Гражданский кодекс часть 1

Признать недействительным договор купли-продажи от 26 ноября 2004года заключенный между Союзом потребительских обществ Волгоградской области и Волгоградским потребительским обществом «Облпотребсоюз»:

- здания магазина, общей площадью 263, 2 кв.м., расположенного по адресу: , , ;

-здание «Столовой», общей площадью 299,6 кв.м., расположенного по адресу: , , .

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на одноэтажное торговое здание магазина «Кулинария», общей площадью 263,2 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, расположенного по адресу: , , ,номер записи о регистрации № от 21 января 2005г.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» одноэтажное здание «Столовая», назначение общественное питание, общей площадью 299,6 кв.м. инвентарный номер: 18:204:001:1005666580:00А:20001, литер А, расположенной по адресу: , , , регистрационный номер № от 21 января 2005г.

Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» серии от 21 января 2005г., выданного на основании договора купли-продажи от 26.11.2004г. здания магазина «Кулинария», назначение торговое, общая площадь 263,2 кв.м., инвентарный номер: №, литер А, расположенного по адресу: , , , регистрационная запись номер №

Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи от 26.11.2004г. на здание «Столовая», назначение общественное питание, общей площадью 299,6 кв.м., инвентарный номер : №, литер А, расположенной по адресу: , , , регистрационный номер №.

Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области исключить из ЕГРП запись регистрации номер № от 21.01.2005г. здания магазина «Кулинария», общей площадью 263,2кв.м., расположенного по адресу: , , , и запись регистрации номер № от 21.01.2005 года, здания «Столовая» общей площадью 299,6 кв.м., расположенного по адресу: , , .

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Василенко С.К., объяснения представителей ВПО «Облпотребсоюз» ФИО3, ФИО4, поддержавших доводы кассационной жалобы, ФИО5 и ее представителя ФИО6, возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия по гражданским делам

установила:

ФИО5 обратилась с иском к Волгоградскому потребительскому Обществу «Облпотребсоюз» о признании сделки купли-продажи недействительной. В обоснование указав, что на основании договоров купли-продажи от 18.07.1997г. и от 04.07.1998г., заключенных между ней и Быковским объединением предприятий общественного питания, она приобрела в собственность два нежилых помещения площадью 45,4кв.м. и 145,4кв.м., стоимостью 30000руб. и 15000руб. соответственно, расположенные в здании магазина «Кулинария» по адресу: , , . Указанные договора зарегистрированы 18.07.1997г. и 10.06.1998г. в Быковском БТИ.

В январе 2008г. ей стало известно, что на основании договора купли-продажи от 26.11.2004г. магазин «Кулинария» и здание «Столовой» было продано Союзом потребительских обществ Облпотребсоюзу, которым впоследствии произведена государственная регистрация права на данное имущество. Основанием для заключения договора купли-продажи послужило решение Арбитражного суда Волгоградской области от 05.09.2002г. о признании за Союзом потребительских обществ права собственности на спорные объекты недвижимости. Однако, постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 01.04.2005г. данное решение суда первой инстанции отменено, и производство по делу прекращено. Таким образом, считает сделку купли-продажи от 26.11.2004г. недействительной. Просит восстановить срок для обращения в суд с заявлением о признании сделки купли-продажи недействительной, признать недействительным договор купли-продажи от 26.11.2004г., заключенный между Союзом потребительских обществ Волгоградской области и Волгоградским потребительским обществом «Облпотребсоюз»: здания магазина «Кулинария» общей площадью 263,2кв.м., расположенного по адресу: , , 2, здания «Столовой» общей площадью 299,6 кв.м., расположенного по адресу: , , . Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на одноэтажное торговое здание магазина «Кулинария» общей площадью 263,2 кв.м., инвентарный номер №, литер А, расположенного по адресу: , , , номер записи о регистрации № от 21.01.2005г. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на одноэтажное здание «Столовая», назначение общественное питание, общей площадью 299,6 кв.м., инвентарный номер №, литер А, расположенного по адресу: , р, , номер записи о регистрации № от 21.01.2005г. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на здание магазина «Кулинария», серии от 21.01.2005г. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на здание «Столовая»,серии от 21.01.2005г. Обязать Главное Управление Федеральной регистрационной службы по исключить из ЕГРП запись регистрации номер № от 21.01.2005г. здания магазина «Кулинария», общей площадью 263,2кв.м., расположенного по адресу: , , , и запись регистрации номер № от 21.01.2005 года, здания «Столовая» общей площадью 299,6 кв.м., расположенного по адресу: , , .

Определением Быковского районного суда Волгоградской области от 01.10.2010г. прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО5 к Союзу потребительских обществ Волгоградской области, Главному Управлению Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области о признании сделки недействительной, в связи с отказом от исковых требований.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе председатель Совета ВПО «Облпотребсоюз» ФИО1 просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит постановленное судом решение подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являющегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являющейся одной из сторон по делу, завершена.

Судом первой инстанции было установлено, что 26.11.2004г. между Союзом потребительских обществ Волгоградской области в лице Председателя правления ФИО7 и Волгоградским потребительским обществом Облпотребсоюзом в лице Председателя Правления ФИО8 был заключен договора купли-продажи магазина «Кулинария» общей площадью 263,2 кв.м расположенного по адресу: , , 2 и здания «Столовой» общей площадью 299.6 кв.м, расположенного по адресу: , , по которому эти объекты недвижимости перешли в собственность Волгоградскому потребительскому обществу «Облпотребсоюз».

Как следует из материалов дела, 16.10.200года в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о государственной регистрации прекращения юридического лица «Союзом потребительских обществ Волгоградской области» в связи с его ликвидацией вследствие банкротства.

Поскольку одна из сторон «Союз потребительских обществ Волгоградской области» сделки, которую истец просит признать недействительной была ликвидирована без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим юридическим лицам, то производство по делу в части признания сделки недействительной подлежит прекращению, поскольку спор о признании сделки недействительной и применении ее последствий не может быть рассмотрен без участия одного из ее контрагентов.

В этой связи, судебная коллегия не находит оснований и для удовлетворения требований ФИО9 о признании недействительной государственную регистрацию права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на одноэтажное торговое здание магазина «Кулинария» общей площадью 263,2 кв.м., инвентарный номер №, литер А, расположенного по адресу: , , , номер записи о регистрации № от 21.01.2005г.; признании недействительной государственную регистрацию права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на одноэтажное здание «Столовая», назначение общественное питание, общей площадью 299,6 кв.м., инвентарный номер №, литер А, расположенного по адресу: , , , номер записи о регистрации № от 21.01.2005г; признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на здание магазина «Кулинария», серии от 21.01.2005г.; признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на здание «Столовая»,серии от 21.01.2005г.; возложении на Главное Управление Федеральной регистрационной службы по обязанности исключить из ЕГРП запись регистрации номер №-№ от 21.01.2005г. здания магазина «Кулинария», общей площадью 263,2кв.м., расположенного по адресу: , , , и запись регистрации номер № от 21.01.2005 года, здания «Столовая» общей площадью 299,6 кв.м., расположенного по адресу: , , .

Судебная коллегия считает, что прекращение производства по делу не лишает ФИО5 права избрать иной способ защиты своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

производство по делу в части требования ФИО5 к Союзу потребительских обществ Волгоградской области и Волгоградскому потребительскому обществу Облпотребсоюз о признании недействительным договора купли-продажи от 26.11.2004года недвижимого имущества магазина «Кулинария» общей площадью 263,2 кв.м расположенного по адресу: , , 2 и здания «Столовой» общей площадью 299.6 кв.м, расположенного по адресу: , , заключенного между Союзом потребительских обществ Волгоградской и Волгоградским потребительским обществом «Облпотребсоюзом» прекратить.

В удовлетворении требований ФИО5 о признании недействительной государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на одноэтажное торговое здание магазина «Кулинария» общей площадью 263,2 кв.м., инвентарный номер , литер А, расположенного по адресу: , , , номер записи о регистрации № от 21.01.2005г.; признании недействительной государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на одноэтажное здание «Столовая», назначение общественное питание, общей площадью 299,6 кв.м., инвентарный номер №, литер А, расположенного по адресу: , , , номер записи о регистрации № от 21.01.2005г; признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на здание магазина «Кулинария», серии от 21.01.2005г.; признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Волгоградского потребительского общества «Облпотребсоюз» на здание «Столовая», серии от 21.01.2005г.; возложении на Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области обязанности исключить из ЕГРП запись регистрации номер № от 21.01.2005г. здания магазина «Кулинария», общей площадью 263,2кв.м., расположенного по адресу: , , , и запись регистрации номер № от 21.01.2005 года, здания «Столовая» общей площадью 299,6 кв.м., расположенного по адресу: , , отказать.

Председательствующий

Судьи