Кассационное определение № 33-327414 от 14.09.2010 Белгородского областного суда (Белгородская область)

                                                                                    БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                     Вернуться назад                                                                                           

                                    БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Судья Толстолуцкий Г.В. Дело № 33-3274 14 сентября 2010 г.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

  Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Мухортовой Л.И.,

судей Филипчук С.А., Бредихиной В.Н.

при секретаре Вавиловой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 сентября 2010 года

кассационную жалобу ФИО1

на решение Новооскольского районного суда от 13 августа 2010 года по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО3 о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений и возврате их из чужого незаконного владения.

Заслушав доклад судьи Мухортовой Л.И., судебная коллегия

установила:

согласно договорам аренды от 10.04.2010 года и 30.05.2010 ФИО3 переданы индивидуальному предпринимателю ФИО1 нежилые помещения для предпринимательской деятельности по адресу: , №30 и №30/3 сроком на 11 месяцев.

Полагая незаконной передачу в аренду недвижимого имущества без согласия собственника, ФИО2 обратилось в суд с иском о признании договоров недействительными.

Решением суда иск удовлетворен.

ФИО1 в кассационной жалобе просит об отмене решения в связи с нарушением норм материального права.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 362 ГПК РФ для отмены решения.

Установив, что имущество, переданное по спорным договорам аренды, принадлежит истице, договоры заключены в нарушение статьи 608 ГК РФ, суд признал их в силу статьи 168 ГК РФ ничтожными сделками и удовлетворил иск об освобождении ответчиком нежилых помещений.

Довод кассатора относительно того, что в силу п. 2 ст. 167 ГК РФ при признании договоров аренды недействительными, стороны не приведены первоначальное положение, несостоятелен в связи со следующим. Поскольку ФИО3 не является собственником имущества, которым он распорядился и передал ФИО1, то у сторон по договорам не возникло каких-либо правомочий в отношении этого имущества, в том числе права его истребования.

Необходимым условием применения последствий недействительности сделки в виде возврата полученного по ней имущества в натуре (п. 2 ст. 167 ГК РФ) является правовая и фактическая возможность такого возврата, определяемая нахождением объекта сделки на момент применения реституции в имущественной сфере одной из сторон сделки.

Доводы кассатора о наличии у истицы обязательств материального характера перед ответчицей, не имеют юридического значения при разрешении указанного спора.

Иных доводов о незаконности обжалуемого судебного решения кассационная жалоба не содержит.

Судебная коллегия находит суждения и выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном толковании. Иные, чем у суда, оценка и толкование закона сами по себе не указывают на то, что выводы суда являются ошибочными.

Руководствуясь ст.ст. 360, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда

определила:

решение Новооскольского районного суда от 13 августа 2010 года по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО3 о признании недействительными договоров аренды нежилых помещений и возврате их из чужого незаконного владения оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи