Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кургане 23 августа 2011 года гражданское дело по иску прокурора Варгашинского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность, определении долей по соглашению,

по кассационной жалобе ФИО3 на решение Варгашинского районного суда Курганской области от 5 июля 2011 года, которым постановлено:

«Исковые требования прокурора Варгашинского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, года рождения, ФИО2, года рождения, к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность родителей и детей с определением долей по соглашению удовлетворить полностью.

Обязать ФИО3, года рождения, оформить жилое помещение, находящееся по адресу: в общую собственность родителей и детей - ФИО4, года рождения, ФИО1, года рождения, ФИО2, года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в доход местного бюджета в оплату государственной пошлины по рублей с каждого».

Заслушав доклад судьи областного суда Жегуновой Е.Е., пояснения прокурора Богомазовой Л.В., возражавшей против кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Прокурор Варгашинского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, года рождения, ФИО2, года рождения, обратился в Варгашинский районный суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности оформить жилое помещение, находящееся по адресу: , в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению. В обоснование иска указывал, что в результате проведенной прокуратурой Варгашинского района проверки установлено нарушение законодательства об использовании средств материнского (семейного) капитала при оформлении ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: , в собственность. Указанное жилое помещение приобретено ФИО3 по договору купли-продажи с использование собственных и заемных денежных средств в сумме рублей, полученных по кредитному договору, заключенному с АК Сбербанк РФ /ОАО/. года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное жилое помещение без обременения. Управлением Пенсионного фонда РФ в Варгашинском районе удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору. При этом вместе с заявлением в Управление Пенсионного фонда РФ в Варгашинском районе представлено нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность супругов и детей. В связи с неисполнением требований закона, указанного обязательства, оформлением права собственности ФИО3 на жилое помещение нарушены права несовершеннолетних детей на владение имуществом, которое должно принадлежать им в силу закона.

В судебном заседании прокурор прокуратуры Варгашинского района Курганской области Костина М.М. на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 с заявленными исковыми требованиями не согласился, указав, что документы о переходе права собственности на квартиру к ФИО4, в размере доли, и к ФИО1, ФИО2 в размере доли каждой, находятся на регистрации.

Привлеченная к участию в деле ФИО4 с иском не согласилась.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в Варгашинском районе Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве заявленные исковые требования поддержал, указав, что года ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Варгашинском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение долга по кредитному договору, предоставив нотариально удостоверенное обязательство ФИО3 об оформлении жилого помещения в общую собственность супругов и детей с определением долей по соглашению. Решением Управления Пенсионного фона РФ в Варгашинском районе № от года заявление ФИО4 удовлетворено, при этом обязательство ФИО3 не исполнено.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Отдела образования Администрации Варгашинского района Курганской области в письменном заявлении просил рассмотреть заявленные исковые требования без его участия.

Варгашинским районным судом Курганской области постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит в кассационной жалобе ФИО3 В обоснование жалобы ссылается на нарушение судом норм процессуального права при принятии иска прокурора Варгашинского района в интересах несовершеннолетних, поскольку у детей имеются законные представители. Кроме этого, указывает, что решением суда возложены обязанности на ответчика ФИО4, которая не давала обязательств по оформлению жилья в общую собственность супругов и детей, и требования к которой истцом предъявлены не были. Он обязательства исполнил, передав года на регистрацию документы о праве собственности супруги и несовершеннолетних детей. Также считал, что необоснованным взыскание с него судебных расходов в счет оплаты государственной пошлины.

В возражениях на кассационную жалобу ФИО3 прокурор Варгашинского района Конев А.С. и представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в Варгашинском районе Курганской области просили решение суда оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

В заседание судебной коллегии ФИО3, ФИО4, представитель Управления Пенсионного фонда РФ в Варгашинском районе Курганской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от приобрел в собственность квартиру № по . Право собственности ФИО3 на квартиру подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от (л.д. 61-63, 25).

Указанное жилое помещение приобретено ответчиком за счет собственных, а также заемных средств в сумме рублей, что подтверждено кредитным договором о предоставлении ФИО3 кредита «Кредит на недвижимость» № от (л.д.10-12).

Погашение данного кредита произведено за счет средств материнского капитала в размере руб. коп., предоставленных в распоряжение жены ФИО3 – ФИО4 в связи с рождением ребенка – ФИО2 (л.д. 13, 20-24). При этом, ФИО3 было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры в течение шести месяцев в общую долевую собственность своей супруги и несовершеннолетних детей (л.д. 26).

Статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 допускается направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно – на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. При этом, приобретенное жилое помещение с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

ФИО3 было дано письменное обязательство об оформлении в течение шести месяцев в собственность своей супруги и несовершеннолетних детей квартиры № по , приобретенной за счет кредита, погашение которого произведено путем направления в кредитное учреждение денежных средств материнского капитала, предоставленных ФИО4 в связи с рождением в семье второго ребенка.

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку обязательство по оформлению прав членов своей семьи на квартиру ФИО3 в течение шести месяцев не было исполнено, то возложение на него судом обязанности по исполнению этого обязательства установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона не противоречит.

Доводов, опровергающих выводы суда, в кассационной жалобе не приведено, оснований считать такие выводы ошибочными не имеется.

Довод кассационной жалобы о том, что в период принятия судом решения по делу документы о переходе права собственности к ФИО4 и несовершеннолетним ФИО2, и ФИО1 были преданы им для производства государственной регистрации, во внимание судебной коллегией не принимаются, поскольку на правильность принятого по делу решения не влияют. Правоустанавливающие документы, свидетельствующие о возникновении у ФИО4 и ее несовершеннолетних детей права собственности на квартиру ФИО3, в дело ответчиком представлены не были, государственная регистрация каких-либо договоров между ФИО3 и членами его семьи, в отношении которых у ответчика возникли спорные обязательства, не произведена. Сам факт представления ФИО3 документов в Управление государственной, регистрации кадастра и картографии до производства государственной регистрации какого-либо договора и перехода прав на недвижимое имущество не подтверждает исполнение ответчиком в полном объеме обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность супруги и детей.

Довод о необоснованности принятия к производству суда иска прокурора в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, имеющих законных представителей, не состоятелен, поскольку, в данном случае из материалов дела и пояснений ФИО3 и ФИО4, усматривается, что в ином порядке защита законных прав и интересов детей на жилье не возможна, поскольку уклонение от исполнения обязательств по оформлению прав детей на жилое помещение имеет место именно со стороны отца детей. Мать несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, в интересах которых заявлены требования, иск прокурора не поддержала, считая его не подлежащим удовлетворению. При таких обстоятельствах обращение прокурора в суд требованиям закона не противоречит. Право матери детей ФИО2 и ФИО1 - ФИО4 на получение в собственность доли квартиры, приобретенной ФИО3 за счет средств материнского капитала, и обязанность ответчика произвести оформление такого права в данном случае прямо предусмотрены действующим правовым регулированием. Поскольку при рассмотрении дела судом от права на долю указанного выше жилого помещения ФИО4 не отказалась, а ФИО3 указал на свое намерение оформить квартиру в собственность только жены и детей, исключая собственное участие, то на ответчика обоснованно возложена обязанность по оформлению квартиры в общую долевую собственность ФИО4, ФИО2 и ФИО1

Решение суда первой инстанции об удовлетворении иска прокурора Варгашинского района Курганской области к ФИО3 принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Предусмотренных статьей 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для его отмены в кассационном порядке не имеется.

Вместе с тем, доводы кассационной жалобы о необоснованности удовлетворения судом иска к ФИО4 и взыскании с нее в связи с этим госпошлины заслуживают внимания. Указанные выводы подлежат исключению из мотивировочной и резолютивной частей решения суда, поскольку истцом требования к ФИО4 не заявлялись, в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке в качестве соответчика по делу она судом не привлекалась.

В связи с изложенным, резолютивная часть решения суда подлежит уточнению. Поскольку прокурор от уплаты государственной пошлины при подаче исков в суд в силу ст. 333. 36 Налогового кодекса РФ освобожден, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ФИО3 при удовлетворении иска прокурора к нему подлежит взысканию государственная пошлина в размере рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Варгашинского районного суда Курганской области от 5 июля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО3 - без удовлетворения.

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции:

«Исковые требования прокурора Варгашинского района Курганской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, года рождения, ФИО2, года рождения, к ФИО3 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность родителей и детей с определением долей по соглашению удовлетворить.

Обязать ФИО3, года рождения, оформить жилое помещение, находящееся по адресу: в общую собственность ФИО4, года рождения, ФИО1, года рождения, ФИО2, года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования Варгашинского района Курганской области в оплату государственной пошлины рублей».

Председательствующий

Судьи