Определение № 11-10114/16 от 15.07.2016 Челябинского областного суда (Челябинская область)

Дело№ 11-10114/2016

Судья Искакова М.Ф.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2016 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А.,

судей Беломестновой Ж.Н., Уфимцевой Т.Д.,

при секретаре Гуня К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Сергеевой Е.В. на решение Металлургического районного суда г.Челябинска от 15 апреля 2016 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Сергеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Щербаковой Е.А. об обстоятельствах дела, объяснения Сергеевой Е.В., ее представителя Каримова P.M., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УКХ» обратилось в суд с иском к Сергеевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 18.09.2008 по 31.10.2015 в размере **** рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № КД от 21.12.2006, ООО «УКХ» является управляющей организацией дома по адресу ****. Сергеева Е.В. является собственником квартиры **** в названном доме, в жилом помещении никто не зарегистрирован. Ответчиком оплата за жилое помещение не производится, в связи с чем за период с 18.09.2008 по 31.10.2015 образовалась задолженность в размере **** руб.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали.

Суд постановил решение, которым исковые требования ООО «УКХ» удовлетворил.

В апелляционной жалобе Сергеева Е.В. просит решение суда изменить. Ссылается на то, что не принимала участие в судебном заседании, была лишена возможности заявить о применении исковой давности. Судом не

учтено, что жилым помещением никто не пользуется, вода и электроэнергия отключены. Согласна с начислением платы за отопление в зимний период и с начислением с 2015 года платы за капитальный ремонт. Сособственником жилого помещения является С.С.В., которого необходимо привлечь к участию в деле в качестве соответчика, взыскать с него половину суммы задолженности.

В отзыве относительно апелляционной жалобы Сергеевой Е.В. ООО «УКХ» ссылается на то, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление не зависит от количества лиц, проживающих в квартире, исчисляется исходя из площади помещения. По услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения за период с 09.06.2009 по 31.01.2014 был произведен перерасчет. После указанного периода начисления платы производятся только на общедомовые нужды. По электроэнергии также был выполнен перерасчет. Доказательств того, что С.С.В. является сособственником спорной квартиры, не представлено.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» не явился, извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии с положениями ст.ст. 167,327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «УКХ» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу **** на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № КД298 от 21 декабря 2006 года (л.д.5).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу ****, оформленным протоколом от 27 апреля 2015 года, управляющей организацией выбрано ООО «УКХ РЭС № 5» (л.д.6).

01 мая 2015 года между ООО «УКХ» (агент) и ООО «УКХ РЭС № 5» (принципал) заключен агентский договор № ****, согласно которого агент производит расчет размера платы, выставляет платежные документы за услуги, оказываемые принципалом потребителям, принимает от потребителей денежные средства в оплату оказанных принципалом услуг; вправе предъявлять в суды иски о взыскании с потребителей задолженности (л.д.25-26).

2

Собственником двухкомнатной квартиры площадью **** кв.м по адресу **** является Сергеева Е.В., право собственности зарегистрировано 18.09.2008 (л.д.10).

В настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. На момент приобретения квартиры Сергеевой Е.В. регистрацию по месту жительства по указанному адресу имел С.СВ., умерший ****, снят с регистрационного учета в 2014 году (л.д.8,9).

Сергеева Е.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу **** (л.д.31).

Согласно выборки по лицевому счету № ****, открытому по адресу ****, расчета суммы задолженности у Сергеевой Е.В. имеется задолженность за период с 18 сентября 2008 года по 31 октября 2015 года в размере **** руб.; оплата жилья и коммунальных услуг в указанный период не производилась (л.д.11-16,17).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей в период образования задолженности).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч.4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

з

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования ООО «УКХ», суд первой инстанции исходил из того, что Сергеева Е.В. является собственником квартиры по адресу **** и в силу приведенных норм обязана нести расходы по содержанию имущества, в том числе общего имущества в многоквартирном доме, и оплате коммунальных услуг.

Установив, что за период с 18.09.2008 по 31.10.2015 ответчиком оплата жилья и коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, суд пришел к выводу о необходимости взыскания суммы задолженности в пользу истца.

Судебная коллегия указанные выводы суда первой инстанции находит правильными, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии с положениями ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы Сергеевой Е.В. о том, что она не принимала участие в судебном заседании, была лишена возможности заявить о применении исковой давности, не являются основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, для применения исковой давности судом апелляционной инстанции.

Граждане сами определяют объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализуют свои права по своему усмотрению.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

4

Истцом в исковом заявлении указан адрес ответчика Сергеевой Е.В. -**** (л.д.4); Сергеева Е.В. имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу (л.д.31); этот же адрес указан Сергеевой Е.В. в апелляционной жалобе (л.д.51).

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика Сергеевой Е.В. судом первой инстанции направлялись копия искового заявления, расчет задолженности, извещения о времени и месте судебных заседаний заказными письмами с уведомлением о вручении, которые возвращены в суд с отметками «по истечении срока хранения» (л.д. 33,39).

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного извещения.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции приняты необходимые меры для извещения Сергеевой Е.В. о времени и месте судебных заседаний, предоставлена возможность участвовать в разбирательстве дела.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, заявление о применении исковой давности может быть сделано заинтересованной стороной на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции. Возможность применения исковой давности судом апелляционной инстанции по заявлению стороны в споре, сделанному после вынесения решения судом первой инстанции, законом не предусмотрена.

В суде первой инстанции Сергеева Е.В. о применении исковой давности не заявляла.

Доводы о том, что Сергеева Е.В. не могла заявить о применении исковой давности, поскольку не присутствовала в судебном заседании в суде первой инстанции, не являются основанием для применения исковой давности судом апелляционной инстанции.

Правовые основания для применения исковой давности судом апелляционной инстанции отсутствуют.

5

Доводы апелляционной жалобы Сергеевой Е.В. о том, что жилым помещением никто не пользуется, вода и электроэнергия отключены, не являются основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Непроживание Сергеевой Е.В. в спорной квартире, неиспользование жилого помещения в силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, положениями ч.П ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрена возможность перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг.

Так, в соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 8 7 Правил). Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п.88 Правил).

Из представленной истцом выборки по лицевому счету № ****, открытому по адресу ****, следует, что произведено начисление платы за весь спорный период за отопление, содержание и ремонт исходя из площади жилого помещения; кроме того, производилось начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и энергоснабжение с учетом регистрации по указанному адресу С.СВ.

В связи со смертью С.СВ., умершего ****, в феврале 2014 года произведен перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение; в июне, декабре 2009 года произведен перерасчет платы за электроэнергию, задолженность по указанным видам коммунальных услуг с июня 2009 года исключена из общей суммы задолженности.

Доводы апелляционной жалобы Сергеевой Е.В. о том, что сособственником жилого помещения является С.С.В., которого необходимо привлечь к участию в деле в качестве соответчика и взыскать с него половину суммы задолженности, не являются основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником квартиры по адресу **** является Сергеева Е.В.

Сергеевой Е.В. в суд апелляционной инстанции представлены справка о заключении брака и свидетельство о расторжении брака, из которых следует, что Сергеева (до брака Соколова) Е.В. состояла в браке с С.С.В. с 22 декабря 1990 года, брак прекращен 11 декабря 2015 года.

То обстоятельство, что квартира по адресу **** была приобретена Сергеевой Е.В. по договору купли-продажи в период брака с С.С.В., не является основанием для отмены решения суда первой инстанции в связи с не привлечением С.С.В. в качестве соответчика и для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Сергеевой Е.В. и С.С.В.

При признании квартиры совместным имуществом супругов их обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в силу ст.322 Гражданского кодекса РФ являются солидарными.

При этом в силу п.1 ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом изложенного, предъявление иска к Сергеевой Е.В. как к лицу, за которым зарегистрировано право собственности на квартиру, о взыскании всей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не противоречит закону.

В силу ч.б ст.327 ГПК РФ в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц.

Правовые основания для привлечения С.С.В. в качестве соответчика судом апелляционной инстанции и взыскания с него половины суммы задолженности отсутствуют.

7

В апелляционной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда первой инстанции.

Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст.ЗЗО ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Металлургического районного суда г.Челябинска от 15 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сергеевой Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

8