Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к Велигура ФИО14 о взыскании суммы неосновательного обогащения

Установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят взыскать с ФИО5 неосновательное обогащение в сумме 311660 руб. В обоснование иска ссылаются на то, что в апреле 2005 г. они вселились в нежилой дом по адресу: с разрешения братьев ФИО6, наследников хозяйки дома - их матери. 10 декабря 2007г. они заключили в простой письменной форме с ФИО11 договор купли-продажи дома. На протяжении нескольких лет они восстанавливали дом, потратив на ремонтные работы 311660 руб.

По решению суда от 21.10.2010г. они выселены из дома по иску ФИО5

Истцы считают, что собственник дома ФИО5 неосновательно обогатился за их счет и должен возместить расходы, затраченные на капитальный ремонт жилого дома.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО3, ФИО4 отказываются от заявленных исковых требований о взыскании с ФИО5 денежной суммы неосновательного обогащения в размере 311 660 рублей, за ремонтные работы (улучшения) жилого дома, расположенного по адресу: .

ФИО3, ФИО4, при подписании настоящего мирового соглашения подтверждают отсутствие со своей стороны каких бы то ни было материальных претензий к ФИО5

ФИО5, являясь собственником жилого дома, совместно с ФИО3, ФИО4 определили рыночную стоимость жилого дома, расположенного по адресу: , на день подписания настоящего мирового соглашения, в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

ФИО3, ФИО4, в срок до 14 июля 2011 года заключают с ФИО5 сделку купли продажи жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: , за денежную сумму в размере 600 000 рублей.

При заключении вышеуказанной сделки купли - продажи в срок не позднее 14 июля 2011 года ФИО3, ФИО4 передают ФИО5 денежную сумму в размере 600 000 рублей равную выкупной стоимости жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: лично в руки в день подписания договора купли продажи.

В случае отказа ФИО3, ФИО4 14 июля 2011 года от заключения сделки купли продажи жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: , за денежную сумму в размере 600 000 рублей, либо отсутствия на 14 июля 2011 года у ФИО3, ФИО4 денежной суммы в размере 600 000 рублей эквивалентной выкупной стоимости жилого дома, ФИО3, ФИО4, с членами семьи выселяются из жилого дома расположенного по адресу: срок не позднее 15 июля 2011 года.

В случае выселения из жилого дома расположенного по адресу: срок не позднее 15 июля 2011 года, ФИО3, ФИО4, оплачивают фактически потребленную электрическую энергию, согласно прибора учета электрической энергии.

ФИО5 предоставляет ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 право проживания в жилом доме расположенном по адресу: , до 14 июля 2011 года.

В случае отказа ФИО9 14 июля 2011г. от заключения сделки купли-продажи жилого доме расположенного по адресу: , взыскать с ФИО10, ФИО3. в пользу ФИО5 в счет оплаты дома 600000 руб.

Прекратить право собственности на спорный жилой дом за ФИО5 и признать право собственности на этот дом за ФИО10 и ФИО3 по 1/2 доле за каждым и зарегистрировать за ними переход права собственности после полной оплаты стоимости дома.

При подписании настоящего соглашения стороны признают отсутствие всех взаимных претензий по возмещению судебных расходов в т.ч. оплаты услуг представителей, взыскании государственной пошлины оплаченной при подаче исковых заявлений.

Мировое соглашение сторонами подписано, письменный текст его приобщен к материалам дела.

Выслушав стороны, суд считает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения, т.к. это не нарушает чьи - либо интересы, не противоречит закону.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, подтверждено их подписями в протоколе судебного заседания.

Производство по делу следует прекратить на основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 173, 101, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По делу по иску ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16 к Велигура ФИО17 о взыскании суммы неосновательного обогащения утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО5 предоставляет ФИО3, ФИО4, право проживания с членами семьи в жилом доме, расположенном по адресу: , до 14 июля 2011 года.

ФИО3, ФИО4 в срок до 14 июля 2011 года заключают с ФИО5 сделку купли - продажи жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: , за денежную сумму в размере 600 000 рублей.

В день подписания договора купли - продажи дома, но не позднее 14 июля 2011г., ФИО3, ФИО4 передают ФИО5 лично в руки денежную сумму в размере 600 000 рублей, равную выкупной стоимости жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: .

В случае выселения из жилого дома расположенного по адресу: взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО5 стоимость фактически потребленной электрической энергии согласно прибору учета электрической энергии.

В случае отказа ФИО5 от заключения 14 июля 2011г. сделки купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: , взыскать с ФИО10, ФИО3. в пользу ФИО5 в счет оплаты дома 600000 руб.

Прекратить право собственности на спорный жилой дом за ФИО5, признать право собственности на этот дом за ФИО10 и ФИО3 по 1/2 доле за каждым и зарегистрировать за ними переход права собственности после полной оплаты стоимости дома.

Снять арест, наложенный на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Велигура ФИО18

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Троицкий городской суд.

Судья: Н.Е. Мирзоян