Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании 28 декабря 2011 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 доли квартиры по кассационной жалобе ФИО2 на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 25 октября 2011 года.

Заслушав доклад судьи Скурихиной Л.В., пояснения представителя ФИО1 – ФИО3, представителя ФИО2 – ФИО4, действующих по доверенностям, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о признании права собственности на 1/2 доли совместного имущества.

В обоснование исковых требований указала, что с 1998 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который расторгнут 17 сентября 2004 года по решению мирового судьи судебного участка № 25 Центрального района города Хабаровска. В период брака ими была приобретена трехкомнатная квартира <адрес> общей площадью 91,7 кв. метров и кладовое помещение № 21 в подвале м/о А-Г и 6-7 этажа «Лит А-1» жилого дома по <адрес> общей площадью 28,8 кв. метров.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила иск и просила признать право собственности на 1/2 доли в объекте незавершенного строительства, расположенного в квартире <адрес> общей площадью 113,6 кв. метров и жилой 51,7 кв. метров.

Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на то, что дом не сдан в эксплуатацию, соглашение с застройщиком об исполнении договора отсутствует, следовательно, спорная квартира не существует. Совместным имуществом супругов в данном случае могут быть только денежные средства, внесенные в качестве оплаты по договору долевого участия.

Решением Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 25 октября 2011 года иск ФИО1 удовлетворен.

В кассационной жалобе ФИО2 просит решение отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу статьи 256 Гражданского Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договоров не установлено иное.

Согласно ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 7 Железнодорожного района г. Хабаровска от 29 ноября 2005 года спорное имущество в виде трехкомнатной квартиры <адрес> общей площадью 91,7 кв. метров и кладовое помещение № 21 в подвале м/о А-Г и 6-7 этажа «Литер А-1» жилого дома <адрес> общей площадью 28,8 кв. метров признано общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО5 (после расторжения брака ФИО1).

Спорная квартира фактически используется с 2001 года как жилое помещение.

В соответствии со ст.254 ГК РФ радел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом установленного и требований закона суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истицы.

Доводы кассационной жалобы о том, что спорный объект не подлежит разделу как общее имущество супругов, поскольку дом не сдан в эксплуатацию и отсутствует регистрация права собственности на объект недвижимости, судебная коллегия находит несостоятельными. Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> и кладовое помещение в этом доме вследствие того, что дом не сдан в эксплуатацию, не является препятствием к разделу прав супругов на это имущество. Истица просила определить право собственности на 1/2 доли в недвижимом имуществе, нажитом в период брака с ответчиком и незавершенном строительством в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 25 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий: Л.В. Скурихина

Судьи: К.В. Аноприенко

Д.В. Кулигин