Гражданский кодекс часть 1

Обязать ООО Организация произвести перерасчет оплаты коммунальных услуги, исходя из количества фактически проживающих лицах по адресу: : , с момента вступления решения в законную силу.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение представителя ООО Организация - ФИО6, по доверенности, поддержавшего жалобу, возражения на жалобу ФИО5, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО Организация о признании незаконными действий ответчика по отключению электроэнергии, о возложении обязанности произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал следующие обстоятельства.

Истец проживает по адресу: , с года. Жилой дом до 2009 года находился на техническом обслуживании у военного санатории «Волга». После передачи дома на техническое обслуживание в ООО Организация начались проблемы с поставкой горячей воды и отопления в квартиру истца. Каждый месяц приходят счета за горячую воду и отопление, которых у истца нет. Горячей воды нет из-за размороженной системы подачи, а отопление низкотемпературное из-за неправильного расположения подачи его в квартиру истца.

Ссылаясь на неоднократные обращения к ответчику с просьбой произвести перерасчет коммунальных услуг, с исключением стоимости горячей воды и отопления, и производства расчета коммунальных услуг по количеству фактических проживающих в квартире человек, ФИО4 просил суд обязать ООО Организация произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг, исключив стоимость горячей воды и отопления с г. по дату устранения недостатков, и с учетом фактически проживающих в квартире человек.

Кроме того, с года незаконно прекращена подача электроэнергии в квартиру, где он проживает. Полагая указанные действия незаконными, заявитель просил суд признать их таковыми.

Судом постановлено указанное выше решение, которое в кассационной жалобе ООО Организация просит отменить, считая его неправильным.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ФИО4 является нанимателем квартиры .

Судом установлено, что ФИО4 имеет задолженность по оплате коммунальных платежей на г. в сумме 36 742 рубля. 64 коп.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно пункту 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

В соответствии с пунктом 2 статьи 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращении или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного

энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

В соответствии с пунктом 3 статьи 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии без согласования с абонентом принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Судом установлено, что года прекращена подача электроэнергии в квартиру, в которой проживает истец.

Из материалов гражданского дела усматривается, что задолженности по оплате электроэнергии истец не имеет.

Судебная коллегия полагает, что удовлетворяя исковые требования ФИО4 о признании незаконным отключения электроэнергии в его квартире, суд обоснованно исходил из норм гражданского законодательства и конкретных обстоятельств о том, что ответчиком не исполняются требования закона об обеспечении устойчивого энергоснабжения потребителей, и при отсутствии задолженности по оплате электроэнергии, недопустимо прекращение подачи данной услуги.

Довод кассационной жалобы о незаконности решения в этой части со ссылкой на Постановление Правительства РФ № 307 от 30.05.2006 г. « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», не может быть принят во внимание, поскольку согласно п. 80 данного Постановления Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, под которой понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

ООО Организация не направлял ФИО4 уведомление о возможном прекращении подачи электроэнергии в связи с имеющейся задолженностью по коммунальным платежам, не предпринимал попыток взыскания с ФИО4 задолженности по коммунальным платежам, поэтому отключение электроэнергии не может быть признано законным. Доказательств обратного не представлено ни суду, ни судебной коллегии.

Удовлетворяя исковые требования о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет по коммунальным платежам, исключив стоимость горячей воды и отопления с г., суд исходил из ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств об обеспечении горячей водой и отоплением. При этом судом установлено, что горячая вода поступает в дом ненадлежащего качества.

Постановлением Правительства РФ № 307 от 30.05.2006 г., в редакции Постановления № 549 от 21.07.2008 г. « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Разделом VIII Правил определен Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:

время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

Из материалов дела видно, что г. ФИО4 направлено заявление в ООО Организация об отсутствии в его квартире отопления и горячего водоснабжения. г. составлен акт о температурном режиме в квартире ФИО4, причем в акте нет сведений об отсутствии горячей воды в квартире.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля главный инженер ООО Организация ФИО7 пояснил, что горячее водоснабжение и отопление в поступает ненадлежащего качества.

Пунктом 71 Правил предусмотрено, что Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

Судебная коллегия полагает, что разрешая требования ФИО4 о перерасчете коммунальных услуг, суд правильно указал на необходимость такого перерасчета, однако необоснованно исключил стоимость горячей воды и отопления, поскольку нет доказательств полного отсутствия горячего водоснабжения и отопления в квартире ФИО4

Кроме того, суд неверно определил дату перерасчета. Поскольку заявка ФИО4 о ненадлежащем качестве коммунальных услуг зафиксирована г., то с этой даты необходимо произвести перерасчет до момента составления акта о поставке коммунальных услуг надлежащего качества.

В связи с этим, судебная коллегия полагает необходимым уточнить решение суда в этой части, изложив в следующей редакции: « Обязать ООО Организация произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг в соответствии с Приложением № 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 307 от 30.05.2006 г., с г. до момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Решение в части возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет с учетом количества фактически проживающих в квартире граждан, обоснованно, поскольку соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Решение в этой части сторонами не обжалуется.

Довод кассационной жалобы о необходимости привлечения к участию в деле в качестве соответчика МП г.о. Самара Организация, не может служить основанием к отмене по существу правильного решения, поскольку у граждан – потребителей коммунальных услуг, нет договорных отношений с МП г.о. Самара Организация.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

суда от г. по существу оставить без изменения.

Уточнить резолютивную часть решения суда следующим образом Обязать ООО «Приволжский ПЖРТ» произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг в соответствии с Приложением № 1 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 30.05.2006 г., с г. до момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества по адресу: : , .

В остальной части решение оставить без изменения, кассационную жалобу ООО Организация оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Коптя верна