Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 июля 2011 г. кассационную жалобу Чернуха Т.Е. на решение Октябрьского райсуда г. Белгорода от 19 мая 2011 г. по делу по иску Чернуха Т.Е. к Чернуха В.В., ГСК-61 о признании перехода права собственности на гараж недействительной сделкой по признаку ее ничтожности и применении последствий недействительности сделки.

Заслушав доклад судьи Мотлоховой В.И., объяснения Чернуха В.В., ее представителя Шидогубова В.Н., считавших решение законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением правления ГСК-61 от 21.06.2010 года Чернуха С.А. был исключен из членов ГСК-61 и вместо него в члены ГСК принята его мать Чернуха В.В. Кооперативом ей была выдана справка от 30.07.2010 года о принадлежности ей гаража №. На основании справки гаражно-строительного кооператива за Чернуха В.В. произведена государственная регистрация права собственности на гараж № площадью 36,5 кв. метров, инвентарный номер , расположенный в ГСК -61 (участок №) в .

Дело инициировано иском Чернуха Т.Е., которая просила признать недействительной регистрацию права собственности Чернуха В.В. на гараж. В обоснование своих требований она сослалась на то, что спорный гараж является их совместной собственностью с бывшим мужем Чернуха С.А. Этот факт установлен судебным решением о разделе общего имущества супругов, в том числе и гаража. Несмотря на это ГСК-61 незаконно выдал бывшей свекрови Чернуха В.В. справку о принадлежности ей спорного гаража, на основании которой она произвела государственную регистрацию права собственности на гараж за собой. Просила признать незаконным решение правления ГСК -61 об исключении Чернуха С.А. из членов ГСК-61 и принятии вместо него в члены ГСК Чернуха В.В., недействительной справку ГСК-61 от 30.07.2010 года о принадлежности гаража Чернуха В.В.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали требования.

Решением суда требования истицы оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе истица просит отменить решение ввиду его незаконности и необоснованности.

Проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене.

Отказывая истице в удовлетворении ее исковых требований, суд сослался на то, что право собственности у Чернуха В.В. возникло на основании членства в ГСК-61 и выданной ей кооперативом справки от 30.07.2010 года, на основании которой произведена государственная регистрация ее права собственности на гараж. Законность и обоснованность членства ответчицы в ГСК и выданной ей справки, как основания возникновения права собственности, истица не оспаривала.

Указанный вывод не соответствует материалам дела, из которого следует, что истица обращалась с уточненными исковыми требованиями, в которых просила признать незаконным решение правления ГСК-61 об исключении Чернуха С.А. из членов ГСК-61 и принятии вместо него в члены ГСК его мать Чернуха В.В., недействительной справку ГСК-61 от 30.07.2010 года о принадлежности гаража Чернуха В.В., на основании которых произведен переход права собственности на гараж к ответчице, признать запись в ЕГРП о праве собственности на гараж за Чернуха В.В. недействительной (л.д. 14). Данных о том, что истица отказывалась от этих исковых требований, в материалах дела не имеется. Из протоколов судебного заседания следует, что истица и ее представитель Солодовник В.В. ссылались на незаконность действий правления ГСК по исключению из членов кооператива Чернуха С.А., принятие в члены кооператива Чернуха В.В. с выдачей ей справки о принадлежности гаража. Однако суд эти доводы оставил без внимания и надлежащей оценки, хотя они являлись убедительными. В силу п. 1, 3,4 ст. 362 ГПК РФ решение суда подлежит отмене. Судебная коллегия считает возможным вынести по делу новое решение.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член ГСК, полностью выплативший паевой взнос за гараж приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно ст. 14 Закона СССР «О кооперации» вопросы приема в члены кооператива и исключения из него относится к исключительной компетенции общего собрания кооператива. Исключение Чернуха С.А. из членов ГСК-61 и принятие вместо него в члены ГСК Чернуха В.В. произведено правлением ГСК-61, в силу чего это решение является незаконным. В связи с этим является недействительной справка ГСК-61 от 30.07.2010 года о том, что Чернуха В.В. является членом ГСК, ей принадлежит гараж №, паевые взносы выплачены полностью с 01.01.2003 года по 30.07.2010 года. Данных о выплате Чернуха В.В. паевых взносов за гараж в материалах дела не имеется.

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж решением мирового суда судебного участка № 3 Восточного округа г. Белгорода от 19.03.2008 года, а также апелляционным решением Свердловского райсуда г. Белгорода от 23.06.2008 года признан общим имуществом супругов, нажитым в браке, и выделен в собственность Чернуха С.А. Определением мирового суда судебного участка №1 Восточного округа г. Белгорода от 11.12.2007 года наложен запрет на распоряжение гаражом в ГСК-61. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения. Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные решения обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения и другой сделки об отчуждении имущества. Данных о том, что Чернуха В.В. приобрела гараж на основании сделки, заключенной с Чернуха С.А., также не имеется.

Исходя из этого оснований возникновений права собственности, предусмотренных ст. 218 ГПК РФ, на гараж у Чернуха В.В. не имеется. В связи с этим подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности за Чернуха В.В. на гараж №.

Требования истицы об обязании регистрирующего органа произвести государственную регистрацию права собственности на гараж за Чернуха С.А. не подлежат удовлетворению. Из материалов дела не усматривается, что ранее была произведена государственная регистрация права собственности на гараж за Чернуха С.А. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится по заявлению правообладателя.

Руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского райсуда г. Белгорода от 19 мая 2011 г. по делу по иску Чернуха Т.Е. к Чернуха В.В., ГСК-61 о признании перехода права собственности на гараж недействительной сделкой по признаку ее ничтожности и применении последствий недействительности сделки отменить. Вынести новое решение. Признать незаконным решение правления ГСК-61 от 21.06.2010 года об исключении Чернуха С.А. из членов ГСК-61 и принятии в члены ГСК-61 Чернуха В.В. Признать недействительной справку ГСК-61 от 30.07.2010 года о том, что Чернуха В.В. является членом ГСК, ей принадлежит гараж №, паевые взносы выплачены полностью с 01.01.2003 года по 30.07.2010 года. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о запись о регистрации права собственности за Чернуха В.В. на гараж № кадастровый номер , расположенный по . В остальной части требование истцы оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи