Кировский районный суд г.Саратова
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Кировский районный суд г.Саратова — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Мировой судья: Колемасова В.С. Дело № ...
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 марта 2011 года город Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Сисиной Н.В.,
при секретаре Трошиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «ХХХ» к ФИО1, третьему лицу обществу с ограниченной ответственностью «ХХХ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, по апелляционной жалобе Жилищного кооператива «ХХХ» на решение мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г.Саратова от 10 декабря 2010 года,
УСТАНОВИЛ:
Жилищный кооператив «ХХХ» (далее - ЖК «ХХХ», Кооператив) обратился к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилья и коммунальных платежей, судебных расходов, указав в обоснование заявленного, что ФИО1 является собственником квартиры . Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖК «ХХХ». Ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме , пользуется коммунальными услугами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляемыми Кооперативом, однако недобросовестно исполняет свои обязательства по их оплате, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность за период с февраля 2009 года по май 2010 года в размере 8 123 рублей 82 копеек. Указанную денежную сумму истец просит взыскать с ФИО1, а также пени в размере 218 рублей 80 копеек, начисленными в связи с несвоевременной оплатой платежей, судебными расходами по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.
В процессе рассмотрения дела у мирового судьи представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенностей от имени Кооператива в лице его председателя от 02 апреля 2010 года (на срок один год) и от имени Кооператива в лице его ликвидатора от 01 декабря 2010 года (на срок три месяца) и в рамках предоставленных ей полномочий, уточнила исковые требования в части взыскания основного долга за период с февраля 2009 года по май 2010 года в сумме 5 098 рублей 85 копеек в связи с перерасчетом задолженности.
В судебном заседании представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей на сумму 5 098 рублей 85 копеек за период с февраля 2009 года по май 2010 года, пеней за несвоевременную оплату платежей в сумме 218 рублей 80 копеек, судебных расходов, пояснила, что заявленные исковые требования подтверждены представленными мировому судье доказательствами.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 11 ноября 2010 года сроком на один год.
Представитель ответчика в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку ФИО1 оплачивал услуги, предоставленные ЖК «ХХХ» в период с февраля по апрель 2010 года, ответчик не заключал договор на обслуживание жилого дома с ЖК «ХХХ», выступающим истцом по делу, который не мог заключать договоры от имени собственников помещений на поставку энергии, газа, воды. Кроме того, указывает, что дом к сетям горячего водоснабжения не подключен, в нем имеется бойлерная система поставки горячей воды, что свидетельствует о незаконности требований о взыскании услуги по поставке горячей воды, отопления, договоры, предоставленные истцом, платежные документы не являются относимыми доказательствами по делу, поскольку из них не возможно установить их отношение к дому и обстоятельства исполнения ЖК обязанностей по договорам с ресурсоснабжающими организациями, а истцом обслуживался не один дом; в материалах, предоставленных истцом, фигурируют три разных ЖК «ХХХ», последний из которых находится в стадии ликвидации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «ХХХ», представитель которого на основании доверенности от 03 сентября 2010 года сроком до 31 декабря 2010 года ФИО4 просил в иске ЖК «ХХХ» отказать. В обоснование возражений на иск указал, что КСМ, будучи избранной ликвидатором ЖК «ХХХ» не ликвидационной комиссией, а членами ЖК, не может поддерживать исковые требования по данному делу и уполномочивать на участие в нем других лиц, расчеты тарифов истцом производились с нарушением требований закона и были завышены, коммунальные услуги не предоставлялись, договоры с ресурсоснабжающими организациями не были заключены ЖК «ХХХ», выступающим истцом по делу, доказательства, представленные истцом, его требования не подтверждают.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г. Саратова от 10.12. 2010 года постановлено:
«Отказать Жилищному кооперативу «ХХХ» в иске к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов» (т.2 л.д.182-189).
Истец Жилищный кооператив «ХХХ» обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить. В доводах апелляционной жалобы указывается, что мировым судьей неверно были оценены представленные сторонами доказательства. Мировой судья в решении необоснованно сделал выводы о том, что истцом не представлены доказательства в обоснование своих доводов, выводы о том, что истцом не представлены доказательства надлежащего оказания услуг по управлению жилым домом в спорный период. Кроме того, в решении мировой судья неправильно указал суммы, представленные истцом к взысканию и неправильно указал суммы, указанные в квитанциях истца. (т.2 л.д. 203-206).
Представитель истца по доверенности (т.1 л.д.5) - ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, указанные в апелляционной жалобе, просила решение мирового судьи отменить, в исковые требования Жилищный кооператив «ХХХ» удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, со слов представителя извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика по доверенности (т.2 л.д.227) ФИО3 представила возражения в письменном виде (т.2 л.д.224-226), в котором выразила о своем не согласии с доводами апелляционной жалобы, считает, что решение мировым судьей вынесено законно и обоснованно, просит его оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения В судебном заседании поддержала доводы своих возражений на апелляционную жалобу.
Третье лицо ООО «ХХХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав, объяснения представителейистца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:
В силу положений ст. 56, 57 ГПК РФ суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 является собственником квартиры , общей площадью 71,2 кв.м. на основании договора участия в долевом строительстве № ... от 17 августа 2007 года, разрешения на ввод дома в эксплуатацию от 30 декабря 2008 года, акта приема-передачи квартиры от 27 февраля 2009 года.
Договором о передаче многоквартирного жилого дома в эксплуатацию от 16 июля 2007 года закрытое акционерное общество «ХХХ» передало в управление жилой дом по (строительный номер 9) ЖК «ХХХ», зарегистрированному по адресу: , ОГРН , о чем составлен акт без даты (т.1 л.д.23-25)
Истцом предоставлено суду письмо от имени ФИО1 от 25 ноября 2008 года, в котором он обязуется оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые ЖК «ХХХ» (т.1 л.д.30)
30 декабря 2008 года датировано разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Между ФИО1 и ЖК «ХХХ» (ОГРН ) был заключен договор возмездного оказания услуг по содержанию и работ по ремонту дома от 20 февраля 2009 года (т.1 л.д.36-37).
ЖК «ХХХ» (ОГРН ) зарегистрирован 03 августа 2009 года (т.1 л.д.6).
Согласно договору о передаче многоквартирных жилых домов в эксплуатацию от 17 августа 2009 года ЖК «ХХХ» (ОГРН ) передал дом для управления ЖК «ХХХ» (ОГРН , не является истцом по делу, не фигурирует как исполнитель договоров (т.1 л.д.26-27).
Акт приема-передачи многоквартирных домов от 01 сентября 2009 года в подлиннике мировому судье не предоставлен (л.д.28).
Протоколом № ... общего собрания членов ЖК «ХХХ» от 04 сентября 2009 года установлен размер обязательных платежей на 2009-2010 годы в размере 10 рублей 94 копеек за содержание и ремонт общего долевого имущества (т.1 л.д.85).
Между ЖК «ХХХ» (ОГРН ) и ЖК «ХХХ» (ОГРН ) заключен 18 сентября 2009 года договор уступки права требования долгов по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг пользователями помещений указанного дома (т.1 л.д.29).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 210 того же кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения кооперативом, 4) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 Жилищного кодекса РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг (с последующими изменениями и дополнениями), согласно которым расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также за приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ и используемым для расчета платы за коммунальные услуги гражданами. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (с последующими изменениями и дополнениями), определен состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на основании квитанций, распечатанных из программы ЖК «ХХХ», приложенных к исковому заявлению (л.д.7-22).
Ответчиком предоставлены выставленные ему для оплаты счета с квитанциями об их оплате: 1 738 рублей (февраль 2009 года), 2 419 рублей (март 2009 года), 1 855 рублей 47 копеек (апрель 2009 года), 859 рублей 39 копеек (май 2009 года), 778 рублей 93копейки (июнь 2009 года), 920 рублей 62 копейки (июль 2009 года), 890 рублей 71 копейку (август 2009 года), 110 рублей 23 копейки (сентябрь 2009 года), 3 622 рубля 77 копеек (октябрь 2009 года), 4 877 рублей 94 копейки (ноябрь 2009 года), 4 709 рублей 47 копеек (декабрь 2009 года, оплачено 3536 рублей 55 копеек), 4 152 рубля 63 копейки (январь 2010 года, оплачено 3 279 рублей 60 копеек), 4 313 рублей 70 копеек (февраль 2010 года, оплачено 3 377 рублей), 3 064 рубля 09 копеек (март 2010 года), 2 902 рубля 61 копейку, с учетом долга 5 978 рублей 03 копейки (апрель 2010 года, не оплачено), 3 548 рублей 43 копейки, с учетом долга 9 526 рублей 46 копеек (май 2010 года, не оплачено).
В подтверждение факта оказания услуг управлению жилым домом включительно по май 2010 года истцом предоставлены письмо депутату об обустройстве детской площадки от 18 мая 2010 года, письма о расторжении договоров в связи с прекращением деятельности с 25 мая 2010 года, направленные в МУП бытового коммунального обслуживания «ХХХ» (договор № ...), ООО «ХХХ» (договор № ...), ООО «ХХХ» (договор № ...-ТГ-09), ОАО «ХХХ» (договор № ...), ОАО «ХХХ» (договор № ...), ОАО «ХХХ» (договор № ...т от 01 января 2009 года), из которых не усматривается дата направления писем - л.д. 79-84, не подтверждает такую дату и отчет об отправке корреспонденции от 06 июня 2010 года, поскольку в нем не указаны идентифицирующие данные писем (л.д.78), а также штатное расписание за период с 01 марта 2010 года, приказы об увольнении работников без предоставления доказательств выполнения работ по конкретному дому - 7А по проспекту Строителей г. Саратова.
В подтверждение фактов оплаты предоставленных коммунальных услуг Кооперативом предоставлены платежные документы:
- в МУПП «ХХХ» на сумму 52 699 рублей 89 копеек за период декабрь 2009 года, январь - апрель 2010 года), а также на сумму 14 499 рублей 57 копеек с указанием оплаты за два дома,
- в ОАО «ХХХ» 166 000 рублей (без указания номера дома), 10 000 рублей (от 22 декабря 2009 года), 10 000 рублей (от 27 мая 2009 года - ссылка на договор № ... от 01 декабря 2008 года, который мировому судье не предоставлен, без указания адреса дома), 90 000 рублей (от 06 мая 2009 года, 26 октября 2009 года, 24 марта 2009 года, 19 октября 2009 года - ссылка на договор № ... от 01 декабря 2008 года, который мировому судье не предоставлен),
- ООО «ХХХ» 4850 рублей за сентябрь, октябрь 2009 года, 2 268 рублей - с указанием двух домов,
- СпецАТХ - 1187 рублей 18 копеек за вывоз ТБО октябрь 2009 года, без указания дома,
- ООО «ХХХ» - 106 рублей 50 копеек (январь 2010 года).
В подтверждение факта наличия в доме бойлерной системы подачи горячей воды, в том числе и в отопительные системы, представителем третьего лица предоставлен паспорт на аппарат теплообменный пластинчатый разборный, который установлен в доме , что истцом не отрицается.
На общем собрании от 07 мая 2010 года собственниками помещений многоквартирного дома избрано для управления домом - ООО «ХХХ».
01 января 2009 года ЖК «ХХХ» (ОГРН ) и ЗАО «ХХХ» заключен договор № ... на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе по жилому дому строительный адрес (т.1 л.д.87-106). Истец утверждает о его пролонгации со стороны поставщика энергии, выставлявшего счета для оплаты созданному 03 августа 2009 года ЖК «ХХХ», что не основано на требованиях гражданского законодательства, поскольку ЖК «ХХХ» (ОГРН ) стороной данного договора не являлся.
С ООО «ХХХ» ЖК «ХХХ» заключил договор № ... от 01 сентября 2009 года по техническому обслуживанию средств автоматизации учета тепловой энергии.
Договором от 01 октября 2009 года № ... ЖК «ХХХ» (ОГРН ) и ООО «ХХХ» обеспечили поставку газа в дом до 3 декабря 2009 года (л.д. 68-71), 01 октября 2009 года заключен договор с ОАО «ХХХ» на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования многоквартирных домов № ... (т.1 л.д.72-75).
В судебном заседании было установлено, что 01 ноября 2009 года ЖК «ХХХ» (ОГРН ) заключил договор с Техническим центром «ХХХ» об оказании услуг по техническому обслуживаю и ремонту системы ограниченного доступа в доме по - без указания номера дома (т.1 л.д.76)
Истцом предоставлены дополнительные соглашения к договору от 01 сентября 2009 года № ..., заключенного с МУП БКО «ХХХ», от 14 декабря 2009 года и 12 ноября 2009 года (л.д.107), однако основной договор не предоставлен, как и не предоставлены акты приемки выполненных работ с указанной организацией, документы по оплате их услуг; счета-фактуры ссылки на адрес дома не имеют.
03 ноября 2009 года ЖК «ХХХ» заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 9379 (л.д.108-110).
В подтверждение обязанности ФИО1 нести расходы по созданию ТСЖ «ХХХ», выставленные ему к оплате, предоставлены протокол заседания Правления ТСЖ «ХХХ» (т.1. д. 65), расписка о получении документов (л.д.67), решение об отказе в государственной регистрации (т.1 л.д.77), договор возмездного оказания услуг на сбор подписей от 07 апреля 2010 года с НСВ, акты выполнения взаимных обязательств с ним и расчеты на сумму 9 000 рублей. Однако решения о создании ТСЖ «ХХХ» с регистрацией по иному адресу собственниками помещений многоквартирного дома не принималось.
С учетом обстоятельств дела, на основании ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья правильно пришел к выводу о том, истцом не предоставлены доказательства в подтверждение наличия у ФИО1 задолженности в сумме 5 098 рублей 85 копеек перед Кооперативом по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом суммы внесенных им платежей, а также доказательства надлежащего оказания услуг по управлению жилым домом в спорный период.
Доводы апелляционной жалобы о том, что мировой судья в своем решении необоснованно указал, что истцом не представлены доказательства надлежащего оказания услуг по управлению жилым домом в спорный период, а также не представлены доказательства в обоснование своих исковых требований являются несостоятельными, поскольку противоречат материалам дела и представленным доказательствам, которым мировым судьей была дана надлежащая оценка.
Ссылка в апелляционной жалобе на ошибку в мотивировочной части решения мирового судьи в указании сумм в квитанциях истца и квитанциях ответчика, по мнению суда не может быть основанием для отмены состоявшегося решения, поскольку правового значения не имеет.
Указание истца в жалобе на что суд неправильно установил что у истца отсутствует право на управление домом, в котором проживает ответчик - противоречит тексту самого решения мирового судьи от 12.12.2010 года.
По всем указанным в апелляционной жалобе ЖК «ХХХ» и имеющим значение для дела основаниям и обстоятельствам оценка мировым судьей дана, а доводы жалобы являются аналогичными приводимым в судебном заседании, направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, основаны на неправильно толковании действующего законодательства, а потому правового значения для разрешения настоящего дела не имеют и не могут быть признаны основанием для отмены решения суда.
При рассмотрении дела мировым судьей не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований предусмотренных ст. 362-364 ГПК РФ для отмены обжалуемого судебного решения не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198, 320-335, 362-364 ГПК РФ, суд -
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г. Саратова Московских Н.Г. от 10 декабря 2010 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Жилищного кооператива «ХХХ» - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья Н.В. Сисина