ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Кассационное определение № 33-9377 от 26.09.2011 Красноярского краевого суда (Красноярский край)

                                                                                    Красноярский краевой суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                       Вернуться назад                                                                                               

                                    Красноярский краевой суд — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Судья Андриенко И.А. дело № 33-9377/2011

А-57

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2011 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Плаксиной Е.Е.

судей Пашковского Д.И. и Туровой Т.В.

при секретаре Гинтере А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плаксиной Е.Е.,

гражданское дело по иску Фефеловой Н.А. к Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в силу приобретательной давности,

по кассационной жалобе Фефеловой Н.А.

на решение Железногорского городского суда Красноярского края от 29 марта 2011 года, которым постановлено:

«В удовлетворении искового заявления Фефеловой Н.А. к Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в силу приобретательной давности отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фефелова Н.А. предъявила в суд иск к Администрации ЗАТО г.Железногорск, Администрации пос. Подгорный ЗАТО Железногорск Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что Фефелова Н.А. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 26.01.1993 г. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, . Вторым собственником ? доли в праве собственности на эту квартиру являлся Шелуханов Г.А.. ДД.ММ.ГГГГ Шелуханов Г.А. умер. Поскольку Фефелова Н.А. добровольно, открыто и непрерывно владеет всей квартирой как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет, она просит признать за ней право собственности на  силу приобретательной давности.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Фефелова Н.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия, не усматривает оснований для отмены принятого судом решения.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из положений ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Из объяснений сторон, из документов, приобщенных к материалам дела, усматривается, что на основании договора о передаче и продаже квартиры в собственность граждан от 26.01.1993 года, заключенного с администрацией  передана в общую собственность Фефеловой Н.А. и Шелуханову Г.А. Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

Фефелова Н.А. проживает и зарегистрирована по адресу: .

Шелуханов Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Железногорского нотариального округа Боровковой И.В., никто из наследников в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти Шелуханова Г.А. не обращался.

Статьёй 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что течение установленного ч.1 п.1 ст.234 ГК РФ пятнадцатилетнего срока добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным следует исчислять с 11.03.1997 г. и этот срок не истек, суд первой инстанции верно указал, что законные основания для признания за Фефеловой Е.А права собственности в силу приобретательной давности на ? долю в квартире, расположенной по  отсутствуют и правомерно отказал истцу в иске.

В связи с изложенным доводы кассационной жалобы Фефеловой Н.А. со ссылкой на то, что для приобретения права собственности порядке ст.234 ГК РФ предварительное признание недвижимого имущества бесхозяйным не требуется и суд незаконно отказал ей в иске, судебная коллегия находит несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железногорского городского суда Красноярского края от 29 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Фефеловой Н.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: