Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова ФИО12, Быковой ФИО13 к Велигура ФИО14 о взыскании суммы неосновательного обогащения

Установил:

Широков В.И., Быкова И.А. обратились в суд с иском, в котором просят взыскать с Велигура В.Н. неосновательное обогащение в сумме 311660 руб. В обоснование иска ссылаются на то, что в апреле 2005 г. они вселились в нежилой дом по адресу: с разрешения братьев Велигура Н.Н. и В.Н., наследников хозяйки дома - их матери. 10 декабря 2007г. они заключили в простой письменной форме с Велигура Н.Н. договор купли-продажи дома. На протяжении нескольких лет они восстанавливали дом, потратив на ремонтные работы 311660 руб.

По решению суда от 21.10.2010г. они выселены из дома по иску Велигура В.Н.

Истцы считают, что собственник дома Велигура В.Н. неосновательно обогатился за их счет и должен возместить расходы, затраченные на капитальный ремонт жилого дома.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Широков В.И., Быкова И.А. отказываются от заявленных исковых требований о взыскании с Велигура В.Н. денежной суммы неосновательного обогащения в размере 311 660 рублей, за ремонтные работы (улучшения) жилого дома, расположенного по адресу: .

Широков В.И., Быкова И.А., при подписании настоящего мирового соглашения подтверждают отсутствие со своей стороны каких бы то ни было материальных претензий к Велигура В.Н.

Велигура В.Н., являясь собственником жилого дома, совместно с Широковым В.И., Быковой И.А. определили рыночную стоимость жилого дома, расположенного по адресу: , на день подписания настоящего мирового соглашения, в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

Широков В.И., Быкова И.А., в срок до 14 июля 2011 года заключают с Велигура В.Н. сделку купли продажи жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: , за денежную сумму в размере 600 000 рублей.

При заключении вышеуказанной сделки купли - продажи в срок не позднее 14 июля 2011 года Широков В.И., Быкова И.А. передают Велигура В.Н. денежную сумму в размере 600 000 рублей равную выкупной стоимости жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: лично в руки в день подписания договора купли продажи.

В случае отказа Широкова В.И., Быковой И.А. 14 июля 2011 года от заключения сделки купли продажи жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: , за денежную сумму в размере 600 000 рублей, либо отсутствия на 14 июля 2011 года у Широкова В.И., Быковой И.А. денежной суммы в размере 600 000 рублей эквивалентной выкупной стоимости жилого дома, Широков В.И., Быкова И.А., с членами семьи выселяются из жилого дома расположенного по адресу: срок не позднее 15 июля 2011 года.

В случае выселения из жилого дома расположенного по адресу: срок не позднее 15 июля 2011 года, Широков В.И., Быкова И.А., оплачивают фактически потребленную электрическую энергию, согласно прибора учета электрической энергии.

Велигура В.Н. предоставляет Широкову В.И, Быковой И.А., Широкову В.В., Широкову И.В. право проживания в жилом доме расположенном по адресу: , до 14 июля 2011 года.

В случае отказа Велигура В.И. 14 июля 2011г. от заключения сделки купли-продажи жилого доме расположенного по адресу: , взыскать с Быковой И.В., Широкова В.И.. в пользу Велигура В.Н. в счет оплаты дома 600000 руб.

Прекратить право собственности на спорный жилой дом за Велигура В.Н. и признать право собственности на этот дом за Быковой И.В. и Широковым В.И. по 1/2 доле за каждым и зарегистрировать за ними переход права собственности после полной оплаты стоимости дома.

При подписании настоящего соглашения стороны признают отсутствие всех взаимных претензий по возмещению судебных расходов в т.ч. оплаты услуг представителей, взыскании государственной пошлины оплаченной при подаче исковых заявлений.

Мировое соглашение сторонами подписано, письменный текст его приобщен к материалам дела.

Выслушав стороны, суд считает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения, т.к. это не нарушает чьи - либо интересы, не противоречит закону.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, подтверждено их подписями в протоколе судебного заседания.

Производство по делу следует прекратить на основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 173, 101, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По делу по иску Широкова ФИО15, Быковой ФИО16 к Велигура ФИО17 о взыскании суммы неосновательного обогащения утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Велигура В.Н. предоставляет Широкову В.И, Быковой И.А., право проживания с членами семьи в жилом доме, расположенном по адресу: , до 14 июля 2011 года.

Широков В.И., Быкова И.А. в срок до 14 июля 2011 года заключают с Велигура В.Н. сделку купли - продажи жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: , за денежную сумму в размере 600 000 рублей.

В день подписания договора купли - продажи дома, но не позднее 14 июля 2011г., Широков В.И., Быкова И.А. передают Велигура В.Н. лично в руки денежную сумму в размере 600 000 рублей, равную выкупной стоимости жилого дома, общей площадью 85,5 кв.м., расположенного по адресу: .

В случае выселения из жилого дома расположенного по адресу: взыскать с Широкова В.И., Быковой И.А. в пользу Велигура В.Н. стоимость фактически потребленной электрической энергии согласно прибору учета электрической энергии.

В случае отказа Велигура В.Н. от заключения 14 июля 2011г. сделки купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: , взыскать с Быковой И.В., Широкова В.И.. в пользу Велигура В.Н. в счет оплаты дома 600000 руб.

Прекратить право собственности на спорный жилой дом за Велигура В.Н., признать право собственности на этот дом за Быковой И.В. и Широковым В.И. по 1/2 доле за каждым и зарегистрировать за ними переход права собственности после полной оплаты стоимости дома.

Снять арест, наложенный на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Велигура ФИО18

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Троицкий городской суд.

Судья: Н.Е. Мирзоян