Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МХ ООО «Острогожский водный комплекс» к Калашниковой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с апелляционной жалобой Калашниковой ФИО10 на решение мирового судьи судебного участка № 3 Острогожского района Воронежской области от 17.05.2011,

УСТАНОВИЛ:

Мировым судьей судебного участка № 3 Острогожского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении требований МХ ООО «Острогожский водный комплекс» о взыскании с Калашниковой Т.С. задолженности по оплате за подачу питьевой воды и прием сточных вод за период с 01.02.2008 по 01.01.2011 в размере 3548 руб. 82 коп.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: является Калашникова Т.С. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в размере 3548 руб. 82 коп. Судом первой инстанции было установлено, что Калашникова Т.С. является собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг. На основании этого судом сделан вывод о наличии у Калашниковой Т.С. обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе и образовавшейся задолженности.

Не согласившись с принятым решением, Калашникова Т.С. обратилась в Острогожский районный суд с апелляционной жалобой. Просит решение мирового судьи отменить, как не соответствующее требованиям закона, принять новое решение об отказе в иске.

В качестве оснований своего требования Калашникова Т.С. указала, что данная задолженность образовалась за период проживания в квартире Калашниковой С.В. и Калашникова Т.С. полагает что погасила задолженность в полном объеме.

В судебном заседании Калашникова Т.С. доводы апелляционной жалобы поддержала. Пояснила, что является собственником 1/2 части жилого с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически стала проживать в доме с сентября 2007 года. Прибор учета потребленной воды в жилом помещении не установлен, оплата производится по нормативу потребления. Калашникова Т.С. пояснила, что начала оплачивать коммунальные услуги только с сентября 2007 года, но только текущие платежи, без учета образовавшейся к тому времени задолженности, т.к. полагает, что обязанность по оплате услуг водоснабжения у нее возникла только после фактического вселения в жилое помещение, до этого момента данным жилым помещением она не пользовалась, кроме того ранее в данном жилом помещении проживали Калашникова С.В., Калашников Д.И., Калашникова А.И., которые были выселены по решению суда. Они пользовались коммунальными услугами и, по мнению Калашниковой Т.С., должны их оплачивать. Также Калашникова Т.С. пояснила, что в тот момент, когда она фактически жилым помещением не пользовалась, она обращалась к поставщику коммунальных услуг с требованием произвести перерасчет, т.к. она в жилом помещении не проживала, услугами не пользовалась, но каких-либо доказательств этого суду представить не может.

Представитель МХ ООО «Острогожский водный комплекс» считает решение мирового судьи законным и обоснованным, а жалобу не подлежащей удовлетворению.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела с апелляционной жалобой, изучив материалы дела, требования апелляционной жалобы, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции, Калашникова Т.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на . Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом фактически разделен на два изолированных жилых помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 данной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.п. «з» п. 52 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547)применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статья 540 Гражданского кодекса предусматривает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546настоящего Кодекса.

Таким образом, между истом и ответчиком существуют договорные правоотношения, связанные с поставкой коммунальной услуги, следовательно у собственника жилого помещения, как абонента имеется обязанность по оплате поставленных услуг.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю жилого , право собственности Калашниковой (Сапрыкиной) Т.С. на данное жилое помещении возникло ДД.ММ.ГГГГ, следовательно с этого момента возникла обязанность по оплате коммунальных услуг.

Как следует из письма МУП «Информационно-вычислительный центр по сбору и обработке коммунальных платежей», при наличии задолженности у абонента за предоставляемые услуги водоснабжения и водоотведения и если в платежном документе не указано назначение и период платежа, то оплата относится на погашение задолженности этого абонента, сложившейся за ранние периоды. В случае если абонент - должник произвел платеж, суммы которого недостаточно для погашения всех начислений и при этом не указал, в погашение какого долга этот платеж сделан, то внесенные денежные средства распределяются пропорционально начисляемым суммам по каждому денежному обязательству, отраженному в платежном документе.

Таким образом, денежные средства, вносимые Калашниковой Т.С., шли на погашение задолженности, которая начала образовываться с 2001 года. В результате этого образовывалась задолженность по текущим платежам за более поздние периоды.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 Кодекса.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, решение постановлено при правильном применении норм материального и процессуального права.

В соответствии с ч. 2 ст. 362 Гражданского процессуального кодекса РФ, правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Острогожского района Воронежской области от 17.05.2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Калашниковой Т.С. без удовлетворения.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий-судья А.В. Говоров