Гражданский кодекс часть 1

по иску СПК «Им. Карла Маркса» и конкурсного управляющего СПК «Им. Карла Маркса» ФИО4 к ФИО3, ФИО1 и ФИО2 о признании сделок купли-продажи недействительными, записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными, применении последствий недействительности сделок.

Заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Щербакова М.В., объяснения представителя СПК «Им. Карла Маркса» - ФИО5, сидорова Ю. А., ФИО2, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

СПК «Им. Карла Маркса» и конкурсный управляющий СПК «Им. Карла Маркса» обратились в суд с иском указав в обоснование заявленных требований, что решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № от 23.12.2008 года, СПК (колхоз) имени Карла Маркса признан несостоятельным (банкротом) и была открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим был назначен ФИО4

В процессе инвентаризации имущества было выявлено, что СПК (колхоз) имени Карла Маркса были совершены следующие сделки:

- 3 декабря 2007 года, СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3 заключил договор купли-продажи с ФИО3 и ФИО1 следующего имущества: административное здание, колбасный цех, зернохранилище, склад семян, зерновой ток, кормоцех (склад), весовая. Цена имущества по договору составляет: 2087580 (Два миллиона восемьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей.

- 28 декабря 2007 года, СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3 заключил договор купли продажи с ФИО3 и ФИО1 следующего имущества: склад для сена, навес для сена. Цена имущества по договору составляет: 309064 (Триста девять тысяч шестьдесят четыре) рублей.

-26 января 2008 года, СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3 заключил договор купли продажи с ФИО3 и ФИО1 следующего имущества: КЗС-20 Ш, автогараж на 25 а/машин, арочный склад. Цена имущества по договору составляет: 1499607 (Один миллион четыреста девяносто девять тысяч шестьсот семь) рублей.

-19 февраля 2008 года, СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3 заключил договор купли продажи с ФИО3 и ФИО1 следующего имущества: склад ГСМ, заправка ГСМ, бензоколонка, цистерна 25 м.куб, цистерна 3 м.куб, цистерна 10 м.куб, цистерна 3 м.куб, цистерна 50 м.куб, цистерна 5 м.куб, емкость 5 м.куб, емкость 10 м.куб, емкость 18 м.куб, емкость 15 м.куб, емкость БВ-2.

Согласно оценке имущества, переданного по вышеуказанным договорам, по состоянию на день продажи рыночная стоимость составляет:

1.Административное здание, рыночная стоимость составляет - 1594000 рублей.

2.3ернохранилище (зерновой склад), рыночная стоимость составляет 926000 рублей

3.Склад семян, рыночная стоимость составляет 2071000 рублей

4.Зерновой ток (зерновой склад), рыночная стоимость составляет 1442000 рублей.

5.Кормоцех (склад), нежилое, рыночная стоимость составляет 656000 рублей.

6.Склад для сена, рыночная стоимость составляет 370000 рублей.

7.Навес для сена, рыночная стоимость составляет 378000 рублей.

8.Автогараж на 25 а/машин, рыночная стоимость составляет 1208000 рублей.

9. Колбасный цех (мясоперерабатывающий цех), рыночная стоимость составляет 2684000 рублей.

10.Весовая, рыночная стоимость составляет 48000 рублей.

11.КЗС-20 Ш, рыночная стоимость составляет 1287000 рублей.

12.Арочный склад, рыночная стоимость составляет 952000 рублей

13.Склад ГСМ, рыночная стоимость составляет 139000 рублей.

14.3аправка ГСМ:

бензоколонка рыночная стоимость составляет 23700 рублей.

цистерна 25 м.куб, рыночная стоимость составляет 72675 рублей,

цистерна 3 м.куб, рыночная стоимость составляет 22705 рублей,

цистерна 10 м.куб, рыночная стоимость составляет 56810 рублей,

цистерна 3 м.куб, рыночная стоимость составляет 22705 рублей,

цистерна 50 м.куб, рыночная стоимость составляет 118940 рублей,

цистерна 5 м.куб, рыночная стоимость составляет 29070 рублей,

емкость 5 м.куб, рыночная стоимость составляет 29070 рублей,

емкость 10 м.куб, рыночная стоимость составляет 56810 рублей,

емкость 18 м.куб, рыночная стоимость составляет 56810 рублей,

емкость 15 м.куб, рыночная стоимость составляет 56810 рублей,

емкость БВ-2, рыночная стоимость составляет 709000 рублей.

ФЗ от 08.12.1995 г №193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" регламентирует порядок продажи основных средств кооператива и принятие решений по данным вопросам.

В силу п.3 ст.38 указанного закона сделки кооператива (в том числе сделки по передаче в аренду земельных участков и основных средств кооператива, по залогу имущества кооператива), стоимость которых в процентах от общей стоимости активов кооператива за вычетом стоимости земельных участков и основных средств кооператива составляет до 10 процентов, совершаются по решению правления кооператива, от 10 до 20 процентов - по совместному решению правления кооператива и наблюдательного совета кооператива, свыше 20 процентов - по решению общего собрания членов кооператива.

Балансовая стоимость отчужденного имущества составляет 3996451 рублей. Общий баланс СПК «им. Карла Маркса» на 31.12.07 года составляет 1654000 рублей, а за вычетом основных средств (7801000 рублей) сумма равняется 8739000 рублей, следовательно, в процентном соотношении стоимость проданного имущества составляет свыше 20 процентов. Решение о продаже всех объектов, принималось единовременно, то все сделки, не смотря на наличие отдельных четырех договоров, являются взаимосвязанными, т.к. у них одно основание возникновения.

Порядок голосования членов кооператива определяется ст. 20 указанного ФЗ, п.2 под.6 которой гласит - отчуждение земли и основных средств производства кооператива, их приобретение, а также совершение сделок, если решение по этому вопросу настоящим Федеральным законом или уставом кооператива отнесено к компетенции общего собрания членов кооператива, а п.3 ст.20 данного Федерального закона гласит «Решения по вопросам, определенным подпунктами 1, 4, 5, 6 и 9 пункта 2 настоящей статьи, а также по вопросу о ликвидации кооператива считаются принятыми, если за них подано не менее чем две трети голосов от числа членов кооператива. В случае, если при принятии решений по этим вопросам не будет обеспечен необходимый кворум на общем собрании членов кооператива, созывается повторное общее собрание членов кооператива, на котором решения по этим вопросам считаются принятыми, если за них подано не менее чем две трети голосов от числа присутствующих на общем собрании членов кооператива». Устав СПК (колхоз) им. Карла Маркса, так же содержит указание на то, что вопросы по отчуждению имущества относятся к компетенции общего собрания (п.14.14, 14.14.6.)

Следовательно, решение о продаже спорного имущества должно было быть принято на общем собрании количеством голосов не менее 2/3 от числа участников, в порядке установленным ФЗ от 08.12.1995 г №193-ФЗ и Уставом СПК о проведении общего собрания.

При проведении собрания были нарушены нормы закона, регламентирующие порядок созыва и проведения собрания кооператива, вследствие чего собрание нельзя считать проведенным и принятое решения на нем не законно.

Составленный протокол, не содержит всех обязательных данных, а также отсутствуют документы, установленные законом (п.8 под.3,6; п.9 под. 1,2, 4.1 ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации"). При таких обстоятельствах признать собрание правомочным невозможно, так как невозможно установить проводилось ли собрание, было ли голосование, и кто из членов кооператива голосовал.

Решение от 13.10.2007 г принято в нарушении норм ФЗ от 8 декабря 1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" и, следовательно, сделки заключенные на основании вышеуказанного решения ничтожны.

На основании изложенного истцы просили:

1.Признать договор купли продажи от 3 декабря 2007 года, заключенного между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

2. Признать договор купли продажи от 28 декабря 2007 года, заключенного между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

3. Признать договор купли продажи от 26 января 2008 года, заключенного между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

4. Признать договор купли продажи от 19 февраля 2008 года, заключенного между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

В процессе рассмотрения дела, при поступлении доказательств отсутствующих у истцов на момент предъявления иска, исковые требования истцами уточнялись и дополнялись.

В окончательной редакции исковых требований истцы просят:

1.Признать договор купли продажи от 3 декабря 2007 года, заключенный между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, передав в собственность, в конкурсную массу СПК «им. Карла Маркса»:

- административное здание, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенное по адресу: ,

-зерновой склад (зернохранилище), общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенное по адресу: ,

-склад семян, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

-зерновой склад на 1000 тонн (зерновой ток), общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

-весовую, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенную по адресу: ,

-взыскать компенсацию в денежном эквиваленте с ФИО3 в размере 199000 рублей и с ФИО1 в размере 199000 рублей, в пользу СПК «им. Карла Маркса», составляющую действительную стоимость имущества - кормоцеха (склад) на момент его приобретения.

-взыскать с СПК «им. Карла Маркса» в пользу ФИО3 денежные средства в размере 1043 790 рублей и ФИО1 денежные средства в размере 843750 рублей.

2. Признать договор купли продажи от 28 декабря 2007 года, заключенный между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, путем взыскания компенсации в денежном эквиваленте с ФИО3 в размере 154532 рублей и с ФИО1 в размере 154532 рублей, в пользу СПК «им. Карла Маркса», составляющую действительную стоимость навеса для сена емкостью 400 тонн (навеса для сена) общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: , и склада для сена на 400 тонн (склад для сена) общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: , на момент их приобретения.

3. Признать договор купли продажи от 26 января 2008 года, заключенный между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, передав в собственность, в конкурсную массу СПК «им. Карла Маркса»:

-арочный склад общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

-взыскать с СПК «им. Карла Маркса» в пользу ФИО3 денежные средства в размере 749803,5 рублей и ФИО1 денежные средства в размере 101814 рублей.

4. Признать договор купли продажи от 19 февраля 2008 года, заключенный между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, передав в собственность, в конкурсную массу СПК «им. Карла Маркса»,

-склад ГСМ, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

- заправку ГСМ,

-бензоколонку,

-цистерну 25 м.куб, цистерну 3 м.куб, цистерну 10 м.куб, цистерну 3 м.куб, цистерну 50 м.куб, цистерну 5 м.куб, емкость 5 м.куб, емкость 10 м.куб, емкость 18 м.куб, емкость 15 м.куб, емкость БВ-2,

- взыскать с СПК «им.Карла Маркса» в пользу ФИО3 денежные средства в размере 50100 рублей и ФИО1 денежные средства в размере 50100 рублей.

5.Признать договор купли продажи от 17 апреля 2008 года, заключенный между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

6. Признать договор купли продажи от 28 марта 2008 года, заключенный между СПК «им. Карла Маркса» в лице председателя ФИО3, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, недействительным. Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение.

7.Признать недействительной запись регистрации, сделанную в УФРС по Нижегородской области в ЕГРП за №.

8. Признать недействительной запись регистрации, сделанную в УФРС по Нижегородской области в ЕГРП за №.

9. Признать недействительной запись регистрации, сделанную в УФРС по Нижегородской области в ЕГРП за №.

10.Признать договор купли продажи от 03 декабря 2009 года, заключенный между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, недействительным. Применить двойную реституцию последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, передав в собственность, в конкурсную массу СПК «им. Карла Маркса»,

-КЗС-20Ш, по адресу:

-автогараж на 25 машин, общей площадью кв.м, инвентарный номер по адресу:

-мясоперерабатывающий цех (колбасный цех), общей площадью кв.м, инвентарный номер , по адресу:

-земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № по адресу:

-взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 1698358 рублей, 42 копеек,

-взыскать с СПК «им. Карла Маркса» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1698358 рублей, 42 копеек.

11.Признать недействительными записи регистрации о переходах права, сделанные в УФРС по Нижегородской области, на основании договора купли - продажи от 03 декабря 2009 года, заключенного между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, на следующее имущество:

-КЗС-20Ш, по адресу: ,

-автогараж на 25 машин, общей площадью кв.м, инвентарный номер по адресу:

-мясоперерабатывающий цех (колбасный цех), общей площадью кв.м, инвентарный номер , по адресу:

-земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № по адресу:

12.Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу СПК «им. Карла Маркса», судебные расходы в равных долях по 39000 рублей с каждого, оплаченные за оценку имущества.

13.Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу СПК «им. Карла Маркса», судебные расходы в равных долях по 14091,15 рублей с каждого, оплаченные за государственную пошлину в доход государства.

14.Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу СПК «им. Карла Маркса», судебные расходы в равных долях по 10000 рублей с каждого, оплаченные за представительские услуги в суде.

Решением Лысковского районного суда Нижегородской области от 21 октября 2010 года постановлено:

«Исковые требования СПК « Им. Карла Маркса» и конкурсного управляющего СПК «Им. Карла Маркса» ФИО4 к ФИО3, ФИО1 и ФИО2 о признании сделок купли-продажи недействительными, записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными, применении последствий недействительности сделок - удовлетворить частично, а именно:

- административное здание, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенное по адресу: ,

-зерновой склад (зернохранилище), общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенное по адресу: ,

-склад семян, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

-зерновой склад на 1000 тонн (зерновой ток), общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

-весовую, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенную по адресу: ,

Применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение, путем взыскания компенсации в денежном эквиваленте с ФИО3 в размере 154532 рублей и с ФИО1 в размере 154532 рублей, в пользу СПК «им. Карла Маркса», составляющую действительную стоимость навеса для сена емкостью 400 тонн (навеса для сена) общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: , и склада для сена на 400 тонн (склад для сена) общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: , на момент их приобретения.

-арочный склад общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

-склад ГСМ, общей площадью кв.м, инвентарный номер , расположенный по адресу: ,

- заправку ГСМ,

-бензоколонку,

- взыскать с СПК «им. Карла Маркса» в пользу ФИО3 денежные средства в размере 50100 рублей и ФИО1 денежные средства в размере 50100 рублей.

7.Признать недействительной запись регистрации, сделанную в УФРС по Нижегородской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 13.05.2008 года.

8. Признать недействительной запись регистрации, сделанную в УФРС по Нижегородской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 19.05.2008 года.

9. Признать недействительной запись регистрации, сделанную в УФРС по Нижегородской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 13.05.2008 года.

10.Признать договор купли продажи от 03 декабря 2009 года, заключенный между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, частично недействительным, применив последствия недействительной сделки, передав в собственность, в конкурсную массу СПК «им. Карла Маркса» имущество в отношении, которого договор является недействительным:

-КЗС-20Ш, по адресу: ,

-автогараж на 25 машин, общей площадью кв.м, инвентарный номер по адресу:

-мясоперерабатывающий цех (колбасный цех), общей площадью кв.м, инвентарный номер , по адресу: .

11.Признать недействительными записи о регистрации перехода права, сделанные в УФРС по Нижегородской области, на основании договора купли — продажи от 03 декабря 2009 года, заключенного между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, на следующее имущество:

-КЗС-20Ш, по адресу: ,

-автогараж на 25 машин, общей площадью кв.м, инвентарный номер по адресу:

-мясоперерабатывающий цех (колбасный цех), общей площадью кв.м, инвентарный номер , по адресу:

12. В удовлетворении требований признать договор купли продажи от 03 декабря 2009 года, заключенный между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, недействительным передав в собственность, в конкурсную массу СПК «им. Карла Маркса» в части

-земельного участка площадью кв.м. с кадастровым № по адресу:

а также признать недействительными записи регистрации о переходах права, сделанные в УФРС по Нижегородской области, на основании договора купли - продажи от 03 декабря 2009 года, заключенного между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, с другой стороны, на

-земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № по адресу:

-земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № по адресу: – отказать.

13.Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу СПК «им. Карла Маркса», судебные расходы, связанные с оценкой имущества в равных долях по 39000 рублей с каждого.

14.Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу СПК «им. Карла Маркса» солидарно судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, составляющие 28182 рубля 25 копеек..

15. Взыскать с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в пользу СПК «им. Карла Маркса» расходы, связанные с оплатой услуг представителя – по 20000 рублей с каждого».

В кассационных жалобах ФИО6, ФИО3 просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, а дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу Конкурсный управляющий ФИО4 просит решение суда оставить без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам Главы 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципа диспозитивности, с учетом положений статьи 347 Гражданского процессуального кодекса РФ, при рассмотрении дела по существу суд кассационной инстанции проверяет обжалуемое решение в пределах доводов жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб и возражений на них, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия признает решение суда законным и обоснованным.

Частично удовлетворяя требования истцов, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что при совершении указанных сделок имело место нарушение закона.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на установленных по делу обстоятельствах и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Из материалов дела следует, что стоимость отчуждаемого имущества составляет свыше 20% стоимости активов кооператива за вычетом стоимости земельных участков и основных средств кооператива.

Следовательно, в силу п. 3 ст. 38 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» данные сделки должны были быть совершены по решению общего собрания членов кооператива.

Решение о продаже всех спорных объектов, принималось единовременно, о чем свидетельствует протокол общего собрания СПК «им.Карла Маркса» от 13.10.2007 года ( т. 1 л.д. 43-44) в связи с чем все вышеуказанные сделки, не смотря на наличие отдельных договоров, являются взаимосвязанными, так как имеют одно основание возникновения.

В ходе состязательного судебного доказывания судом первой инстанции было установлено, что при проведении общего собрания СПК «Им. Карла Маркса» 13.10.2007г. нарушены нормы закона, регламентирующие порядок созыва и проведения собрания кооператива, установленные ст. 21, 22 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».

В частности ответчиками не было представлено доказательств того, что в соответствии с п. 2 ст. 22 ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации» о созыве общего собрания членов кооператива, повестке данного собрания, месте, дате и времени его проведения члены кооператива и
ассоциированные члены кооператива были уведомлены в письменной форме не позднее, чем за 30 дней до даты проведения общего собрания членов кооператива. Также ответчиками не представлено доказательств, что в соответствии п.4 ст.22 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации уведомления в письменной форме о созыве общего собрания членов кооператива вручались членам кооператива под расписку или направлялись им посредством почтовой связи.

Кроме того, согласно протокола общего собрания от 13.10.2007г. в повестке дня отсутствовал вопрос о продаже производственных зданий сельскохозяйственного назначения, следовательно в силу ст. 24 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» данный вопрос на общем собрании рассматриваться не мог.

Также судом первой инстанции было установлено, что протокол общего собрания не содержит всех обязательных данных и к нему не приложены документы, установленные законом (п. 8 пп. 3, 6, п. 9 пп.1, 2, 4.1 ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации»).

Все вышеизложенное позволило суду первой инстанции придти к правильному выводу о незаконности решения принятого на общем собрании членов кооператива 13.10.2007г., а, следовательно, и о недействительности сделок заключенных на основании данного решения общего собрания по отчуждению СПК «Им. Карла Маркса» своего имущества ФИО3 и ФИО1 и применить последствия недействительности.

Правильным является и вывод суда о недействительности последующего договора купли-продажи от 03.12.2009г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 в отношении имущества принадлежащего СПК «Им. Карла Маркса» и применении последствий недействительности указанного договора, поскольку имущество отчуждаемое ФИО1 было получено им по недействительным сделкам и ФИО2 Ю. на дату заключения спорного договора не мог не знать о притязаниях в отношении данного имущества со стороны СПК «Им. Карла Маркса», что исключает возможность признания его добросовестным приобретателем.

Что касается доводов кассационных жалоб о пропуске истцами срока для обращения в суд с заявленными требованиями, то данный вопрос являлся предметом обсуждения в суде первой инстанции и в соответствии с установленными по делу обстоятельствами суд первой инстанции обоснованно указал в решении о том, что срок для обращения в суд с заявленными требованиями истцами не пропущен.

Довод кассационных жалоб о том, что СПК «Им. Карла Маркса» являясь самостоятельным юридическим лицом, в силу ст. 421 ГК РФ, имело права на заключение указанных сделок, судебной коллегией во внимание не принимается, поскольку право СПК «Им Карла Маркса» на заключение сделок никем не оспаривается, однако заключаемые сделки должны были соответствовать требованиям закона, что в рассматриваемом случае соблюдено не было.

Довод кассационных жалоб о том, что судом также были нарушены нормы процессуального права, а именно к участию в деле не был привлечен ЗАО «», который являлся приобретателем части спорного имущества, судебной коллегией во внимание не принимается. поскольку во-первых доказательств того, что данным решением затрагивались права указанного юридического лица в суд не представлено, а во-вторых, каких либо своих притязаний в отношении спорного имущества ЗАО «» не заявлено.

Иные доводы кассационных жалоб являлись предметом обсуждения в суде первой инстанции, и им дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия соглашается.

Таким образом, решение основано на представленных сторонами доказательствах, исследованных и оцененных судом, по правилам статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом правильного определения предмета доказывания и распределении бремени доказывания по смыслу статей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Учитывая изложенное, у судебной коллегии не имеется оснований сомневаться в соблюдении судом порядка принятия решения и выводах, изложенных в нем. Кассационные жалобы заявителей удовлетворению не подлежат, поскольку их доводы не содержат оснований к отмене решения.

Руководствуясь статьями 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лысковского районного суда Нижегородской области от 21 октября 2010 года оставить без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: