводы жалобы, cудебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Н.А. Киршина обратилась в суд с иском к Бавлинском отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. В обоснование требований указала, что обратилась к ответчику для регистрации и оформления своих прав собственности на имущество на основании определения Бавлинского городского суда РТ от 16.08.2010 года. Однако органы регистрации не приняли документы, мотивируя свой отказ тем, что отсутствует само мировое соглашение. Считала действия ответчика незаконными. Ссылаясь на ст. 13 ГПК РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, являются обязательными для всех без исключения, в том числе и для учреждения юстиции, истица полагала судебное постановление об утверждении мирового соглашения подлежащим неукоснительному исполнению ответчиком.

На основании изложенного просила суд признать действия Бавлинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ незаконными и обязать произвести государственную регистрацию на основании мирового соглашения, утвержденного определением суда от 16.08.2010 года.

Истица Н.А. Киршина и ее представитель Н.А.Галиулина исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Бавлинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ О.А. Подавалова просила суд отказать в удовлетворении требований истицы.

Третье лицо С.И. Киршин на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд вынес решение в вышеприведенной формулировке.

В кассационной жалобе Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ставится вопрос об отмене решения суда ввиду незаконности и необоснованности. Указано, что поскольку Н.А.Киршина документов на государственную регистрацию прав не представляла, заявление о государственной регистрации прав не подавала, ее обращение носит консультационный характер.

Судебная коллегия находит, что решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 16,17,20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", то государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

5. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.

Если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, в книге учета документов также указывается дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующем объекте недвижимости после завершения на основании указанного заявления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

7. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Согласно ст. 17 закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

…вступившие в законную силу судебные акты;..

Согласно ст.20 закона при принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю направляется в письменной форме сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более чем пять дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.

Из материалов дела усматривается, определением Бавлинского городского суда РТ от 16.08.2010 года, вступившим в законную силу 27.08.2010 года, утверждено мировое соглашение между Н.А. и С.И.Киршиными, в соответствии с которым за Н.А. Киршиной и С.И. Киршиным признано право общей долевой собственности по 1/2 доли совместного имущества на объект незавершенного строительства недостроенный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:

Заявление сторон об утверждении мирового соглашения, содержание и условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами, которое утверждено вступившим в законную силу определением суда от 16.08.2010 года. Правовые последствия заключения мирового соглашения сторонам по делу судом были разъяснены, и это подтверждается подписями истца и ответчика в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что имеется вступившее в законную силу судебное постановление, принимая во внимание требования ч.2 ст.13 ГПК РФ, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования Н.А.Киршиной.

Доводы кассационной жалобы Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о том, что Н.А.Киршина документов на государственную регистрацию прав не представляла, заявление о государственной регистрации прав не подавала, ее обращение носило консультационный характер, в связи с чем у суда не было оснований для удовлетворения заявления, подлежат отклонению, поскольку противоречат материалам дела, из которых следует, что Н.А.Киршина несколько раз приходила к ответчику, но без текста мирового соглашения. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика подтвердила, что ввиду отсутствия письменной формы мирового соглашения регистрация права собственности на основании остальных документов не может быть осуществлена, по этому основанию истице было отказано в регистрации права собственности(л.д.17 обор.).

Таким образом, со стороны ответчика имел место фактический отказ в регистрации права без вынесения процессуального документа.

Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.360, 361, 366 ГПК РФ, cудебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Бавлинского городского суда РТ от 18 октября 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Бавлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи