Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Сидорца Анатолия Андреевича, Сидорец Тамары Алексеевны, Смирнова Андрея Викторовича, Смирновой Ирины Вячеславовны - Самойловой Светланы Львовны, на решение Свердловского районного суда г. Костромы от 08 ноября 2010 г., которым частично удовлетворены исковые требования Банка ВТБ (ОАО) к ООО «Мостопромстрой», Сидорцу Анатолию Андреевичу, Сидорец Тамаре Алексеевне, Смирнову Андрею Викторовичу, Смирновой Ирины Вячеславовны о взыскании задолженности по кредитным соглашениям, встречные исковые требования Сидорца Анатолия Андреевича, Сидорец Тамары Алексеевны, Смирнова Андрея Викторовича, Смирновой Ирины Вячеславовны к Банку ВТБ (ОАО) о признании договоров поручительства прекращенными оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи С.В.Андреева, объяснения представителя ООО «Мостопромстрой», А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой С.Л.Самойловой, поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя Банка ВТБ (ОАО) И.Н.Сафронова, считавшего, что оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Банк ВТБ (ОАО) обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Мостопромстрой», А.А.Сидорцу, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнову, И.В.Смирновой о взыскании солидарно просроченной задолженности, неустойки, процентов по кредитному соглашению № КС-721000/2008/00090 от 15 августа 2008 г. в сумме 7 626 360 руб. 17 коп., взыскании с А.А.Сидорца неустойки по договору поручительства ДП1-721000/2008/00090 в сумме 258 778 руб. 54 коп., взыскании с Т.А.Сидорец неустойки по договору поручительства ДП2-721000/2008/00090 в сумме 258 778 руб. 54 коп., взыскании с А.В.Смирнова неустойки по договору поручительства ДП3-721000/2008/00090 в сумме 258 778 руб. 54 коп., взыскании с И.В.Смирновой неустойки по договору поручительства ДП4-721000/2008/00090 в сумме 258 778 руб. 54 коп.; взыскании с ответчиков солидарно просроченной задолженности, неустойки, процентов по кредитному соглашению № КС-721000/2008/00096 от 29 августа 2008 г. в сумме 5 445 905 руб. 11 коп., взыскании с А.А.Сидорца неустойки по договору поручительства ДП1-721000/2008/00096 в сумме 195 063 руб. 01 коп., взыскании с Т.А.Сидорец неустойки по договору поручительства ДП2-721000/2008/00096 в сумме 195 063 руб. 01 коп., взыскании с А.В.Смирнова неустойки по договору поручительства ДП3-721000/2008/00096 в сумме 195 063 руб. 01 коп., взыскании с И.В.Смирновой неустойки по договору поручительства ДП4-721000/2008/00090 в сумме 195 063 руб. 01 коп.; взыскании с ответчиков солидарно просроченной задолженности, неустойки, процентов по кредитному соглашению № КС-721000/2008/00119 от 10 декабря 2008 г. в сумме 5 789 457 руб. 24 коп., взыскании с А.А.Сидорца неустойки по договору поручительства ДП1-721000/2008/00119 в сумме 204 571 руб. 95 коп., взыскании с Т.А.Сидорец неустойки по договору поручительства ДП2-721000/2008/00096 в сумме 204 571 руб. 95 коп., взыскании с А.В.Смирнова неустойки по договору поручительства ДП3-721000/2008/00096 в сумме 204 571 руб. 95 коп., взыскании с И.В.Смирновой неустойки по договору поручительства ДП4-721000/2008/00090 в сумме 204 571 руб. 95 коп., взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате госпошлины в размере 60 000 руб., взыскании с ООО «Мостопромстрой» документально подтвержденных расходов кредитора по соглашениям в размере 22 500 руб.

Требования обосновал тем, что 29 августа 2008 г. с ООО «Мостопромстрой» было заключено кредитное соглашение № КС-721000/2008/00096, по условиям которого Банк обязался открыть Обществу кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 7 000 000 руб., а Общество обязалось возвратить кредиты, уплатить проценты по кредитам и исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением, кредитная линия по данному кредитному соглашению Обществу была предоставлена, ответчиком свои обязательства исполнялись ненадлежащим образом. С 28 февраля 2010 г. начала образовываться просроченная задолженность по основному долгу, по состоянию на 16 июля 2010 г. она составила 4 964 062 руб. 26 коп. За период с 27 апреля по 16 июля 2010 г. у ответчика образовалась задолженность по уплате процентов по данному кредитному соглашению в размере 314 606 руб. 07 коп., в соответствии с п. 11.2 соглашения по состоянию на 16 июля 2010 г. Обществу начислена неустойка за просрочку погашения задолженности по основному долгу в сумме 154 232 руб. 32 коп., в соответствии с п. 11.3 соглашения - неустойка за просрочку погашения задолженности по процентам в размере 13 004 руб. 46 коп., всего задолженность по данному кредитному соглашению на 16 июля 2010 г. составляет 5 445 905 руб. 11 коп. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному соглашению 11 сентября 2009 г. с ответчиками А.А.Сидорцом, Т.А.Сидорец, А.В.Смирновым, И.В.Смирновой были заключены договора поручительства. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств перед Банком, 2 марта 2010 г. в адрес поручителей были направлены требования о погашении задолженности, однако указанными ответчиками они исполнены не были, что влечет взыскание с поручителей неустойки в соответствии с п.3.9 договора поручительства, размер неустойки, подлежащей взысканию с каждого из поручителей, составляет 195 063 руб. 01 коп.

15 августа 2008 г. с ООО «Мостопромстрой» было заключено кредитное соглашение, по условиям которого Банк обязался открыть Обществу кредитную линию с лимитом выдачи 15 000 000 руб., а Общество обязалось возвратить кредиты, уплатить проценты по ним, исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением, кредитная линия по данному соглашению Банком ответчику была предоставлена, Общество ненадлежащим образом исполняло свои обязанности по кредиту. С 28 февраля 2010 г. начала образовываться просроченная задолженность по основному долгу. По состоянию на 16 июля 2010 г. она составила 7 000 000 руб., также за период с 27 апреля по 16 июля 2010 г. образовалась задолженность по уплате процентов в размере 401 646 руб. 58 коп. По состоянию на 16 июля 2010 г. Обществу начислена неустойка за просрочку погашения задолженности по основному долгу в размере 211 600 руб., за просрочку погашения задолженности по процентам в размере 13 113 руб. 59 коп., общий размер задолженности по данному кредитному соглашению по состоянию на 16 июля 2010 г. составляет 7 626 360 руб. 17 коп. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по данному кредитному соглашению 11 сентября 2009 г. с ответчиками А.А.Сидорцом, Т.А.Сидорец, А.В.Смирновым, И.В.Смирновой были заключены соответствующие договоры поручительства. В связи с надлежащим исполнением обязательств заемщиком 2 марта 2010 г. в адрес поручителей были направлены требования о погашении задолженности, их неисполнение влечет взыскание с поручителей неустойки в соответствии с п. 3.1 договоров поручительства, размер неустойки, начисленной каждому из поручителей, составляет 258 778 руб. 54 коп.

10 декабря 2008 г. с ООО «Мостопромстрой» было заключено кредитное соглашение, по условиям которого Банк обязался открыть обществу кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 11 000 000 руб., а Общество обязалось возвратить кредиты, уплатить проценты по ним и исполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением, Банком ответчику кредитная линия по данному соглашению была предоставлена, Общество надлежащим образом исполняло свои обязательства, с 28 февраля 2010 г. начала образовываться просроченная задолженность по основному долгу. По состоянию на 16 июля 2010 г. она составила 5 000 000 руб. За период с 27 апреля по 16 июля 2010 г. у ответчика также образовалась задолженность по процентам в размере 542 043 руб. 85 коп., по состоянию на 16 июля 2010 г. Обществу начислена неустойка за просрочку погашения задолженности по основному долгу в сумме 194 500 руб., за просрочку погашения задолженности по процентам в сумме 25 187 руб. 36 коп., за неподдержание кредитового оборота в сумме 27 726 руб. 03 коп., общий размер задолженности по данному кредитному соглашению составляет 5 789 457 руб. 24 коп. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредиту 26 января 2009 г. с ответчиками А.А.Сидорцом, Т.А.Сидорец, А.В.Смирновым, И.В.Смирновой были заключены договора поручительства. 11 сентября 2009 г. с поручителями были заключены дополнительные соглашения к договорам. В связи с неисполнением поручителями требований Банка от 02 марта 2010 г. о погашении задолженности по кредиту каждому из поручителей начислена неустойка в размере 205 571 руб. 95 коп.

Согласно пп.10 п. 8.5 кредитных соглашений заемщик обязуется возмещать документально подтвержденные расходы кредитора по соглашениям, Банком были понесены расходы по проведению оценки рыночной стоимости предметов залога в размере 22 500 руб.

А.А.Сидорец, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнов, И.В.Смирнова обратились в суд со встречным иском к Банку ВТБ (ОАО) о признании договоров поручительства прекращенными.

Встречные требования обосновали тем, что после подписания 11 сентября 2009 г. договоров поручительства в обеспечение исполнения обязательств ООО «Мостопромстрой» по кредитному соглашению от 15 августа 2008 г., по кредитному соглашению от 29 августа 2008 г., Банком и заемщиком в этот же день были подписаны дополнительные соглашения к кредитным соглашениям, при этом их действие было распространено на правоотношения сторон, возникшие с 15 августа 2009 г., чем была увеличена ответственность поручителей без их согласия. Кроме того, кредитные соглашения, с условиями которых поручители были ознакомлены, в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика предусматривали залог недвижимого имущества, а именно, нежилого строения и земельного участка по адресу: , общей залоговой стоимостью 48 069 868 руб. 50 коп., дополнительными соглашениями залоговая стоимость имущества была снижена до 31 645 000 руб., что для поручителей является неблагоприятным последствием.

26 января 2009г. в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Мостопромстрой» по кредитному соглашению от 10 декабря 2008 г. были заключены соответствующие договора поручительства. 11 сентября 2009 г. сторонами были подписаны дополнительные соглашения к данным договорам, которыми были внесены изменения в части графика погашения кредита, увеличения процентной ставки по кредиту до 19,55 % годовых, после подписания дополнительных соглашений к договорам поручительства Банком и заемщиком в этот же день было подписано дополнительное соглашение к кредитному соглашению, при этом его действие было распространено на правоотношения сторон, возникшие с 15 августа 2009 г., чем была увеличена ответственность поручителей без их согласия. Кроме того, дополнительным соглашением к кредитному соглашению также была снижена залоговая стоимость имущества, что для поручителей является неблагоприятным последствием. 11 сентября 2010 г. Банком и заемщиком был подписан договор об ипотеке здания и земельного участка, в котором судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество был изменен на внесудебный, при этом стороны договорились установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки, с которой начнется аукцион, равной 80 % стоимости предмета ипотеки, определенной в отчете оценщика, что также влечет для поручителей неблагоприятные последствия.

Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 08.11.2010 г. исковые требования Банка ВТБ (ОАО) удовлетворены частично. Взыскано в пользу Банка ВТБ (ОАО) солидарно с ООО «Мостопромстрой», А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой в возмещение задолженности по кредитному соглашению № КС-721000/2008/00096 от 29 августа 2008 г. по основному долгу 4 964 062 руб. 26 коп., по процентам 314 606 руб. 07 коп., неустойка 18 000 руб.; в возмещение задолженности по кредитному соглашению № КС-721000/2008/00090 от 15 августа 2008 г. по основному долгу 7 000 000 руб., по процентам 401 646 руб. 58 коп., неустойка 23 000 руб.; в возмещение задолженности по кредитному соглашению № КС-721000/2008/00119 от 10 декабря 2008 г. по основному долгу 5 000 000 руб., по процентам 542 043 руб. 85 коп., неустойка 21 000 руб., а всего 18 284 358 руб. 76 коп. В пользу Банка ВТБ (ОАО) с ООО «Мостопромстрой» в возмещение документально подтвержденных расходов кредитора взыскано 22 500 руб.В возмещение расходов по оплате государственной пошлины в пользу Банка ВТБ (ОАО) с ООО «Мостопромстрой», А.А.Сидорца Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой взыскано по 12 000 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой неустоек по договорам поручительства Банку ВТБ (ОАО) отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой о признании договоров поручительства заключенных в обеспечение исполнения обязательств ООО «Мостопромстрой» по кредитным соглашениям от 29 августа 2008г., от 15 августа 2008г., от 10 декабря 2008г. прекращенными, отказано.

В кассационной жалобе представитель А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой - С.Л.Самойлова, просит решение суда в части отказа в удовлетворении встречных требований о признании договоров поручительства прекращенными с 11 сентября 2009 г. отменить и принять новое решение об удовлетворении указанных требований. Не согласна с выводом суда о том, что даже в том случае если договоры поручительства были подписаны ранее дополнительных соглашений то это не влечет прекращение договоров поручительства с учетом абзаца 2 ст. 361 ГК РФ, поскольку суд не учел, что обязательства по кредитным соглашениям уже существовали. Указывает, что под обязательствами, обеспеченными поручительством, понимались исключительно обязательства по данным кредитным соглашениям. При этом на момент подписания договоров поручительства к вышеуказанным кредитным соглашениям уже имелись подписанные дополнительные соглашения, изменяющие изложенные в них условия. Однако ссылки на дополнительные соглашения договоры поручительства не содержат. Вместе с тем, договоры поручительства определяют порядок и способ начисления процентов, который для поручителей установлен со дня, следующего за днем предоставления кредитных линий заемщику. Таким образом, поручительство, по сути, распространяется на уже существовавшие к тому моменту обязательства по уплате процентов за пользование кредитом. Действие иной, повышенной процентной ставки, за период с 15 августа по 11 сентября 2009 г. увеличило ответственность поручителей. Судом не дано никакой оценки тому обстоятельству, что договоры поручительства по кредитным соглашениям № КС-721000/2008/00090 и № КС-721000/2008/00096 вступают в силу с момента их подписания сторонами, т.е. с 11 сентября 2009 г., а дополнительное соглашение № 1 к договору поручительства, обеспечивающего кредитное соглашение № КС-721000/2008/00119 - со дня его подписания должным образом уполномоченными представителями сторон, изменения, вносимые данным дополнительным соглашением - с даты регистрации договора об ипотеке здания и земельного участка № ДИ - 721000/2009/00012 от 11 сентября 2009 г. Если исходить из того обстоятельства, что поручители обязались отвечать по уплате процентов с даты предоставления кредитных линий, но только с даты подписания договоров поручительства, то неблагоприятным последствием распространения повышенной процентной ставки на период с 15 августа 2009 г. по 11 сентября 2009 г. для них явилось увеличение ответственности в сумме 573 367 руб. 46 коп. Не согласна с выводом суда, что уменьшение залоговой суммы и порядка обращения взыскания на заложенное имущество не является неблагоприятным последствием для поручителей. На момент подписания договоров поручительства отсутствовало условие о внесудебном порядке обращения взыскания на недвижимое заложенное имущество. Это давало право заемщику требовать при рассмотрении дела в суде установления начальной продажной цены, которая должна была соответствовать его рыночной.

В возражениях относительно кассационной жалобы Банк ВТБ (ОАО) считает, что оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений относительно кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований Банка ВТБ (ОАО), суд пришел к выводу, что свои обязательства по кредитным соглашениям ООО «Мостопромстрой» не выполнило, поэтому банк вправе требовать солидарного взыскания с ответчиков суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек предусмотренных кредитными соглашениями. Определяя размер подлежащих взысканию неустоек, суд уменьшил их размер, применив положения ст. 333 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении требований Банка ВТБ о взыскании с поручителей неустоек за неисполнение требований банка о погашении образовавшейся суммы задолженности, которые были предусмотрены договорами поручительства, суд признал такие условия ничтожными в силу ст.ст. 168, 361 ГК РФ, поскольку ответственность поручителя не может превышать объем обязательств основного должника.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой о признании договоров поручительства прекращенными, суд пришел к выводу о том, что при заключении дополнительных соглашений к кредитным соглашениям не было изменения обязательств, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителей, без их согласия.

В соответствии с ч.1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выводы суда об отказе в удовлетворении встречных исковых требований А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой о признании договоров поручительства прекращенными мотивированы, основаны на законе, нормы которого (ст.ст. 309, 310, 361, 367 ч.1 ГК РФ) приведены в решении.

Пунктом 1 ст. 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.367 п.1 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Как следует из материалов дела 15.08.2008г. между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Мостопромстрой» было заключено кредитное соглашение №КС-721000/2008/00090 по условиям которого Банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 15 000 000 руб. на условиях указанных в соглашении. 11 сентября 2009 года между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Мостопромстрой» было заключено дополнительное соглашение, которым были в том числе увеличены проценты по кредитной линии с 13,95% до 17,9% годовых, уменьшена общая залоговая стоимость нежилого строения и земельного участка с 48 069 868 руб. 50 коп. до 31 645 000 руб., изменен срок погашения кредита с 15.08.2009г. на 15.07.2010г. и установлен соответствующий график. Изменения, предусмотренные дополнительным соглашением, распространены на правоотношения сторон, возникшие с 15.08.2009г. 11 сентября 2009 года Банком с А.А.Сидорец, Т.А.Сидорец, А.В.Смирновым, И.В.Смирновой в обеспечение исполнение обязательств ООО «Мостопромстрой» по кредитному соглашению от 15.08.2008 г. заключены договоры поручительства.

29.08.2008г. между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Мостопромстрой» было заключено кредитное соглашение №КС-721000/2008/00096 по условиям которого Банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 7 000 000 руб. на условиях указанных в соглашении. 11 сентября 2009 года между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Мостопромстрой» было заключено дополнительное соглашение, которым были в том числе увеличены проценты по кредитной линии с 13,95% до 17,9% годовых, уменьшена общая залоговая стоимость нежилого строения и земельного участка с 48 069 868 руб. 50 коп. до 31 645 000 руб., изменен срок погашения кредита с 29.08.2009г. на 29.08.2010г. и установлен соответствующий график. Изменения, предусмотренные дополнительным соглашением, распространены на правоотношения сторон, возникшие с 15.08.2009г. 11 сентября 2009 года Банком с А.А.Сидорец, Т.А.Сидорец, А.В.Смирновым, И.В.Смирновой в обеспечение исполнение обязательств ООО «Мостопромстрой» по кредитному соглашению от 29.08.2008 г. заключены договоры поручительства.

10.12.2008г. между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Мостопромстрой» было заключено кредитное соглашение №КС-721000/2008/00119 по условиям которого Банк открыл заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 11 000 000 руб. на условиях указанных в соглашении. 26 января 2009 года Банком с А.А.Сидорец, Т.А.Сидорец, А.В.Смирновым, И.В.Смирновой в обеспечение исполнение обязательств ООО «Мостопромстрой» по кредитному соглашению от 10.12.2008 г. заключены договоры поручительства. 11 сентября 2009 года между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Мостопромстрой» было заключено дополнительное соглашение, которым были в том числе увеличены проценты по кредитной линии с 17,2% до 19,55% годовых, уменьшена общая залоговая стоимость нежилого строения и земельного участка с 37 290 000 руб. до 31 645 000 руб., изменен срок погашения кредита с 29.08.2009г. на 29.08.2010г. и установлен соответствующий график. Изменения, предусмотренные дополнительным соглашением, распространены на правоотношения сторон, возникшие с 15.08.2009г. 11 сентября 2009 года Банком с А.А.Сидорец, Т.А.Сидорец, А.В.Смирновым, И.В.Смирновой заключены дополнительные соглашения к договорам поручительства от 26.01.2009г.

Доводы кассационной жалобы о том, что заключенные договора поручительства не содержат ссылки на дополнительные соглашения к кредитным соглашениям, следовательно на момент подписания договоров поручительства под обязательствами обеспеченными поручительством понимались исключительно обязательства по кредитным соглашениям, нельзя признать обоснованными.

Пунктами 13.3 заключенных Банком ВТБ (ОАО) с ООО «Мостопромстрой» кредитных соглашений предусмотрено, что все изменения и дополнения к Соглашению совершаются в письменной форме в виде дополнительного соглашения и считаются неотъемлимой частью Соглашения.

О заключении дополнительных соглашений к кредитным соглашениям от 15.08.2008г., от 28.08.2008г. и от 10.12.2008 г. 11 сентября 2009 года ранее договоров поручительства и дополнительного соглашения к договору поручительства от 26.01.2009г. свидетельствует то, что в договорах поручительства и дополнительных соглашениях к договорам поручительства от 26.01.2009г. обязательства заемщика, за исполнение которых обязались отвечать поручители, указаны с учетом изменений внесенных дополнительными соглашениями, которыми в том числе уменьшена общая залоговая стоимость нежилого строения и земельного участка, изменена процентная ставка, размер неустойки. При этом в договорах поручительства и дополнительном соглашении к договору поручительства от 26.01.2009г. обязательства ООО «Мостопромстрой» перед Банком указаны с учетом изменений внесенных в кредитные соглашения дополнительными соглашениями.

В пунктах 4.3 договоров поручительства указано, что поручитель подтверждает, что он ознакомлен со всеми условиями кредитного соглашения и не вправе ссылаться на свою неосведомленность.

С доводом кассационной жалобы о том, что действие иной, повышенной процентной ставки, за период с 15 августа по 11 сентября 2009 г. увеличило ответственность поручителей, согласиться нельзя.

После заключения договоров поручительства и соглашений к договорам поручительства от 26.01.2009г. изменения в кредитные соглашения, не вносились. Положения о распространении вносимых дополнительными соглашениями изменений на правоотношения сторон, возникшие с 15.08.2009г., на момент подписания договоров поручительства и дополнительных соглашений к договорам поручительства от 26.01.2009г. существовали.

Заключение соглашения об обеспечении уже возникшего обязательства не противоречит нормам ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Содержащееся в мотивировочной части решения суждение суда о том, что даже в том случае если договоры поручительства были подписаны ранее дополнительных соглашений, то это не влечет прекращение договоров поручительства с учетом абзаца 2 ст. 361 ГК РФ, не влияет на законность решения. Исследованными доказательствами подтверждено, что договоры поручительства подписаны позднее дополнительных соглашений, поскольку в них указаны обязательства заемщика с учетом изменений внесенных дополнительными соглашениями к кредитным договорам.

То обстоятельство, что в договорах поручительства по кредитным соглашениям №КС-721000/2008/00090 и №КС-721000/2008/00096 указано на вступление их в силу с момента подписания сторонами, а в дополнительных соглашениях к договорам поручительства от 26.01.2009г., указано на то, что само соглашение вступает в силу со дня его подписания представителями сторон, а изменения вносимые им - с даты регистрации договора об ипотеке здания и земельного участка № ДИ - 721000/2009/00012 от 11 сентября 2009г., не может служить основанием для отмены решения.

Договора поручительства от 11.09.2009г и дополнительные соглашения к договорам поручительства от 26.01.2009г. подписаны уполномоченными лицами, договор об ипотеке здания и земельного участка зарегистрирован. Ни в договорах поручительства, ни в дополнительных соглашениях к договорам поручительства от 26.01.2009г. не содержится положений о том, что поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение ООО «Мостопромстрой» обязательств, которые возникнут только после вступления в силу договоров поручительства и дополнительных соглашений к договорам поручительства от 26.01.2009г.

Отсутствие в кредитных соглашениях условия о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество и наличие такого условия в договоре об ипотеке здания и земельного участка не свидетельствует об изменении обязательств, обеспеченных поручительствами, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителей, без согласия последних.

Как следует из кредитных соглашений с внесенными в них изменениями общая залоговая стоимость нежилого строения и земельного участка являющегося предметом залога указана 31 645 000.

Из договора об ипотеке здания и земельного участка заключенного между Банком ВТБ (ОАО) и ООО «Мостопромстрой» следует, что предмет ипотеки стороны оценили также в 31 645 000 руб. (п.2.2). В указанном договоре предусмотрен внесудебный порядок взыскания на предмет ипотеки.

В кредитных соглашениях не содержится положений, касающихся условий и порядка обращения взыскания на предмет ипотеки, напротив предусмотрено, что залог недвижимого имущества подлежит заключению по форме предложенной Банком.

Поскольку доводы кассационной жалобы не опровергают содержащиеся в решении выводы, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к вынесению незаконного решения, не допущено, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Свердловского районного суда г. Костромы от 08 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя А.А.Сидорца, Т.А.Сидорец, А.В.Смирнова, И.В.Смирновой - Самойловой Светланы Львовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи