Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Крюкова В.А. по доверенности Иноземцевой А.М. на решение Центрального районного суда г.Тулы от 18 февраля 2010 года по делу по иску Крюкова В.А. к ЖСК «З+++», КТ «С++ », ОАО АК «Т+++» о признании вкладчиком, взыскании внесенных паевых взносов с учетом индексации, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Луниной Т.Д., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Крюков В.А. обратился в суд с иском к ОАО АК «Т+++», коммандитному товариществу «С++ », в котором просил признать его вкладчиком КТ «С++ » в соответствии с реестром, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения № от дд.ммг. к инвестиционному контракту № от дд.ммг., заключенному между ОАО АК «Т+++», КТ «С++ » и администрацией МО Заокский район Тульской области и обязать ОАО АК «Т+++» выплатить ему сумму внесенных паевых взносов в размере 445 822 руб. 30 коп.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял свои исковые требования. Окончательно предъявил их к ЖСК «З+++», ОАО АК «Т+++», КТ «С++ » и просил признать его дольщиком (вкладчиком) КТ «С++ » в строительстве .... по ул. Мира пос. Заокский Тульской области; взыскать с ОАО АК «Т+++» в его пользу внесенных паевых взносов (450 380 руб. 52 коп.) с учетом индексации в общей сумме 666562 руб. 92 коп.; взыскать с ОАО АК «Т+++» в его пользу процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 180 152 руб. 20 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1000 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., ссылаясь в обоснование на то, что дд.ммг. между администрацией МО Заокский район Тульской области и КТ «С++ » был заключен инвестиционный контракт, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по комплексной застройке жилого микрорайона № 1 п.Заокский на земельном участке общей площадью ориентировочно № га.

С дд.ммг. он является членом ЖСК «З+++». В соответствии с п.1 устава ЖСК «З+++», данный жилищно-строительный кооператив является некоммерческой организацией в форме специализированного потребительского жилищно-строительного кооператива.

дд.ммг. КТ «С++ » и ЖСК «З+++» заключили соглашение, в соответствии с которым стороны договорились о сотрудничестве по осуществлению инвестиционно - строительной деятельности на строящихся объектах КТ «С++ ».

дд.ммг. КТ «С++ » и ЖСК «З+++» заключили договор инвестиционного вклада.

В дальнейшем на основании указанного договора инвестиционного вклада между КТ «С++ » и ЖСК «З+++» заключались дополнительные соглашения о внесении вкладов в качестве дополнительных взносов в складочный капитал КТ «С++ ».

Он во исполнение договора № от дд.ммг. о членстве в ЖСК «З+++» дд.ммг. внес первоначальный паевой взнос в сумме 452233 руб. 15 коп., а дд.ммг. очередной взнос в сумме 3 589 руб. 15 коп. в счет получения в собственность им двухкомнатной квартиры по адресу: Тульская область. пос.Заокский, ул.Мира, ...., секция №, ...., общей площадью № кв.м..

дд.ммг. между КТ «С++ » и ОАО АК «Т+++» заключен договор уступки права в соответствии с которым, КТ «С++ уступило ОАО АК «Т+++» в полном объеме свои права и обязанности по вышеуказанному инвестиционному контракту, а также передало неисполненные обязанности по контракту.

В соответствии с данным договором ОАО АК «Т+++» обязалось переоформить права и обязанности по договорам, возникшим в рамках реализации контракта с физическими и юридическими лицами, направившими свои денежные средства на финансирование строительства.

В нарушение условий договора, подлежащая передаче ему в пользование и в собственность квартира, до настоящего времени не передана, в связи с чем, нарушены его жилищные права и законные интересы как члена ЖСК.

Строительство спорного объекта осуществлялось с привлечением средств ЖСК «З+++». Протоколом № общего собрания членов ЖСК «З+++» от дд.ммг. было утверждено решение Правления ЖСК «З+++» об исключении его (Крюкова В.А.) из членов ЖСК и возврате ему внесенной суммы пая.

Однако после выхода из ЖСК ему (Крюкову В.А.) до настоящего времени не произведены соответствующие выплаты. Полагает, что ОАО АК «Т+++ ненадлежаще выполняет свои обязанности по соглашению о сотрудничестве от дд.ммг., в связи с чем, нарушает его право на получение внесенных паевых взносов при выходе из ЖСК.

В судебном заседании истец Крюков В.А. и его представитель по доверенности Иноземцева А.М. просили окончательные уточненные требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ОАО АК «Т+++» по доверенности Якунина В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования Крюкова В.А. не признала и просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что ОАО АК «Т+++» приняло на себя обязательства только перед физическими лицами, которые имели прямые договорные отношения с КТ «С++ ». Истец же не является вкладчиком КТ «С++ ». Кроме того, до момента перехода прав и обязанностей по инвестиционному контракту к ОАО АК «Т+++» истец вышел из состава пайщиков ЖСК «З+++» и расторг договор №, что подтверждено вступившим в законную силу решением Заокского районного суда Тульской области от 25.04.2006 года, в связи с чем последнее не может нести ответственность по обязательствам, которые возникли не из инвестиционного контракта, по которому КТ «С++ » передала права и обязанности. То обстоятельство, что ЖСК перечислило денежные средства в размере вклада истца, не может служить основанием для возврата КТ «С++ » денежных средств именно Крюкову В.А., так как только ЖСК может распоряжаться денежными средствами на своих расчетных счетах, и только ЖСК является собственником денежных средств, перечисленных на счет КТ «С++ ». Право требования денежных средств от КТ «С++ » ЖСК «З+++» Крюкову В.А. не переуступал.

Представители ответчиков ЖСК «З+++» и КТ «С++ » в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд решил: в иске Крюкову В.А. к ЖСК «З+++», КТ «С++ », ОАО АК «Т+++» о признании вкладчиком, взыскании внесенных паевых взносов с учетом индексации, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, отказать.

Не согласившись с постановленным по делу решением, представитель Крюкова В.А. по доверенности Иноземцева А.М. обратилась в суд с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Крюкова В.А. по доверенности Иноземцеву А.В., судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы сторон по существу спора и обоснованно пришел к выводу о несостоятельности заявленных требований. Этот вывод подробно мотивирован судом в постановленном по делу решении, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами и не противоречит требованиям материального закона, регулирующего спорные правоотношения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дд.ммг. между КТ «С++ » (товарищество) и ЖСК «З+++» (кооператив) заключено соглашение о сотрудничестве №, предметом которого являлось стратегическое, долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество сторон по осуществлению инвестиционно-строительной деятельности на строящихся объектах товарищества (п. 1.2 соглашения).

дд.ммг. между КТ «С++ » (товарищество) и ЖСК «З+++» (вкладчик) заключен договор инвестиционного вклада №, согласно которому вкладчик вступил в товарищество и передал товариществу денежные средства в виде первоначального взноса в складочный капитал товарищества в сумме 233 000 руб. (п. 1.1 договора). В соответствии с п. 2.2 договора вкладчик имеет право выйти из товарищества и получить свой вклад в натуральной или денежной форме; передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому лицу в соответствии с Учредительным договором товарищества. При передаче вклада или части доли, вкладчик письменно уведомляет товарищество. При передаче части доли переоформляется договор инвестиционного вклада, выдается новое свидетельство на вклад. При передаче всего вклада заключается договор инвестиционного вклада с новым вкладчиком.

Со своей стороны, товарищество обязалось разработать и подготовить инвестиционные программы и проекты в интересах вкладчика, разумно направлять денежные средства на реализацию инвестиционных и других программ, при выходе вкладчика из товарищества по его желанию возвратить его вклад в денежной или натуральной форме (п.3.2 договора).

Согласно Уставу ЖСК «З+++», утвержденного решением общего собрания учредителей ЖСК «З+++ № от дд.ммг., кооператив является некоммерческой организацией в форме специализированного потребительского жилищно-строительного кооператива. Предметом его деятельности является добровольное объединение имущественных паевых взносов членов ЖСК для удовлетворения потребностей граждан в жилье. ЖСК вправе заключать договора с физическими и юридическими лицами. Член ЖСК вносит паевые и членские взносы. В случае выхода члена ЖК из кооператива по своей инициативе до получения жилья возврат пая осуществляется с индексацией в 1%. Одним из учредителей данного кооператива является КТ «С++ ».

дд.ммг. между ЖСК «З+++» (кооператив) и Крюковым В.А. (пайщик) заключен договор о членстве в ЖСК «З+++» №.

Предметом настоящего договора явились взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена кооператива путём получения пайщиком в собственность при содействии кооператива двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Заокский район, пос.Заокский, ул.Мира, ...., секция №, .... кв.м., приобретаемой за 646047 руб. 36 коп. в срок, не превышающий 2 лет 6 месяцев с момента внесения 100% паевых взносов (п. 1.1 договора).

Согласно п.2.1, 2.1.1 договора, после подписания настоящего договора и внесения вступительного членского взноса пайщик приобретает все права и принимает на себя все обязанности, предусмотренные для членов кооператива Уставом, а также изменениями и дополнениями, которые были или будут внесены в эти документы в соответствии с Уставом.

Кооператив, в свою очередь, обязан обеспечить получение пайщиком объекта не позднее срока, вытекающего из выбранного и реализованного пайщиком графика внесения паевых взносов. В случае несоблюдения данного срока кооператив гарантирует получение иного жилого помещения, соответствующего размера, уровня и качества по выбору пайщика по истечении 2 лет 6 месяцев с момента внесения 100% паевых взносов (абз.2 п.2.2. договора).

Настоящий договор вступает в силу с момента внесения пайщиком полной суммы вступительного членского взноса (п.3.1 договора).

дд.ммг. согласно индивидуальному графику внесения паевых взносов, являющемуся Приложением № к договору № о членстве в ЖСК от дд.ммг., Крюковым В.А. была внесена сумма первоначального взноса в размере 452 233 руб. 15 коп., а также вступительный взнос в размере 12 920 руб. 95 коп. и членский взнос размере 1000 руб. Оставшаяся часть паевого взноса в размере 193 814 руб. 21 коп. должна была выплачиваться ежемесячно, до 10 числа каждого месяца, равными долями, по 3 589 руб. 15 коп. до дд.мм г.

дд.ммг. Крюковым В.А. был внесён паевой взнос в размере 3589 руб. 15 коп.

В силу п.2.1.2. договора о членстве в ЖСК «З+++» Крюков В.А. обладал правом в любой момент прекратить действие этого договора и получить сумму своего пая.

дд.ммг. истец обратился в ЖСК «З+++» с письменным заявлением об исключении его из членов ЖСК «З+++» и о возврате внесённых денежных средств.

Протоколом № общего собрания членов ЖСК «З+++» от дд.ммг. было утверждено решение Правления ЖСК «З+++» об исключении Крюкова В.А. из членов ЖСК и возврате внесенной суммы пая в соответствии с п.п. 55, 57 раздела 7 Устава ЖСК «З+++», согласно которым в случае выхода члена ЖСК из кооператива по своей инициативе до получения жилья, возврат ему пая осуществляется с индексацией в размере 1% в срок, не превышающий 2 месяцев со дня принятия ЖСК решения об удовлетворении заявления члена ЖСК о его исключении из членов ЖСК.

Вступившим в законную силу решением Заокского районного суда Тульской области от 25.04.2006г., с ЖСК «З+++» в пользу Крюкова В.А. было взыскано 450 380 руб. 52 коп.

Указанным решением суда было установлено, что в соответствии с поданным Крюковым В.А. заявлением об исключении из членов ЖСК «З+++», решением общего собрания членов ЖСК от дд.ммг. Крюков В.А. был исключен из членов данного жилищно-строительного кооператива с возвратом внесенных им паевых взносов на строительство двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, п. Заокский ул. Мира ...., ..... ЖСК «З+++» добровольно было возвращено Крюкову ВА. лишь 10 000 руб.

В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ вышеуказанные выводы суда имеют преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.

Из материалов дела усматривается, что переданные Крюковым В.А. денежные средства в ЖСК «З+++» в сумме 452233 руб.- дд.ммг. и 3589 руб. 15 коп. – дд.ммг., были перечислены ЖСК «З+++» платежными поручениями на счет КТ «С++ » которое в соответствии соглашением от дд.ммг. обязано было предоставлять кооперативу жилые помещения на строящихся товариществом объектах.

Между КТ «С++ » и ЖСК «З+++» были заключены дополнительные соглашения к договору инвестиционного вклада от дд.ммг. №, в том числе и от дд.ммг. №, в соответствии с которым вкладчик (ЖСК «З+++») передал «Товариществу» 452 233 руб. 15 коп. в качестве дополнительного взноса в складочный капитал товарищества.

Дополнительным соглашением от дд.ммг. №, заключенным между КТ «С++ » (Товарищество) и ЖСК «З+++» (вкладчик), в договор инвестиционного вклада № от дд.ммг. внесено изменение об уменьшении вкладчиком своей доли в складочном капитале товарищества, согласно которому первоначальный взнос вкладчика в складочный капитал товарищества составил 1019 448 руб. 15 коп.. Данная сумма перечислена на расчетный счет вкладчика - «З+++». Свидетельства на вклад вкладчик передает товариществу при подписании настоящего дополнительного соглашения.

В силу п. 13 Устава ЖСК «З+++» и п.1 ст. 209 ГК РФ, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве вступительных, паевых, членских и дополнительных взносов, и ему, как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что соглашением от дд.ммг. и договором № от дд.ммг. обязанность выплаты полученных ЖСК «З+++» денежных средств от члена кооператива Крюкова В.А. и перечисленных кооперативом в КТ «С++ », не возложена на КТ «С++ ». По соглашению от дд.ммг. ЖСК «З+++» было передано КТ «С++ » только исполнение обязательства по обеспечению жильем.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются проверенными и исследованными им в судебном заседании доказательствами, соответствующими требованиям закона об их относимости и допустимости. Оценку предоставленным доказательствам суд дал правильно.

Правильно сославшись и проанализировав положения ч. 1 ст. 82, ст. 85, ст. 313 ГК РФ в совокупности с представленными в дело доказательствами, установив, что вкладчик ЖСК «З+++» не передавал свою долю в складочном капитале или ее часть Крюкову В.А., в соответствии с Учредительным договором товарищества, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что правовых оснований для признания Крюкова В.А. вкладчиком КТ «С++ » не имеется, поскольку вкладчиком по договору инвестиционного вклада от дд.ммг. № являлся ЖСК «З+++», с которым КТ «С++ » заключен соответствующий договор. То обстоятельство, что ЖСК «З+++» перечислил КТ «С++ » денежные средства в размере вклада истца (452233,15 руб.), не является основанием для признания Крюкова В.А. вкладчиком КТ «С++ ».

При этом суд правомерно указал, что еще до подписания дополнительного соглашения № от дд.ммг., Крюков В.А. вышел из состава пайщиков ЖСК «З+++» и свои права, предусмотренные договором от дд.ммг. о членстве в ЖСК «З+++» № реализовал путём взыскания судебным решением от 25.04.2006г. выплаченных им паевых взносов

Мотивы, по которым суд не согласился с доводами Крюкова В.А. о том, что поскольку исполнительное производство в отношении должника ЖСК «З+++» о взыскании в пользу Крюкова В.А. 450880 руб. на основании исполнительного документа Заокского районного суда Тульской области, было окончено в связи с возвращением взыскателю Крюкову В.А. исполнительного листа и в связи с невозможностью взыскания из-за отсутствия имущества и должника ЖСК «З+++» по месту регистрации, у КТ «С++ возникла обязанность по выплате суммы пая, подробно со ссылкой на соответствующие нормы права и доказательства изложены в решении и не вызывают у судебной коллегии сомнения.

Кроме того, судом установлено, что дд.ммг. между Администрацией МО Заокский район и КТ «С++ » был заключен инвестиционный контракт по строительству жилого комплекса в п.Заокский Заокского района Тульской области №.

Предметом данного контракта являлось строительство многоэтажных жилых домов общей площадью квартир - 120 тыс. кв.м. В соответствии с данным инвестиционным контрактом стороны вправе были привлекать к реализации Инвестиционного проекта, в части его финансирования, Соинвесторов в объемах, которые Соинвестор хотел бы получить в собственность, а стороны или одна из сторон желала бы предоставить из своей доли.

Пунктом 11.1 Контракта было предусмотрено, что стороны по взаимному согласованию вправе уступить свои права по Контракту третьему лицу.

дд.ммг. между ОАО АК «Т+++», КТ «С++ » и Администрацией МО Заокский район было заключено дополнительное соглашение №, в соответствии с которым ОАО «Т+++» принял на себя права и обязанности КТ «С++ » по Контракту от дд.ммг.

дд.ммг. между теми же лицами было также заключено соглашение, которое было принято в соответствии с инициативой Вкладчиков для урегулирования вопросов выполнения обязательств Товарищества по договорам с лицами, направившими свои денежные средства на финансирование комплектной застройки микрорайона п.Заокский, в рамках реализации Инвестиционного контракта от дд.ммг. №, дополнительного соглашения от дд.ммг. № и договора уступки права № от дд.ммг.

Из содержания данных договоров и соглашений следует, что стороны (ОАО АК «Т+++», КТ «С++ » и Администрация МО Заокский район) предусмотрели для вкладчиков возможность возврата внесенных денежных средств или же возможность продолжить сотрудничество и вернуться на объект строительства с целью возобновления сотрудничества на льготных условиях, определенных ОАО «Т+++» и вкладчиком.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что между ОАО АК «Т+++» и Крюковым В.А. соглашения, в котором были определены условия, на которых возможно продолжение участия Крюкова В.А. в долевом строительстве дома № по ул. Мира пос. Заокский, не заключалось.

Проверяя довод истца о том, что он был включен в реестр вкладчиков КТ «С++ » согласно списку вкладчиков суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что пунктом 3 дополнительного соглашения № от дд.ммг. было предусмотрено, что ОАО «Т+++» обязуется принять от КТ «С++ » все права и обязанности инвестора-застройщика в части возврата денежных средств, во-первых по Контракту № от дд.ммг., во-вторых, только вкладчикам КТ «С++ », и, в-третьих, в соответствии с согласованным сторонами реестром вкладчиков, в сумме вложенных инвестиций, с учетом того, что возврат денежных средств будет осуществлять только после проверки достоверности представленных сведений. При этом включение в реестр вкладчиков КТ «С++ » происходит по согласованию между представителями КТ «С++ », ОАО «Т+++» и руководителем инициативной группы вкладчиков КТ «С++ ».

Суд первой инстанции исследовав процедуру выплат вкладов 23 вкладчикам КТ «С++ », правильно установил, что данным вкладчикам КТ «С++ » выплаты производились в счет расчетов отдельных договоров уступки прав требования к КТ «С++ », приобретенных у каждого из 23 вкладчиков, а не на основании заключенных между КТ «С++ » и ОАО АК «Т+++» соглашений, являющихся только договоренностями о намерениях по дальнейшему сотрудничеству.

Кроме того, судом установлено, что данные 23 вкладчика имели договоры инвестиционного вклада, заключенные непосредственно с КТ «С++ ».

Из представленного истцом списка вкладчиков следует, что в нем отсутствуют данные о том, что он согласован между КТ «С++ », ОАО «Т+++» и руководителем инициативной группы вкладчиков КТ «С++ », и имеется ссылка на договор, заключенный между Крюковым В.А. и ЖСК «З+++» от дд.ммг. №.

В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждено объяснениями сторон, собранными в достаточном объеме, удовлетворяющем требованиям ст. 56 ГПК РФ письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, что убедительных и достоверных доказательств того, что Крюков В.А., зарегистрированный по адресу: Тульская область, р.п. Заокский, ул. Ленина, ...., ...., заключал договор инвестиционного вклада непосредственно с КТ «С++ », либо с одним из филиалов г.Тулы и Тульской области, не имеется.

На основании изложенного, судебная коллегия считает правильным вывод суда о том, что внесение Крюкова В.А. в непроверенные и неподтвержденные списки вкладчиков КТ «С++ », не является основанием для выплаты ему ОАО АК «Т+++» внесенных в ЖСК «З+++» паевых взносов.

При таких обстоятельствах, проверив доводы сторон, проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, дав им надлежащую правовую оценку по правилам ст.ст.12,56, 67 ГПК РФ, суд обоснованно не нашёл оснований для удовлетворения исковых требований Крюкова В.А.

Полностью соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия полагает, что права, о нарушении которых было заявлено истцом, в силу действующего гражданского процессуального законодательства могут быть реализованы в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании решения Заокского районного суда Тульской области от 25.04.2006г.

Таким образом, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне и полно проверив доводы и возражения сторон, суд постановил законное решение в пределах заявленных требований.

Нарушений норм процессуального и материального права, которые в соответствии со ст. 362 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны судебной коллегией основанием к отмене постановленного судебного решения, поскольку по своему существу повторяют доводы искового заявления, которые были всесторонне и полно рассмотрены судом первой инстанции, не опровергают выводы суда, изложенные в решении, и оснований для их переоценки суд кассационной инстанции не имеет.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г.Тулы от 18 февраля 2010 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Крюкова В.А. по доверенности Иноземцевой А.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи