Определение № от 21.01.2011 Якутского городского суда (Республика Саха (Якутия))

                                                                                    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-633-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Якутск «21» января 2011 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Егоровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агенство ДСК-Риэлти» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Агенство ДСК-Риэлти» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере ______ руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 21604,14 руб., мотивируя тем, что ответчиком до настоящего времени не выполнено обязательство о передаче нежилого помещения в срок до 15.06.2010 г. по договору долевого участия в строительстве жилого дома.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, требование поддержал, из ее пояснений следует, что предметом участия в долевом строительстве является нежилое помещение под магазин, ФИО1 зарегистрирован как Индивидуальный предприниматель, в настоящее время деятельность в качестве индивидуального предпринимателя не прекратил.

В судебном заседании представитель ООО «Агенство ДСК-Риэлти» с иском не согласилась.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

24 декабря 2007 г. между ООО «Прогресс-Ресурс» и ООО «Агенство ДСК-Риэлти» был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного в <...> на пересечении улиц ______. Предметом участия в долевом строительстве было нежилое помещение, расположенное на первом этаже вышеуказанного дома, общей площадью 538 кв.м.

19 июня 2008 г. между ФИО1 и ООО «Прогесс-Ресурс» был заключен договор № уступки прав по договору участия в долевом строительстве № от 24.12.2007 г., в соответствии с которым право требования ООО «Агенство ДСК-Риэлти» перешло к истцу. Общая договорная стоимость Помещения составляет ______ руб.

В суде установлено, что при заключении Договора № уступки прав ФИО1 являлся Индивидуальным предпринимателем, в настоящее время свою деятельность в качестве ИП не прекратил, нежилое помещение приобреталось под магазин для осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности и иной экономической деятельности.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 г. № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

В заключенном Договоре № уступки прав, истец не указан как индивидуальный предприниматель, заключил договор как физическое лицо, но не указание при заключении договора своего статуса ИП не исключает того, что гражданин ФИО1 является Индивидуальным предпринимателем. Из смысла ст. 23 ГК РФ индивидуальный предприниматель является физическим лицом, не имеет самостоятельного баланса, его имущество (личное) не разграничивается от имущества, используемого в предпринимательской деятельности.

При таких обстоятельствах, с учетом субъектного состава указанного спора, данный спор не подведомствен суду общей юрисдикции и подлежит рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Производство по делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Агенство ДСК-Риэлти» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10-ти дней.

Судья: п/п Н.В.Иванова