Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании от 18 мая 2011 года гражданское дело по иску УВД по Хабаровскому краю к Бобиной Т.А. о выселении из жилого помещения, по кассационной жалобе Бобиной Т.А., на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 17 января 2011 года.

Заслушав доклад судьи Поздняковой О.Ю., объяснения Бобиной Т.А., представителя УВД по Хабаровскому краю Еникеева П.С., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

УВД по Хабаровскому краю обратилось в суд с иском к Бобиной Т.А. о выселении из общежития, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за проживание в общежитии. В обоснование заявленных требований сослалось на то, что ДД.ММ.ГГГГ между УВД по Хабаровскому краю и Бобиной Т.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии УВД , сроком до ДД.ММ.ГГГГ, и ей было выдано направление № на вселение в комнату № площадью кв.м. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Временная регистрация Бобиной Т.А. по указанному адресу была оформлена руководством УВД в порядке исключения по ее просьбе для перевода пенсии в г.Хабаровск. В связи с уточнением требований в ходе рассмотрения дела истец настаивал на выселении Бобиной Т.А. без предоставления жилого помещения, поскольку она фактически не имела оснований для выселения в общежитие УВД Хабаровского края, так как при получении направления, в трудовых отношениях с истцом не состояла, сотрудником ОВД РФ не являлась, обучения не проходила.

Бобина Т.А. иск не признала, ссылаясь что вселена в общежитие по направлению, однако в комнату № не вселялась, поскольку она была занята, а вселилась в комнату площадью кв.м.. где и проживает с сыном по настоящее время, регистрации не имеет, оплату жилья с ДД.ММ.ГГГГ не производит, так как квитанции ей не выдавали. Полагает, что имеет право пользования комнатой, поскольку является пенсионером МВД.

Заочным решением Индустриального районного суда от 29.01.2010 года исковые требования УВД по Хабаровскому краю удовлетворены.

Определением Индустриального районного суда от 17 января 2011 года заочное решение от 29 января 2010 года по заявлению Бобиной Т.А. отменено и принято новое решение, которым исковые требования УВД по Хабаровскому краю удовлетворены. Бобина Т.А. выселена из комнаты № площадью кв.м. общежития по .

Удовлетворяя исковые требования суд исходил из того, что Бобина Т.А. в комнате № площадью кв.м. никогда не проживала в нее не вселялась, с ДД.ММ.ГГГГ года без законных оснований вселилась в комнату площадью кв.м. на 2 этаже здания, которое ей не выделялось, по месту проживания в ней не регистрировалась, разрешение на постоянное проживание в данном жилом помещении ей не выдавалось, доказательств обратного в суд не представила.

В кассационной жалобе Бобина Т.А. настаивает на отмене решения как незаконном и необоснованном. Ссылается, что комната без номера площадью кв.м. ей выделена в ДД.ММ.ГГГГ года по указанию начальника тыла УВД по Хабаровскому краю ФИО5, а поскольку у нее уже был договор найма и она уже была поставлена в список очередников на получение комнаты, другой договор с ней заключать не стали. Полагает, что УВД является ненадлежащим истцом по делу, поскольку общежитие находится в муниципальной собственности, и истец не вправе предъявлять к ней настоящий иск, а также менять нумерацию комнат без согласия собственника.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым оставить решение без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно решения 6 сессии 21 созыва Хабаровского краевого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие по адресу отнесено к муниципальной собственности.

На основании распоряжения Мэра г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №р и договору от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по передано в безвозмездное пользование и на баланс УВД Хабаровского края на неопределенный срок.

В соответствии сост.689, 615 ГК РФ истец обязан использовать общежитие в соответствии с условиями договора либо в соответствии с назначением.

Таким образом, судом установлено, что общежитие № по передано в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ, и находится в безвозмездном пользовании истца, который в соответствии со ст.94 ЖК РФ вправе самостоятельно распределять жилые помещения в нем гражданам в связи с их работой в УВД Хабаровского края, заключать договоры найма жилого помещения в общежитии, а также требовать расторжения договора и освобождения помещений в соответствии со ст.35 ЖК РФ, п.1ст.7 ЖК РФ.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как видно из материалов дела согласно заявлению Бобиной Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ она просила оформить регистрацию по месту пребывания в общежитии УВД Хабаровского края без права проживания, в связи с чем ей выдано направление № на вселение в комнату № сроком на 1 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого с нею заключен временный договор найма жилого помещения в общежитии на эту же комнату площадью кв.м., оформлена регистрация по мету пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем в указанное жилое помещение Бобина Т.А. не вселялась, а с ДД.ММ.ГГГГ года по устному распоряжению зам начальника УВД Хабаровского края заселилась в жилую комнату на 2-м этаже общежития общей площадью кв.м., оплату которого не производит, и проживает по настоящее время без соответствующего направления и договора найма жилого помещения,

При таких обстоятельствах, суд установив, что на момент вселения в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ ответчица в трудовых отношениях с УВД Хабаровского края не состояла, на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий ни в УВД по Хабаровскому краю, ни в Администрации г.Хабаровска не состояла, вселена в спорное жилое помещение по устному распоряжению лица, не имеющего полномочий для распределения и выделения жилых помещений, и доказательств обратного ею в суд не представлено, пришел к правильному выводу, что Бобина Т.А. не была вселена в спорное жилое помещение в установленном порядке, заселилась в указанную комнату самовольно, права пользования занимаемым жилым помещением она не приобрела, в связи с чем подлежит выселению из спорного жилого помещения, относящегося к специализированному жилому фонду специального использования.

Доводы, кассационной жалобы Бобиной Т.А. о законном вселении в общежитие УВД Хабаровского края, о чем у нее имеется договор найма жилого помещения в общежитии, являются несостоятельными, поскольку согласно указанного договора вселена в комнату № она была временно на период до ДД.ММ.ГГГГ, и решения его продлении либо перезаключении на другое жилое помещение УВД по Хабаровскому краю не принималось.

Кроме того, согласно имеющейся на л.д.18 т.1 копии паспорта, Бобина Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ года имеет постоянную регистрацию в по , а следовательно, сохраняет право пользования указанным жилым помещением, тогда как каких-либо доказательств утраты права пользования указанным жилым помещением ею не представлено.

Мотивы, по которым в удовлетворении исковых требований отказано, приведены в решении, и оснований считать их неправильными у судебной коллегии не имеется.

При рассмотрении дела судом первой инстанции приняты необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон.

Оценка юридически значимым обстоятельствам и доказательствам дана в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе не опровергают правильность выводов суда и не содержат оснований для отмены постановленного судом решения. Данные обстоятельства являлись предметом исследования в судебном заседании, им дана надлежащая правовая оценка.

Поскольку нормы материального права судом первой инстанции при разрешении настоящего дела применены правильно, нарушения процессуального закона допущены не были, предусмотренные статьями 326-364 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для отмены состоявшегося по делу судебного постановления отсутствуют.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 17 января 2011 года по иску УВД по Хабаровскому краю к Бобиной Т.А. о выселении из занимаемого жилого помещения оставить без изменения, а кассационную жалобу Бобиной Т.А. – без удовлетворения.

Председательствующий Медведев В.В.

Судьи Гвоздев М.В.

Позднякова О.Ю.