Кассационное определение № 33-3670/2011 от 10.11.2011 Брянского областного суда (Брянская область)

Судья: Геращенко О.А.                               Дело №

К А С С А Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

  Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего                                                    Зубковой Т.И.

судей областного суда                                                              Парамоновой Т.И.

                                                                                                   Тумакова А.А.

         Рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тумакова А.А. 10 ноября 2011 года дело по частной жалобе П., попечителя П. - П.Н., Б.С. и Б. на определение Стародубского районного суда Брянской области от «16» сентября 2011 года о возврате искового заявления

У С Т А Н О В И Л А:

     П., попечитель П. - П.Н., Б.С. и Б. обратились в суд с иском к П.С., П.А., П.С.А., К. о расторжении договора безвозмездного пользования помещением, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселением в связи с переходом права собственности.

    16 сентября 2011 года судья Стародубского районного суда Брянской области вынес определение, которым возвратил исковое заявление по основания предусмотренным п.1ч.1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку истцами не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования споров.

    Не согласившись с вынесенным определением, П., попечитель П. - П.Н., Б.С. и Б. подали частную жалобу, в которой просят отменить определение, как незаконное и необоснованное.

    Заслушав доклад судьи Тумакова А.А., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    Возвращая исковое заявление, судья исходил из требований п.1ч.1 ст. 135 ГПК РФ, согласно которой судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

    Обязанность соблюдения истцами досудебного порядка урегулирования спора, вытекает по мнению судьи из требований п.2 ст. 452 ГК РФ.

    С таким выводом судьи судебная коллегия согласиться не может.

    Как следует из искового заявления, требованиями истцов являются расторжение договора безвозмездного пользования помещением, признание утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселением в связи с переходом права собственности.

    Таким образом все требования по существу лежат в сфере жилищных отношений.          

    Жилищные отношения, то есть возникновение жилищных прав и обязанностей, регулируются Жилищным кодексом РФ.

    Применение к жилищным отношениям иного законодательства регулируется ст. 8 и ст.9 Жилищного кодекса РФ.

    В силу требований ст.8 Жилищного кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

    Статья 9 Жилищного кодекса регулирует жилищное законодательство и международное право.

    Таким образом, жилищные отношения не могут регулироваться нормами гражданского права и ссылка судьи на ст. 452 ГК РФ, судебная коллегия полагает не основана на требованиях закона..

    При таких обстоятельствах, определение судьи нельзя признать законным и оно подлежит отмене.

    Руководствуясь ст. 274 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

    Определение судьи Стародубского районного суда Брянской области от

16 сентября 2011 года отменить.

    Исковое заявление и приложенные материалы направить в тот же суд на стадию принятия иска.

Председательствующий                                                            Т.И. Зубкова

Судьи областного суда                                                              Т.И. Парамонова

                                                                                                    ФИО1