Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ФИО1 на решение Камышинского городского суда Волгоградской области от 19 января 2011 года, которым ПОСТАНОВЛЕНО:

В иске ФИО1 о признании за ней права на оказание помощи в форме денежной компенсации за утраченное в пожаре домовладение № по - отказать.

Признать установленным, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года приобрела у ФИО1 жилой общей площадью .м.

Признать установленным, что ФИО2 владела и пользовалась как своим собственным жилым домом общей площади кв.м.

Исключить ФИО1 из списка граждан, нуждающихся в получении помощи в форме компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение по Камышинскому муниципальному району Волгоградской области.

Признать за ФИО2 право на оказание помощи в форме компенсации за утраченные в пожаре 2/3 жилого помещения в связи с утратой принадлежащих ей 2/3 жилого дома в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ и в этой части решение суда обратить к немедленному исполнению.

Установить факт принятия ФИО3 наследства:

- в виде 1/6 доли домовладения № по , после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- в виде 1/6 доли домовладения № по , после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право на оказание помощи в форме денежной компенсации за утраченную в пожаре 1/3 долю домовладения № по , а в остальной части иска ФИО3 о признании денежной компенсации – отказать.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Коваленко Е.Н., объяснения представителя ФИО3 – ФИО6, поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителя администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области – ФИО7 Судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Камышинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения Камышинского муниципального района, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и о признании права на оказание помощи в форме компенсации за утраченное при пожаре жилое помещение.

Решением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/3 доли домовладения № по , открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли того же домовладения открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признано право на оказание помощи в форме денежной компенсации за утраченный при пожаре жилой дом.

Определением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам в части признания за ФИО15 (Бургардт) Н.П. права на оказание помощи в форме компенсации за утраченное в пожаре жилое помещение.

Прокурор Камышинского района в интересах ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, администрации Камышинского муниципального района о признании права на оказание помощи в форме компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение, исключении из списка граждан, нуждающихся в получении помощи в форме компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери и брата, однако, затем договорилась о продаже вышеуказанного жилого дома и земельного участка ФИО2 за тыс. руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила задаток за продаваемый дом в сумме руб. ДД.ММ.ГГГГ с ней был произведен окончательный расчет, в связи с чем, она выдала истице нотариально удостоверенную доверенность на оформление наследственных прав и продажу принадлежащего ей жилого дома и земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению. После совершения сделки и до ДД.ММ.ГГГГ в доме проживал сын ФИО2 - ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ жилой был уничтожен в результате пожара.

Ссылаясь на то, что включению ФИО2 в список граждан, нуждающихся в получении помощи в форме компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение, препятствует отсутствие у нее документа, подтверждающего право собственности на сгоревший дом, до уничтожения дома пожаром истица являлась законным владельцем дома, утратила принадлежащее ей жилое помещение в результате пожара и имеет право на оказание помощи в форме компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение, просил признать установленным, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года приобрела у ФИО1 жилой общей площадью кв.м., что ФИО2 владела и пользовалась как своим собственным жилым домом ., исключить ФИО1 из списка граждан, нуждающихся в получении помощи в форме компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение по Камышинскому муниципальному району Волгоградской области., признать за ФИО2 право на оказание помощи в форме компенсации за утраченное в пожаре жилое помещение в связи с утратой принадлежащего ей жилого дома в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, обратить решение к немедленному исполнению.

В свою очередь ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Камышинского муниципального района, администрации Мичуринского сельского поселения и ФИО1 об установлении факта принятия наследства и о признании права на оказание помощи в форме денежной компенсации за утраченное в пожаре домовладение. Ссылаясь на то, что после смерти матери ФИО4 она является наследником жилого , просила установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО4 в виде 1/6 доли домовладения , после смерти брата ФИО5 в виде 1/6 доли вышеуказанного домовладения, признать за ней право на оказание помощи в форме денежной компенсации за утраченное в пожаре домовладение

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе ФИО1 оспаривая законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит доводы, изложенные в кассационных жалобах частично обоснованными, а судебное постановление, состоявшееся по данному делу подлежащим отмене в части.

По смыслу ст.ст. 218 п. 2, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 ч.2 ГК РФ предусматривает, что фактическое вступление во владение и распоряжение наследственным имуществом, произведение расходов на его содержание, признаются принятием наследства.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5 и ФИО9 на праве собственности в равных долях принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия ФИО1.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, являющаяся дочерью ФИО4 и родной сестрой ФИО5, фактически приняла наследство после их смерти, поскольку после смерти матери проживала в доме, после смерти брата обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом был уничтожен в результате пожара.

Решением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в части вступившим в законную силу, установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/3 доли домовладения открывшегося после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/3 доли домовладения , открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ФИО3, являющаяся родной сестрой ФИО1 приняла наследство в виде 1/6 доли домовладения , открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/6 доли домовладения , открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В указанной части решение суда не обжалуется.

Таким образом, ФИО1 и ФИО3, приняли наследство после смерти матери и брата в виде жилого дома и приобрели право собственности на наследственное имущество, в связи с чем, имеют право на компенсацию за уничтоженный пожаром жилой дом на основании постановления администрации Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации отдельных мер по оказанию помощи гражданам, пострадавшим от пожаров на территории Волгоградской области в 2010 году».

Удовлетворяя иск прокурора в интересах ФИО2 суд посчитал установленным факт приобретения ФИО2 в г. у ФИО1 домовладения . При этом в подтверждение сделки суд принял во внимание

расписку ФИО1 о принятии задатка за вышеуказанный дом в сумме руб., выдачу ФИО2 нотариально удостоверенной доверенности на оформление наследственных прав и продажу принадлежащего ей жилого дома и земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются неверными.

Исходя из ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Поскольку право собственности ФИО1 на спорный жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, право распоряжения им у нее не возникло.

В подтверждение намерения заключить сделку с ФИО2, договор купли-продажи либо предварительный договор купли-продажи спорного жилого дома между сторонами не заключался.

При таких обстоятельствах решение суда в указанной части нельзя признать законным и обоснованным,

С учетом изложенного принятое судебное постановление не может быть признано законным и обоснованным, поскольку судами неправильно применены нормы материального права, в связи с чем, оно подлежит отмене.

Принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены и не требуют дополнительного исследования, в целях исправления судебной ошибки, допущенной при рассмотрении дела судом в применении норм материального права, Судебная коллегия считает возможным, отменяя судебное постановление, принять новое решение об удовлетворении иска ФИО1 и отказе в удовлетворении иска прокурора в интересах ФИО2, не передавая дело на новое рассмотрение.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Камышинского городского суда Волгоградской области от 19 января 2011 года отменить в части отказа в иске ФИО1 и удовлетворения иска прокурора Камышинского района Волгоградской области в интересах ФИО2.

В иске прокурору Камышинского района Волгоградской области в интересах ФИО2. к ФИО1 о признании установленным, что ФИО2 в года приобрела у ФИО1 жилой ., владела и пользовалась указанным домом как своим собственным, исключении ФИО1 из списка граждан, нуждающихся в получении помощи в форме компенсации за утраченное в результате пожара жилое помещение по Камышинскому муниципальному району Волгоградской области, отказать.

Признать за ФИО1 право на оказание помощи в форме компенсации за уничтоженные при пожаре ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: .

Председательствующий

Судьи: