Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 8 декабря 2010 года дело по частной жалобе Бокарева Ю.Т. на определение Ленинского районного суда г. Тамбова от 14 октября 2010 года,

заслушав доклад судьи Баранова В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

29 сентября 2003 года между Бокаревым Ю.Т. и некоммерческой организацией Потребительский Жилищный Кооператив «Жильё в кредит» заключен договор безвозмездного пользования жилой недвижимостью (ссуды), по условиям которого Бокареву Ю.Т. (именуемому Ссудополучатель) с семьёй кооперативом предоставлено в безвозмездное временное пользование изолированное жилое помещение в виде 39/100 долей жилого дома *** и 144/1000 доли земельного участка общей площадью 2770 кв.м., расположенного по тому же адресу, а Бокарев Ю.Т., в свою очередь, обязался вносить паевой взнос за указанное недвижимое имущество согласно графику платежей. В соответствии с п. 6.2 Договора при надлежащем исполнении сторонами его условий, договор утрачивает силу с момента выплаты Ссудополучателем всех платежей и последний приобретает право собственности на квартиру.

Бокарев Ю.Т. обратился в суд с иском к конкурсному управляющему некоммерческой организации Потребительский Жилищный Кооператив «Жильё в кредит» Пустовалову А.В. о признании права собственности на 39/100 доли жилого дома *** и 144/1000 доли земельного участка общей площадью 2770 кв.м., указав, что полностью исполнил обязательства по договору, выплатив все паевые взносы.

Определением Ленинского районного суда г. Тамбова от 14 октября 2010 года производство по делу прекращено на основании абз. 1 ст. 220 ГПК РФ, поскольку решением Арбитражного суда Тамбовской области от 22 декабря 2009 года правопреемник некоммерческой организации Потребительский Жилищный Кооператив «Жильё в кредит» - Ипотечный потребительский ссудно-сберегательный кооператив «Жильё в кредит» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. На момент признания кооператива банкротом спорное недвижимое имущество находилось в его собственности, и составляет конкурсную массу.

В частной жалобе Бокарев Ю.Т. просит определение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение, указывая, что в его иске спор идёт о праве собственности на имущество, а не о банкротстве предприятия. Полагает, что суд сделал неправильный вывод о предмете спора и, соответственно, неправильно определил подведомственность дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, поддержанные Бокаревым Ю.Т. и Бокаревой Г.Н., судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Тамбовской области от 22 декабря 2009 года правопреемник некоммерческой организации Потребительский Жилищный Кооператив «Жильё в кредит» - Ипотечный потребительский ссудно-сберегательный кооператив «Жильё в кредит» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Согласно ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Из материалов дела видно, что истцом Бокаревым Ю.Т. заявлены требования о признании права собственности на долю квартиры и земельного участка, за которые он полностью расплатился с ответчиком и в соответствии с п. 6.2 указанного договора от 29 сентября 2003 года он приобретает право собственности на спорную квартиру.

Вопрос об отчуждении имущества, входящего в конкурсную массу, согласно главы 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает заключение сделок по отчуждению имущества в рамках конкурсного производства, а в рассматриваемом случае имеет место иной предмет спора и, соответственно, иная юридическая природа спорных правоотношений сторон по делу.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что вывод суда первой инстанции о подведомственности данного дела Арбитражному суду основан на неверном толковании закона.

Руководствуясь ст.ст. 373, 374 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение Ленинского районного суда г. Тамбова от 14 октября 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: