Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционному представлению прокурора Курчатовского района г.Челябинска, апелляционной жалобе ФИО1 на решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от 14 октября 2013 года по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 *** года рождения, к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок; по встречному иску ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Заслушав доклад судьи Щербаковой Е.А. об обстоятельствах дела, объяснения ФИО1, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения прокурора Соколовой Н.Ф., поддержавшей доводы апелляционного представления, пояснения представителя ФИО3 -ФИО4, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, апелляционного представления, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточненных исковых требований просила признать за несовершеннолетней ФИО2 *** года рождения право пользования жилым помещением - квартирой по адресу г.Челябинск, ***, сохранить за ФИО1 право пользования указанным жилым помещением сроком на пять лет.

В обоснование заявленных требований указала, что состояла в браке с ФИО3 с 11 апреля 2009 года, имеют дочь ФИО2 *** года рождения, брак прекращен 28 октября 2012 года. 28 октября 2011 года ФИО3 приобрел в собственность на средства целевого жилищного займа и ипотечного кредита трехкомнатную квартиру по адресу г.Челябинск, ***, в которую они с дочерью были вселены как члены семьи собственника, однако регистрации по месту жительства не имеют. В настоящее время ФИО3 проживает по месту прохождения военной службы в Алтайском крае, настаивает на их выселении из квартиры. Ею производится оплата жилья и коммунальных услуг. Полагает, что они с дочерью приобрели право пользования жилым помещением как члены семьи собственника, которое должно быть за ними сохранено на определенный срок, поскольку ее имущественное положение и нахождение на иждивении малолетнего ребенка не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением (л.д.6-10, 185-186).

ФИО3 предъявил встречный иск о признании ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу г.Челябинск, ***, выселении их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником названной трехкомнатной квартиры, совместно с ФИО1 и дочерью в указанной квартире они не проживали, жили в служебном жилом помещении по месту прохождения им военной службы в Алтайском крае. После прекращения семейных отношений ответчица с дочерью с его устного согласия временно вселилась в спорную квартиру до того момента, как найдет съемную квартиру. Однако до настоящего времени ФИО1, ФИО2 проживают в принадлежащей ему квартире, освобождать жилое помещение в добровольном порядке ответчица отказывается. Полагает, что основания для сохранения за бывшей женой и несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением отсутствуют (л.д. 141 -143).

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО5 на иске ФИО1 настаивали, встречный иск ФИО3 не признали.

Представитель ФИО3 - ФИО4 на иске ФИО3 настаивала, иск ФИО1 не признала.

ФИО3, представители ОАО «Газпромбанк», ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в судебном заседании не присутствовали.

Суд постановил решение, которым иск ФИО1 удовлетворил частично: признал за ФИО2 право пользования квартирой № *** г.Челябинска, в удовлетворении остальной части исковых требований отказал; встречные исковые требования ФИО3 удовлетворил частично: признал ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу г.Челябинск, ***, выселил ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, в удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселении отказал.

В апелляционном представлении прокурор Курчатовского района г.Челябинска просит решение суда изменить, дополнить резолютивную часть решения суда указанием на то, что за ФИО2 право пользования квартирой сохраняется бессрочно, а ФИО1 отказано в сохранении права пользования квартирой на пять лет.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить в части ее выселения без сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Ссылается на необоснованность выводов суда о ее не проживании с ответчиком в спорной квартире, сохранении за ней права пользования жилым помещением по адресу <...>, наличии у нее возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ФИО3, представители ОАО «Газпромбанк», ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании положений ст.ст. 167,327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления, судебная коллегия находит решение суда в части отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований о сохранении за ней права пользования жилым помещением - квартирой по адресу г.Челябинск, *** - на определенный срок, удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.ЗО Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу г.Челябинск, ***, зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 28 октября 2011 года, зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона в пользу Российской Федерации и ОАО «Газпромбанк» (л.д. 12-13,145-149).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО3 с 14.06.2013, лицевой счет открыт на его имя (18,19,152).

Фактически в указанной квартире проживают ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22).

ФИО1, ФИО2 имеют регистрацию по месту жительства в квартире по адресу г.Челябинск, ***; по данному адресу также зарегистрированы П.А.И.., П.М.В.., П.В.А.., квартира принадлежит на праве собственности Ч.М.А.. на основании договора купли-продажи от 07.10.2011, ранее принадлежала П.М.В.. на основании справки ЖСК «Урал» от 28.10.1996 (л.д.34,36,51,52,78,117,182).

ФИО3 и ФИО6 (до брака П.) К.А. состояли в зарегистрированном браке с 11 апреля 2009 года, имеют дочь ФИО2 *** года рождения, брак прекращен 28 октября 2012 года (л.д. 14-16).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Курчатовского района г.Челябинска с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание ребенка - дочери А.А. *** года рождения в размере 1/4 части всех видов заработка и иных доходов ежемесячно, начиная с 28.06.2012 и до совершеннолетия ребенка (л.д.32).

ФИО6 (П.) К.А., ФИО2 жилых помещений в собственности не имеют (л.д.28-31).

ФИО1 имеет заработную плату в размере *** рублей в месяц (л.д.89); автомототранспорт за ФИО1 не зарегистрирован (л.д.135).

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Отказывая ФИО3 в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, выселении ее из квартиры по адресу г.Челябинск, ***, и удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании за ФИО2 права пользования названным жилым помещением, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетней ФИО2 не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности отцу несовершеннолетней.

Решение суда в указанной части не обжалуется.

Разрешая требования ФИО1 о сохранении за ней права пользования жилым помещением - квартирой по адресу г.Челябинск, *** - на определенный срок, встречные требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, выселении, суд первой инстанции исходил из того, что ФИО1 в настоящее время членом семьи собственника квартиры не является, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку она трудоустроена, имущественное положение позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, и пришел к выводу о необходимости выселения ФИО1 из указанной квартиры по требованию собственника в соответствии со ст.35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009).

На момент вселения в квартиру, расположенную по адресу г.Челябинск, ***, брак между сторонами расторгнут не был, соответственно, ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО2 являлись членами семьи собственника жилого помещения ФИО3

Доказательств иного, в том числе вселения ФИО1, ФИО2 в указанную квартиру не в качестве членов семьи собственника, а на иных условиях, материалы дела не содержат.

ФИО1, ФИО2 жилья в собственности либо по договору социального найма не имеют. Вывод суда первой инстанции о наличии у ФИО1 возможности обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку она имеет ежемесячный доход около *** рублей, включая алименты более *** рублей, не может быть принят судебной коллегией, поскольку алименты взысканы и должны расходоваться на содержание несовершеннолетней ФИО2

Вывод суда первой инстанции о том, что постоянным местом жительства ФИО1 является квартира № ***г.Челябинска, в отношении которой она не признана утратившей право пользования, не является безусловным основанием для отказа в сохранении за ней права пользования квартирой по адресу г.Челябинск, *** на определенный срок.

Собственником квартиры по адресу г.Челябинск, *** является Ч.М.А.., в квартире проживают П.А.И.., П.М.В.., П.В.А..

За несовершеннолетней ФИО2 признано право пользования квартирой по адресу г.Челябинск, ***, принадлежащей ее отцу ФИО3, который фактически проживает по месту прохождения военной службы в Алтайском крае.

Самостоятельно реализовать право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не может в силу малолетнего возраста.

При таких обстоятельствах решение об отказе ФИО1 в сохранении права пользования квартирой по адресу г.Челябинск, *** на определенный срок принято без учета интересов несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела и принципа разумности и справедливости, судебная коллегия приходит к выводу о возможности сохранения за ФИО1 права пользования квартирой по адресу г.Челябинск, *** на определенный срок - три года (до 17 декабря 2016 года), соответственно, в иске ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курчатовского районного суда г.Челябинска от 14 октября 2013 года в части отказа ФИО1 в удовлетворении исковых требований о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - отменить.

Принять в отмененной части новое решение.

Сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой № *** в г.Челябинске на три года - до 17 декабря 2016 года.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры № ***г.Челябинска без предоставления другого жилого помещения - отказать.